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租賃合同作廢的幾種方式

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-31 21:12:10 460 人看過

一般用以下幾種方式表示合同作廢：

1、簽訂新的合同，并在新合同中約定某年某月某日雙方(或多方)簽訂的某某合同作廢。

2、將合同原件全部收齊，在合同簽約各方的共同監(jiān)督下銷毀。

3、合同的各方分別向其他幾方書面承諾合同作廢。

一、被委托人用陰陽合同欺詐委托人是否涉嫌犯罪

如果出現(xiàn)以下五種情形，則涉嫌合同詐騙罪：1、以虛構(gòu)單位或者冒用他人的名義簽訂合同的。2、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的。3、沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的。4、收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的。5、以其他方法騙取對方當(dāng)事人財(cái)物的。這里所說的其他方法，是指在簽訂、履行經(jīng)濟(jì)合同過程中以經(jīng)濟(jì)合同為手段、以騙取合同約定的由對方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款、或者定金以及其他擔(dān)保財(cái)物為目的的一切手段。

二、銀行購房合同丟了怎么辦

銀行購房合同丟了有以下幾種解決方法：1、若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同；2、若做完了預(yù)售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記；3、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

三、構(gòu)成合同詐騙需要滿足哪些條件

合同欺詐是指在簽訂和履行合同的過程中，以非法占有為目的，通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)置陷阱等手段騙取對方財(cái)產(chǎn)的行為。或者合同一方故意隱瞞真實(shí)情況，或者故意告知對方虛假情況，誘使對方表達(dá)錯(cuò)誤意思，從而與其簽訂或者履行合同。

本罪的欺詐行為表現(xiàn)為以下五種形式：

1、以虛構(gòu)單位或者冒用他人名義簽訂合同的；

2、以偽造、變造、作廢票據(jù)或者其他虛假產(chǎn)權(quán)證明為擔(dān)保的；

3、沒有實(shí)際履行能力，以先履行小合同或部分履行合同的方式誘騙對方繼續(xù)簽訂和履行合同；

4、收受對方支付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃跑的；

5、以其他方式騙取對方財(cái)產(chǎn)的。

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不可抗力
商鋪?zhàn)赓U合同要一式幾份

一、商鋪?zhàn)赓U合同要一式幾份合同一般是至少一式兩份。法律沒有具體規(guī)定，主要由雙方當(dāng)事人決定，最少是兩份，一方至少需要持有一份。比如勞動(dòng)合同通常是用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致簽訂，一式兩份，勞動(dòng)者和用人單位各執(zhí)一份。比如購房合同可能有一式四份，購房者、開發(fā)商、銀行、房管局等各持一份。二、商鋪?zhàn)赓U合同糾紛解決方式《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”《中華人民共和國民法典》第五百八十條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)

2023-05-06

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