樓上的下水管在樓下的部分漏水，是誰負(fù)責(zé)維修
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-29 01:57:24
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一、樓上的下水管在樓下的部分漏水，是誰負(fù)責(zé)維修
具體情況需依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析和判斷。若因樓上業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修或其他人為因素導(dǎo)致漏水現(xiàn)象發(fā)生，則應(yīng)由樓上的住戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；反之，如原始建筑中的下水管部件出現(xiàn)破裂或滲漏等情況所致，則主要責(zé)任將落在房產(chǎn)開發(fā)商身上。為了順利地進(jìn)行日常生活以及保障生產(chǎn)利益，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人都應(yīng)當(dāng)以尊重實(shí)用性、便利生活為前提，堅(jiān)持兼顧各方利益的態(tài)度，妥善處理好與鄰居間的相鄰關(guān)系。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。
二、樓上的下水管在樓下部位漏水能讓樓上維修嗎
若該物業(yè)尚處于開發(fā)商所承諾的保修期限之內(nèi)，即表示制造商應(yīng)承擔(dān)此責(zé)任。
然而，當(dāng)保修期限已超出，或者在開發(fā)商交付使用之后，此建筑遭到了業(yè)主有所改變或添加的裝修操作時(shí)，通常來說，這一責(zé)任將轉(zhuǎn)而落到上層住戶身上。
如果此房屋系租賃而來，則承租方有權(quán)向業(yè)主提出對(duì)損壞部分的修復(fù)請(qǐng)求。
《民法典》第二百八十八條
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“樓上的下水管在樓下的部分漏水，是誰負(fù)責(zé)維修”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
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法律綜合知識(shí)一、樓上下水管道滴水該誰維修首先，倘若機(jī)械故障系因居住于上層的租戶人為因素所致，例如在進(jìn)行室內(nèi)裝修期間對(duì)水管造成嚴(yán)重?fù)p害，或者在日常生活中進(jìn)行非科學(xué)的設(shè)備操作引起水管泄漏，那么此類修復(fù)工作的主導(dǎo)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬于樓上的租戶，他們有責(zé)任確保自身房產(chǎn)內(nèi)的各類設(shè)施及管道系統(tǒng)處于良好運(yùn)行狀態(tài)，從而降低漏水事件發(fā)生的可能性。其次，若漏水現(xiàn)象源于物業(yè)未盡其應(yīng)有之修繕義務(wù)，例如由于公共區(qū)域中的管道年久失修或損壞，而物業(yè)又未能及時(shí)采取有效措施進(jìn)行修理，此時(shí)應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)相關(guān)的修復(fù)責(zé)任。最后，倘若是因?yàn)闃潜P品質(zhì)問題所引發(fā)的漏水，就如同化學(xué)物質(zhì)在生產(chǎn)過程中使用了不符合標(biāo)準(zhǔn)的原材料，并在產(chǎn)品保障期限內(nèi)表現(xiàn)出滲漏跡象那樣，這時(shí)我們可以有權(quán)利向開發(fā)商提出維修要求?？偠灾?，當(dāng)面臨漏水問題時(shí)，最好的辦法顯然就是盡快與樓上的租戶或是物業(yè)進(jìn)行交流聯(lián)系，努力通過和平協(xié)商來找到合理的解決途徑。假如尚不能達(dá)成共識(shí)，不妨尋求社區(qū)居委會(huì)2024-04-12491人看過 -
不可抗力需要根據(jù)漏水原因進(jìn)行處理，如果是房屋建設(shè)時(shí)的問題，則應(yīng)當(dāng)尋找開發(fā)商進(jìn)行處理，如不是，則應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求物業(yè)進(jìn)行賠償。一、農(nóng)村自建房倒塌砸死人怎么處理農(nóng)村自建房倒塌砸死人需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體是：1、如果是因地震等不可抗力原因造成房屋倒塌的，不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、如果是房屋本身原因倒塌砸死人的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建筑物致人損害侵權(quán)構(gòu)成要件有哪些1、須有建筑物或建筑物上的擱置物、懸掛物致人損害的行為。所謂建筑物包括與土地相連的各類人造設(shè)施，如房屋、橋梁、碼頭、隧道、廣告牌、電線桿等。擱置物、懸掛物是與建筑物相連的位于高處的附屬物，如陽臺(tái)上的花盆、懸掛于窗外的空調(diào)等。因這些物件的倒塌、脫落或墜落，造成他人損害的，適用建筑物致人損害的侵權(quán)行為；2、存在損害事實(shí)。建筑物及其附屬物給他人造成了人身或財(cái)產(chǎn)損失；3、建筑物致害行為與損害事實(shí)間有因果關(guān)系；4、建筑物致人損害的侵權(quán)行為適用過錯(cuò)推2023-03-24373人看過 -
業(yè)主樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、表前漏水誰負(fù)責(zé)首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權(quán)1、樓上漏水之后物業(yè)的責(zé)任主要就是需要請(qǐng)人抓緊時(shí)間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏2023-02-28471人看過 -
房屋漏水糾紛的處理，首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。樓下漏水，如何賠償要是自家的房子漏水到樓下的話應(yīng)該第一時(shí)間請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，要是鑒定報(bào)告中確定是自己家里原因而導(dǎo)致漏水的話，只需要憑借著報(bào)告的金額而去給樓下賠償即可；要是購房還未滿五年的話，也可以要求開發(fā)商一起賠償?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。2023-07-06121人看過
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法律綜合知識(shí)一、樓上下水管漏水誰來修民法典涉及住宅樓上下水管道發(fā)生滲漏現(xiàn)象時(shí)，其維修責(zé)任歸屬如下：首先若此為使用者本人所導(dǎo)致之突發(fā)狀況，理應(yīng)由其自身肩負(fù)起相應(yīng)的維修責(zé)任；其次當(dāng)此問題源于閣樓之上其他住戶所引發(fā)之際，則應(yīng)由該住戶承擔(dān)修復(fù)職責(zé)；最后若是發(fā)現(xiàn)此種漏水問題確實(shí)源于物業(yè)管理方面的疏忽，那么便應(yīng)由物業(yè)管理服務(wù)部門擔(dān)負(fù)起相應(yīng)的維修重任?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。二、樓上下水管道漏水什么負(fù)責(zé)1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶，就應(yīng)該由樓上住戶來負(fù)責(zé)維修。原因也很簡單，也就是說誰用的就是誰負(fù)責(zé)，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對(duì)于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據(jù)，萬一以后鄰居不負(fù)責(zé)任，也2024-04-05473人看過 -
一、樓上下水管漏水誰負(fù)責(zé)，如何承擔(dān)責(zé)任住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，不但會(huì)造成損失，也會(huì)影響到樓下的居住發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果是人為的，那就由自己負(fù)責(zé);二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果超過了質(zhì)保期。那么由漏水所在的區(qū)域是個(gè)人部分還是公共部分來具體分析。二、下水道反水誰來承擔(dān)責(zé)任根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，既然熊女士支付了相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用，那么物業(yè)公司就應(yīng)該按照合同約定，履行其對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)，不得找任何理由推脫。本案中，如果熊女士家下水道反水是2023-06-14342人看過 -
這段內(nèi)容講述了如果樓上的下水道屬于樓上住戶,那么樓上住戶應(yīng)該自行負(fù)責(zé)維修的原因。作者認(rèn)為,在這種情況下,可以先與鄰居溝通,對(duì)于自己家造成的損失,比如將家里的家具、家電弄壞了,可以先拍照,保留證據(jù)。如果鄰居不負(fù)責(zé)任,也可以通過這種鑒定的方法,讓鄰居進(jìn)行賠償。實(shí)在不行,只能夠訴至法律。如果樓上的下水道屬于樓上住戶，那么樓上住戶應(yīng)該自行負(fù)責(zé)維修。原因也很簡單，也就是說誰用的就是誰負(fù)責(zé)，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對(duì)于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據(jù)，萬一以后鄰居不負(fù)責(zé)任，也可以通過這種鑒定的方法，讓鄰居進(jìn)行賠償。實(shí)在不行，只能夠訴至法律。1. 樓上下水管道漏水找誰來維修？標(biāo)題：['1. 樓上下水管道漏水找誰來維修？']根據(jù)我國《民法典》第二編第二分編第二十四章第六百零六條，建筑物的維修責(zé)任應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)。同時(shí)，《民法典》第一千二百零三條也明確規(guī)定了業(yè)主應(yīng)當(dāng)2023-08-19447人看過 -
業(yè)主由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。一、防水層漏水怎么辦防水層漏水需要分不同的情況來處理。1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補(bǔ)。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。22023-03-31397人看過
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法律綜合知識(shí)一、水管破裂導(dǎo)致樓下漏水誰來負(fù)責(zé)關(guān)于因家庭自來水管破裂導(dǎo)致樓下住戶遭遇漏水困擾這一問題，責(zé)任歸屬需依照實(shí)際情形做出判定：若此次漏水系由樓上業(yè)主過分使用或使用不當(dāng)引發(fā)，則責(zé)任仍應(yīng)歸屬于該業(yè)主。反之，若漏水源于樓下業(yè)主進(jìn)行的有可能影響管道狀況的裝修行為，那么責(zé)任人無疑為樓下業(yè)主。此外，若漏水乃因水道自身質(zhì)量存在瑕疵所致，并且在房屋的保固期限之內(nèi)，則責(zé)任理應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)者承擔(dān)。一旦過了保固期限，責(zé)任一般應(yīng)由樓下業(yè)主承受。倘若本次漏水乃是由于公共下水道于保固周期中所發(fā)生的破損與開裂現(xiàn)象所致，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)部門報(bào)告，令建設(shè)單位著手安排檢修工作，相關(guān)的費(fèi)用開支以及賠償事宜也將由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。若跨出保固周期后，公共下水管道因破損與開裂導(dǎo)致的漏水問題，物業(yè)方面往往會(huì)動(dòng)用住戶所交納的住房公共維修基金來解決問題以及賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。另外，若本次漏水系由建筑質(zhì)量方面的問題（比如房屋本體的質(zhì)量問題或者建筑頂部的排氣管2024-07-03319人看過 -
法律綜合知識(shí)家里水管漏水淹了樓下的，責(zé)任情況如下：1．若是樓上業(yè)主的原因，造成水管漏水淹了樓下，對(duì)樓下業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的，由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；2．若漏水水管屬于公共管道的，并且物業(yè)合同中有規(guī)定物業(yè)公司有維修水管的義務(wù)的，由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任；3．若是在保修期內(nèi)，屬于房屋本身質(zhì)量問題，由房屋開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024-04-3099人看過 -
業(yè)主樓下漏水樓上找不到原因要看情況處理。房子樓上如果出現(xiàn)了漏水的情況，可能是因?yàn)猷従邮褂貌划?dāng)造成，也有可能是開發(fā)商的問題，所以這個(gè)時(shí)候應(yīng)該找誰來處理，首先要搞清楚漏水的原因，確定好責(zé)任方，之后再說下一步如何處理的問題。如果查明原因后是自己的問題就自己負(fù)責(zé)；如果屬于鄰居或者是樓上居民的原因?qū)е侣┧?，相?yīng)的侵權(quán)人也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如果都不是，則需要判斷房屋是否在保質(zhì)期內(nèi)，在防水質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商負(fù)責(zé)。一、商品房衛(wèi)生間漏水到樓下誰負(fù)責(zé)任由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)2023-02-2276人看過 -
法律綜合知識(shí)一、衛(wèi)生間下水管漏水誰負(fù)責(zé)維修若因設(shè)計(jì)時(shí)存在某些潛在缺陷以致室內(nèi)產(chǎn)生漏水困境，此情況應(yīng)由開發(fā)者予以負(fù)責(zé)并實(shí)施維修工作。其次，如若裝修房屋過程中引起的此類狀況，責(zé)任則應(yīng)由施工團(tuán)隊(duì)擔(dān)負(fù)起維修任務(wù)。再者，由于個(gè)人行為所致的下水管漏水問題，業(yè)主須自行負(fù)責(zé)組織并進(jìn)行維修事宜。關(guān)于下水管道漏水事故的責(zé)任歸屬，需依據(jù)其具體漏水成因而定，若系管道老化引發(fā)，管理方有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)處理；倘為建筑質(zhì)量引發(fā)之責(zé)，那么房屋建設(shè)施工單位理所應(yīng)當(dāng)?shù)爻袚?dān)起修繕或賠償職責(zé)；如若該事項(xiàng)因他人的裝修施工行為誘發(fā)，則侵權(quán)責(zé)任人務(wù)必肩負(fù)起相應(yīng)的賠償責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位2024-07-08488人看過
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業(yè)主先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。一、房子質(zhì)量問題首要包含哪些范圍依據(jù)我國法令規(guī)定，能夠?qū)⒎孔拥馁|(zhì)量問題分為三種：（一）房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房子的首要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，有必要具有契合技能要求的強(qiáng)度、耐性和穩(wěn)定性，以保證接受建筑物自身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性炸裂、傾斜、崩塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。（二）嚴(yán)峻影響正常寓居運(yùn)用的質(zhì)量問題。這是指由于房子質(zhì)量問題，嚴(yán)峻影響買受人享受房子的正常運(yùn)用功能和用處的景象。如不能正常供水供電，隔音作用不合格等等。（三）其他一般質(zhì)量問題。如房子滲水、地上空鼓、墻皮2023-03-2677人看過 -
業(yè)主如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定;根據(jù)《民法典》規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。樓上漏水樓下如何維權(quán)對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。另外，對(duì)于自家漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，要看你買的房子是否附帶裝修，如果是，你跟開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》上面有明確每一項(xiàng)裝修的包修年限的，可以翻查2023-05-03311人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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樓下客廳漏水樓下誰負(fù)責(zé)四川在線咨詢 2022-07-16望采納 首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失： 1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。 2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒有及時(shí)更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。 3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時(shí)更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。 4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造 -
樓下樓上漏水樓下維修會(huì)有責(zé)任嗎廣西在線咨詢 2023-01-17樓下漏水樓上不一定有義務(wù)修理。如果樓下漏水的原因是由于樓上水管或者其他設(shè)施使用不當(dāng)損壞導(dǎo)致的，則樓上有義務(wù)修理。如果樓下漏水是由于開發(fā)商建房時(shí)存在質(zhì)量問題，且在保修期內(nèi)的，則樓上沒有義務(wù)修理，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來修理；如果過了保修期的，則樓上也有義務(wù)修理。 -
樓下漏水水管翻邊維修損失誰的責(zé)任澳門在線咨詢 2022-04-28先在漏水最嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。 1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩 2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面 3、水管漏水，那要排查出哪個(gè)位置水管破了，找出自 -
樓上的下水管與樓下的中間斷開了，現(xiàn)在往樓下漏水責(zé)任應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)河南在線咨詢 2022-10-08洗手間在開發(fā)商施工時(shí)，就應(yīng)該進(jìn)行防水處理，如果樓上一家在裝修過程中沒有變動(dòng)原施工狀況，漏水問題應(yīng)屬于施工質(zhì)量，你可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果樓上在裝修過程中破壞了原防水施工，導(dǎo)致漏水，你可以要求樓上承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)房地產(chǎn)交易公司作為銷售方，也應(yīng)該對(duì)商品質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。如對(duì)方久拖不解決，你可以直接向法院起訴，要求對(duì)方維修，并賠償損失。
