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有關(guān)樓上下水管道漏水維修問題,請(qǐng)告訴我找誰負(fù)責(zé)?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-19 13:50:23 447 人看過

這段內(nèi)容講述了如果樓上的下水道屬于樓上住戶,那么樓上住戶應(yīng)該自行負(fù)責(zé)維修的原因。作者認(rèn)為,在這種情況下,可以先與鄰居溝通,對(duì)于自己家造成的損失,比如將家里的家具、家電弄壞了,可以先拍照,保留證據(jù)。如果鄰居不負(fù)責(zé)任,也可以通過這種鑒定的方法,讓鄰居進(jìn)行賠償。實(shí)在不行,只能夠訴至法律。

如果樓上的下水道屬于樓上住戶,那么樓上住戶應(yīng)該自行負(fù)責(zé)維修。原因也很簡單,也就是說誰用的就是誰負(fù)責(zé),這種情況下可以先跟鄰居溝通,對(duì)于你家也造成的損失,比如將家里的家具、家電弄壞了,我們可以先拍照,保留證據(jù),萬一以后鄰居不負(fù)責(zé)任,也可以通過這種鑒定的方法,讓鄰居進(jìn)行賠償。實(shí)在不行,只能夠訴至法律。

1. 樓上下水管道漏水找誰來維修?

標(biāo)題:['1. 樓上下水管道漏水找誰來維修?']

根據(jù)我國《民法典》第二編第二分編第二十四章第六百零六條,建筑物的維修責(zé)任應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)。同時(shí),《民法典》第一千二百零三條也明確規(guī)定了業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)管道堵塞、滲漏等責(zé)任。

因此,如果樓上下水管道發(fā)生漏水問題,業(yè)主應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)維修。然而,如果業(yè)主不明確或者拒絕承擔(dān)維修責(zé)任,則可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會(huì)請(qǐng)求維修。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責(zé)任提供維修服務(wù),但是如果其未能履行維修義務(wù),則業(yè)主可以向相關(guān)部門投訴或者尋求法律幫助。

總之,對(duì)于樓上下水管道漏水問題,業(yè)主應(yīng)當(dāng)主動(dòng)承擔(dān)維修責(zé)任。但如果業(yè)主不明確或者拒絕承擔(dān)維修責(zé)任,則可以向相關(guān)單位尋求幫助。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)樓上下水管道漏水的維修責(zé)任。如果業(yè)主不明確或者拒絕承擔(dān)維修責(zé)任,可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會(huì)請(qǐng)求維修。同時(shí),業(yè)主可以向相關(guān)部門投訴或者尋求法律幫助。遵循《民法典》相關(guān)規(guī)定,業(yè)主可以自行鑒定損失,并通過拍照、保留證據(jù)的方式,讓鄰居進(jìn)行賠償。如果鄰居不負(fù)責(zé)任,則可以通過訴訟解決。

《中華人民共和國民法典》第二百七十三條業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房,其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

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    樓上下水管在樓下那段漏了一般由責(zé)任方負(fù)責(zé)。也可以由雙方協(xié)商解決。一、鄰里糾紛的解決方法有哪些鄰里糾紛的解決方法:在小區(qū)內(nèi)發(fā)生糾紛,根據(jù)糾紛種類的不同,責(zé)任主體不同,糾紛發(fā)生后可以雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可以申請(qǐng)社區(qū)居民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解;也可以向人民法院提起訴訟。其中小區(qū)內(nèi)發(fā)生鄰里糾紛的,如樓上樓下漏水的,責(zé)任劃分較為明顯的,雙方當(dāng)事人可以友好協(xié)商解決,也可請(qǐng)求居民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。二、樓上裝地暖刨地違法嗎樓上裝地暖刨地不違法。但是如果因?yàn)榉孔淤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)去刨地面,刨完地面后就會(huì)露出原樓板,裝修過程中灑點(diǎn)水就會(huì)漏到樓下,做完地暖回填水泥時(shí)更加會(huì)導(dǎo)致漏得樓下頂子都是水,會(huì)給樓下的業(yè)主帶來傷害。如果因?yàn)榕俚孛姘褬窍碌捻斆嬖伊训脑?,需要巨額賠償。地暖是地板輻射采暖的簡稱,通過地面以輻射和對(duì)流的傳熱方式向室內(nèi)供熱,達(dá)到舒適采暖目的三、樓上吵鬧樓下處理的法律途徑樓上吵鬧樓下可以進(jìn)行報(bào)警。個(gè)人可以做的
    2023-06-20
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  • 水管破裂導(dǎo)致樓下漏水誰來負(fù)責(zé)
    一、水管破裂導(dǎo)致樓下漏水誰來負(fù)責(zé)關(guān)于因家庭自來水管破裂導(dǎo)致樓下住戶遭遇漏水困擾這一問題,責(zé)任歸屬需依照實(shí)際情形做出判定:若此次漏水系由樓上業(yè)主過分使用或使用不當(dāng)引發(fā),則責(zé)任仍應(yīng)歸屬于該業(yè)主。反之,若漏水源于樓下業(yè)主進(jìn)行的有可能影響管道狀況的裝修行為,那么責(zé)任人無疑為樓下業(yè)主。此外,若漏水乃因水道自身質(zhì)量存在瑕疵所致,并且在房屋的保固期限之內(nèi),則責(zé)任理應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)者承擔(dān)。一旦過了保固期限,責(zé)任一般應(yīng)由樓下業(yè)主承受。倘若本次漏水乃是由于公共下水道于保固周期中所發(fā)生的破損與開裂現(xiàn)象所致,應(yīng)及時(shí)向物業(yè)部門報(bào)告,令建設(shè)單位著手安排檢修工作,相關(guān)的費(fèi)用開支以及賠償事宜也將由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。若跨出保固周期后,公共下水管道因破損與開裂導(dǎo)致的漏水問題,物業(yè)方面往往會(huì)動(dòng)用住戶所交納的住房公共維修基金來解決問題以及賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。另外,若本次漏水系由建筑質(zhì)量方面的問題(比如房屋本體的質(zhì)量問題或者建筑頂部的排氣管
    2024-07-03
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  • 樓房水管漏水誰負(fù)責(zé)保修多久一般
    如果是業(yè)主自己人為造成的水管漏水,那么應(yīng)該由業(yè)主自行解決,自己負(fù)責(zé)維修好。如果是樓上業(yè)主水管漏水給樓下業(yè)主造成的損失,樓上業(yè)主理應(yīng)進(jìn)行賠償.如果確定是裝修公司工程質(zhì)量或管線問題,可向裝修公司或管線廠家另行追償。如雙方有簽訂合同,保修期或責(zé)任方按照合同約定來處理問題即可。一、開發(fā)商管道問題導(dǎo)致樓下漏水責(zé)任誰負(fù)若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應(yīng)當(dāng)告知樓上業(yè)主,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期,樓下業(yè)主應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修要求樓上業(yè)主立即排除妨害;造成房屋滲水損壞的,該業(yè)主可以要求侵權(quán)人修理房屋或者恢復(fù)房屋原狀。若樓上業(yè)主跟物業(yè)拒不配合,樓下業(yè)主應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù),可以通過業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況。若仍然解決不了,可以按照相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。二、業(yè)主共用下水管道堵塞誰負(fù)責(zé)業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因,如因?yàn)橄滤?/div>
    2023-03-03
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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    • 三樓的下水管漏水,二樓房頂上邊,誰負(fù)責(zé)維修
      四川在線咨詢 2022-09-24
      對(duì)于供水管爆裂致使財(cái)產(chǎn)受損的索賠問題,到底應(yīng)該要向誰主張賠償,具體要看爆裂的水管是由誰負(fù)責(zé)維護(hù)的,負(fù)責(zé)維護(hù)的人是否妥善地履行了自己的職責(zé)。如果供水管是由供水供水負(fù)責(zé)維護(hù)的,并且供水供水沒有維護(hù)到位使得您家中財(cái)物受損的,您可以要求供水供水賠償。如果是您自己家的水管破裂,您自己維護(hù)不當(dāng)?shù)?,那么只能由您自行承?dān)損失。如果是由物業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)的管道維護(hù)不善造成您家損失的,那么應(yīng)該向物業(yè)主張賠償。如果是樓上的鄰
    • 樓上下水管道漏水,維修費(fèi)該由誰出?
      江蘇在線咨詢 2022-10-27
      不是主管道漏水的應(yīng)該屬于樓上住戶維修責(zé)任,可以在物業(yè)的調(diào)解下雙方協(xié)商。主管道漏水的可以找物業(yè)維修。XXA為你提供法律服務(wù)。
    • 水管漏水,樓上樓下責(zé)任怎么劃分,水管露在誰家誰維修
      北京在線咨詢 2022-10-16
      水管漏水,如果是水表前的部位由維修基金,水表后的部位,誰家漏屬于誰家修理。
    • 電梯過道水管漏水又誰負(fù)責(zé)維修?
      江西在線咨詢 2022-09-23
      水管漏水的話,物業(yè)有維修人員的,可以找物業(yè)的工作人員維修。如果沒有或物業(yè)不開展這個(gè)業(yè)務(wù)的,只能自己另找維修人員。一般來說,物業(yè)都有維修能力,和開展維修項(xiàng)目,對(duì)本小區(qū)的情況也都熟悉,報(bào)價(jià)一般比市場價(jià)便宜。
    • 排污管道漏水維修費(fèi)誰負(fù)責(zé)
      西藏在線咨詢 2022-10-28
      看你們之間簽訂的物業(yè)管理合同是如何約定的,按照約定辦理。