重慶江津征用土地補(bǔ)償實(shí)例
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時(shí)間： 2023-07-07 10:43:14
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土地補(bǔ)償費(fèi)分兩類區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一類區(qū)域：幾江街道、鼎山街道、德感街道、雙福新區(qū)、珞璜鎮(zhèn)、支坪鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)，土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類，統(tǒng)一按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16500元。二類區(qū)域?yàn)橐活悈^(qū)域以外的鎮(zhèn)，土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類，統(tǒng)一按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元。
重慶征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、土地補(bǔ)償費(fèi)16500元／畝（其中：80％即：13200元／畝，直接劃撥給永川社保局統(tǒng)籌，用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)，20％即：3300元／畝，支付給集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配）。
2、青苗費(fèi)：3000元／畝（建設(shè)用地面積除外）。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：7000元／畝（建設(shè)用地面積除外）。
4、房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：據(jù)實(shí)丈量，計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。
以上四項(xiàng)，第1—3項(xiàng)由征地單位支付給集體經(jīng)濟(jì)組織，再由集體經(jīng)濟(jì)組織支付給各農(nóng)戶。第4項(xiàng)由征地單位直接支付給所有權(quán)人（屬集體所有的支付給集體，屬個(gè)人所有的支付給個(gè)人）。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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土地征收補(bǔ)償一、天津征地補(bǔ)償條例規(guī)定補(bǔ)償哪些費(fèi)用土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。(一)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。(二)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。(三)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安2023-04-13126人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用土地，建設(shè)用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地（多種經(jīng)營地、牧草地、果園地和養(yǎng)殖水面按耕地算，其他非耕地2畝折算為1畝，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，下同）被征用前3年平均年產(chǎn)值（市區(qū)內(nèi)的耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值）由市人民政府統(tǒng)一確定；市區(qū)外的耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值由區(qū)縣（自治縣、市）人民政府以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位確定；經(jīng)縣級(jí)以上人民政府劃定的菜地、糧食制種地、專用魚池被征用前3年平均年產(chǎn)值按耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1．2倍到1．5倍計(jì)算，下同）的6至10倍。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量（人均耕地?cái)?shù)量等于確權(quán)發(fā)證的耕地面積與0．5倍非耕地面積之和除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝冢┯?jì)算。江寧區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《南京市江寧區(qū)征地拆2023-07-08344人看過 -
（一）農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。（二）國土資源部公布新版土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為了保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使他們?cè)猩钏讲唤档?，國土資源部日前發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》，確定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這個(gè)指導(dǎo)意見，省級(jí)國土資源部門將會(huì)同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣（市）耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)必須考慮。第二十七條規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。征用土地是2023-07-02409人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償配置可采用貨幣補(bǔ)償方式，也可采用貨幣補(bǔ)償金額相同價(jià)值的產(chǎn)權(quán)置換方式。除法律．法規(guī)規(guī)定的情形外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。1、拆除政府直管公有住宅和學(xué)校。醫(yī)院等用于公共業(yè)務(wù)，不以利益為目的的公益性住宅及其附屬物，拆遷人應(yīng)按城市規(guī)劃要求按原性質(zhì)建設(shè)，按原規(guī)模建設(shè)，或給予貨幣補(bǔ)償。2、拆除違法建設(shè)2、超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)＆；雖然沒有規(guī)定使用期限，但是已經(jīng)使用了2年以上的臨時(shí)建設(shè)＆；不予補(bǔ)償?shù)牟鸪闯^批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)＆；不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，拆除者給予貨幣補(bǔ)償。3、拆除非公益事業(yè)的房屋附屬物不更換產(chǎn)權(quán)，拆除者給予貨幣補(bǔ)償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人（或使用者）自行拆除，不予補(bǔ)償?shù)淖孕胁鸪虿鸪笫ナ褂脙r(jià)值的，給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。4、拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛和使用權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆除行政主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)沒有解決糾紛的，拆除者提出補(bǔ)償、配置方案2023-08-18108人看過
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征地價(jià)格重慶市國有土地補(bǔ)償方式有產(chǎn)權(quán)交易補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種。重慶產(chǎn)權(quán)交易所補(bǔ)償：（1）重慶市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償是指對(duì)被征收國有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價(jià)格，需要有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。對(duì)于這里的市場價(jià)格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場價(jià)格法制定相應(yīng)的住房市場價(jià)格表，供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖肌＠?，石家莊市人民政府每年都會(huì)針對(duì)三年一改的政策出臺(tái)《石家莊市拆遷區(qū)住宅市場價(jià)格表》。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價(jià)格，可以向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定的房屋價(jià)值有異議的，可以向評(píng)估委員會(huì)申請(qǐng)重新評(píng)估。對(duì)重新鑒定結(jié)果有異議的，可以向鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)重新鑒定。（2）重慶市動(dòng)遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）動(dòng)遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體數(shù)額一般由各市確定，具體數(shù)額和計(jì)算方法詳見各市出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)。筆者在這里列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是基于對(duì)群眾自遷過渡方式的計(jì)算2023-05-31350人看過 -
土地征收第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加2023-07-0589人看過 -
法律綜合知識(shí)一、重慶征收土地是怎么個(gè)賠償土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算是土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。2024-01-25339人看過 -
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法律綜合知識(shí)重慶市人民政府發(fā)布《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》，各區(qū)、縣人民分別發(fā)布相關(guān)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)拆遷律師將重慶市江北區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：重慶市江北區(qū)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：18000元／畝；重慶市江北區(qū)征收土地人員安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：38000元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市）政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。2023-12-3163人看過 -
征地補(bǔ)償協(xié)議重慶市征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下簡稱甲方）2023-05-31416人看過 -
昨天上午，省人大召開《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》貫徹實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)?！稐l例》于今年5月經(jīng)省人大常委會(huì)審議通過，將于10月1日起施行。這標(biāo)志著，國務(wù)院三年前頒布實(shí)施的《房屋征收補(bǔ)償條例》在浙江正式落地?！稐l例》規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格;用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的建筑面積不小于被征收房屋的建筑面積;非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，不低于被征收房屋價(jià)值的百分之五。另外，根據(jù)國務(wù)院《房屋征收補(bǔ)償條例》相關(guān)要求，省《條例》還確立了以市、縣政府負(fù)責(zé)房屋征收工作的體制，徹底改變了過去由建設(shè)單位參與房屋補(bǔ)償安置的做法。舊城改造誰說了算?《條例》也做了明確的規(guī)定：在舊城區(qū)改建前應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行意愿征詢，百分之九十以上被征收人同意改建的，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建;同時(shí)要求補(bǔ)償協(xié)議的簽約比例不得低于百分之八十，低于百分之八十的，房屋征收決定效力終止?！稐l例》還對(duì)2023-06-08377人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地補(bǔ)償費(fèi)包括征地補(bǔ)償費(fèi)、被征用土地《土地管理法》規(guī)定：“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！逼渲校恋匮a(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物，系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償，基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬：笠豁?xiàng)對(duì)象為人，系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置，該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施條例對(duì)這些補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬亦作出規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、土地資源開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)包括哪些1、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指：通水、通路、通電、平整地面。“七通一平”指：通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通熱、通路、平整地面。2、公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)用。這與項(xiàng)目大小、用地規(guī)模有關(guān)，各地情況2021-09-10294人看過
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法律綜合知識(shí)發(fā)布部門：重慶市人民政府發(fā)布文號(hào)：江津市征地補(bǔ)償、拆遷、安置辦法重慶市人民政府（重府函〔1993〕128號(hào)，1993年11月23日批復(fù)）第一條為確保國家建設(shè)用地的需要，搞好建設(shè)征地、補(bǔ)償、拆遷、安置工作，根據(jù)《四川省土地管理實(shí)施辦灶》和《重慶市建設(shè)用地管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)各類建設(shè)征用土地涉及的補(bǔ)償、拆遷、安置均按本辦法執(zhí)行。第三條補(bǔ)償。（一）青苗補(bǔ)償：1．糧食作物和菜經(jīng)作物，按該經(jīng)濟(jì)合作社每畝耕地（菜經(jīng)地）前三年平均年產(chǎn)值的一年予以補(bǔ)償。2．專業(yè)魚塘，以水面面積計(jì)算，每備按該經(jīng)濟(jì)合作社前三年平均年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償；有種植物的全塘，每畝按該經(jīng)濟(jì)合作社會(huì)前三年平均年產(chǎn)值的1．3倍補(bǔ)償。魚塘按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后，不另補(bǔ)償青苗費(fèi)。漁塘坎按構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分類計(jì)算補(bǔ)償。3．溝凼式稻田養(yǎng)魚，每畝補(bǔ)償200－300元。其它稻田或干旱溝凼式稻田、魚塘，一律不予補(bǔ)償。4．2022-04-12174人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重慶征地部門的公示期是多久？土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公示期最少是30天?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的2024-02-04227人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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重慶征收土地補(bǔ)償律師如何收費(fèi)山東在線咨詢 2023-05-27(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 10萬元以下的部分(含10萬元)6% 10-50萬元的部分(含50萬元)5% 50-100萬元的部分(含100萬元)4% 100-500萬元的部分(含500萬元)3% 500-1000萬元的部分(含10 -
重慶如何補(bǔ)償3類土地？廣西在線咨詢 2021-10-25《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償配置可采用貨幣補(bǔ)償方式，也可采用貨幣補(bǔ)償金額相同價(jià)值的產(chǎn)權(quán)置換方式。除法律．法規(guī)規(guī)定的情形外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。1、拆除政府直管公有住宅和學(xué)校。醫(yī)院等用于公共業(yè)務(wù)，不以利益為目的的公益性住宅及其附屬物，拆遷人應(yīng)按城市規(guī)劃要求按原性質(zhì)建設(shè)，按原規(guī)模建設(shè)，或給予貨幣補(bǔ)償。2、拆除違法建設(shè)2、超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)＆ｇｔ；雖然沒有規(guī)定使用期限， -
慶陽土地征地有補(bǔ)償么云南在線咨詢 2023-10-031、耕地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的 -
重慶林地征用補(bǔ)償措施探討河南在線咨詢 2025-02-22根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，重慶市林地征用補(bǔ)償措施需遵循以下標(biāo)準(zhǔn)及程序： 1. 法律依據(jù)：林地征用屬于土地征收范疇，必須符合《中華人民共和國土地管理法》的公共利益需求，并經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)（土地管理法第四十七條）。補(bǔ)償構(gòu)成包括土地補(bǔ)償費(fèi)、林地附屬物補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)（土地管理法第四十七條、第四十八條）。 2. 生態(tài)專項(xiàng)補(bǔ)償：依據(jù)《中華人民共和國森林法》，征用林地需額外支付生態(tài)損失補(bǔ)償費(fèi)，用于造林或生態(tài)修復(fù)（森 -
重慶水稻征用補(bǔ)償廣東在線咨詢 2023-12-051、水稻田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安
