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業(yè)主委員會(huì)主任的職責(zé)有哪些

2022-06-09 10:08

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專業(yè)分析:

業(yè)主委員會(huì)主任的職責(zé)有:召集和主持業(yè)主大會(huì);選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè);續(xù)籌并監(jiān)督公共維修基金的使用和管理;審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計(jì)劃、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的預(yù)算和決算;聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議;執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定等。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十五條  業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng),履行下列職責(zé): (一)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況; (二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同; (三)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (四)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施; (五)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

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業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)如下:召開業(yè)主大會(huì),報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;及時(shí)了解業(yè)主和物業(yè)使用人的意見和建議;監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

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業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)如下:召開業(yè)主大會(huì),報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;了解業(yè)主和物業(yè)用戶的意見和建議,監(jiān)督協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;監(jiān)督管理規(guī)定實(shí)施;業(yè)主賦予其他職責(zé)。

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