二手房交易中催告函和告知函找該類房源有哪些方式
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【法律意見】二手房交易中催告函和告知函找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價(jià)難）。
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這個是否可以解除需要看商品房買賣合同約定，重慶市模板合同約定逾期90日是可以要求解除買賣合同的，你可以請律師寫解除通知書，你自己不會反而弄巧成拙。
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二手房賣方催告函有法律效力嗎?有法律效力。哪怕是當(dāng)事人自己發(fā)的催告函都有法律效力，因?yàn)榉纱吒婧淖饔靡话憔褪谴叽俾男辛x務(wù)和打斷訴訟時(shí)效。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
2021.04.23 183 -
二手房賣方催告函有法律效力嗎有法律效力。 哪怕是當(dāng)事人自己發(fā)的催告函都有法律效力，因?yàn)榉纱吒婧淖饔靡话憔褪谴叽俾男辛x務(wù)和打斷訴訟時(shí)效。
2021.04.01 510 -
房屋買賣催告函房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： (1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支
2021.04.23 985
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交房催告函的作用
這是種合同履行過程中告知的行為，有證明權(quán)利人督促義務(wù)人在合理的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)的證明作用。 交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。 交
2022-05-26 15,340 -
交房催告函的用途
這是種合同履行過程中告知的行為，有證明權(quán)利人督促義務(wù)人在合理的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)的證明作用。 交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。 交
2022-06-01 15,340 -
房屋買賣催告函
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： (1)出賣人將
2021-12-16 15,340 -
催告函該怎么寫
催款函的結(jié)構(gòu)一般由標(biāo)題和編號、催款和欠款單位的名稱和賬號、催收內(nèi)容、處理意見、落款等五部分組成。重點(diǎn)為，催收內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清楚準(zhǔn)確的寫出雙方發(fā)生往來的原因、日期、欠款金額、要求限期履行還款或繳納義務(wù)等。
2022-07-24 15,340
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告知函是否有法律效力告知函不具有法律效力。告知函嚴(yán)格意義上來說只是起到通知的作用，僅為通知當(dāng)事人履行義務(wù)或者停止侵害行為等，如果不履行自身應(yīng)盡的義務(wù)或者停止侵害行為等侵權(quán)行為，將進(jìn)行下一步的行動。因此，告知函只是起到一定的告知和警告作用，如果催告后不進(jìn)行處理，
14,528 2023.02.18 -
01:33
二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
