什么是房屋買賣押金協(xié)議？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-20 10:15:15
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房屋買賣定金協(xié)議書是買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立的合同。
主要包括買賣雙方的個(gè)人信息、二手房屋的地址、面積等信息，并需要寫明房產(chǎn)用途以及合同編號(hào)，約定物業(yè)管理費(fèi)、定金繳納等。
房屋買賣協(xié)議最新版
＜p＞甲方：（以下稱甲方）＜／p＞
＜p＞乙方：（以下稱乙方）＜／p＞
＜p＞甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞
＜p＞一、甲方將位于市區(qū)路（街）號(hào)，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方；＜／p＞
＜p＞二、房屋總價(jià)款為萬元人民幣。＜／p＞
＜p＞三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款支付給甲方；＜／p＞
＜p＞四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方；＜／p＞
＜p＞五、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。＜／p＞
＜p＞六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；＜／p＞
＜p＞七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔(dān)。＜／p＞
＜p＞八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由方承擔(dān)。＜／p＞
＜p＞九、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。＜／p＞
＜p＞十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。＜／p＞
＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＜／p＞
＜p＞代表：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；代表：＜／p＞
＜p＞年＆nbsp；月＆nbsp；日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；月＆nbsp；日＜／p＞
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱甲）：工作單位：地址：身份證號(hào)碼：受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙）：工作單位：地址：身份證號(hào)碼：經(jīng)自愿協(xié)商，甲方將自己合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款，資金共同遵守第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。轉(zhuǎn)讓住宅（以下簡(jiǎn)稱該住宅）位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，住宅結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米（包括臥室、客廳、廁所、廚房、陽臺(tái)及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。第二條是轉(zhuǎn)讓價(jià)格。雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條支付方式。雙方同意購(gòu)房款由乙方分期付款。甲方向乙方交付房屋所有鑰匙的同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房費(fèi)（大寫）剩馀房費(fèi)（大寫）甲方將房屋生產(chǎn)票處理乙方名義后，在交付乙方房地產(chǎn)證明書的同時(shí)，乙方全額支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋的交付。甲方應(yīng)在本合同生效之日起，將上述房屋所有鑰匙交給乙方，雙方在場(chǎng)時(shí)乙方檢查房屋，2023-08-05486人看過 -
只要雙方當(dāng)事人簽訂了房屋買賣協(xié)議,應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定認(rèn)真履行,如果一方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任一方違約后,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以到法院起訴。事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、《民法典》關(guān)于合同違約的法律法規(guī)第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果對(duì)方不履行合同，另一方可以向法2023-03-09344人看過 -
房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議雙方均無法達(dá)成共識(shí)要退還定金。房屋買賣協(xié)議雙方對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意，導(dǎo)致無法簽約且不歸責(zé)于任何一方的，可以要求退還買房定金。一、買車時(shí)交的定金能退嗎買車時(shí)交的定金如不存在違約行為能退。任何一方單方違約不能簽定合同的，應(yīng)退還對(duì)方定金雙倍；因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同的，定金可以退還；未能達(dá)成合意而無法簽約、不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；其他情況定金均不可退。二、定金簽了認(rèn)購(gòu)書還可以退款嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書后定金可以退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。三、購(gòu)房的時(shí)候哪些情況下可以要回定金購(gòu)房的時(shí)候可要回定金的情況有：售房者違約不能簽定合同，購(gòu)房者可要回定金，并可2023-03-31175人看過
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定金是買方選好房源時(shí)讓支付的，如果到時(shí)你不要房子定金是拿不到的，另外你選好房源后開發(fā)商會(huì)通知你去簽購(gòu)房合同，交首付款，這時(shí)你交得定金是計(jì)算在內(nèi)的。因此，定金肯定是首付的一部分，簽訂合同的同時(shí)房屋總價(jià)里肯定包含定金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。一般情況下，交定金是在簽認(rèn)購(gòu)書時(shí)，嚴(yán)格的講應(yīng)該是訂金;交首付是在簽合同時(shí)繳納。特別注意，如果是訂金，購(gòu)房合同雙方?jīng)]有達(dá)成意向是應(yīng)該退回的。一、房屋租賃訂金糾紛怎么辦“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定，“定金”是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形：一是當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款。二是合同不能正常履行時(shí)，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無權(quán)收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應(yīng)該雙倍返還。而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上2023-06-24500人看過 -
房屋買賣協(xié)議房屋座落位置：__________________________________建筑面積：_______買、賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議：賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費(fèi)用結(jié)清。買方方在選定房屋時(shí)，須繳納_____￥元房屋買賣定金。所購(gòu)買房款總額為_____￥元（包含公共維修基金及固定裝修）付款方式為一次性付款賣方須在_____年_____月_____日前辦好免稅證明，賣方在收到全款后將本房屋交付買方。費(fèi)用分擔(dān)：賣方負(fù)責(zé)中介方的費(fèi)用_____￥元（過戶時(shí)付清），印花稅。買方負(fù)責(zé)契稅，過戶費(fèi)，印花稅。違約責(zé)任：1．如因賣方原因造成無法完成房屋買賣的，則買方有權(quán)收回定金并獲得定金的_____%作為賠償，定金的_____%歸中介方所有。2．如因買方原因造成無法完成房屋買賣的，賣方有權(quán)沒收乙方定金，并獲得定金的_____%作為賠償，定金的_____%歸中介方所有。買方簽字：________2023-06-0576人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋買賣協(xié)議違約金最高多少房屋買賣協(xié)議違約金最高是實(shí)際損失的30％。一般合同中有約定的違約金賠償上限，執(zhí)行合同約定即可，合同沒有約定可按天數(shù)計(jì)算違約金，當(dāng)事人主張的違約金過高可以請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、房屋買賣合同起訴的流程1．要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局該單位的基本注冊(cè)資料。2．書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。3．提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出案件受理通知書，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。4．舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。5．開庭。立案后，人民法院會(huì)安2022-12-24190人看過 -
房屋買賣協(xié)議房屋未過戶，買賣協(xié)議有效。房屋買賣協(xié)議未過戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件，但這并不影響買賣合同的效力。如果對(duì)方反悔可以向人民法院提起訴訟。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有效嗎？農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有效。宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有。農(nóng)民在宅基地上買賣自建房屋的，只能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，不能轉(zhuǎn)讓給非農(nóng)村組織成員。宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，但農(nóng)民在轉(zhuǎn)讓和出售宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)后，不能再申請(qǐng)宅基地?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無2023-07-04386人看過
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法律綜合知識(shí)房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明下列內(nèi)容：1、買賣雙方和商品房的基本信息；2、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；3、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；4、交付使用條件和日期；5、解決爭(zhēng)議的方法以及違約責(zé)任等。房屋買賣合同怎么寫買房協(xié)議書的法律依據(jù)《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第九章 買賣合同 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。2022-07-11282人看過 -
房屋買賣協(xié)議書格式是：首先，應(yīng)當(dāng)寫明甲乙雙方的具體個(gè)人信息；其次，寫明為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議；再次，寫明甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)以及注意事項(xiàng)；最后，寫明雙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，由雙方簽字并寫明時(shí)間。二手房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積，每平方米元，共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金）二、雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。三、違2023-07-23274人看過 -
房屋買賣三方協(xié)議指的就是同時(shí)包含商品房買房合同、房屋中介居間合同的特殊合同。由于三方民法典律關(guān)系較復(fù)雜，如果買賣一方違約,稍不慎就要支付傭金、違約金等費(fèi)用,造成重大損失。實(shí)踐中往往會(huì)由中介、買方和賣方三方共同一起簽訂協(xié)議,除中介公司作為信息提供方有盈利需要外,很重要的一點(diǎn),在于為合同的履行增加擔(dān)保保障,是對(duì)于尚未還清貸款的房屋交易的朋友們，會(huì)造成許多麻煩。在還清貸款前房屋無法進(jìn)行過戶,給買方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)帶來較大風(fēng)險(xiǎn),所以在三方協(xié)議中,通過約定由中介公司對(duì)買賣雙方按約定履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,在一方違約的情況下要求中介公司承擔(dān)連帶責(zé)任,能夠從更大程度保障合同的順利履行。一、二手房過戶后交易存在賠償糾紛二手房過戶出現(xiàn)糾紛，一般采用調(diào)解的方式和使用法律的方式來維護(hù)權(quán)益。1、因逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛，賣方或買方都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)。買方想毀約時(shí)，主要采用不支付房款的方法，所以，一般2023-03-05367人看過 -
房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議中違約處罰規(guī)定是：守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金、賠償金等；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。一、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些？合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：第一，繼續(xù)履行，指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。第二，采取補(bǔ)救措施，指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。第三，支付違約金，指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。第四，支付賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對(duì)方造成實(shí)際損害的，按實(shí)際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。二、違約方是否可以提出解除合同？根據(jù)我國(guó)法律2023-06-20266人看過
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房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議一般不能辦理繼承，但其繼承人可以代替履行協(xié)議。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的房屋價(jià)款、稅款以及其他債務(wù)不承擔(dān)清償責(zé)任。一、法律規(guī)定繼承人是否要償還債務(wù)依據(jù)相關(guān)的規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。二、遺產(chǎn)繼承前是否要清償被繼承人的債務(wù)繼承人在接受繼承時(shí)，應(yīng)當(dāng)先依法清償被繼承人的債務(wù)，這是權(quán)利義務(wù)相一致原則的體現(xiàn)。繼承人清償被繼承人依法應(yīng)繳納的稅款和債務(wù)應(yīng)以其取得遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限，超過部分可以不予償還。根據(jù)《民法典》第一千一百六十一條規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限2023-03-2062人看過 -
無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議有效，買賣房屋時(shí)，房屋沒有房產(chǎn)證的，合同自簽訂后生效，不過戶的，一般不會(huì)影響房屋買賣合同效力，但是協(xié)議內(nèi)容有違反法律規(guī)定的，則協(xié)議無效。無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議不可以公證。一、無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議是否有效無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議有效，即房屋買賣協(xié)議不會(huì)因?yàn)橘u方?jīng)]有房屋所有權(quán)而無效。但是協(xié)議本身不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，否則該房屋買賣協(xié)議無效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議可以公證嗎無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議不可以公證，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)公證處是不會(huì)受理的。如果房子在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局有備案登記，你可以通過開發(fā)商和房產(chǎn)局進(jìn)行房權(quán)更名來保障利益。如果房子在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局沒有備案登記，又想買賣此房的話，在公證2023-07-15225人看過
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#違約金
詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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房屋買賣押金條，房屋買賣押金合同要怎么樣寫？山西在線咨詢 2022-08-20甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼： 甲方代理人： 身份證號(hào)碼： 乙方(預(yù)購(gòu)方)： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》（以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。 1、乙方預(yù)購(gòu)《XX》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：XX)，土地證：并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。 2、乙方預(yù)訂的該房
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房屋買賣協(xié)議書范本房屋買賣協(xié)議書流程黑龍江在線咨詢 2023-06-11房屋買賣協(xié)議書范本 甲方夫妻：（出售方） 姓名：身份證號(hào)： 姓名：身份證號(hào)： 乙方：（購(gòu)買方） 姓名：身份證號(hào)： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。 -
房屋買賣定金協(xié)議是買賣雙方的約定嗎？福建在線咨詢 2023-05-28購(gòu)房過程中，雖然《定購(gòu)協(xié)議書》是雙方簽署正式《商品房買賣合同》之前的一個(gè)相對(duì)簡(jiǎn)單的協(xié)議，但是其內(nèi)容仍然對(duì)雙方具有法律約束力。市民張女士就是因?yàn)闆]有按照定購(gòu)協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)了本該避免的損失。 -
帶有抵押物的房屋買賣協(xié)議書新疆在線咨詢 2023-04-04二手房，要先到房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門核查該房產(chǎn)是否設(shè)定了抵押，抵押權(quán)人是誰，抵押期限多長(zhǎng)。如果發(fā)現(xiàn)該二手房確實(shí)已設(shè)立抵押，應(yīng)與所有人一起找抵押權(quán)人并獲得其轉(zhuǎn)讓同意。 現(xiàn)有的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》和《北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，只是強(qiáng)調(diào)了經(jīng)抵押權(quán)人同意，而沒有說明是否需書面同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。 但在實(shí)踐中，最好請(qǐng)抵押權(quán)人出具書面同意抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律文書，這樣對(duì)購(gòu)房人在法律上比較有保
