租房中介可否代替房東簽字
來源:法律編輯整理
時(shí)間: 2022-03-13 21:28:24
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中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可,則中介可以代替房東簽訂合同;反之如果中介沒有獲得房東的授權(quán)許可,則不可以代替房東簽訂房屋租賃合同。
《民法典》第一百六十一條,民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為,不得代理。
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