單位房改房維修政策是什么
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時(shí)間： 2023-02-20 16:13:06
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各地政策不同，具體查詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。
參考《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》
第七十一條
在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)，物業(yè)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保修。保修期屆滿后，物業(yè)全體共有部分的維修責(zé)任由全體業(yè)主承擔(dān)，物業(yè)部分共有部分的維修責(zé)任由部分共有的業(yè)主承擔(dān)，物業(yè)專有部分的維修責(zé)任由該業(yè)主承擔(dān)。
第七十七條
住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期籌集金額百分之三十的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國家和省相關(guān)規(guī)定以及業(yè)主大會的決定，續(xù)籌住宅專項(xiàng)維修資金。
一、房改房的過戶流程
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。
5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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合同條款關(guān)于購房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)的問題，有以下幾點(diǎn)需要注意：一是需要簽訂有關(guān)房屋維修基金的合同，要注意合同條款中雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是是否存在格式條款，以及格式條款中是否存在對自身不利的情況；二是相關(guān)法律規(guī)定，購房人要按照自身購房款額的百分之二到百分之三的金額向開發(fā)商交付房屋維修基金，注意不要有不明款項(xiàng)而多收費(fèi)，損害自身利益。所以來說，對于購房維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)，首先要注意的是交繳合同的審查，其次要按照國家規(guī)定的購房款的百分之二到百分之三進(jìn)行交付。購房維修基金怎么計(jì)算商品房維修基金的計(jì)算應(yīng)參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)的總房價(jià)，當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％來計(jì)算。繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定?！蹲≌灿迷O(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條商品住房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金交繳約定。購2023-07-01116人看過 -
你不是我們單位的員工，我們單位為什么要幫你申請維修資金?單位已經(jīng)破產(chǎn)了，沒法幫你跑流程。已售公房維修資金的申請因?yàn)樯婕霸鄯繂挝?，使用起來困難重重。11月26日，市住房維修資金管理中心采取移植創(chuàng)新措施，進(jìn)一步盤活1167家單位的9億元維修資金?，F(xiàn)狀9億元已售公房維修資金半昏迷濟(jì)南于1996年分四批開展房改，原有政府和單位的公房，通過房改的形式轉(zhuǎn)為私有。房改房從售房款中提取20%作為房子的養(yǎng)老錢，即住宅專項(xiàng)維修資金，每個(gè)單位的養(yǎng)老金在建設(shè)銀行都設(shè)立專門的賬戶。已售公房維修資金的申請主體是原售房單位，業(yè)主要求維修應(yīng)由售房單位提出申請、組織實(shí)施，辦理支用手續(xù)。據(jù)介紹，在實(shí)際工作中，5大癥結(jié)影響了維修資金的正常使用。一是部分房屋經(jīng)過了多次業(yè)主變更，現(xiàn)業(yè)主不知道當(dāng)初的房改單位是哪家;二是原售房單位因各種原因已不正常經(jīng)營或面臨破產(chǎn);三是原售房單位聯(lián)系方式變化，難以取得聯(lián)系;四是個(gè)別原售房單位出于某些原2023-04-2278人看過 -
一、住單位公房現(xiàn)單位拆遷有什么政策一般來說，在拆遷時(shí)，是先進(jìn)行房改將地面上建筑的價(jià)值經(jīng)拆遷評估賣給被拆遷人，變?yōu)樗饺怂?，然后再與其它私有房屋一樣進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)樗接蟹课莶疬w評估是由地面上建筑的價(jià)值和土地價(jià)值兩方面組成，拆遷時(shí)多出了土地補(bǔ)償及裝修及其它搬遷補(bǔ)償。如果房子不屬福利分房性質(zhì)，就是單位租住的，或者單位也不是國有企事業(yè)，則拆遷人要無條件讓出，最多給付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，或按租賃合同約定辦理；如果實(shí)際居住，而又沒有其它住房，拆遷時(shí)要解除租賃關(guān)系，如解除租賃關(guān)系達(dá)不成一致的，可以另行安置住房，重新確立租賃關(guān)系。你符合廉租房或購買經(jīng)濟(jì)適用房的也可以優(yōu)先排號辦理。二、單位公房拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換：根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的2023-06-0892人看過 -
農(nóng)村宅基地1、建房申請人要屬于農(nóng)村集體組織成員，根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有，如果建房申請人的戶口不在本村集體，那么就不能夠拆舊建新。2、符合一戶一宅的原則，目前國家推行“一戶一宅”政策，所以不管是建房還是改造都必須符合“一戶一宅”的政策。3、必須要擁有自己的宅基地和房屋證書對于很多農(nóng)民朋友而言，拆舊建新比申請宅基地還是要容易得多，但想要舊房改造也要依靠宅基地以及房屋證書來證明宅基地和房屋所有權(quán)屬于自己所有，如果無法缺少這兩項(xiàng)證書證明，就不能建房。4、改造不能超出規(guī)定面積各省市都對宅基地的面積有規(guī)定，建新的時(shí)候必須按照規(guī)定的面積建房，否則將面臨罰款，嚴(yán)重的會被拆除。5、要有合法審批手續(xù)，拆舊建新需要取得宅基地使用權(quán)，建設(shè)用地許可，施工許可等證件，才可以建新。未經(jīng)合法的審批手續(xù)，私自翻建房屋嚴(yán)格來說屬于違法建筑，可能面臨罰款或者被拆除的下場。一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地是如何劃分2023-06-26438人看過
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在購買房屋的時(shí)候，都要按照規(guī)定繳納一定的維修基金，這樣做的目的主要是為了滿足后期房屋的維修的需要。維修基金是供全體業(yè)主擁有的，所以說繳納了費(fèi)用之后，不管是公共區(qū)域出現(xiàn)了問題，還是自己的家庭出現(xiàn)了小問題，都可以按照固定進(jìn)行維修，可以說是為很多的家庭解除了后顧之憂。武漢市住房維修基金是什么標(biāo)準(zhǔn)?武漢市住房維修基金是什么標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)購房合同簽訂的時(shí)間，購房維修基金標(biāo)準(zhǔn)分為兩類。2008年11月1日以前簽訂購房合同的的是按照固定比例繳納;2008年11月1日以后簽訂購房合同的的根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)來分為以下幾個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、如果您的購房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之間簽訂的，住房維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)來分為幾種不同的等級：(1)磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米，(2)無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米，(3)有電梯14層(含14層)以下框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米，(4)有電梯15層(含)2023-05-08281人看過 -
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法律綜合知識根據(jù)佛山市發(fā)布的通知，非本市戶籍人才持有優(yōu)粵佛山卡A、B、C、T卡，且在佛山市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級工及以上職業(yè)資格，可以享受佛山市戶籍人口購房政策。而持有T卡的非本市戶籍人才只需滿足中專學(xué)歷或大專學(xué)歷或國家職業(yè)資格四級或五級證書的條件即可享受購房政策。T卡申領(lǐng)條件也發(fā)生了調(diào)整，申領(lǐng)條件放寬了許多。根據(jù)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》,持有優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市戶籍人才,可以享受佛山市戶籍人口購房政策。在佛山市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級工及以上職業(yè)資格的非本市戶籍人才，首套購房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。換言之，持有T卡的具有中專學(xué)歷或大專學(xué)歷即可享受佛山市戶籍人口購房政策。T卡申領(lǐng)條件有所改變根據(jù)此前T卡的申領(lǐng)要求，T卡原為特色人才所持有，如：項(xiàng)目累計(jì)獲得風(fēng)險(xiǎn)投資人民幣100萬元及以上的創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)客人才或團(tuán)隊(duì)的核心成員（每個(gè)團(tuán)隊(duì)限報(bào)2人）2024-02-20302人看過 -
法律綜合知識房屋維修基金最新政策如下：10月17日，住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專項(xiàng)維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知》（建辦房〔〕52號）?！锻ㄖ吩诂F(xiàn)行政策法規(guī)的框架下，通過明確維修資金的使用范圍和目標(biāo)重點(diǎn)、細(xì)化應(yīng)急使用制度、創(chuàng)新業(yè)主表決規(guī)則等方式，探索建立老舊小區(qū)和電梯更新改造多方資金籌措機(jī)制。2、針對老舊小區(qū)和電梯亟待更新改造但面臨資金不足的問題，《通知》鼓勵業(yè)主使用維修資金對長期失修失養(yǎng)、配套設(shè)施不全、保溫節(jié)能缺失、環(huán)境臟亂差的老舊小區(qū)進(jìn)行更新改造，主要包括房屋本體和配套設(shè)施兩大方面。業(yè)主也可以將維修資金用于維修、更換運(yùn)行時(shí)間超過15年的老舊電梯，在未配備電梯的老舊住宅加裝電梯以及助老設(shè)施等?？紤]到各地實(shí)際情況的不同，對于老舊小區(qū)及電梯更新改造的具體標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，《通知》授權(quán)地方根據(jù)實(shí)際情況確定。2、針對維修資金使用事項(xiàng)業(yè)主“雙三分之二”表決難的問題，《通知》提出了2024-01-23122人看過
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現(xiàn)在市場上有非常多種類的房子，包括商品房還有一些保障性住房。那么關(guān)于房改房住房維修基金的含義是什么？房改房的維修基金是公有的出售之后，針對公用部分的一個(gè)維修基金，比如電梯，走廊等地方。房改房維修基金的含義：房改房維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定，公有住房出售后建立的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。一、房改房維修基金辦理流程：受理：房改房出售單位在西安市住房保障和房屋管理局房改辦領(lǐng)取《單位職工住房項(xiàng)目專項(xiàng)維修資金交存申請表》，攜帶資料來中心申請開立網(wǎng)上辦公賬戶，或者在房管局網(wǎng)站房屋維修資金網(wǎng)上辦公平臺注冊申請，填報(bào)單位信息，并填寫《受理申請表》；開戶：系統(tǒng)軟件注冊；提交：房改單位錄入業(yè)主信息，通過網(wǎng)上辦公平臺提交；備案：備案，打印《交存通知單》；公告：在小區(qū)張貼公告并將《交存通知單》發(fā)給業(yè)主；交存：業(yè)主持《交存通知單》、身份證在西安市住宅專項(xiàng)維修資金專戶2023-06-26164人看過 -
法律綜合知識關(guān)于開發(fā)商逾期交付房產(chǎn)的相關(guān)解決策略包括但不限于以下幾點(diǎn)：首先，您可考慮同開發(fā)開發(fā)商進(jìn)行友好的商議，按照所簽訂的購房合同中約定的條款，向其主張相應(yīng)的違約賠償責(zé)任；其次，若在購房合同中未能對此類情況做出明確約定，您也仍然具備依照國家有關(guān)法律法規(guī)向開發(fā)商追究法律責(zé)任的權(quán)利；最后，如果開發(fā)商的違約行為嚴(yán)重影響到您的權(quán)益，您還可以選擇行使法定解除權(quán)，解除購房合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形2024-05-15179人看過 -
房改房市民郭女士反映：她所居住的南街72號房子(即白蟻防治站所在樓房、共五層)，作為房改房，目前房子樓頂部分地方出現(xiàn)坍塌和漏水現(xiàn)象，同時(shí)公共樓道的石灰墻面也了出現(xiàn)脫落，存在安全隱患，房子維修不知該找誰?記者聯(lián)系了縣國資公司和縣房改辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人，他們回答說：市民所反映的房子是公安局的房改房，產(chǎn)權(quán)多頭，該房的一層屬于白蟻防治站、二層及頂樓屬于國資公司，三、四、五層屬于房改房，有近十戶的住戶。他們告訴記者，房改后各住戶在2003年補(bǔ)交了房改房維修基金，而基金不動，生成的利息可用于房子公共部分維修。房子公共維修問題，可由房改房產(chǎn)權(quán)單位向縣房改辦提出申請，經(jīng)縣房改辦核實(shí)后，提取房改房維修基金的利息用于公共部分的維修。而涉及非房改房樓層的公共維修部分，則由相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位按比例支付維修資金。2023-04-22437人看過 -
房產(chǎn)交易一、單位福利房拆遷政策單位福利房動遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N(一)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。(二)產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的2023-03-31422人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)本辦法所稱公有住房是指在住房制度改革和拆遷安置中向個(gè)人出售的公有住房。第三條本辦法所稱共用部位是指住房主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?，戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備是指住宅小區(qū)或單幢住房內(nèi)，建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入住房銷售價(jià)格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。第四條凡商品住房和公用住房出售后都應(yīng)當(dāng)建立住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金(以下簡稱“維修基金”)。維修基金的使用執(zhí)行《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》(財(cái)政部財(cái)基字987號)，專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。第五條商品住房在銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按購房款式22023-05-31376人看過 -
在現(xiàn)實(shí)生活中我國很多公民是有住房困難的，政府在解決公民住房困難方面做了很多的工作，例如推出了很多的保障性住房、規(guī)范房屋租賃市場等，那么房改提租補(bǔ)貼是什么,發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?下面由為讀者進(jìn)行相關(guān)知識的解答。一、房改提租補(bǔ)貼是什么房改提租補(bǔ)貼就是國家為職工解決住房問題給予的補(bǔ)貼，也就是將用人單位用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼分次或一次性發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。房改提租補(bǔ)貼發(fā)放原則：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。二、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的(一)房改提租補(bǔ)貼來源1、國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;2、單位售房資金;3、單位多種渠道籌集的資金。(二)房改提租補(bǔ)貼方式1、一次性住房補(bǔ)貼;2、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼;3、按月補(bǔ)貼。(三)房改提租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1、正部級240元/月;2、副部級2022-11-26237人看過
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房改房是指職工在按照國家成本價(jià)補(bǔ)足房價(jià)后，按照擁有的房屋的產(chǎn)權(quán)比例，取得完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的住房。 房改房是公有住房的一種，是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購買房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請和審核，符合條件的職工可以按照國家... 更多>
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單位房改房的房屋維修基金是哪些啊湖北在線咨詢 2022-07-29解除原告何堯順與被告鄭愛琴雙方于2006年10月30日簽訂的《酒店合作經(jīng)營合同》;二、被告鄭愛琴應(yīng)于本判決生效之日起三十日內(nèi)自行將酒店內(nèi)未形成附合的裝修物拆除并搬離酒店;三、被告鄭愛琴應(yīng)于本判決生效之日起三十日內(nèi)支付原告何堯順款人民幣135萬元，并支付從逾期之日起至本判決確定還款之日止按日0.03%計(jì)算的滯納金。 -
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上海公租房政策修改黑龍江在線咨詢 2022-02-06修改：放寬租賃總年限至6年據(jù)李東介紹，《實(shí)施意見》對此前的《實(shí)施意見(征求意見稿)》作了進(jìn)一步修改，與普通市民息息相關(guān)的主要涉及以下幾方面內(nèi)容：首先，準(zhǔn)入條件第一項(xiàng)中“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限”修改為“具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限”。就此，李東解釋，主要是考慮到一些在企業(yè)工作的本市農(nóng)業(yè)戶口人員也存在住房 -
房改政策買房黑龍江在線咨詢 2022-01-071、你說的房卡房應(yīng)該屬于公房，所有權(quán)在國家，但是你叔叔和你爺爺奶奶有居住的權(quán)利，也可以按照房改政策購買。 2、房子是公房不是遺產(chǎn)，任何子女都沒有繼承的權(quán)利。 3、在這套房子里有戶口并實(shí)際居住的人，有按照房改政策以較低價(jià)格購買該房的權(quán)利。你嬸嬸的意圖就是趕走你爺爺奶奶，然后以幾乎可以忽略不計(jì)的價(jià)格買下這個(gè)房子。
