北京市公積金貸款需要繳納哪些費用呢
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 10:30:36
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公積金目前不同的地區(qū)有不同的要求，那么，對于北京地區(qū)的公積金來講，申請公積金貸款需要哪些條件，有需要繳納哪些費用呢?
向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：
一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。
在滿足了以上的條件外，其住房公積金繳存還要滿足以下三個條件：
一、建議住房公積金帳戶需要在12含12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12含12個月以上，才可以申請貨款時處于繳存的狀態(tài)。
二、申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批的同意處于緩繳狀態(tài)下，本人滿足建議住房公積金帳戶12含12個月以上，且足額正常繳存公積金12含12個月以上。
三、貸款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
如果滿足以上條件，就可以帶上相關(guān)申請材料，到北京公積金管理中心申請公積金貸款了。
申請北京公積金貸款需繳納哪些費用?
申請北京住房公積金貸款主要涉及二筆費用：評估費和擔(dān)保服務(wù)費。
申請北京公積金貸款需繳納費用一：評估費
借款人所購住房為二手房及貸款受理機構(gòu)認(rèn)定的其它需要評估的房屋的，必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構(gòu)交納評估費。其收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)如下：
收費依據(jù)：北京市物價局、北京市房屋土地管理局核發(fā)的京價(房)字[1997]第398號文件。
收費標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評估價值的3‰收取評估費，最低收費300元，最高收費1500元。
申請北京公積金貸款需繳納費用二：擔(dān)保服務(wù)費
借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費。
按照京房保擔(dān)字〔2009〕1號文件規(guī)定，自2009年3月9日起，擔(dān)保服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按貸款額的3‰收取(最低收費300元)。
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2023年北京市公積金繳納上限青海在線咨詢 2023-06-142020年北京市年度住房公積金繳存基數(shù)上限不做調(diào)整，住房公積金2020年月繳存基數(shù)上限是27786元。繳存單位根據(jù)自身經(jīng)濟情況在5%-12%的規(guī)定范圍內(nèi)自主確定繳存比例。 -
北京市公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)以及繳納月限天津在線咨詢 2022-06-11北京地區(qū)新成立的單位為職工繳存住房公積金可以根據(jù)單位自身的情況在5%到12%的范圍內(nèi)自主確定；已建并按月繳存的單位需要調(diào)整繳存比例的可在每年辦理年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整時自行選擇調(diào)整，無需提交任何材料。 -
北京繳納的公積金能不能在長沙貸款福建在線咨詢 2023-01-17公積金可以異地貸款異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心 -
北京公積金公積金貸款的話要哪些條件北京在線咨詢 2021-10-29北京市公積金貸款條件如下：1。借款人必須建立住房公積金賬戶12個月以上（含），同時足額正常繳存住房公積金12個月以上（含），（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金），申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對經(jīng)中心批準(zhǔn)，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工可以在滿足建立住房公積金賬戶12個月以上、足額正常繳存住房公積金12個月以上的情況下申請貸款。
