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一、做好確權(quán)頒證，防范社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實(shí)質(zhì)是農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)在不同主體之間的交易，做好農(nóng)村土地確權(quán)頒證，明晰每一宗農(nóng)用地的產(chǎn)權(quán)，穩(wěn)定土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，對農(nóng)民而言就是降低了風(fēng)險(xiǎn)。如果土地確權(quán)頒證滯后，容易引發(fā)土地矛盾糾紛，甚至引發(fā)社會(huì)群體性事件。一是廣泛宣傳農(nóng)村土地確權(quán)頒證的重要性，增強(qiáng)農(nóng)民土地產(chǎn)權(quán)意識，讓農(nóng)民意識到農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)在農(nóng)民生產(chǎn)生活中的重要性，以及未來依托農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)獲利的可能性。二是嚴(yán)格土地確權(quán)頒證程序，在農(nóng)村土地確權(quán)頒證過程中嚴(yán)格按照調(diào)查摸底、核查實(shí)測、公示審核、建立登記簿、頒發(fā)證書等工作程序，確保地塊信息精準(zhǔn)明確，確保權(quán)屬登記客觀公正。三是妥善解決確權(quán)頒證糾紛。建立農(nóng)村土地確權(quán)頒證的糾紛調(diào)節(jié)機(jī)制，嚴(yán)格遵循《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作規(guī)程》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定開展確權(quán)登記工作，堅(jiān)持“保持穩(wěn)定、依法規(guī)范、確地為主、民主協(xié)商、因地制宜”的原則，對

建設(shè)工程民事糾紛，是在建設(shè)工程活動(dòng)中平等主體之間發(fā)生的以民事權(quán)利義務(wù)法律關(guān)系為內(nèi)容的爭議。民事糾紛作為法律糾紛的一種，一般來說，是因?yàn)檫`反了民事法律規(guī)范而引起的。民事糾紛可以分為兩大類：一類是財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛；另一類是人身關(guān)系的民事糾紛。建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程項(xiàng)目定義是什么什么是建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)工程項(xiàng)目，為完成依法立項(xiàng)的新建、改建、擴(kuò)建的各類工程（土木工程、建筑工程及安裝工程等）而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過程，包括策劃、勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收和移交等。工程建設(shè)項(xiàng)目可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)工程的性質(zhì)分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)。（1）新建項(xiàng)目。是指根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的近遠(yuǎn)期規(guī)劃，按照規(guī)定的程序立項(xiàng)，從無到有、“平地起家

一、提高醫(yī)院的行政管理水平來避免醫(yī)療事故糾紛醫(yī)院的管理水平提高后，將從整體上防范醫(yī)療糾紛的發(fā)生。領(lǐng)導(dǎo)對醫(yī)療糾紛風(fēng)險(xiǎn)的重視程度，將直接關(guān)系到一個(gè)醫(yī)院是否有能力預(yù)防醫(yī)療糾紛。妥善解決醫(yī)療糾紛。提高醫(yī)院的行政管理水平主要包括以下幾項(xiàng)工作：1．重視全院工作的協(xié)調(diào)一致醫(yī)療糾紛常常發(fā)生在醫(yī)院的一些薄弱環(huán)節(jié)上，這些薄弱環(huán)節(jié)常常是一些工作死角、無人過問、文人問津的地方。因此，醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)必須強(qiáng)調(diào)全院一盤棋的思想，全院職工從上到下都要積極行動(dòng)，消滅工作死角，作好補(bǔ)位工作。2．領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)有關(guān)的衛(wèi)生法律領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)有關(guān)衛(wèi)生法律知識，尤其是新出臺的衛(wèi)生法規(guī)，新制定和修改的一些醫(yī)療制度和規(guī)定，管理人員必須及時(shí)熟悉和掌握，及時(shí)調(diào)整本醫(yī)院的工作管理制度，及時(shí)向涉及人員貫徹。3．規(guī)范各級醫(yī)師、各個(gè)工作崗位的職責(zé)在全院工作一盤棋的思想指導(dǎo)下，明確規(guī)定各級醫(yī)師的工作范圍、工作內(nèi)容。工作要求是非常必要的。二、提高醫(yī)師的業(yè)務(wù)素質(zhì)來避免

總的來講，要防范工程款糾紛應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手：1、慎重選擇合作伙伴。隨著市場競爭的日趨激烈，一些承包企業(yè)很難攬到工程，所以對工程項(xiàng)目格外珍惜，這容易形成一種志在必得的心理，這種心里促使對合作伙伴誠信度考察的忽視，則往往落得干了活拿不到錢的結(jié)局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的，合作伙伴的資信能力對承包企業(yè)的權(quán)利實(shí)現(xiàn)是至關(guān)重要的，故必須對合作伙伴的情況要有所了解，主要包括合作伙伴的股東構(gòu)成，企業(yè)信譽(yù)如何，有無違約記錄，對外負(fù)債，主要固定資產(chǎn)現(xiàn)狀如何，項(xiàng)目資金的來源、到位及監(jiān)管情況等等。2、審查建設(shè)手續(xù)。有些建設(shè)工程項(xiàng)目未經(jīng)有關(guān)部門審批或者建設(shè)方的建設(shè)意圖超越審批范圍，如果承包方不問青紅皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境，為以后索要工程款造成障礙。例如，規(guī)劃部門規(guī)劃建五層，而發(fā)包方卻想建到五層以上，這樣，如果承包方按發(fā)包方意圖建設(shè)，建設(shè)過程中很可能遭到規(guī)劃部門勒令停工，承包方勢必進(jìn)入僵局。再如，規(guī)

遺囑繼承要不要靠訴訟?“老人百年之后，子女持遺囑要辦理繼承，要不要走訴訟，關(guān)鍵并不是遺囑有沒有進(jìn)行過公證，而是這個(gè)家庭的繼承人之間是否有糾紛?！标?凱反復(fù)重復(fù)這個(gè)觀點(diǎn)。據(jù)介紹，中華遺囑庫在北京成立兩年間，已有不少遺囑得到了執(zhí)行。中華遺囑庫主要辦理年滿60歲的老人立遺囑過程中咨詢、起草、登記和保管的公共服務(wù)。按照民法典的分類，遺囑可分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑。目前中華遺囑庫能夠登記的遺囑包括公證遺囑、自書遺囑和有律師見證的代書遺囑這三類?！肮C遺囑也可登記，目的是保護(hù)老年人的晚年生活安寧，遺囑不會(huì)被篡改?！标?凱表示，即使遺囑進(jìn)行了公證，也有可能需要訴訟才能實(shí)現(xiàn)最終的繼承，“遺囑庫的成立就是為了避免糾紛。”遺囑庫如何避免糾紛?遺囑庫如何做到避免糾紛?媒體了解到，遺囑庫首先可以一定程度上減少繼承人之間的猜疑。如果遺囑在其中一個(gè)繼承人手里，其他繼承人可能就會(huì)懷疑遺囑的真

房地產(chǎn)銷售合同糾紛的種類1、房地產(chǎn)銷售合同有一手房的銷售合同與二手房的銷售合同。一手房的銷售合同有認(rèn)購書、買賣契約、預(yù)售登記、管理公約。二手房的銷售合同有購房合同。2、首先講講一手房的銷售合同糾紛種類中關(guān)于認(rèn)購書的，房屋認(rèn)購書本是房產(chǎn)交易初期達(dá)成的一個(gè)購買意向，并不是購買房屋的交易手段。但是開發(fā)商為了留住客戶選擇了另外一條道，就是將認(rèn)購書定金轉(zhuǎn)到后期支付的房款中，這樣糾紛就開始了，開發(fā)商經(jīng)常將押金以支付房款為由拒退不愿繼續(xù)交易的顧客。3、其次是預(yù)售登記與買賣契約，兩種合同加在一次才能構(gòu)成買賣契約的法律效力，也就是房屋產(chǎn)權(quán)的臨時(shí)代表合同。沒有申請下來房屋預(yù)售許可證的開發(fā)商是沒有權(quán)利與購房者簽訂房屋的買賣契約的，但是開發(fā)商經(jīng)常讓顧客先簽買賣契約后簽預(yù)售登記。房屋的預(yù)售許可證沒有辦理下來的時(shí)候，之前簽的合同就沒有效力，但是購房者已經(jīng)支付一部分房款或是定金了，這時(shí)退換這部分資金就出現(xiàn)了糾紛。4、在

一、因?yàn)榇逦瘯?huì)和村民的土地糾紛如何處理？村與村之間土地爭議，可以由縣級以上人民政府處理負(fù)責(zé)解決；如果當(dāng)事村對政府的處理結(jié)果不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴，通過訴訟的方式解決?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、農(nóng)村開荒土地糾紛要如何去解決？1、對于開荒地，開荒人并沒有必然的使用權(quán)，也不可能有永久的使用權(quán)。開荒者應(yīng)該與土地所有人（如村民組集體、村集體）簽訂合同以確定土地使用權(quán)。2、如果對開荒地的使用權(quán)有爭議，應(yīng)當(dāng)由村民（代表）會(huì)議決定如何處理

一、村民小組之間的土地糾紛如何確權(quán)村民小組之間的土地糾紛，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。處理好之間后，可以按處理結(jié)果確權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、土地權(quán)屬爭議案件由誰負(fù)責(zé)調(diào)處(1)個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。(2)設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理下

教你如何避免保險(xiǎn)合同糾紛導(dǎo)讀：近年來，我國保險(xiǎn)業(yè)始終在發(fā)展的快車道上行駛，保險(xiǎn)業(yè)總資產(chǎn)快速增長的同時(shí)，保險(xiǎn)合同糾紛亦隨之增多。保險(xiǎn)合同糾紛的產(chǎn)生主要源于條款制定不合理、代理人疏于履行告知義務(wù)、投保人缺乏告知誠信等。對此，建議從以下幾點(diǎn)防范糾紛：貨比三家，獨(dú)立選擇。很多消費(fèi)者在購買保險(xiǎn)產(chǎn)品時(shí)，過多地依賴保險(xiǎn)代理人推薦。其實(shí)買保險(xiǎn)與買其它商品一樣，都要根據(jù)自己的實(shí)際需求來選，需要的才是合適的。從多種渠道了解所需的保險(xiǎn)產(chǎn)品，可以起到很好地參考作用。最后，消費(fèi)者還是要切實(shí)考慮自己家庭的經(jīng)濟(jì)情況、年齡結(jié)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)偏好等因素，自己做出獨(dú)立的購買決定。需要特別提醒的是，保險(xiǎn)代理人提供的保險(xiǎn)方案只能作為參考依據(jù)，每個(gè)家庭和個(gè)人的保障需求各不相同。如何通過購買保險(xiǎn)，合理分配養(yǎng)老、健康、投資只有消費(fèi)者自己最了解。實(shí)話實(shí)說，切莫隱瞞。投保人或被保險(xiǎn)人沒有履行如實(shí)告知義務(wù)，是保險(xiǎn)公司出險(xiǎn)之后具備的主要原因，占全部拒

近年來，民間借貸糾紛高發(fā)，并逐年呈現(xiàn)上升趨勢。借款人如何才能避免民間借貸糾紛，保護(hù)自己的合法權(quán)益。律師提醒：借貸只有合法，才能受到法律保護(hù)。如果明知借款人借款用于詐騙、販毒、吸毒等非法活動(dòng)，仍予以出借的，不但不受國家法律保護(hù)，還要面臨民事、行政乃至刑事法律的制裁。律師支招：出借時(shí)，一定要先考察借款人的信譽(yù)和償還能力，千萬不可礙于面子、聽信花言巧語或接受小恩小惠而盲目借款。更不要因?yàn)閷Ψ绞怯H朋好友，礙于情面或出于信任，借貸時(shí)沒有出具書面字據(jù)。這樣，一旦借款人否認(rèn)，出借人就很難保障債權(quán)。即使訴至法院，也會(huì)因無法舉證而陷入敗訴的結(jié)局。出借人與借款人訂立書面借貸協(xié)議，必須載明借貸雙方的姓名、借款種類、幣種、數(shù)額、時(shí)間、期限、用途、利率、還款方式、保證人和違約責(zé)任等條款，簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，妥善保存。利率最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(含利率本數(shù))，超過部分的利息法律不予保護(hù)。對于利滾利的復(fù)

一、民法典中如何避免名譽(yù)侵權(quán)糾紛民法典規(guī)定，要避免名譽(yù)侵權(quán)糾紛的，就需要遵守法律規(guī)定，不要做損害他人名譽(yù)權(quán)的行為?！吨腥A人民共和國民法典》第一百一十條【民事主體的人格權(quán)】自然人享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)等權(quán)利。法人、非法人組織享有名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和榮譽(yù)權(quán)。第一千零二十四條【名譽(yù)權(quán)】民事主體享有名譽(yù)權(quán)。任何組織或者個(gè)人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人的名譽(yù)權(quán)。名譽(yù)是對民事主體的品德、聲望、才能、信用等的社會(huì)評價(jià)。第一千零二十五條【名譽(yù)權(quán)的限制】行為人為公共利益實(shí)施新聞報(bào)道、輿論監(jiān)督等行為，影響他人名譽(yù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：(一)捏造、歪曲事實(shí);(二)對他人提供的嚴(yán)重失實(shí)內(nèi)容未盡到合理核實(shí)義務(wù);(三)使用侮辱性言辭等貶損他人名譽(yù)。二、侵犯名譽(yù)權(quán)的認(rèn)定(一)、行為人客觀上存在損害他人名譽(yù)的事實(shí)，并為第三人知悉。侵權(quán)人實(shí)施了侮

如何避免農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)中的矛盾。政策變化引發(fā)的矛盾糾紛隨著國家對農(nóng)民的政策扶持力度和惠農(nóng)措施逐年加大，特別是取消農(nóng)業(yè)稅、發(fā)放糧食補(bǔ)貼后，農(nóng)民的土地收入也在逐年增加。但在惠農(nóng)政策實(shí)施前，不少農(nóng)民將土地轉(zhuǎn)給他人或以股份方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用普遍不高。面對現(xiàn)有的對種糧農(nóng)民的優(yōu)惠政策，不少流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民出現(xiàn)了落后的行為。在這個(gè)時(shí)候，獲得土地的農(nóng)民或經(jīng)濟(jì)組織往往不愿意為了自己的利益而歸還土地或增加流轉(zhuǎn)資金，這往往導(dǎo)致更大的沖突。2。土地性質(zhì)變化引起的矛盾糾紛。但在實(shí)踐中，土地流轉(zhuǎn)過程中，承包人改變土地用途，破壞性流轉(zhuǎn)突出。近年來，隨著城市化的快速發(fā)展和房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，一些農(nóng)民承包的土地進(jìn)入了不少原郊區(qū)甚至主干道兩側(cè)的農(nóng)田土地市場。有的承包人擅自改變原土地用途，致使土地在出讓期滿后仍不能耕種。即使出讓土地性質(zhì)發(fā)生變化，有時(shí)也可以通過法律程序，但即使原土地承包人不知情，原土地承包人與原土地承包人的補(bǔ)償標(biāo)

為了避免因按揭不成產(chǎn)生糾紛，保護(hù)購房者的合法權(quán)益，建議購房者從以下三點(diǎn)入手將風(fēng)險(xiǎn)控制在最低限度：1、在簽訂購房合同前，購房者在聽取開發(fā)商意見的同時(shí)，盡量向貸款銀行進(jìn)行詳細(xì)的咨詢，了解貸款審批的條件及要求，對于自身還款能力及貸款能否獲批有一定的心理預(yù)期。2、雙方在簽訂購房合同時(shí)就按揭不成時(shí)買受人的合同解除權(quán)進(jìn)行明確約定，即在合同中約定，如因銀行不予辦理按揭手續(xù)致買受人無法取得貸款的，買受人有權(quán)解除購房合同并免于承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果銀行通過貸款申請并與購房者簽訂了《貸款協(xié)議》，對放款時(shí)間進(jìn)行了明確約定，后卻以各種理由不按時(shí)放款，則購房者有權(quán)依據(jù)《貸款協(xié)議》要求銀行按時(shí)房款并追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。房地產(chǎn)買賣合同的法律關(guān)系是建立在出售方和購買方之間的，銀行貸款只是購買方的一種付款方式。上面我們?yōu)榇蠹医榻B了“銀行不放貸責(zé)任誰承擔(dān)”，購房者可以參考一下。購房者要注意的是，即使購買方按合同約定準(zhǔn)時(shí)向銀

根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定和我國司法實(shí)踐，避免個(gè)人債務(wù)糾紛要注意以下幾個(gè)方面：（一）個(gè)人借款可以約定無息借貸，但如果出借人要求借款人償付逾期利息，經(jīng)催告不還后出借人要求償付催告后的利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。（二）出借人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的，法律不予保護(hù)。對雙方的違法借貸行為，可按照有關(guān)法律予以制裁。惡意拖欠個(gè)人債務(wù)糾紛如何處理對于惡意拖欠個(gè)人債務(wù)糾紛的處理，通過下列方式：1、惡意拖欠個(gè)人債務(wù)的訴訟時(shí)效：從知道或應(yīng)當(dāng)知道自已權(quán)益時(shí)起兩年內(nèi)向法院起訴。2、惡意拖欠個(gè)人債務(wù)起訴的法院：您應(yīng)向被告（欠款人）所在地（戶籍所在地或經(jīng)常居住地）法院起訴。3、惡意拖欠個(gè)人債務(wù)證據(jù)的搜集：就您手上目前的證據(jù)來看證明力還不夠。單憑匯款單不能獨(dú)立證明他欠款的事實(shí)，短信中也沒具體講明數(shù)額，因此證據(jù)方面有待更全面的搜集。4、如果原告勝訴，法院會(huì)依法執(zhí)行，如果他沒有現(xiàn)金還款，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。5、他與