出租人解除合同的條件都有哪些
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出租人解除合同的條件都有： 1、出租人和承租人協(xié)商解除； 2、因不可抗力、承租人拒付租金而解除； 3、承租人擅自轉(zhuǎn)租的； 4、符合其他法定的解除條件的。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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出租人解除合同的條件如下：擅自轉(zhuǎn)租承租房屋；擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋；擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；拖欠租金六個(gè)月以上的；公共住宅無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的；租房違法；故意損壞承租房屋的；規(guī)定其他可以收回的。
出租人解除租賃合同的條件由當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
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出租人解除租賃合同的條件有哪些出租人解除租賃合同的條件有： 1、擅自轉(zhuǎn)租承租房屋； 2、擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)借他人或者擅自轉(zhuǎn)讓使用的； 3、擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 4、拖欠租金六個(gè)月以上的； 5、公共住宅無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的； 6、租房違法； 7、故
2022.04.14 342 -
出租人解除租賃合同有哪些條件出租人解除租賃合同的條件由當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前
2021.03.02 143 -
房屋出租人解除合同條件有哪些根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償： （一）擅自轉(zhuǎn)租出租房屋的； （二）擅自轉(zhuǎn)讓出租房屋，轉(zhuǎn)讓他人或者轉(zhuǎn)讓使用的； （三）擅自拆除或者改變租賃房屋的結(jié)
2022.04.14 308
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房屋出租人解除合同的條件有哪些?
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅
2021-07-21 15,340 -
出租人解除合同辦法的條件有哪些
出租人解除合同的條件： 1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，擅自轉(zhuǎn)租； 2、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金； 3、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物。根據(jù)《民法典》第七百一十一條
2022-05-12 15,340 -
合同解除的條件都有哪些
合同的法定終止條件包括： 1、出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行； 二、一方在履行期限屆滿前明確表示不履行合同； 3、當(dāng)事人一方延遲履行，催告后仍未履行； 四、法律規(guī)定的其他條件。
2021-12-26 15,340 -
租賃合同解除的條件有哪些
解除租賃合同的前提是存在違約行為，一般有以下幾種情況： 1、租賃方（甲方）違約，如合同內(nèi)有明確說明，因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住的、甲方合同期內(nèi)提前解除合同的、其它甲方未能按合同約定內(nèi)容執(zhí)行的，合同
2022-04-11 15,340
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合同解除的條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責(zé)任，并
5,989 2022.04.15 -
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,245 2022.04.17 -
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發(fā)包人的合同解除權(quán)有哪些發(fā)包人的合同解除權(quán)，主要包括了：1、約定的合同解除權(quán)；2、一般法律規(guī)定的合同解除權(quán)；3、針對(duì)建設(shè)工程合同特別規(guī)定的合同解除權(quán)。其中，值得注意的是，根據(jù)我國民法典第八百零六條的規(guī)定，如果建設(shè)工程的承包人，擅自將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的話，發(fā)
979 2022.04.17
