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未簽訂居間合同的，居間人撮合合同簽訂后，中介費(fèi)由委托人承擔(dān)。如果產(chǎn)生糾紛的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。一、租房的中介費(fèi)一般是怎么算的其實(shí)，就現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，租房中介是有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，并不是雙方說(shuō)給多少就給多少的。而對(duì)于黑中介，也可以從要求的中介費(fèi)作出判斷。但實(shí)際中，各地租房的中介費(fèi)均有不同，具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)房屋所

一、居間合同糾紛中由誰(shuí)承擔(dān)舉證責(zé)任居間合同糾紛中由提起訴訟的一方，即原告方承擔(dān)舉證責(zé)任。居間合同的雙方如有一方違約，違約責(zé)任根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商處理。居間人違反合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二、居間合同的特征居間合同的特征如下:1.居間合同是單獨(dú)有名合同2.居間合同是有償合同、這也就意味著居間合同的委托人是需要向居間人支付相關(guān)的報(bào)酬，而合同、不要式合同3.居間合同標(biāo)的是行為，具有居間性。居間合同的目的是居間人為委托人提供服務(wù)，這種服務(wù)表現(xiàn)為報(bào)告訂約的機(jī)會(huì)，為訂約提供媒介。居間人不直接參與交易雙方的談判，在決定交易雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容上并不體現(xiàn)居間人的意思，這些特征體現(xiàn)了居間合同的居間性。三、居間合同的常見糾紛居間合同的常見糾紛如下：1.房地產(chǎn)居間合同糾紛，是

居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。《民法典》對(duì)居間行為有明確的規(guī)定，《民法典》第九百六十四條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。房屋買賣合同未成立時(shí)，能否要求中介費(fèi)要看對(duì)方是否與中介簽訂了居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人在居間人的介紹下與第三人達(dá)成協(xié)議，并向居間人支付報(bào)酬的合同。根據(jù)《民法典》第九百六十三條第一款之規(guī)定，在居間人按照居間合同的約定，通過媒介服務(wù)促成合同訂立時(shí)，居間人就可以按照約定請(qǐng)求合同當(dāng)事人支付居間報(bào)酬，也就是說(shuō)，居間報(bào)酬的支付是以居間人促成委托人與第三人的合同成立為條件。合同是否已經(jīng)履行不影響居間報(bào)酬的支付。一、房屋買賣中，與中介簽訂協(xié)議

民法典

對(duì)于居間合同來(lái)說(shuō)，居間人在其中起著關(guān)鍵性的作用，居間人為買賣雙方提供所需的信息，只要買賣雙方合同成立后，居間人就能獲得合同約定的報(bào)酬。一、居間人是合法的嗎？居間合同如果是依法訂立的，居間人合法。但居間人如果故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益，以及未促成合同成立的，不得要求獲得報(bào)酬，并要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、居間行為和行紀(jì)行為的區(qū)別從法律上說(shuō)，以自己的名義替委托人從事貿(mào)易服務(wù)的，叫做行紀(jì)；向委托人報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供訂立和約的媒介服務(wù)的，叫做居

在居間合同中只有居間人的居間活動(dòng)達(dá)到目的，委托人才負(fù)有給付報(bào)酬的義務(wù)。居間人的活動(dòng)能否達(dá)到目的，委托人與第三人之間的合同能否促成，有著不確定性，不是完全可由居間人的意志決定的。因此，委托人的給付義務(wù)是否須履行，也是不確定的。有時(shí)盡管居間人為了使合同能促成也盡了向委托人報(bào)告或者媒介的義務(wù)，但合同終究沒有成立，沒有達(dá)到居間合同的目的，居間人仍然不能請(qǐng)求報(bào)酬，委托人有權(quán)不予支付報(bào)酬，因?yàn)閳?bào)酬是居間人服務(wù)成果的對(duì)價(jià)，沒有促成合同成立，則不得請(qǐng)求支付報(bào)酬。這一點(diǎn)與承攬合同必須是承攬人完成了工作后才能請(qǐng)求報(bào)酬是一樣的。居間活動(dòng)費(fèi)用是居間人在促使合同成立的活動(dòng)中支出的必要費(fèi)用，與報(bào)酬不是一個(gè)概念。居間人為居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用是為了委托人的利益而付出的，所以由委托人支付這些必要費(fèi)用是比較公平合理的。居間費(fèi)用一般包含于報(bào)酬之中。在居間成功時(shí)，即居間人促成合同成立的，居間費(fèi)用未經(jīng)約定不得請(qǐng)求委托人償還，由居

未達(dá)目的可以要求中介退費(fèi)。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬?！睹穹ǖ洹返诰虐傥迨艞l【行紀(jì)人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)及留置權(quán)】行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第二十五章　行紀(jì)合同　　第九百五十九條　行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

一、同居關(guān)系中債務(wù)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)同居關(guān)系中債務(wù)應(yīng)由債務(wù)人自己承擔(dān)，如果產(chǎn)生的債務(wù)是共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。就債務(wù)承擔(dān)問題產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以向人民法院起訴。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三條當(dāng)事人提起訴訟僅請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。二、同居債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓嗎能轉(zhuǎn)讓，但是未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人無(wú)效。債權(quán)債務(wù)不清不可轉(zhuǎn)讓，債務(wù)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議是否具有法律效力應(yīng)當(dāng)考慮以下情況：無(wú)論是合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)讓還是部分轉(zhuǎn)讓，都要有債務(wù)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，而且協(xié)議必須要征得債權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的協(xié)議才能生效。債務(wù)是可進(jìn)行債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，必須由當(dāng)事人親自履行的債務(wù)不能轉(zhuǎn)移。約定債務(wù)轉(zhuǎn)讓的以債權(quán)人同意為必要條件。產(chǎn)生了新的合同關(guān)系，轉(zhuǎn)移前之合同關(guān)系消滅，轉(zhuǎn)移后的合同關(guān)系產(chǎn)

一、總承包服務(wù)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)總承包服務(wù)費(fèi)一般由建設(shè)單位承擔(dān)，但如有約定，則應(yīng)由承包人承擔(dān)。具體承擔(dān)方可根據(jù)雙方簽訂的合同或協(xié)議進(jìn)行判斷。如對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有疑問或發(fā)生爭(zhēng)議，建議與相關(guān)方進(jìn)行溝通，明確費(fèi)用承擔(dān)方式。二、總包服務(wù)費(fèi)屬于什么費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)屬于管理費(fèi)?？偝邪?wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?！督ㄖā返诙臈l提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。三、總包服務(wù)費(fèi)如何計(jì)算總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法如下：1．招標(biāo)人僅要求對(duì)分包

一、獵頭服務(wù)屬居間合同嗎公司委托獵頭招聘勞動(dòng)者的，屬于居間合同，公司和獵頭介紹的勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同后，要向獵頭支付報(bào)酬。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、居間合同中委托人的權(quán)利和義務(wù)是什么(1)委托人的權(quán)利1)有權(quán)要求居間人按合同約定實(shí)施居間行為。居間人必須按照合同規(guī)定和約定事項(xiàng)及要求，為委托人尋找簽訂合同的機(jī)會(huì)，如居間人不能履行其約定義務(wù)，委托人有權(quán)拒絕支付酬金;2)有權(quán)要求居間人賠償因其違約行為而造成的損失。如果由于居間人的不實(shí)報(bào)告或隱瞞實(shí)情，造成委托人利益受到損害，委托人有權(quán)要求居間

最新的法律沒有規(guī)定居間合同，只規(guī)定了中介合同，所以，二手房中介服務(wù)合同是以下情況：二手房中介合同包括三方的基本信息；二手房的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及支付方式；該合同各方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決的方式等。一、二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)二手房中介費(fèi)由委托人承擔(dān)，我國(guó)法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、二手房買賣中介合同應(yīng)該怎么簽1、合同中藥明

1、乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資總額的一定比例為居間服務(wù)費(fèi)。乙方領(lǐng)取的居間服務(wù)費(fèi)用涉及的有關(guān)稅款由甲方承擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、居間服務(wù)費(fèi)的具體支付方式為：乙方促成有融資意向的出資方與甲方簽署融資合同，該出資方借款資金到位后，甲方應(yīng)在約定的期間內(nèi)向乙方支付當(dāng)期融資到位金額一定比例作為乙方居間服務(wù)費(fèi)，以后每促成一筆支付均以此類推；如果出資方在與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉(zhuǎn)款手續(xù)的，甲方同意乙方有權(quán)直接按照該筆融資數(shù)額的一定比例行扣除居間服務(wù)費(fèi)。3、如乙方未能促成第三方與甲方簽訂融資合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)多花費(fèi)的必要費(fèi)用。必要費(fèi)用是指公正、評(píng)估報(bào)告等費(fèi)用。4、除本條規(guī)定的居間服務(wù)費(fèi)和居間費(fèi)用外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。一、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，雙方可以

一、出租居間服務(wù)合同概念出租居間服務(wù)合同，是指居間人向委托人出租報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，出租居間服務(wù)合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。二、出租居間服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)(一)出租居間人的權(quán)利：出租居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面：1、出租居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是出租居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定出租居間人的報(bào)酬，出租居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報(bào)酬的給付義務(wù)有兩種情況：一是報(bào)告居間，因居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，并不與委托人的相對(duì)人發(fā)生關(guān)系，所以報(bào)告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù);二是媒介居間，因?yàn)榻灰纂p方當(dāng)事人都因

融資居間服務(wù)合同甲方：法定代表人：職務(wù)：住所地：電話：乙方：法定代表人：職務(wù)：住所地：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資居間相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，并保證認(rèn)真遵守及充分履行。第一條甲方聲明1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2、甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確完整的。第二條乙方聲明1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力(或乙方是具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人)，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整