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沒有簽租賃合同房東可以起訴嗎

2021-12-19 18:08

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專業(yè)分析:

沒有簽租賃合同房東可以起訴。違約責任具有一定的任意性,當事人可以預先或事后約定承擔違約責任的方式和幅度,這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實際損失,法院可以依據(jù)當事人請求予以降低或提高,以體現(xiàn)法律公平性的要求。沒有和對方簽定書面合同,如對方承認有口頭合同,并提供錄音或錄像證據(jù),就可以去法院起訴對方。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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廣東律參律師事務所

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孟金龍律師

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