贈(zèng)予房屋需不需要繳納稅費(fèi)？
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時(shí)間： 2023-07-03 19:22:45
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房產(chǎn)贈(zèng)與給他人的，應(yīng)當(dāng)繳納這些稅：1、應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅，其中是親屬間贈(zèng)與的，就不用繳納個(gè)人所得稅；2、契稅；3、印花稅；4、營(yíng)業(yè)稅，如果是親屬之間的贈(zèng)與，則不需要繳納營(yíng)業(yè)稅；5、其他應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用。
夫妻間贈(zèng)與房屋需要注意哪些
夫妻間贈(zèng)與房屋需要注意的事項(xiàng)有：享有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻另一方，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證或已經(jīng)辦理登記的贈(zèng)與不能隨意撤銷(xiāo)。
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；
（五）經(jīng)營(yíng)所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；
（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
（九）偶然所得。
居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
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法律綜合知識(shí)一、父母贈(zèng)予的房子拆遷后需要繳納個(gè)稅嗎在此需要明確指出的是，在個(gè)人住房進(jìn)行二次銷(xiāo)售之際，所涉及到的贈(zèng)與所得的百分之一部分將會(huì)按照兩次交易價(jià)格之間的差異額的百分之二十作為標(biāo)準(zhǔn)征收個(gè)人所得稅。與此同時(shí)，關(guān)于母親個(gè)人所擁有的百分之九十九部分的房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)正常的房地產(chǎn)交易流程來(lái)繳納相關(guān)稅費(fèi)。假如該住宅面臨拆遷情況，則應(yīng)以當(dāng)時(shí)現(xiàn)行的拆遷政策為依據(jù)，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。倘若該住戶最終獲得了政府或其他機(jī)構(gòu)提供的安置房，那么在進(jìn)行第二次售賣(mài)時(shí)，便不再會(huì)面臨贈(zèng)與所得須征稅之事?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物2024-04-10309人看過(guò) -
把房子送給孩子需要交稅。國(guó)稅總局2015第75號(hào)公告：個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與或贈(zèng)與房地產(chǎn)免除營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。納稅人辦理個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與或贈(zèng)與房地產(chǎn)免除營(yíng)業(yè)稅，辦理個(gè)人所得稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交《個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)登記表》，雙方當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件（繼承或接受遺贈(zèng)的，只提供繼承人或接受遺贈(zèng)人身份證明原件和復(fù)印件）、住宅所有票原件和復(fù)印件。增加者支付權(quán)利稅、印花稅。權(quán)利稅是地方稅，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，為3～5％。如何把房子贈(zèng)與小孩（1）簽署確認(rèn)書(shū)辦理贈(zèng)與手續(xù)的第一步是父母與子女一起到所在地房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料。（2）房產(chǎn)評(píng)估辦理完簽署確認(rèn)書(shū)等相關(guān)手續(xù)，第二步就是等房管局派專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估師上門(mén)測(cè)繪，然后等評(píng)估結(jié)果。（3）辦理贈(zèng)與公證贈(zèng)與公證是必須經(jīng)由國(guó)家公證機(jī)構(gòu)辦理的證明贈(zèng)與行為真實(shí)、合法的必要手續(xù)。（4）各項(xiàng)稅費(fèi)一般情況下，房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納契稅、印花稅和登記費(fèi)。（5）辦理新房產(chǎn)證最后一步就是辦理新房2023-08-0751人看過(guò) -
一、房屋贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶要交什么稅具體如下：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分2023-03-21463人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、贈(zèng)予房屋的行為需要征稅嗎房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3％，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3％。如果在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是住房，可以免繳增值稅以及個(gè)人所得稅。如果在受贈(zèng)后不足5年即出售房子，或此時(shí)擁有多套物業(yè)，按據(jù)實(shí)征收方式繳納個(gè)人所得稅。二、辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶所需具備材料1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2．申請(qǐng)人身份證明；3．房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；4．有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；5．已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；6．人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；7．非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；8．行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明2023-08-1386人看過(guò)
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要。接受贈(zèng)與屬于“偶然所得”。贈(zèng)與稅是1年內(nèi)從個(gè)人那里得到110萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)時(shí)要繳納的稅金。從公司或法人那里拿到財(cái)產(chǎn)時(shí)不用繳贈(zèng)與稅，但要繳所得稅。另外，在自己沒(méi)有繳納保險(xiǎn)金的情況下領(lǐng)到生命保險(xiǎn)金時(shí)（成為相繼稅對(duì)象時(shí)除外），通過(guò)免除債務(wù)得到利益時(shí)都被看作得到贈(zèng)與，要繳納贈(zèng)與稅。贈(zèng)與稅也適用于親生父子間及夫妻間。營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理后需要納稅嗎《中華人民共和國(guó)公司法》第七條依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息2023-07-04218人看過(guò) -
要交稅。接受贈(zèng)與的現(xiàn)金屬于偶然所得，需要交個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅法規(guī)定的各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍：偶然所得，是指?jìng)€(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第六條個(gè)人所得稅法規(guī)定的各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。（二）勞務(wù)報(bào)酬所得，是指?jìng)€(gè)人從事勞務(wù)取得的所得，包括從事設(shè)計(jì)、裝潢、安裝、制圖、化驗(yàn)、測(cè)試、醫(yī)療、法律、會(huì)計(jì)、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書(shū)畫(huà)、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。（三）稿酬所得，是指?jìng)€(gè)人因其作品以圖書(shū)、報(bào)刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得，是指?jìng)€(gè)人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作2023-06-17398人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)予需要到房管局辦理贈(zèng)與登記，其實(shí)這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)是比較復(fù)雜，但是到了房管局之后，工作人員會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估。那么其中就會(huì)包括：契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3％；還有印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％以及房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元每多一位受贈(zèng)人，則加10元。如果是直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國(guó)家規(guī)定房屋無(wú)償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的條件就會(huì)包含三個(gè)。繼承房產(chǎn)后再賣(mài)出需交多少稅繼承房產(chǎn)后再賣(mài)出需交的稅包括：1、契稅，按房屋成交價(jià)的3％－5％收?。?、印花稅，按房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0．3％交納；3、房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的1．2％；以房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的12％。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。第五條國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)主管全國(guó)稅收征收管理工作。各地國(guó)家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)按2023-06-30408人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)出租房屋需要繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、免征城鎮(zhèn)土地使用稅、免征印花稅等稅收。出租房屋需要繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人出租房屋也屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得。一、出租房屋需要繳納什么稅個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：1．房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納。2．營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3．城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10％計(jì)算繳納。4．水利基金：以租金收入0．08％計(jì)算繳納5．個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。6．免征城鎮(zhèn)土地使用稅7．免征印花稅個(gè)人出租非住房（商鋪、寫(xiě)字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1．房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納。2．營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納。3．城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的12022-05-30288人看過(guò)
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贍養(yǎng)義務(wù)一、接受他人贈(zèng)予需要納稅嗎他人贈(zèng)予一般情況下是需要交稅的。以有限責(zé)任公司無(wú)償轉(zhuǎn)讓股權(quán)為例：對(duì)于無(wú)償贈(zèng)與獲取的不征稅的股權(quán)再轉(zhuǎn)讓的，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。對(duì)于直系親屬之間無(wú)償贈(zèng)予股權(quán)的情況，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。二、父母房產(chǎn)贈(zèng)予給子女需要交納稅嗎？如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶房屋產(chǎn)權(quán)，贈(zèng)與主要費(fèi)用：個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶，是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的稅費(fèi)。不過(guò)，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒(méi)有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。三、接受無(wú)償贈(zèng)與需要納稅嗎（一）接受無(wú)償贈(zèng)與要不要繳納個(gè)稅，贈(zèng)與是不能提供任何勞務(wù)，無(wú)償?shù)?。?zèng)與是不收稅的。不過(guò)無(wú)償贈(zèng)與一般要求有理由，否則可能被認(rèn)定為是偶然所得。所以無(wú)償贈(zèng)送，由受贈(zèng)方按照偶然所得代2023-04-04172人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房屋贈(zèng)與所需支付的相關(guān)費(fèi)用，一般主要涵蓋以下方面：首先，在簽署委托書(shū)的過(guò)程中，您至少需要繳納齊全套的工本雜費(fèi)，其中的測(cè)繪費(fèi)部分，100平米以下的房屋金額為每次50元；公證書(shū)的每次費(fèi)用則為200元；而查冊(cè)費(fèi)則固定為每次100元。其次，關(guān)于評(píng)估費(fèi)這部分，它以您所選擇的物業(yè)評(píng)估價(jià)值的5‰來(lái)計(jì)算，但是每筆交易至少需收取1000元。鑒于本次交易屬于贈(zèng)與范疇，因此評(píng)估價(jià)格往往會(huì)比市場(chǎng)現(xiàn)行成交價(jià)略低些許。再次，贈(zèng)與公證費(fèi)的比例為評(píng)估價(jià)的2％。最后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)您完成委托書(shū)并前往房管部門(mén)進(jìn)行贈(zèng)予登記手續(xù)時(shí)，此流程涉及的各項(xiàng)收費(fèi)較為繁瑣。待您到達(dá)房管局后，他們將會(huì)對(duì)您的物業(yè)再次進(jìn)行重新估值。具體項(xiàng)目如下：契稅標(biāo)準(zhǔn)按照房管局確認(rèn)的評(píng)估價(jià)的3％來(lái)計(jì)算；印花稅的比率為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用則根據(jù)每宗交易設(shè)定為80元（若每位受贈(zèng)者增加，則額外收取10元）。以上所有費(fèi)用，一般均由受贈(zèng)方承2024-08-15234人看過(guò) -
（一）買(mǎi)主需要繳納契稅和印花稅。（二）賣(mài)主需要繳納的稅種視不同情況，可能包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅和土地增值稅等具體可分為以下四種情況：（1）、你賣(mài)出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋賣(mài)價(jià)的5．5％繳納營(yíng)業(yè)稅（包括了城建稅和教育費(fèi)附加），1％的個(gè)人所得稅、0．5‰的印花稅。如果你的房子屬于非普通住房（別墅等），還要按你房屋賣(mài)價(jià)的1％繳納土地增值稅。（2）、你賣(mài)出的非普通住房，自用超過(guò)了5年，需要按房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià)的5．5％繳納營(yíng)業(yè)稅，按房屋賣(mài)價(jià)繳納1％的個(gè)人所得稅和0．5‰的印花稅。（3）、你賣(mài)出的普通住房，自用超過(guò)了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的賣(mài)房收入將免繳營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。一、繳稅的最低工資多少錢(qián)起征點(diǎn)確定為每月5000元。新個(gè)稅法規(guī)定：居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為2023-03-30418人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與需繳納契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用如下：首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證。這個(gè)過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅，目前上海市對(duì)契稅的征收比例是房屋評(píng)估價(jià)值的1.5%。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈(zèng)與的申請(qǐng)書(shū)，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。2023-05-01446人看過(guò)
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中標(biāo)一、網(wǎng)上申報(bào)納稅網(wǎng)上申報(bào)納稅，就是納稅人借助電話網(wǎng)、專線網(wǎng)、因特網(wǎng)等信息傳輸手段，利用計(jì)算機(jī)和申報(bào)納稅軟件，以網(wǎng)上方式完成申報(bào)納稅的一種新型的申報(bào)納稅方式。二、網(wǎng)上辦稅廳可辦理以下稅務(wù)事項(xiàng)網(wǎng)上申報(bào)、網(wǎng)上認(rèn)證、發(fā)票查詢、發(fā)票領(lǐng)購(gòu)、稅務(wù)登記預(yù)登記、涉稅文書(shū)申請(qǐng)、出口退稅預(yù)審、代開(kāi)發(fā)票預(yù)填寫(xiě)等。另外，可通過(guò)網(wǎng)站信息發(fā)布欄目了解最新信息;通過(guò)“稅法查詢系統(tǒng)”了解最新稅收政策;通過(guò)“在線咨詢服務(wù)系統(tǒng)”咨詢涉稅問(wèn)題。三、網(wǎng)上申報(bào)納稅需不需要繳納費(fèi)用實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)納稅的納稅人，在享受網(wǎng)上申報(bào)納稅科技成果的同時(shí)，也需要支付一些費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括：一是購(gòu)買(mǎi)申報(bào)納稅軟件的費(fèi)用。網(wǎng)上申報(bào)納稅的納稅人，只有計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)是不能實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申報(bào)納稅的，要實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申報(bào)納稅還必須安裝用于網(wǎng)上申報(bào)納稅的軟件產(chǎn)品。軟件作為一種高科技產(chǎn)品，同我們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活中所用的產(chǎn)品一樣要有一定的研制和開(kāi)發(fā)制作成本。軟件費(fèi)是納稅人所要支付的第2023-05-05377人看過(guò) -
保險(xiǎn)金需要。接受贈(zèng)與屬于“偶然所得”。贈(zèng)與稅是1年內(nèi)從個(gè)人那里得到110萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)時(shí)要繳納的稅金。從公司或法人那里拿到財(cái)產(chǎn)時(shí)不用繳贈(zèng)與稅，但要繳所得稅。另外，在自己沒(méi)有繳納保險(xiǎn)金的情況下領(lǐng)到生命保險(xiǎn)金時(shí)（成為相繼稅對(duì)象時(shí)除外），通過(guò)免除債務(wù)得到利益時(shí)都被看作得到贈(zèng)與，要繳納贈(zèng)與稅。贈(zèng)與稅也適用于親生父子間及夫妻間?！秱€(gè)人所得稅法》第二條第十項(xiàng)規(guī)定“偶然所得”應(yīng)納個(gè)人所得稅。該法第三條第五項(xiàng)規(guī)定:“偶然所得和其他所得”，適用比例率，稅率為20%。2023-06-1860人看過(guò)
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無(wú)償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
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贈(zèng)與房產(chǎn)是否需要繳納稅費(fèi)？直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)？北京在線咨詢 2024-12-14在我國(guó)，進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)是必需支付的。若涉及直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與，則需支付以下稅費(fèi)：首先，無(wú)償?shù)膫€(gè)人贈(zèng)予行為，對(duì)于所受贈(zèng)的一方，將按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算并征收百分之三的契稅；其次，對(duì)當(dāng)事人雙方來(lái)說(shuō)，還需按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算并征收萬(wàn)分之五的印花稅；在此基礎(chǔ)上，如發(fā)生直系親屬贈(zèng)與情況，并不需要額外繳納營(yíng)業(yè)稅。不過(guò)，需要指出的是，每項(xiàng)稅費(fèi)的具體稅率因地而異，請(qǐng)依據(jù)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，任何 -
贈(zèng)與房屋是否需要繳納20%的稅款？廣東在線咨詢 2025-01-08國(guó)家稅務(wù)總局最近發(fā)布了一項(xiàng)規(guī)定,明確表示對(duì)于無(wú)償接受贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)的受贈(zèng)人,如果在此后再次進(jìn)行此類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的出售,則應(yīng)將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減去受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)以及轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和合理支出后的余額,作為應(yīng)納稅所得額,并按20%的稅率計(jì)算和繳納個(gè)人所得稅。 -
接受贈(zèng)予的房產(chǎn)需要繳納哪些稅收稅負(fù)多內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-20接受贈(zèng)予的住房，需要先辦理贈(zèng)與公證，取得贈(zèng)與公證書(shū)之后，雙方再到房管部門(mén)辦理贈(zèng)與住房過(guò)戶，繳納稅費(fèi)有：住房評(píng)估費(fèi)用千分之六，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)繳納2%公證費(fèi)。過(guò)戶時(shí)有印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。契稅是全額契稅3%，很多地方贈(zèng)與過(guò)戶取消贈(zèng)與公證，直接雙方在房管部門(mén)辦理贈(zèng)與過(guò)戶，省去公證費(fèi)，以你本地房管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)，但是要求接受贈(zèng)與一方，又在本地購(gòu)房資質(zhì)，才給予辦理贈(zèng)與過(guò)戶住房，會(huì)審核資質(zhì)的。 -
房屋贈(zèng)予子女如何繳納稅款？澳門(mén)在線咨詢 2022-06-07房屋贈(zèng)予子女需繳納3—5%的契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3—5%的比例繳納。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
