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一、父母贈予的房子拆遷后需要繳納個稅嗎

在此需要明確指出的是，在個人住房進行二次銷售之際，所涉及到的贈與所得的百分之一部分將會按照兩次交易價格之間的差異額的百分之二十作為標準征收個人所得稅。

與此同時，關于母親個人所擁有的百分之九十九部分的房屋所有權，應當根據(jù)正常的房地產(chǎn)交易流程來繳納相關稅費。

假如該住宅面臨拆遷情況，則應以當時現(xiàn)行的拆遷政策為依據(jù)，給予相應的補償。

倘若該住戶最終獲得了政府或其他機構提供的安置房，那么在進行第二次售賣時，便不再會面臨贈與所得須征稅之事。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、父母贈予的房子離婚時如何分割

父母贈予的房子離婚時的分割方法如下：

一、如果父母是婚前贈與房產(chǎn)的，則房產(chǎn)視為一方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時不需要進行分割，仍歸受贈方所有。

二、如果父母是婚后贈與房產(chǎn)的，則房產(chǎn)一般視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決；不過如果父母明確表示只贈與一方的，則離婚時房產(chǎn)歸受贈方自己所有。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“父母贈予的房子拆遷后需要繳納個稅嗎”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第二章 征收決定 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：\n（一）國防和外交的需要；\n（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；\n（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；\n（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；\n（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；\n（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。