久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

查封后抵押權(quán)還優(yōu)先。已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。抵押權(quán)人在取得執(zhí)行根據(jù)后可以申請執(zhí)行。抵押權(quán)人未取得執(zhí)行根據(jù)的，法院可以依照申請查封人的申請，對標(biāo)的物予以評估、拍賣。拍賣的價款要留足抵押權(quán)人應(yīng)該取得的份額，差額留給申請查封的申請執(zhí)行人。一、抵押權(quán)人如何保全擔(dān)保物權(quán)訴訟中不會影響擔(dān)保物權(quán)的效力，擔(dān)保物權(quán)和訴訟保全可以并存，兩者都是財產(chǎn)保全的方式。訴訟保全擔(dān)保是指申請人在向法院申請進行財產(chǎn)保全時，擔(dān)保人向法院提交的對因財產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請人所造成的損失進行賠償?shù)膿?dān)保。法院會要求申請人提供價值與被扣財產(chǎn)價值大體相當(dāng)?shù)膿?dān)保，以便扣錯時賠償被申請人。主要包括訴前財產(chǎn)保全擔(dān)保、訴訟財產(chǎn)保全擔(dān)保和財產(chǎn)執(zhí)行擔(dān)保、解除保全擔(dān)保等等。擔(dān)保人的保證方式主要為保證金（現(xiàn)金或存款）、土地或房產(chǎn)等不動產(chǎn)以及銀行保函、信用擔(dān)保等。訴前財產(chǎn)保全擔(dān)保：是針對起訴之前的保全

人民法院對扺押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響扺押人、質(zhì)押人、留置人的優(yōu)先受償權(quán)。人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。作為抵押權(quán)人，當(dāng)發(fā)現(xiàn)抵押物被其他債權(quán)人申請法院查封時，要及時主張抵押權(quán),申請參加參與分配程序，主張優(yōu)先受償權(quán)。先行查封法院在程序上取得了優(yōu)先處理查封財產(chǎn)的權(quán)利，抵押權(quán)人通過法院處置途徑實現(xiàn)抵押權(quán)時，只能通過首先采取查封等措施的法院進行，且受制于首先申請法院查封的債權(quán)人的處置進程及處置態(tài)度，從而使抵押權(quán)人喪失了對抵押物的優(yōu)先處置權(quán)，使抵押權(quán)的實現(xiàn)過程充滿了諸多的不確定性。律師補充：房子處于法院查封的狀態(tài)，無法直接向銀行辦理抵押貸款的，只能等待房屋處理完查封之后，等待房產(chǎn)解封，才能夠向銀行申請抵押貸款。若

已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)可以進行查封和扣押，但不影響抵押權(quán)的效力。人民法院可以對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣和變賣，但最終所得價款，抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。一、房產(chǎn)查封的規(guī)定是怎樣的人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬?？煞譃橐韵聨追N情況：1、對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。2、如果債權(quán)人依法申請采取訴訟保全措施并依法提供擔(dān)保，法院可裁定采取查封你家房產(chǎn)的保全措施，待到案件判決并進入執(zhí)行程序后，再依法采取相應(yīng)的執(zhí)行措施。，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的

一、抵押權(quán)人訴訟時效內(nèi)未行使抵押權(quán)，輪候查封可優(yōu)先嗎抵押權(quán)人訴訟時效內(nèi)未行使抵押權(quán)，輪候查封可優(yōu)先。在不存在先行查封的情況下，抵押權(quán)人可以通過法院的執(zhí)行程序評估、拍賣抵押物進而直接實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。在存在首封法院的情況下，抵押權(quán)的實現(xiàn)就會受制于其他債權(quán)人的訴訟、執(zhí)行過程。在司法實踐中因其他債權(quán)人原因或者法院的原因產(chǎn)生首封法院怠于實現(xiàn)債權(quán)，導(dǎo)致查封的抵押權(quán)法院很難有效保障抵押權(quán)人的權(quán)益。二、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)是怎樣的抵押權(quán)的的權(quán)利與義務(wù)具體如下：1．抵押權(quán)人的權(quán)利（1）抵押權(quán)人對抵押物具有支配權(quán)。由于抵押權(quán)具有物權(quán)特征，在侵權(quán)行為發(fā)生時，抵押權(quán)人有權(quán)要求侵害人停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失。（2）抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。在債權(quán)得不到實現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的變價和抵押物的孳息優(yōu)先受償。2．抵押權(quán)人的義務(wù)（1）抵押權(quán)人具有遵守抵押合同的義務(wù)。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)應(yīng)嚴(yán)守抵押合同的規(guī)定

一、股權(quán)質(zhì)押和查封哪個優(yōu)先人民法院對質(zhì)押物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，所以股權(quán)質(zhì)押和查封同時存在的，質(zhì)押權(quán)優(yōu)先受償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。二、股東股權(quán)質(zhì)押如何辦理手續(xù)辦理股權(quán)質(zhì)押手續(xù)分以下幾種情況：(一)以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，首先要適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，如向本公司股東以外的人設(shè)定質(zhì)權(quán)，必須經(jīng)全體股東的過半數(shù)同意;有限責(zé)任公司的股東以其股份出質(zhì)的，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人轉(zhuǎn)移股東出資證明書的占有。質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊之日起生效。顯然，對于有限公司來說，股權(quán)質(zhì)押既不屬于公司登記事項，也不屬于備案事項的范圍，因此無需辦理備案登記。質(zhì)押合同并非要式合同，工商登記不是質(zhì)押合同生效的要件，質(zhì)押合同自簽訂之日起生效，工商

一、抵押資產(chǎn)被法院查封，是否影響優(yōu)先權(quán)抵押和查封誰在先設(shè)立，誰優(yōu)先。如果被執(zhí)行人就已經(jīng)查封的財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，不得對抗申請執(zhí)行人；并且第三人未經(jīng)法院準(zhǔn)許占有查封財產(chǎn)的，法院可依據(jù)申請執(zhí)行人的申請或者依職權(quán)解除其占有或者排除其妨害。二、抵押人可以出租抵押房屋嗎抵押人可以出租抵押房屋，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權(quán)不能對抗抵押權(quán)。將已抵押的房屋出租時，如果抵押權(quán)人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權(quán)人對出租房屋造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押權(quán)人已書面告知承租人對該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。三、抵押物拍賣流拍后怎么處理按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他

經(jīng)濟補償金優(yōu)先。消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，所取得的物權(quán)期待權(quán)不僅優(yōu)于銀行等債權(quán)人的抵押權(quán)和其他債權(quán)，而且優(yōu)于承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)。當(dāng)?shù)盅簷?quán)人與被拆遷人在案涉房屋上的權(quán)利發(fā)生沖突時，享有的補償安置權(quán)應(yīng)優(yōu)先于青銀銀行的抵押權(quán)得到保護?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金；破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

質(zhì)押權(quán)人對法院查封扣押物享有優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百二十五條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第四十條規(guī)定，人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。第九十三條規(guī)定，對人民法院查封、扣押或凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以申請參加參與分配程序，主張優(yōu)先受償權(quán)。一、如何主張抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)民法典規(guī)定，在債務(wù)人不償還債務(wù)時，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，通過折價、拍賣方式處理抵押

民用航-空器優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人向民用航-空器所有人、承租人提出賠償請求時，民用航-空器優(yōu)先權(quán)先于民用航-空器抵押權(quán)受償?！吨腥A人民共和國民用航-空法》第十八條民用航-空器優(yōu)先權(quán)，是指債權(quán)人依照本法第十九條規(guī)定，向民用航-空器所有人、承租人提出賠償請求，對產(chǎn)生該賠償請求的民用航-空器具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二十二條民用航-空器優(yōu)先權(quán)先于民用航-空器抵押權(quán)受償。**運輸?shù)奶攸c第一，商品性。**運輸所提供的產(chǎn)品是一種特殊形態(tài)的產(chǎn)品――“空間位移”，其產(chǎn)品形態(tài)是改變**運輸對象在空間上的位移，產(chǎn)品單位是“人公里”和“噸公里”，**運輸產(chǎn)品的商品屬性是通過產(chǎn)品使用人在**運輸市場的購買行為最后實現(xiàn)的。第二，服務(wù)性。**運輸業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，是服務(wù)性行業(yè)。它以提供“空間位移”的多寡反映服務(wù)的數(shù)量，又以服務(wù)手段和服務(wù)態(tài)度反映服務(wù)的質(zhì)量。這一屬性決定了承運人必須不斷擴大運力滿足

所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。債務(wù)人用抵押物清償債務(wù)時，如果一項抵押物上設(shè)定了數(shù)個抵押權(quán)，一般應(yīng)按設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。抵押合同如果必須經(jīng)登記才生效，那么應(yīng)按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果抵押合同只需經(jīng)簽訂便生效，按照合同生效時間的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。一、抵押權(quán)是否可以直接受償?shù)盅簷?quán)不可以直接受償。抵押權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)的要先將抵押財產(chǎn)進行變賣是就其變賣所得的價款進行受償，并不是就抵押財產(chǎn)直接受償。《民法典》第四百一十條的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害

黃某1998年因病住院，由于醫(yī)療費數(shù)額較大，手頭現(xiàn)金不夠支付，黃某從朋友潭東處借了5000元，兩人立下借據(jù)，約定借期為1年。黃某出院后，開了一個小店，為籌開店資本，黃某又從另一位朋友董輝處借了5000元。借款時，董輝要求黃某提供抵押，黃某提出以自己的兩輛摩托車為抵押物，董輝同意。小店開張后，經(jīng)營情況一直不好。期間，兩輛作為抵押物的摩托車也在運貨過程中遭到損毀。由于事先上有保險，兩輛車使黃某從保險公司獲賠5000元。考慮到小店難有盈利，黃某決定把小店關(guān)掉。恰好這時欠潭東的債務(wù)到期，潭東上門要錢，黃某將保險公司的5000元賠款悉數(shù)給了他。董輝聽到風(fēng)聲，也來找黃某要求還錢，黃某提出摩托車已經(jīng)損毀，眼下沒錢。董輝向黃某指出還有保險金，黃某表示：保險金已給了潭東，潭東的借款在先，自然應(yīng)該先還。兩人各有各的理，爭執(zhí)起來，一個認為還債應(yīng)以時間為準(zhǔn)，誰的債務(wù)在先就先還誰;另一個認為摩托車是抵押物，因此而得

先查封后抵押的，擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當(dāng)合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人，對于事先設(shè)定抵押擔(dān)保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或?qū)Φ盅簱?dān)保財產(chǎn)采取財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔(dān)保的效力，抵押權(quán)人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)?！?/div>

查封抵押物不會影響抵押權(quán)的效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第三十七條規(guī)定，當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)抵押，經(jīng)審查構(gòu)成無權(quán)處分的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照《民法典》第三百一十一條的規(guī)定處理。當(dāng)事人以依法查封或者扣押的財產(chǎn)抵押，抵押權(quán)人請求行使抵押權(quán)，經(jīng)審查查封或者扣押措施解除的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。抵押人以抵押權(quán)設(shè)立時財產(chǎn)被查封或者扣押為由主張抵押合同無效的，人民法院不予支持。依法抵押被監(jiān)管財產(chǎn)的，適用前款。抵押物被查封不會影響抵押權(quán)的效力。抵押物被查封解除后，債權(quán)人仍可行使抵押權(quán)。【辟謠】抵押物被查封后，優(yōu)先受償權(quán)消失？真相：不是。分析：抵押權(quán)被查封后，不會影響抵押權(quán)的有效性。抵押權(quán)仍然存在，債權(quán)人也可以享有優(yōu)先受償權(quán)。不能抵押的財產(chǎn)有哪些？1、土地所有權(quán)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)

刑事案件是先立案，然后查封扣押，辦理刑事拘留，如果符合條件提請檢察院批準(zhǔn)逮捕。公安機關(guān)偵查終結(jié)移送檢察院審查起訴，檢察院向法院提起公訴，法院判決。司法機關(guān)對犯罪案件或民事糾紛審查后，決定列為訴訟案件進行偵查或?qū)徖淼脑V訟活動，是訴訟活動的開始階段。一般包含刑事案件立案、行政訴訟案件立案及民事訴訟立案。《中華人民共和國刑事訴訟法》規(guī)定，立案必須具備兩個條件：1、有犯罪事實存在。2、該犯罪事實依法需追究刑事責(zé)任。如果有犯罪事實，但法律規(guī)定不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任的，不能立案。凡具有下列情形之一的，不追究刑事責(zé)任，不能立案；已經(jīng)追究的，應(yīng)當(dāng)撤銷案件，或者不起訴，或者宣告無罪。（1）情節(jié)顯著輕微、危害不大的，不認為是犯罪的。（2）犯罪已過追訴時效期限的。（3）經(jīng)特赦令免除刑罰的。（4）依刑法告訴乃論的犯罪，沒有告訴或者撤回告訴的。（5）被告人已經(jīng)死亡的。（6）其他法律、法規(guī)規(guī)定免予追究刑事責(zé)任的。司法機關(guān)