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房屋抵押貸款還不上,怎么辦

2022-04-17 15:50

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專業(yè)分析:

房屋抵押貸款還不上后果很嚴重: 首先,會產(chǎn)生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機構(gòu)將會收取罰息,房屋抵押貸款也一樣,罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。 其次,會產(chǎn)生不良的還款記錄,被納入央行的征信系統(tǒng)中,影響個人信用,導致借錢方再貸款不易。 最后,若經(jīng)多次催繳之后,仍未還的款,貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進行拍賣處理,將拍賣所得金額用于還款,剩余的金額還給借錢方。

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還不上房屋的抵押貸款,債務(wù)人可以與債權(quán)人協(xié)商延期償還或者分期償還,辦理貸款展期。債務(wù)人應當積極與對方協(xié)商溝通,雙方以和為貴,避免對方到法院進行起訴,以免造成生活上不必要的麻煩。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

個人房屋抵押貸款還不上可以與債權(quán)人協(xié)商延期償還或者分期償還,辦理貸款展期。債務(wù)人應當積極與對方協(xié)商溝通,雙方以和為貴,避免對方到法院進行起訴,以免造成生活上不必要的麻煩。

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