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居住權(quán)屬于用益物權(quán)，是指占有和使用他人所有住房及其附屬設(shè)施的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條、第三百六十八條和《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十九條的相關(guān)規(guī)定，自登記時(shí)設(shè)立居住權(quán)，居住權(quán)具有人身專屬性，不得轉(zhuǎn)讓、繼承。除當(dāng)事人另有約定外，設(shè)立居住權(quán)的房屋不得出租。

居住權(quán)屬于用益物權(quán)嗎

一、居住權(quán)屬于用益物權(quán)嗎

1、居住權(quán)屬于用益物權(quán)。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用等用益物權(quán)以滿足生活居住的需要。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

二、土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)嗎

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)使用權(quán)、地役權(quán)、宅基地權(quán)這些都是土地使用權(quán)的具體表現(xiàn)。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要是農(nóng)村農(nóng)用土地；建設(shè)使用權(quán)是國(guó)有土地的使用權(quán)；地役權(quán)是相鄰?fù)恋氐南鄳?yīng)權(quán)益；宅基地是農(nóng)村建設(shè)住房的土地使用權(quán)。在我國(guó)法律是規(guī)定的用益物權(quán)有國(guó)有土地使用權(quán)、土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、典權(quán)。用益物權(quán)是法定的，當(dāng)事人不能自己創(chuàng)設(shè)。所以土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)。土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)，單是學(xué)界很少有將土地使用權(quán)直接劃分為用益物權(quán)，而是將土地使用權(quán)的具體表現(xiàn)形式，比如國(guó)有土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等歸入為用益物權(quán)的范圍。用益物權(quán)的意思其實(shí)就是指使用物品取得收益的權(quán)利。法律規(guī)定用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。