樓上下水管在樓下那段漏了誰來負(fù)責(zé)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-20 21:52:08
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樓上下水管在樓下那段漏了一般由責(zé)任方負(fù)責(zé)。也可以由雙方協(xié)商解決。
一、鄰里糾紛的解決方法有哪些
鄰里糾紛的解決方法：在小區(qū)內(nèi)發(fā)生糾紛，根據(jù)糾紛種類的不同，責(zé)任主體不同，糾紛發(fā)生后可以雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以申請(qǐng)社區(qū)居民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；也可以向人民法院提起訴訟。其中小區(qū)內(nèi)發(fā)生鄰里糾紛的，如樓上樓下漏水的，責(zé)任劃分較為明顯的，雙方當(dāng)事人可以友好協(xié)商解決，也可請(qǐng)求居民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。
二、樓上裝地暖刨地違法嗎
樓上裝地暖刨地不違法。但是如果因?yàn)榉孔淤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)去刨地面，刨完地面后就會(huì)露出原樓板，裝修過程中灑點(diǎn)水就會(huì)漏到樓下，做完地暖回填水泥時(shí)更加會(huì)導(dǎo)致漏得樓下頂子都是水，會(huì)給樓下的業(yè)主帶來傷害。如果因?yàn)榕俚孛姘褬窍碌捻斆嬖伊训脑?，需要巨額賠償。地暖是地板輻射采暖的簡(jiǎn)稱，通過地面以輻射和對(duì)流的傳熱方式向室內(nèi)供熱，達(dá)到舒適采暖目的
三、樓上吵鬧樓下處理的法律途徑
樓上吵鬧樓下可以進(jìn)行報(bào)警。
個(gè)人可以做的方法具體有：
1、可以嘗試與對(duì)方進(jìn)行溝通了解，希望樓上注意并重視該問題，以此達(dá)到和解最好不過；
2、如果對(duì)方不更改該問題，當(dāng)事人可以向環(huán)保部門和物業(yè)投訴；
3、物業(yè)無法處理即可尋求警察的幫助。根據(jù)我國規(guī)定：違反噪聲污染防治法規(guī)，制造噪聲干擾他人正常生活的，處以警告，警告后不改的，處200元以上500元以下罰款，由公安部門查處。如果協(xié)商無效，可以以相鄰權(quán)向法院起訴，也可以由公安機(jī)關(guān)處理；
4、尋求法律的幫助：利用相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行訴訟，來維護(hù)自己的合法權(quán)益；
5、做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音臥室。
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法律綜合知識(shí)一、樓下漏水是誰負(fù)責(zé)修關(guān)于樓上漏水問題，樓上有權(quán)并且有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)，不過具體情況需要進(jìn)一步了解。比如說：如果房屋在開發(fā)商的保修期間出現(xiàn)漏水，那么該責(zé)任應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)；若保修期已過或房主對(duì)房屋做過裝修改造等，則修復(fù)責(zé)任可能落在樓上業(yè)主身上。若是出租的房子，租戶可以向業(yè)主提出修繕請(qǐng)求?！睹穹ǖ洹返诙侔耸鶙l【業(yè)主的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主2024-03-0960人看過 -
一、樓上下水管漏水誰負(fù)責(zé)，如何承擔(dān)責(zé)任住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，不但會(huì)造成損失，也會(huì)影響到樓下的居住發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果是人為的，那就由自己負(fù)責(zé);二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果超過了質(zhì)保期。那么由漏水所在的區(qū)域是個(gè)人部分還是公共部分來具體分析。二、下水道反水誰來承擔(dān)責(zé)任根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，既然熊女士支付了相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用，那么物業(yè)公司就應(yīng)該按照合同約定，履行其對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)，不得找任何理由推脫。本案中，如果熊女士家下水道反水是2023-06-14342人看過 -
業(yè)主先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。一、房子質(zhì)量問題首要包含哪些范圍依據(jù)我國法令規(guī)定，能夠?qū)⒎孔拥馁|(zhì)量問題分為三種：（一）房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房子的首要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，有必要具有契合技能要求的強(qiáng)度、耐性和穩(wěn)定性，以保證接受建筑物自身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性炸裂、傾斜、崩塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。（二）嚴(yán)峻影響正常寓居運(yùn)用的質(zhì)量問題。這是指由于房子質(zhì)量問題，嚴(yán)峻影響買受人享受房子的正常運(yùn)用功能和用處的景象。如不能正常供水供電，隔音作用不合格等等。（三）其他一般質(zhì)量問題。如房子滲水、地上空鼓、墻皮2023-03-2677人看過 -
法律綜合知識(shí)面臨下水管在樓下部位出現(xiàn)漏水現(xiàn)象時(shí)，究竟誰應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，這取決于多個(gè)具體因素：首先，應(yīng)確定的是該問題是否發(fā)生在房屋保修期限之內(nèi)，若漏水是因共用下水道的損壞破裂引起的且仍處在房屋的質(zhì)量保證期間，此時(shí)您有義務(wù)向物業(yè)管理部門報(bào)告，相關(guān)責(zé)任方即建設(shè)單位應(yīng)對(duì)缺陷進(jìn)行修復(fù)與維護(hù)，對(duì)因此產(chǎn)生的修復(fù)及賠償費(fèi)用，亦應(yīng)由建設(shè)單位自行承擔(dān)。其次，若漏水問題已超過保修期限，您同樣需通知物業(yè)管理部門，借助全體業(yè)主共同籌集的住房公共維修基金進(jìn)行必要修補(bǔ)和適當(dāng)賠償，相關(guān)責(zé)任則由物業(yè)方落實(shí)。再者，若是人為破壞所導(dǎo)致的漏水事故，此責(zé)任將由樓上住宅的所有使用者們承擔(dān)。又若漏水問題系源于物業(yè)管理措施未能到位而造成的，那么相關(guān)責(zé)任就應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)了；還有值得注意的一點(diǎn)是，若漏水是由于業(yè)主個(gè)人行為，例如防水處理不當(dāng)之類的，那么我們可以說責(zé)任應(yīng)由業(yè)主本人肩負(fù)?？偟膩碚f，面對(duì)下水管的漏水問題，必須全面考慮到保修期限、責(zé)任方2024-05-01499人看過
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小區(qū)物業(yè)樓上水管爆裂水流到樓下責(zé)任的認(rèn)定：在保修期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔(dān)維修責(zé)任。小區(qū)自來水管爆裂由誰負(fù)責(zé)1、如果小區(qū)水管是被個(gè)人弄壞的，比如說鄰居裝修時(shí)不小心將水管弄破了，大家可找侵害人負(fù)責(zé)維修并索要相關(guān)的賠償。如果小區(qū)水管破裂是非人為原因造成的，并且還在保修期限范圍內(nèi)，那么我們是由開放商負(fù)責(zé)修繕并賠償相關(guān)損失。2、小區(qū)水管破裂損失由誰承擔(dān)，也要看破裂的水管是由誰負(fù)責(zé)管理的，比如說是小區(qū)公共水管破裂，那么我們可找物業(yè)維修并賠償部分損失。因?yàn)樾^(qū)物業(yè)對(duì)公共設(shè)施有維修管理的責(zé)任，公共水管破裂，小區(qū)物業(yè)沒有盡到應(yīng)盡的義務(wù)。3、如果破裂的水管屬業(yè)主自家產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的，那么水管破裂的損失由業(yè)主自行承擔(dān)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品2023-07-08270人看過 -
法律綜合知識(shí)下水管道脫落所產(chǎn)生之責(zé)任歸屬，受多種因素制約，其中包括下水管道所在位置（如是處在私有空間之內(nèi)還是之外）、其作為排污管道的性質(zhì)特點(diǎn)（如是否屬于社會(huì)公用設(shè)施）及脫落現(xiàn)象發(fā)生的原因。以下將針對(duì)上述元素進(jìn)行相關(guān)責(zé)任范圍的分析探討：首先，關(guān)于私有空間內(nèi)的下水管道脫落：若下水管道處于戶主自身使用的私人領(lǐng)域，例如衛(wèi)生間或者廚房等地，且該處的管道破損脫落現(xiàn)象系因管道本身陳舊或者品質(zhì)問題引起的話，那么相應(yīng)的責(zé)任理當(dāng)由戶主或是負(fù)責(zé)該房屋維護(hù)及管理的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。此類問題，既可能為物業(yè)公司的管理疏漏，也可能源于業(yè)主個(gè)體的使用不當(dāng)，具體責(zé)任認(rèn)定將依據(jù)物業(yè)管理協(xié)議或者業(yè)主共識(shí)原則來加以界定。然而需要注意的是，申請(qǐng)責(zé)任判定過程需參考諸多細(xì)節(jié)問題，涉及到的責(zé)任方包括所有者本人、物業(yè)運(yùn)營(yíng)商、對(duì)管道造成破壞的行為方等等。在實(shí)際處理過程中，強(qiáng)烈建議尋求行業(yè)專家或者律師的專業(yè)意見，以對(duì)責(zé)任認(rèn)定及處理策略提供更為精準(zhǔn)的指導(dǎo)與建議。《2024-04-26290人看過 -
業(yè)主樓上樓下的水管破了誰的責(zé)任，需要分情況而定：1、查明下水管漏水的原因，看看是不是樓上居民的過錯(cuò)導(dǎo)致的下水管漏水，若是因?yàn)闃巧暇用竦脑驅(qū)е孪滤艿缆┧?，?yīng)當(dāng)與樓上業(yè)主協(xié)調(diào)，賠償損失；2、下水管漏水是否是因?yàn)槲飿I(yè)沒有盡到職責(zé)引起的，若是因?yàn)槲飿I(yè)疏忽的原因，可以與樓上業(yè)主共同要求物業(yè)在他們負(fù)責(zé)范圍內(nèi)造成的損失請(qǐng)求賠償；3、其他原因，可能是因?yàn)橄滤艿涝诎惭b方面存在過失，或者是質(zhì)量存在問題，可以請(qǐng)求相關(guān)人員分別賠償造成的損失。一、水井房水管漏水誰負(fù)責(zé)水井房水管漏水負(fù)責(zé)主體如下：1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下2023-06-19466人看過 -
法律綜合知識(shí)地暖漏水責(zé)任承擔(dān)方式有：1、如果沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時(shí)應(yīng)由開發(fā)商維修。2、如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)。3、如果是住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)仍斐陕┧S修費(fèi)用由該住戶出。房屋漏水當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟來解決。協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛。協(xié)商不成可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)。若無法調(diào)解可申請(qǐng)仲裁或者訴訟。房屋漏水糾紛起訴流程：1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4、被告作出書面答辯；5、開庭審理；6、法院做出判決?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第二百八十一條，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、2023-11-28252人看過
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相鄰權(quán)如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定；給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。陽臺(tái)漏水到樓下誰的責(zé)任陽臺(tái)漏水到樓下的責(zé)任是需要查明該漏水情況是由誰造成。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。假若對(duì)方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合2023-07-06438人看過 -
法律綜合知識(shí)通常而言，若樓上發(fā)生滲水現(xiàn)象，且該現(xiàn)象系由樓上住戶自身引發(fā)，那么理所當(dāng)然地應(yīng)由樓上住戶負(fù)責(zé)；抑或是由開發(fā)商所提供之房屋存在質(zhì)量缺陷，在此種情況下，開發(fā)商亦需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。然而，如因樓下居民自行拆除墻壁而造成樓上滲水問題，則樓下居民的責(zé)任必定更為重大，具體的處理方式及責(zé)任分配如下：首先，如樓下居民未取得相關(guān)許可證便擅自進(jìn)行墻體拆除，此舉已構(gòu)成違法違規(guī)行為，且進(jìn)一步導(dǎo)致樓上滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生，因此，樓下居民應(yīng)承擔(dān)主要法律責(zé)任，樓上居民僅承擔(dān)次要連帶責(zé)任或無需承擔(dān)任何責(zé)任。其次，即使樓下居民持有合法有效的許可證并依法合規(guī)地進(jìn)行墻體拆除，但最終仍導(dǎo)致樓上滲水現(xiàn)象的發(fā)生，那么樓下居民仍然需要承擔(dān)主要責(zé)任，樓上居民則需承擔(dān)次要連帶責(zé)任。當(dāng)然，若樓上居民故意引發(fā)滲漏水現(xiàn)象，則應(yīng)由樓上居民承擔(dān)主要責(zé)任。然而，在實(shí)踐過程中，確實(shí)存在樓下居民不愿承擔(dān)責(zé)任的情況，對(duì)于此類問題，如無法通過協(xié)商解決，可考慮適時(shí)采取法2024-08-12426人看過 -
法律綜合知識(shí)一、樓上下水管道在樓下部分責(zé)任歸誰關(guān)于樓上下水管道在樓下的部分責(zé)任歸屬，大致可以按照如下原則判斷：若有證據(jù)顯示，泄漏狀況乃因鄰居在其居所中不當(dāng)操作或進(jìn)行過裝修，則鄰居當(dāng)為此負(fù)責(zé)；反之，若是因?yàn)楣艿辣旧碣|(zhì)量的問題（尤其是在房屋保修期內(nèi)），開發(fā)商便需履責(zé)；若泄漏是由于公共管道出了故障，例如主用水管及共用管道等，那么可能需由物業(yè)公司或涉及的業(yè)主們分擔(dān)；若檢查后發(fā)現(xiàn)，泄漏是由樓下的鄰居裝修過程中的疏忽引起，那么將由其自負(fù)責(zé)任。另外，若物業(yè)未能履行監(jiān)督管理職責(zé)而釀成事故，也可能要承擔(dān)一定的責(zé)任。為了明確責(zé)任歸屬以及適宜的賠償建議，合適時(shí)可考慮采用協(xié)商或者走法律程序進(jìn)行處理?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀二、樓上下水管道漏2024-03-15203人看過 -
業(yè)主樓上漏水樓下受損由開發(fā)商或樓上住戶擔(dān)責(zé)。業(yè)主可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上戶主請(qǐng)求索賠。樓上漏水淹樓下，造成損失怎樣維權(quán)？樓上鄰居家漏水，把李女士家淹了，她家的天花板、地板、家具等都受到了不同程度的損害。李女士隨即找到樓上鄰居索賠，但是鄰居卻堅(jiān)稱李女士已經(jīng)入住很久，其家里的地板、家具等都已有損耗，只肯賠償2000元。而李女士卻認(rèn)為，自己裝修所用的是高檔地板，家具也是知名品牌，雖已使用，但是其損失達(dá)到了2萬元。由于她未保留當(dāng)時(shí)裝修時(shí)所購地板與家具等的發(fā)票，以至于無法證明受損財(cái)物價(jià)值。律師認(rèn)為，對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)2023-08-01393人看過
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不可抗力需要根據(jù)漏水原因進(jìn)行處理，如果是房屋建設(shè)時(shí)的問題，則應(yīng)當(dāng)尋找開發(fā)商進(jìn)行處理，如不是，則應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求物業(yè)進(jìn)行賠償。一、農(nóng)村自建房倒塌砸死人怎么處理農(nóng)村自建房倒塌砸死人需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體是：1、如果是因地震等不可抗力原因造成房屋倒塌的，不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、如果是房屋本身原因倒塌砸死人的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建筑物致人損害侵權(quán)構(gòu)成要件有哪些1、須有建筑物或建筑物上的擱置物、懸掛物致人損害的行為。所謂建筑物包括與土地相連的各類人造設(shè)施，如房屋、橋梁、碼頭、隧道、廣告牌、電線桿等。擱置物、懸掛物是與建筑物相連的位于高處的附屬物，如陽臺(tái)上的花盆、懸掛于窗外的空調(diào)等。因這些物件的倒塌、脫落或墜落，造成他人損害的，適用建筑物致人損害的侵權(quán)行為；2、存在損害事實(shí)。建筑物及其附屬物給他人造成了人身或財(cái)產(chǎn)損失；3、建筑物致害行為與損害事實(shí)間有因果關(guān)系；4、建筑物致人損害的侵權(quán)行為適用過錯(cuò)推2023-03-24373人看過 -
房屋漏水糾紛的處理，首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。樓下漏水，如何賠償要是自家的房子漏水到樓下的話應(yīng)該第一時(shí)間請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，要是鑒定報(bào)告中確定是自己家里原因而導(dǎo)致漏水的話，只需要憑借著報(bào)告的金額而去給樓下賠償即可；要是購房還未滿五年的話，也可以要求開發(fā)商一起賠償?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。2023-07-06121人看過
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調(diào)解委員會(huì)是指由用人單位或工會(huì)組織派代表組成，負(fù)責(zé)調(diào)解本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。調(diào)解委員會(huì)通常在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，組織調(diào)解和協(xié)商過程，以幫助雙方達(dá)成和解，解決爭(zhēng)議。 在調(diào)解過程中，律師可以提供法律幫助和指導(dǎo)，協(xié)助調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解工作，促進(jìn)當(dāng)事人... 更多>
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樓下客廳漏水樓下誰負(fù)責(zé)四川在線咨詢 2022-07-16望采納 首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失： 1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。 2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒有及時(shí)更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。 3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時(shí)更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。 4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造 -
樓上地暖漏水了,樓下房頂誰負(fù)責(zé)江蘇在線咨詢 2024-04-15樓上跑水淹樓下的賠償是：1、先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開商進(jìn)行賠償；2、若開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。 -
樓下段的管道漏水，樓上的需要負(fù)責(zé)嗎河北在線咨詢 2022-10-31要看水是怎么流下來的了。對(duì)方有過錯(cuò)就需要賠償，具體損失多少呢對(duì)方態(tài)度如何呢 -
樓上的下水管與樓下的中間斷開了，現(xiàn)在往樓下漏水責(zé)任應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)河南在線咨詢 2022-10-08洗手間在開發(fā)商施工時(shí)，就應(yīng)該進(jìn)行防水處理，如果樓上一家在裝修過程中沒有變動(dòng)原施工狀況，漏水問題應(yīng)屬于施工質(zhì)量，你可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果樓上在裝修過程中破壞了原防水施工，導(dǎo)致漏水，你可以要求樓上承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)房地產(chǎn)交易公司作為銷售方，也應(yīng)該對(duì)商品質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。如對(duì)方久拖不解決，你可以直接向法院起訴，要求對(duì)方維修，并賠償損失。 -
樓上漏水把樓下墻打鼓誰負(fù)責(zé)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-091，她家客廳地板起鼓，是由于你家漏水造成的，這個(gè)證明責(zé)任在他家，而不在你。 2，按你的意思：就算他家地板起鼓是你家造成的，對(duì)方也有過錯(cuò)，沒有合理的配合你找到原因。但是，這一節(jié)的證明責(zé)任在你，如果你有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)：“她說她家沒事，撬地板確認(rèn)她不同意。雙方都認(rèn)同你家（4-2）沒有透水。那么，即使他能證明地板起鼓，是由于你家漏水造成的。你的責(zé)任也很小或沒有責(zé)任。
