最新農(nóng)村房屋拆遷補償法律責任是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-20 19:15:59
376 人看過
1、市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行法律規(guī)定的職責，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
3、條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
4、條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。
5、條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發(fā)證機關(guān)責令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
一、相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法怎么處理
1、征收實施單位違反規(guī)定，強制拆除被征收人、公民房屋承租人房屋，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，造成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
國家新農(nóng)村拆房補償標準（房屋拆遷補償最新政策）
222人看過
-
2022最新農(nóng)村房屋拆遷賠償標準，農(nóng)村房子拆遷如何賠償？
393人看過
-
農(nóng)村房屋拆遷管理責任
444人看過
-
農(nóng)村房屋拆遷補償有哪些方式農(nóng)村房屋拆遷補償政策
144人看過
-
農(nóng)村門面房拆遷補償標準最新規(guī)定是什么
329人看過
-
農(nóng)村拆遷有什么方法可以補償房屋？
247人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房屋拆遷補償相關(guān)文章
-
農(nóng)村宅基地首先，農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)陌藗€部分是什么？1。房屋補償，即房屋本身的補償；2。裝修補償，即室內(nèi)外裝修的補償，如吊頂、地板、門窗、墻紙、油漆、墻磚、吊燈、洗手盆、衛(wèi)生間、灶具等；3、配件補償，包括雞舍、水井、地板、院墻等，院內(nèi)花木、空調(diào)熱水器水表轉(zhuǎn)讓費、花壇、鋁合金等；4、搬遷費；5、臨時安置補助；6、搬遷獎勵；7、院內(nèi)土地補償；8、院外菜地，其中往往合并在統(tǒng)一的征地補償中。第二，如何補償農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是對農(nóng)村宅基地和房屋拆遷的單獨補償。農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補償方式。一種是宅基地補償，另一種是住房補償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上2023-05-31159人看過 -
房屋拆遷補償土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類：1．農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。可向當?shù)貒临Y源部門咨詢。2．國有土地的標準，參照當?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。具體說來：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者2023-08-15363人看過 -
農(nóng)村拆遷補償款具體計算一般都是需要根據(jù)各地市下發(fā)的拆遷補償辦法確定，一般需要到所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷政策和拆遷補償款計算標準。農(nóng)村房屋拆遷補償費有房屋重置費，周轉(zhuǎn)補償費，獎勵性補償費等費用。一、農(nóng)村拆遷補償款怎么算拆遷補償款的具體計算是根據(jù)各地市下發(fā)的拆遷補償辦法確定，因各地市甚至各村鎮(zhèn)的拆遷補償辦法不盡相同，所以很難出具一個統(tǒng)一的計算標準。建議大家向所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷政策和拆遷補償款計算標準。當然，拆遷補償糾紛往往涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的確權(quán)、房屋面積的確認、相關(guān)政策的合法性和具體行政行為的合法性審查，等等復(fù)雜的法律問題，個人難以操作，即使是律師也往往依賴于團隊合作來完成此類案件的處理，所以還是建議委托律師解決此類糾紛。二、農(nóng)村房屋拆遷補償費有哪些農(nóng)村房屋拆遷補償費用由拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。具體補償費用包括2022-06-05110人看過 -
拆遷補償標準現(xiàn)在，農(nóng)村房屋拆遷（征收土地）的補償標準是什么？（1）縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國家制定統(tǒng)一的標準，評定土地等級。省、自治區(qū)、直轄市制定公布征收農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價，確定土地補償費、安置補助費的標準，一般是每3年調(diào)整一次，并逐步提高。（2）征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。（3）農(nóng)村房屋拆遷的具體流程，目前尚無統(tǒng)一制定明確的法律法規(guī)予以規(guī)范，但可以參照國有土地上房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)流程和精神落實執(zhí)行。農(nóng)村房屋拆遷補償不合理怎么辦？（1）可以向國家有關(guān)自然資源督察機關(guān)反映拆遷違法情況：國家自然資源總督察和派駐地方的家自然資源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情況進行督察：（一）耕地保護情況；（二）土地節(jié)約集約利用情況；2023-06-04450人看過
-
1、如果是和征收方的外部糾紛，可以通過談判、申請協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、行政訴訟等途徑來解決。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定：被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2、如果是內(nèi)部分配糾紛，則主要通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以訴訟到法院，請法院來判決。一、拆遷補償不合理怎么辦？拆遷補償不合理可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、對拆遷2023-03-1283人看過 -
最新的農(nóng)村空心房屋拆遷補償標準，每平方米拆遷補償多少？所謂“空心房”，一般是指農(nóng)村長期閑置的舊土坯房。目前，當?shù)卣诖罅﹂_展農(nóng)村危房“空心房”的綜合整治和清理工作。據(jù)說，這樣做的目的是盤活閑置的土地資源，消除安全隱患，美化農(nóng)村環(huán)境。村民的“空心房”被拆除后，宅基地使用權(quán)仍歸原村民所有，可以用于復(fù)墾、種植蔬菜等用途，但不允許在原基礎(chǔ)上建房。并非所有無人居住的房屋都屬于要拆除的“空心房屋”。拆遷規(guī)劃范圍內(nèi)的“空心房屋”主要分為以下四類：1。長期無人居住或維修的房屋。2。已不能滿足正常生活需要的存在安全隱患的危房主要是磚房和木房。3。4。宅基地的標準是一戶一房。此外，該房屋也屬于空心房屋。政策規(guī)定：閑置或房屋倒塌，拆遷兩年以上閑置宅基地，土地使用權(quán)不確定。確定使用權(quán)的，集體報縣級人民政府批準，注銷土地登記，由集體收回土地。只要宅基地上的房子不倒塌，永遠是農(nóng)民的個人財產(chǎn)，國家不會收回。一平方米2023-05-31426人看過 -
1、農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低1。2、為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，一、農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么1、房屋補償費房屋重置費。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：外交的需要；由政府組織實施的能源、交通、水2023-04-11320人看過 -
-
農(nóng)村房屋拆遷農(nóng)村房屋拆遷補償標準，拆遷單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費，用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；獎勵性補償費。合肥農(nóng)村房屋拆遷補償標準1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。如2018年合肥市望城片區(qū)征收補償標準1、搬家費用：每戶1000元（500元＊2次）2、臨時安置補助費：在12023-08-0873人看過 -
宅基地使用證農(nóng)村房屋歸屬權(quán)最新法律是需要從宅基地的申請取得以及房屋的訂單兩個方面綜合來進行判斷。農(nóng)村房屋所有權(quán)應(yīng)從宅基地的申請取得及房屋建造兩方面綜合分析認定，即房屋所有權(quán)人必須滿足兩個條件：第一，是宅基地使用權(quán)人(包含在冊人口)，第二、是房屋的建造者。一、宅基地使用權(quán)人的確定是怎樣的？從當前農(nóng)村拆遷政策看，大都以宅基地面積作為置換樓房面積的計算基數(shù)(一般為1：1的比例)，宅基地的巨大經(jīng)濟價值在拆遷置換中得以顯現(xiàn)。地的價值在房產(chǎn)(房地一體)價值形成中占有較大比重，故此宅基地使用權(quán)人的確定十分重要且必要。(一)在冊人口的認定。在冊人口是指宅基地申請審批時該家庭具有本集體經(jīng)濟組織戶籍的成員。由于農(nóng)村宅基地屬村民集體所有，宅基地在分配上存在著排他性和福利性，即宅基地使用權(quán)只能分配由本集體經(jīng)濟組織成員使用。但在分配方式上，又有其特定規(guī)則。《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面2023-03-27188人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷（一）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。平房拆遷賠償多少錢一平方？平房拆遷的補償，國家是沒有統(tǒng)一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)2023-07-02424人看過 -
-
一、城市房屋拆遷補償和農(nóng)村房屋拆遷補償，差別為什么這么大?其實根本原因在于二者所針對的土地所有權(quán)性質(zhì)不一樣。1、城市房屋拆遷城市房屋拆遷一般是因城市建設(shè)項目需要。針對的是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋，房屋所有者對土地享有使用權(quán)。因此，在城市房屋拆遷前會依法收回土地使用權(quán)。國有土地上房屋拆遷必須由縣級以上人民政府作出征收決定并組織實施。一般由住建局房屋征收部門具體實施。拆遷單位滿足一定條件取得拆遷許可證，與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議后，對其房屋進行拆除。2、農(nóng)村房屋拆遷農(nóng)村房屋的土地是歸農(nóng)村集體所有，在征地拆遷中只有少數(shù)項目是因商業(yè)開發(fā)，一般是國家出于公共利益的需要。集體土地房屋拆遷必須由國務(wù)院、省、自治區(qū)及直轄區(qū)作出土地征收的批復(fù)，由縣級以上地方人民政府公告并組織實施，一般由國土資源局具體實施。依照法定程序得到相關(guān)部門批準后，需要依法辦理集體土地征收手續(xù)，將集體所有土地變更為國有土地。與2023-04-16413人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷一、農(nóng)村房屋拆遷有什么法律規(guī)定1、《土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執(zhí)行。2、《土地管理法》第四十五條：征收下列土地的，由國務(wù)院批準：（1）基本農(nóng)田；（2）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（3）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。二、農(nóng)村房屋拆遷補償怎么算征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四2023-06-16180人看過
#房屋拆遷
北京
律師推薦
#房屋拆遷
知識導(dǎo)航
展開
#房屋拆遷補償
詞條
房屋拆遷補償是指因國家征用土地對土地使用者的拆遷補償。具體到房屋拆遷補償標準，通常是指被拆遷房屋評估價格和房屋拆遷安置費用兩部分組成。 被拆遷房屋評估價格是指由拆遷人委托房地產(chǎn)評估事務(wù)所對被拆遷房屋進行評估而確定的房地產(chǎn)價格，即被拆遷房屋的... 更多>
#房屋拆遷補償
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-01 -
2023-11-23 -
2023-11-22
-
2023-11-22
#房屋拆遷補償
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村拆遷安置房屋怎么補償農(nóng)村拆遷補償房屋的補償寧夏在線咨詢 2022-05-05農(nóng)村拆遷房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機 -
農(nóng)村房屋拆遷最近新標準是什么上海在線咨詢 2023-09-14農(nóng)村房屋拆遷最近新標準一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置（即該處房屋戶口里在冊人口?，F(xiàn)在在冊戶口為6人，應(yīng)當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員）。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所 -
農(nóng)村房屋拆遷拆遷賠償政策最新規(guī)定廣東在線咨詢 2022-04-13拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些 -
農(nóng)村房子拆遷怎么賠償，農(nóng)村房屋拆遷安置補償標準的法律依據(jù)是什么新疆在線咨詢 2022-04-19農(nóng)村房子拆遷，現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置 -
2023年農(nóng)村最新拆遷補償標準是什么？江蘇在線咨詢 2023-06-13拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些
