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抵押擔(dān)保有哪些特點(diǎn)?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-23 09:26:45 249 人看過

抵押擔(dān)保有以下特點(diǎn):

1.抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。

2.抵押物是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動產(chǎn)。

3.抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。

4.抵押權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押擔(dān)保是以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保,抵押權(quán)人對抵押物有控制、支配的權(quán)利。所謂控制權(quán),表現(xiàn)在抵押權(quán)設(shè)定后,抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。所謂支配權(quán),表現(xiàn)在抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),對抵押物的價(jià)款有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。優(yōu)先受償,是指當(dāng)債務(wù)人有多個債權(quán)人,其財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)時(shí),有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。

一、車輛抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么

汽車質(zhì)押和抵押的區(qū)別是:

1.方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,汽車仍由所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,就是說質(zhì)押需要押車。

2.擔(dān)保范圍有差別。抵押的法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損壞賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;而質(zhì)押擔(dān)保范圍除了抵押擔(dān)保范圍以外,還包括質(zhì)物保管費(fèi)用。

3.含義不同。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為對債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

二、根據(jù)相關(guān)規(guī)定物的擔(dān)保是什么意思

1、物的擔(dān)保,是以債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)作為抵償債權(quán)的標(biāo)的,在債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí),債權(quán)人可以將財(cái)產(chǎn)變價(jià),從中優(yōu)先受償?shù)闹贫?,主要有抵押、質(zhì)押和留置。

2、擔(dān)保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物,必須是特定物(抵押物可以為不動產(chǎn)、動產(chǎn),質(zhì)權(quán)、留置權(quán)則為動產(chǎn)),否則就無從以其價(jià)值中優(yōu)先受清償。

3、擔(dān)保物權(quán)也具有從屬性和不可分性

(1)所謂從屬性,是指擔(dān)保物權(quán)以主債的成立為前提,隨主債的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移,并隨主債的消滅而消滅。例如,抵押權(quán)人就債權(quán)的處分必須及于抵押權(quán),抵押權(quán)人不得將抵押權(quán)讓與他人而自己保留債權(quán),也不能將債權(quán)讓與他人而自己保留抵押權(quán);更不能將債權(quán)與抵押權(quán)分別讓與兩人。

(2)所謂擔(dān)保物權(quán)的不可分性,是指擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人得就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。這體現(xiàn)在:債權(quán)一部分消滅,如清償、讓與,債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對擔(dān)保物全部行使權(quán)利;擔(dān)保物一部分滅失,殘余部分仍擔(dān)保債權(quán)全部;分期履行的債權(quán),已屆履行期的部分而未履行時(shí),債權(quán)人就全部擔(dān)保物有優(yōu)先受償權(quán)。

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    一、有哪些抵押擔(dān)保債權(quán)抵押擔(dān)保的債權(quán)包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金等。擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定?!睹穹ǖ洹返谌侔耸艞l擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。第六百九十一條保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。二、抵押人承擔(dān)哪些責(zé)任抵押人承擔(dān)的責(zé)任:債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押人應(yīng)當(dāng)將抵押物折價(jià)、拍賣、變賣來清償債務(wù)。在抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)法律責(zé)任,不足部分由債務(wù)人清償?!睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人
    2024-01-29
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  • 擔(dān)保抵押有哪些需要特別留意的問題?
    擔(dān)保抵押需要注意的問題如下:1、簽訂抵押合同的抵押人應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)權(quán)利人一致;2、抵押人是公司法人,應(yīng)要求公司法人提供公司章程,章程規(guī)定對外擔(dān)保需要股東大會決議或特別決議,公司應(yīng)提供相應(yīng)的股東大會決議;3、應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),受益人為抵押權(quán)人,保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存,防止抵押財(cái)產(chǎn)意外損失;4、辦理抵押登記,保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān);5、約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式和抵押人的協(xié)助義務(wù),以及抵押權(quán)人在注銷抵押權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)助的義務(wù)。反擔(dān)保抵押的抵押率如何計(jì)算1、無地上定著物的土地使用權(quán)現(xiàn)值的確認(rèn)以取得土地實(shí)際支付的金額為計(jì)算依據(jù),抵押率最高不得超過70%;2、以房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)共同抵押的,若土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓方式的,抵押率不超過70%,若土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥方式的,抵押率不超過50%;3、集體所有土地上的房產(chǎn)為抵押的,抵押率不超過50%,以個人商用房和非城區(qū)或非主要鎮(zhèn)區(qū)的個人住房抵押的,抵押率不
    2023-07-04
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  • 最高額抵押具有哪些特點(diǎn),最高額抵押的含義
    一、最高額抵押具有哪些特點(diǎn)最高額抵押具有以下特點(diǎn):1.最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額是確定的,但實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額是不確定的。設(shè)定最高額抵押時(shí),債權(quán)尚未發(fā)生,為保證將來債權(quán)的實(shí)現(xiàn),抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔(dān)保的最高債權(quán)額度,抵押人以其抵押財(cái)產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔(dān)保。2.最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。所謂一定期間,是指發(fā)生債權(quán)的期間,最高額抵押以一次訂立的抵押合同,進(jìn)行一次抵押物登記就可以對一個時(shí)期內(nèi)多次發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。3.最高額抵押只適用于貸款合同以及債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同。規(guī)定某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的交易可以適用最高額抵押方式,主要是為了簡化手續(xù),方便當(dāng)事人,有利于生產(chǎn)經(jīng)營。4.最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押所有擔(dān)保的債權(quán)在合同約定的期間內(nèi)經(jīng)常發(fā)生變更,處于不穩(wěn)定狀態(tài),如果允許主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓,必然會發(fā)生最高額抵押權(quán)是否隨之
    2023-04-25
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  • 抵押擔(dān)保和抵押反擔(dān)保的不同點(diǎn)分析
    抵押擔(dān)保與抵押反擔(dān)保的區(qū)別在于法律性質(zhì)不一樣。具體而言,本擔(dān)保的擔(dān)保對象是主合同債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán),換言之,所擔(dān)保的是債務(wù)人對債權(quán)人之債務(wù)的履行、債權(quán)人的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。而反擔(dān)保的擔(dān)保對象則是擔(dān)保人對被擔(dān)保人的追償權(quán)。并且該追償權(quán)在擔(dān)保合同依法成立時(shí)既已設(shè)定并在擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后實(shí)際發(fā)生,其性質(zhì)為擔(dān)保人基于擔(dān)保合同關(guān)系及代債務(wù)人為債務(wù)清償之事實(shí)而產(chǎn)生的一種新債權(quán)。抵押擔(dān)保的范圍所謂抵押擔(dān)保的范圍,就是指抵押關(guān)系成立之后,債務(wù)人屆滿未履行債務(wù),債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之一。(一)按照規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。(二)抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。假如抵押合同明確規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)而不包括利息、違約金、損
    2023-07-01
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  • 抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的區(qū)別以及特點(diǎn)是什么?
    一、抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的區(qū)別?1、擔(dān)保種類不同保證擔(dān)保屬于人保,是第三人以其財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)人履行債務(wù)的保證;抵押擔(dān)保是物保,是以具有一定價(jià)值的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)作為抵押物。2、擔(dān)保提供方式不同保證擔(dān)保必須通過第三人做保證人達(dá)成,而抵押擔(dān)保中抵押物可以是自己或第三人提供的財(cái)物,沒有限制。3、擔(dān)保要求不同保證擔(dān)保中需要具有代為清償債務(wù)能力的法人及其他組織或公民(自然人)才可以做保證人。而抵押擔(dān)保只需要抵押物具有一定價(jià)值。二、保證擔(dān)保的特征:1、保證屬于人的擔(dān)保范疇。保證不同于抵押、質(zhì)押、留置等物的擔(dān)保形式,它是以保證人的信譽(yù)和不特定的財(cái)產(chǎn)為他人的債務(wù)提供擔(dān)保;2、保證人必須是主合同以外的第三人,債務(wù)人不得為自己的債務(wù)作保證;3、保證債權(quán)與其他普通債權(quán)一樣,不具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如果保證人有多個債權(quán)人,有保證的債權(quán)人并不比其他債權(quán)人優(yōu)先受償。4、設(shè)立保證擔(dān)保的程序較為簡便。設(shè)立保證擔(dān)保,不需要到有關(guān)部
    2023-04-13
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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      河南在線咨詢 2023-05-07
      1、抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 4、抵押權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押擔(dān)保是以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保,抵押權(quán)人對抵押物有控制、支配的權(quán)利。所謂控制權(quán),表現(xiàn)在抵押權(quán)設(shè)定
    • 概述抵押擔(dān)保的特點(diǎn)和特點(diǎn)
      山東在線咨詢 2022-11-08
      1、抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 4、抵押權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押擔(dān)保是以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保,抵押權(quán)人對抵押物有控制、支配的權(quán)利。所謂控制權(quán),表現(xiàn)在抵押權(quán)設(shè)定
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      澳門在線咨詢 2022-04-27
      由此可以看出抵押擔(dān)保的特點(diǎn)在于: 第一,抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二,抵押物是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 第三,抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四,抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。
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      廣西在線咨詢 2022-09-13
      抵押擔(dān)保不同于保證人的擔(dān)保,不能約定抵押擔(dān)保的期限,即使有約定、也不具有法律效力。在由第三人為債務(wù)人提供的保證擔(dān)保中,為了防止長期不行使擔(dān)保權(quán)利、使保證人的擔(dān)保責(zé)任處于長期不確定狀態(tài),《》規(guī)定當(dāng)事人可以約定保證期間。在合同約定或者法律規(guī)定的保證期間,債權(quán)人不依法行使權(quán)利的,將會免除保證人的擔(dān)保義務(wù)。抵押擔(dān)保屬于物權(quán)擔(dān)保,既有《民法典》的規(guī)定、也有《民法典》的規(guī)定。根據(jù)“民法典定的原則”,涉及物權(quán)的
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      山西在線咨詢 2022-06-26
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