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對(duì)于房地產(chǎn)糾紛領(lǐng)域的律師服務(wù)，收費(fèi)模式主要分為兩種：一是按照計(jì)時(shí)方式進(jìn)行收費(fèi)；二是用計(jì)件收費(fèi)方式。具體如下：一、計(jì)時(shí)方式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)200－3000元人民幣不等。二、計(jì)件方式以基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元人民幣為起點(diǎn)，在此基礎(chǔ)之上，根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的額的不同階段，按比例逐步遞增計(jì)算收取費(fèi)用。具體細(xì)分如下：50，000元（包含50，000元）以下：無(wú)需額外增加費(fèi)用；50，001至100，000元（包含100，000元）：收取8％的費(fèi)用；100，001至500，000元（包含500，000元）：收取5％的費(fèi)用；500，001至1，000，000元（包含1，000，000元）：收取4％的費(fèi)用；1，000，001至5，000，000元（包含5，000，000元）：收取3％的費(fèi)用；5，000，001元以上：收取2％的費(fèi)用。《司法鑒定收費(fèi)管理辦法》第八條涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi)，根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的

一、公證房產(chǎn)需要多少錢如果要將一方財(cái)產(chǎn)在婚前登記在雙方名下，辦理財(cái)產(chǎn)只是辦理過(guò)戶的一個(gè)前置程序而已，按照目前的稅務(wù)處理方式，這種過(guò)戶要交納大約20左右的稅收，建議還是結(jié)婚登記辦理完畢以后再過(guò)戶。如果非要婚前公證過(guò)戶，也是符合法律規(guī)定的，一般需要雙方均攜帶相應(yīng)的證件、證明(包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與協(xié)議等)，當(dāng)著公證員的面辦理公證手續(xù)，具體的文件資料則要咨詢公證處。1、繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證；3、涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等手續(xù)；4、各地房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項(xiàng)必須公證的規(guī)定；5、有關(guān)辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。二、房產(chǎn)過(guò)戶公證需要多少費(fèi)用1、公證收費(fèi)包括按

一、昆明房改房的產(chǎn)權(quán)年限是多少有關(guān)于房改房的產(chǎn)權(quán)年限問(wèn)題，在我國(guó)是不分區(qū)域，所以，昆明房改房的產(chǎn)權(quán)年限是按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的。那么，房屋其實(shí)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)年限的，有年限的是土地。房改房的產(chǎn)權(quán)年限是居住用地土地使用權(quán)的年限為70年。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況：第一種是以前就有土地證的。說(shuō)明該房改房在當(dāng)初獲批土地的時(shí)候已經(jīng)繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經(jīng)標(biāo)注了它的產(chǎn)權(quán)年限。也就是從當(dāng)年獲得土地使用權(quán)那天起到之后70年止。這樣的房改房大部分處于房改后期，已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行土地出讓了，這樣的土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為出讓所得，說(shuō)白了就是給國(guó)家交過(guò)錢了也就是已經(jīng)繳納土地出讓金。第二種是沒(méi)有土地證的。房改房大部分土地性質(zhì)屬于劃撥，當(dāng)年計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下房子都是單位分的，建房的土地也是單位向國(guó)家申請(qǐng)，國(guó)家劃撥過(guò)來(lái)的。后來(lái)實(shí)行商品房之后，土地都是招拍掛，需要繳納土地出讓金獲得。這樣的土地性質(zhì)屬于出讓所得。那么劃撥取得的土地也就沒(méi)

一、二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用多少二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用主要有：1.契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2.營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3.個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4.交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5.測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個(gè)人所得稅1%。二、二手房產(chǎn)過(guò)戶需要什么證件二手房屋過(guò)戶需要的證件包括買賣雙方身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等證件。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）

繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：40元／平米乘以產(chǎn)權(quán)證面積。（2）繼承公證費(fèi)80元／單，放棄繼承公證80元／人。注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20％，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程（一）以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。（二）以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公

律師收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體收費(fèi)數(shù)額由當(dāng)事人和律師自行協(xié)商。擔(dān)任案件代理人的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（1）按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000－－15000元。2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元），10％（最低收費(fèi)3000元）；10萬(wàn)元至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元），6％；100萬(wàn)元至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元），4％；1000萬(wàn)元以上，2％。按當(dāng)事人爭(zhēng)議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。（2）再審、申訴案件分別按照一個(gè)審判階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第六條政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門制定。

昆明做一次親子鑒定大致在1800元至4800元之間，其中司法親子鑒定費(fèi)用約為2400至3600元，具體還需根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)和加急服務(wù)等因素確定。昆明司法親子鑒定流程嚴(yán)謹(jǐn)，當(dāng)事人需攜帶有效證件至鑒定中心，填寫申請(qǐng)書、拍照存檔并采集血樣，隨后繳納費(fèi)用并等待鑒定結(jié)果，一般在5－7個(gè)工作日內(nèi)出具報(bào)告。選擇正規(guī)鑒定機(jī)構(gòu)，確保鑒定結(jié)果準(zhǔn)確可靠。昆明司法DNA親子鑒定怎么做：司法DNA親子鑒定是司法親子鑒定的一種，司法親子鑒定是指需要向司法機(jī)關(guān)提供鑒定報(bào)告。司法親子鑒定報(bào)告具有法律效力，可用作證據(jù)。昆明司法DNA親子鑒定流程：1、被鑒定人必須親自到鑒定中心委托實(shí)名；2、被鑒定人必須提供本人真實(shí)有效的身份證件；3、被鑒定人必須保證所提供的信息資料是真實(shí)有效的；4、鑒定中心認(rèn)真核對(duì)被鑒定人的身份資料及現(xiàn)場(chǎng)拍照；5、鑒定樣本必須由機(jī)構(gòu)中心工作人員采集，必要時(shí)必須有公證人員在場(chǎng)。昆明親子鑒定要花多少錢？在做親子鑒定

一、一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是：1.契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納.2.營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。3.土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。4.所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。5.房屋交易手續(xù)費(fèi)，按房屋建筑面積6元/平方米交納。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。7.房屋評(píng)估費(fèi)，按評(píng)估額0.5%繳納。8.登記費(fèi)和工本費(fèi)，70.00元。9.土地變更費(fèi)：按土地使用面積0.5元/平方米繳納。二、房產(chǎn)過(guò)戶材料有哪些房產(chǎn)過(guò)戶材料有：1.過(guò)戶登記申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人的身份證明等材料；3.房屋的產(chǎn)權(quán)證明；4.土地使用權(quán)證；5.登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；6.根據(jù)實(shí)際情況，需要的其它

1、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有：稅類包括契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二，印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。2、費(fèi)類包括登記費(fèi)80元；交易手續(xù)費(fèi)按產(chǎn)價(jià)百分之二；工本費(fèi)20元。3、其中是否收取契稅要分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，不收取個(gè)人所得稅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》：四、關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問(wèn)題（一）通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

昆明房產(chǎn)過(guò)戶需要經(jīng)歷四個(gè)步驟。首先，賣方和買方需要簽署合同；接著，在準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，需要到房產(chǎn)局填寫申請(qǐng)表和簽署合同，且存量合同中的金額應(yīng)與簽署合同的金額相符；然后，將房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)材料提交給房產(chǎn)局，房產(chǎn)局會(huì)發(fā)送回執(zhí)單，要求在回執(zhí)單指定的日期交納稅款，通常需要十五個(gè)工作日；最后，在交完過(guò)戶稅之后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。在昆明房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，需要經(jīng)歷四個(gè)步驟。首先，賣方和買方需要簽署合同；接著，在準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，需要到房產(chǎn)局填寫申請(qǐng)表和簽署合同，且存量合同中的金額應(yīng)與簽署合同的金額相符；然后，將房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)材料提交給房產(chǎn)局，房產(chǎn)局會(huì)發(fā)送回執(zhí)單，要求在回執(zhí)單指定的日期交納稅款，通常需要十五個(gè)工作日；最后，在交完過(guò)戶稅之后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。 昆明房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些文件？根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》及《云南省房地產(chǎn)交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，昆明房產(chǎn)過(guò)戶需要提交以下文件：1. 土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)

一、房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用多少繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：1.登記費(fèi)：100元/件；2.合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%；3.權(quán)證印花稅：5元/本；交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米；4.契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要哪些材料房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要以下材料：1.辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)所需的申請(qǐng)書；2.繼承人的身份證件。如，身份證、戶口本；3.原房地產(chǎn)權(quán)證；4.被繼承人死亡證明；5.繼承證明文件及公證書；6.由市房屋土地測(cè)繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7.房屋估價(jià)單。三、繼承房產(chǎn)需要什么手續(xù)繼承房產(chǎn)需要如下相關(guān)手續(xù)：房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等。且申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以取得房產(chǎn)所有權(quán)，并能夠依法申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、

一、昆明律師咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少錢律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不太一樣，提供法律咨詢一般收費(fèi)200-2000元不等，打官司的話費(fèi)用要根據(jù)案件的性質(zhì)、涉案標(biāo)的等情況雙方協(xié)商確定。律師費(fèi)用有當(dāng)事人自己承擔(dān)。民事訴訟律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件。(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照不低于以下標(biāo)準(zhǔn)采用差額累進(jìn)制計(jì)算收費(fèi)比例：1、10萬(wàn)元以下部分(含10萬(wàn)元)為5%，收費(fèi)額不足5,000元的每件按5,000元收取；2、10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)為4.2%；3、50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元)為4%；4、100萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元)為3%；5、500萬(wàn)元至1,000萬(wàn)元部分(含1,000萬(wàn)元)為2%；6、1,000萬(wàn)元至2,000萬(wàn)元部分(含2,000萬(wàn)元)為1.2%；7、2,000萬(wàn)元至5,000萬(wàn)元部分(含5,000萬(wàn)元)為1%；8、

一、過(guò)戶房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)是多少過(guò)戶房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)是：1．契稅：普通住宅每平米低于5000元的，按評(píng)估價(jià)＊1．5％算；對(duì)于非普通住宅每平米高于5000元，其面積超過(guò)144平米并用于其它用途的，按評(píng)估價(jià)＊3％計(jì)算。2．個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)－原購(gòu)入價(jià)）＊20％計(jì)算。3．增值稅：住宅購(gòu)入未滿五年的：評(píng)估價(jià)＊5．55％；非普通住宅購(gòu)入五年以上的：（評(píng)估價(jià)－原購(gòu)入價(jià)）＊5．55％；普通住宅購(gòu)入期五年以上的就可免交增值稅。4．房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積＊6元／平米。5．印花稅：評(píng)估價(jià)＊0．1％6．房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。7．土地證工本費(fèi)：105元。8．交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)＊0．3％。二、房產(chǎn)過(guò)戶的程序房產(chǎn)過(guò)戶的程序：1．當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、購(gòu)房合同、申請(qǐng)變更登記申請(qǐng)書向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記；2．登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核查證，對(duì)符合條件的進(jìn)行變更登記。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)

一、房產(chǎn)遺囑過(guò)戶有多少費(fèi)用房產(chǎn)遺囑過(guò)戶需要的費(fèi)用為300元左右的費(fèi)用。房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的費(fèi)用包括以下幾種：1.手續(xù)費(fèi)1元／平方米。2.登記費(fèi)住宅80元／套。3.房屋全部權(quán)證書一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4.印花稅5元／本。5.公證費(fèi)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，不低于200元。6.印花稅房屋評(píng)估價(jià)0.05％。7.契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5％。二、有遺囑如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶繼承人通過(guò)公證遺囑繼承不動(dòng)產(chǎn)的，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記。辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記，需要向登記機(jī)關(guān)提供遺囑、身份證明等材料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一