簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意哪些問題
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注意事項(xiàng)： 1、看合同中的土地性質(zhì)，合同的內(nèi)容是否不違法，是否不違背公序良俗。 2、看清楚房屋用途。 3、車庫和地下室或者閣樓的約定。 4、面積的約定。 5、貸款問題的約定。 6、逾期或者賠償?shù)膯栴}。 7、雙方約定可以協(xié)商解決的內(nèi)容。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意的問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)； 2、免租裝修期； 3、租賃保證金； 4、稅費(fèi)承擔(dān)； 5、營業(yè)執(zhí)照。
簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意的問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)； 2、免租裝修期； 3、租賃保證金； 4、稅費(fèi)承擔(dān)； 5、營業(yè)執(zhí)照。有關(guān)規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意什么問題簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意的問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)； 2、免租裝修期； 3、租賃保證金； 4、稅費(fèi)承擔(dān)； 5、營業(yè)執(zhí)照。
2021.03.03 151 -
商鋪?zhàn)赓U要注意哪些問題在簽訂租賃合同之前，要先到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確定房子的用途是商業(yè)性的而不是住房性質(zhì)的以及你即將要租的商鋪是否已經(jīng)租給別人了，或者別人的還沒到期又租給你。確認(rèn)合同上裝修期間算不算租金。還有稅費(fèi)，承租人和出租人應(yīng)該依法繳納。
2021.04.04 453 -
簽商鋪合同要注意哪些問題簽商鋪合同要注意以下問題： 1、購買商鋪前，應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的所有權(quán)，并嚴(yán)格審查開發(fā)商是否有從土地開發(fā)到房地產(chǎn)銷售的所有許可證； 2、公共分?jǐn)偯娣e； 3、物業(yè)管理，是購房者在購買商店時(shí)容易忽視的環(huán)節(jié)； 4、交房條件，
2022.04.14 471
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商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂需要注意哪些問題？
１、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同．你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。 ２、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 ３、
2022-05-11 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂需要注意哪些問題
１、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同．你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。 ２、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 ３、
2021-03-07 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同要注意哪些問題？
１、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同．你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。 ２、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 ３、
2022-05-26 15,340 -
租賃商鋪合同應(yīng)注意哪些問題
作為商店租賃合同，首先要注意的是核實(shí)出租人是否是商店的所有者，他的產(chǎn)權(quán)證是否齊全。二是要明確租賃期限是多少年，從哪年哪月哪日到哪年哪月哪日。三是協(xié)商明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式以及是否繳納保證金。保證金
2021-12-01 15,340
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰來出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,183 2022.05.11 -
00:51
簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同，需要注意以下的問題： 1、對(duì)方當(dāng)事人訂立合同的資格和能力； 2、電子合同所涉及的內(nèi)容，是否符合法律以及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及是否存在使電子合同無效的其他情形； 3、雙方人在簽訂電子合同的時(shí)候，是否屬于自身的真實(shí)意思表示。 無
1,633 2022.05.18 -
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問題對(duì)于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,019 2022.04.17
