房屋買(mǎi)賣(mài)定金不能超過(guò)合同總價(jià)的百分之多少
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時(shí)間： 2024-03-04 08:58:38
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一、房屋買(mǎi)賣(mài)定金不能超過(guò)合同總價(jià)的百分之多少？
定金不能超過(guò)合同總價(jià)的百分之二十，在交定金之前一定要謹(jǐn)慎考慮清楚，定金具有以下法律特征：
1、從屬性：定金的存在依賴(lài)于主合同，即隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。如果主合同沒(méi)有成立、無(wú)效或被撤銷(xiāo)，定金合同也將不成立或無(wú)效。
2、實(shí)踐性：定金合同不僅需要合同當(dāng)事人的約定，還需要實(shí)際交付定金。只有當(dāng)事人實(shí)際交付了定金，定金合同才能成立。
3、預(yù)先支付性：定金需要在合同成立后、未履行前交付，以起到擔(dān)保的作用。
4、雙重?fù)?dān)保性：定金同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。也就是說(shuō)，如果交付定金的一方不履行債務(wù)，將喪失定金；而如果收受定金的一方不履行債務(wù)，則應(yīng)雙倍返還定金。
《民法典》
第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、定金合同應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容？
1．雙方當(dāng)事人的姓名、住所等基本信息，以便確定當(dāng)事人的身份和聯(lián)系方式；
2．主債權(quán)的標(biāo)的，即定金所擔(dān)保的債權(quán)內(nèi)容，包括債權(quán)的發(fā)生原因、標(biāo)的物等；
3．定金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)明確約定定金的金額和支付方式；
4．定金擔(dān)保的范圍，應(yīng)當(dāng)明確約定定金所擔(dān)保的范圍，包括主債權(quán)、利息、違約金等；
5．定金的交付期限、方式、地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)明確約定定金的交付時(shí)間、交付方式和交付地點(diǎn)，以避免產(chǎn)生爭(zhēng)議；
6．違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。
三、在繳納房屋買(mǎi)賣(mài)定金之前必須做好哪些準(zhǔn)備工作？
首先在交定金之前，要充分了解房屋的情況，包括房屋的位置、戶(hù)型、面積、裝修情況等。如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，還需要了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況、歷史交易情況等，如果是向個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋，要核實(shí)賣(mài)家的身份信息和房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保賣(mài)家是房屋的合法所有者，并避免遇到詐騙等風(fēng)險(xiǎn)。其次在交定金之前，要了解定金的退還規(guī)則，確保在出現(xiàn)糾紛或違約情況時(shí)能夠維護(hù)自己的權(quán)益。
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《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。\n定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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一、租房付定金沒(méi)簽合同定金超過(guò)百分之20能退定金嗎沒(méi)簽合同租房定金是否能退要根據(jù)具體情況分析。沒(méi)簽合同租房定金是否能退是需要看具體情況的，如果是因?yàn)殡p方事由導(dǎo)致合同沒(méi)簽訂的，是需要將定金退還。租房定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，并且需要雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，保留憑證即可。1.支付定金一方違約不簽訂租賃合同的，定金不予退還。2.收受定金一方違約不簽訂租賃合同的，定金應(yīng)雙倍返還。3.因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致租賃合同沒(méi)簽訂的，定金應(yīng)當(dāng)退還?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、租房定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之多少租房子交定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十比2023-03-27123人看過(guò) -
一、定金合同違約不超過(guò)總標(biāo)的的多少定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、沒(méi)有合同的定金能退嗎沒(méi)簽合同定金能不能退，這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，最重要的是看那個(gè)交易情形是不是適用定金罰則的。如果適用，那就是不能退的了。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；2023-04-27281人看過(guò) -
中標(biāo)一、勞務(wù)分包費(fèi)不能超過(guò)工程總價(jià)的多少勞務(wù)分包費(fèi)不能超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)的30%。勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專(zhuān)業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。二、勞務(wù)分包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）企業(yè)注冊(cè)資本金30萬(wàn)元以上。（2）企業(yè)具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)員或本專(zhuān)業(yè)高級(jí)工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。（3）企業(yè)具有初級(jí)以上木工不少于20人，其中，中級(jí)、高級(jí)工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。（4）企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬(wàn)元以上。（5）企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。2、二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）企業(yè)注冊(cè)資本金10萬(wàn)元以上。（2）企業(yè)具有本專(zhuān)業(yè)高級(jí)工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。（3）企業(yè)具有初級(jí)以上木工不少于10人，其中，中級(jí)、高級(jí)工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。（4）企業(yè)近3年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上木工作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。（5）企業(yè)具有與作業(yè)2023-06-05239人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)定金數(shù)額通常不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。定金的數(shù)額可以由當(dāng)事人在該范圍內(nèi)協(xié)商約定，但是如果當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)該范圍的，則超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之幾的法律依據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為2022-06-26486人看過(guò) -
預(yù)付款約定違約金超過(guò)百分之二十一般是有效的，合同約定違約金應(yīng)以守約方的實(shí)際損失，以調(diào)整到實(shí)際損失的130％為原則，如果超過(guò)實(shí)際損害的百分之二十，一般是可以認(rèn)定為有效的。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為民法典。一、施工合同重要條款有哪些對(duì)于建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容，根據(jù)《民法典》第795條的規(guī)定，主要包括以下條款：（1）工程范圍，主要包括工程名稱(chēng)及地點(diǎn)，建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等；（2）建設(shè)工期，即施工人完成施工工程的時(shí)間或期限；（3）中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間；（4）工程質(zhì)量，即國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對(duì)建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各項(xiàng)特性要求的總和。實(shí)踐中，2023-03-17257人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車(chē)目前一般來(lái)說(shuō)，高速或國(guó)道上超速10%以下是處以警告，不扣分和罰款的，不需要去接受處理的過(guò)10%～20%，那就要扣3分，罰款200元速20%～50%，要被扣6分，罰款200元速50%以上的，要一次性被扣12分，罰款500元，然后按照超速速度的增加，逐漸翻倍增加罰款額度，直至超速100%以上，罰款額度封頂2000元。一、限速40開(kāi)40怎么處罰一般超速處罰分級(jí)及處罰標(biāo)準(zhǔn)如下：機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速10%以下的，予以警告，記3分；機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速10%以上不足30%的，罰款50元，記3分；機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速30%以上不足50%的，罰款200元，記3分；機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速50%上以不足70%的，罰款500元，記6分，可以并處吊銷(xiāo)駕駛證；機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速70%以上不足100%的，罰款1000元，記6分，可以并處吊銷(xiāo)駕駛證；機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速100%的，罰款2000元，記6分，可2023-02-24439人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)違約金由甲乙雙方協(xié)商確定，法律沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般來(lái)說(shuō)，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人可能造成的損害數(shù)額相等。違約金過(guò)高（占損失金額30％以上）的，一方當(dāng)事人要求減少違約金時(shí)，人民法院可以根據(jù)具體情況調(diào)整違約金數(shù)額；同樣，如果違約金過(guò)低（損失的30％），守約方也可以要求法院增加違約金的數(shù)額。退房的罰款不超過(guò)30％?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-16388人看過(guò) -
定金最多可占合同金額的百分之二十。司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。一、民法典定金應(yīng)該如何收取定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、定金的基本概念及主要種類(lèi)定金的基本概念及主要種類(lèi)：定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保2023-04-04154人看過(guò) -
月還款額一般不得超過(guò)家庭總收入的30％。申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，貸款人應(yīng)當(dāng)在貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，按照貸款合同約定的時(shí)間將資金轉(zhuǎn)移到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。住房公積金貸款金額不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)繳納的住房公積金金額的2倍。等額本金如何計(jì)算月還款額1、每月月供額＝（貸款本金還款月數(shù)）＋（貸款本金－已歸還本金累計(jì)額）月利率。2、每月應(yīng)還本金＝貸款本金還款月數(shù)。3、每月應(yīng)還利息＝剩余本金月利率＝（貸款本金－已歸還本金累計(jì)額）月利率。4、每月月供遞減額＝每月應(yīng)還本金月利率＝貸款本金還款月數(shù)月利率。5、總利息＝〔（總貸款額還款月數(shù)＋總貸款額月利率）＋總貸款額還款月數(shù)（1＋月利率）〕2還款月數(shù)－總貸款額。《個(gè)人住房貸款管理辦法》第九條2023-08-07261人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋買(mǎi)賣(mài)房?jī)r(jià)低于多少合同不成立？合同不具備成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下幾種情形：1、一人自行訂立合同；2、當(dāng)事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的一致；3、合同的客體不確定；4、要物合同未履行物的給付；5、須經(jīng)批準(zhǔn)、登記方能成立的合同未履行批準(zhǔn)、登記手續(xù)；6、法律規(guī)定或者是當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未訂立書(shū)面合同且未履行的。二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的特別規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人所有，買(mǎi)受人支付價(jià)金的買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同與一般買(mǎi)賣(mài)合同的不同之處，在于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)法律有如下特別規(guī)定：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要采用書(shū)面形式，買(mǎi)賣(mài)雙方需將買(mǎi)賣(mài)房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書(shū)面。（2）在城鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。（3）出賣(mài)共有房屋或出租房屋時(shí)，其他共有2024-02-0598人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的百分之二，但最高不得超過(guò)八十萬(wàn)元人民幣。投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，等等?！墩型稑?biāo)法》第二十六條招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。招標(biāo)人不得挪用投標(biāo)保證金。2024-04-25156人看過(guò) -
定金不能超過(guò)合同總價(jià)的百分之二十。《民法典》規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。民法典定金不能超過(guò)合同總價(jià)嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2023-07-2983人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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定金一般定多少合同總價(jià)不能超過(guò)內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-07百分之二十。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
超過(guò)總價(jià)不能超過(guò)定金的安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-27根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，存款金額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同目標(biāo)金額的20％。當(dāng)事人可以約定向?qū)Ψ街Ц额A(yù)付款作為債權(quán)的保證。債務(wù)人履行債務(wù)后，存款應(yīng)作為價(jià)格或回收。支付預(yù)付款的人不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還預(yù)付款的收到預(yù)付款的人不履行約定的債務(wù)的，必須返還預(yù)付款的兩倍。 -
合同的要按總價(jià)的百分之多少交？山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-05根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以?xún)?nèi)約定，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過(guò)高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過(guò)分地高于其實(shí)際損失額;若約定過(guò)低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過(guò) -
余額繳納房屋維修基金是總房?jī)r(jià)的百分之多少江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-24減按1.5%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的.5%的稅率征收契。二套房90平方米及以下的，減按2%的稅率征收契。維修基金按照用房?jī)r(jià)的2%交納，減按1%的稅率征收契稅首套房90平方米及以下的，減按1；面積為90平方米以上的
