伯父可以把房產(chǎn)贈(zèng)與侄子嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-25 10:36:43
431 人看過
一、伯父可以把房產(chǎn)贈(zèng)與侄子嗎
1、伯父可以把房產(chǎn)贈(zèng)與侄子。只要是伯父自己的財(cái)產(chǎn)，那就完全有權(quán)自行處理，包括贈(zèng)予給自己的侄兒的。
2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
二、伯伯的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與侄子文書怎么寫
甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米；
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____；
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
伯父把房子贈(zèng)予侄子手續(xù)怎么辦？
99人看過
-
父母去世子女可以把房子贈(zèng)予父親侄兒么
424人看過
-
侄子繼承大伯可以嗎
484人看過
-
侄子的戶口可以上在伯父名下嗎
400人看過
-
侄子戶口可以跟大伯嗎
382人看過
-
侄子能否繼承伯父的財(cái)產(chǎn)
54人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)文章
-
落戶不可以。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，只有下列情況才可以互相投靠遷入戶口，且被投靠人有家庭戶口和合法穩(wěn)定住所，經(jīng)被投靠人和合法穩(wěn)定住所所有權(quán)人同意的，公民可以申請(qǐng)投靠遷移：（一）父母與子女（包括女婿和兒媳）之間相互投靠的；（二）投靠配偶的；（三）祖父母、外祖父母與孫子女、外孫子女之間相互投靠的；（四）設(shè)區(qū)的市規(guī)定的其他情形。屬上述第（二）項(xiàng)情形，被投靠人無(wú)合法穩(wěn)定住所所有權(quán)的，被投靠人戶口所在的合法穩(wěn)定住所應(yīng)為其直系親屬所有。一、兒媳戶口可以落公婆戶口上嗎可以的,這算是投靠親屬落戶的情形;親屬投靠情形:1)夫妻投靠;2)未成年子女投靠父母;3)父母投靠成年子女;4)孫子女/外孫子女投靠祖父母/外祖父母;5)其他親屬關(guān)系;辦理程序:戶籍所在地派出所受理、分縣局審批后簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷證;辦理時(shí)限:20個(gè)工作日。二、外孫公婆投靠外孫公婆的資格條件三代以內(nèi)直系親屬相互投靠且共同居住的，憑落戶人戶口簿、身份證、2023-02-22278人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)父母將房產(chǎn)贈(zèng)與其中一子女，不需要得到其他子女的認(rèn)可。只要住房是父母合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益就受到法律保護(hù)，父母可以任意處置屬于自己合法擁有的住房和其他財(cái)產(chǎn)，不需要經(jīng)過任何人授權(quán)和簽字同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。一、父母可否將房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女？父母能將房屋贈(zèng)與未成年子女。父母是房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)。父母雙方共同簽字后，可以把自己的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年的子女。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、是父母一般都能把財(cái)產(chǎn)都給一個(gè)孩子嗎？父母一般都能把財(cái)產(chǎn)都給一個(gè)孩子。所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以父母可以自由處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以根據(jù)自己的意愿分配財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方對(duì)于自己個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)在任何情況下均可以獨(dú)自處分，其中包2023-04-10140人看過 -
一、未成年可以將父母的房產(chǎn)贈(zèng)與子女嗎？繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。1、贈(zèng)與；贈(zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)與，所以免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，繳納評(píng)估費(fèi)（千分之6），契稅（90平米以下1%）、印花稅（萬(wàn)分之5）等費(fèi)用，由于子女是無(wú)償?shù)玫降馁?zèng)與，所以以后再出售房子需要交納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。2、買賣；持有滿2年，賣給兒女，也是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，需要評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅等費(fèi)用。3、繼承；基本稅費(fèi)和贈(zèng)與一樣，也是以后出售房子要繳納個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女新政策繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)2023-03-06488人看過 -
直系血親被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。且代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。一、未成年的繼承人能分得遺產(chǎn)嗎？代位繼承人是未成年人不可以多分遺產(chǎn)，代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。二、孫子可以通過遺囑繼承祖父的財(cái)產(chǎn)嗎由孫子繼承財(cái)產(chǎn)是遺囑。因?yàn)椋瑢O子是第一順序代位繼承人。這里所說(shuō)的涉及到代位繼承：被繼承人的子女先予被繼承人死亡的，由被繼承人的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人只能繼承他的父親或母親有權(quán)繼承的份額?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟2023-03-29276人看過
-
直系親屬可以。普通公務(wù)員招錄考試只需要審核本人是否有犯罪記錄，公檢法崗位需要審核直系親屬的犯罪記錄，伯父不屬于直系親屬。一、父親有案底孩子能當(dāng)老師嗎？可以。直系親屬，比如父親，有刑事犯罪記錄，如果已經(jīng)服刑完畢的，那就不會(huì)對(duì)公務(wù)員政治審查有影響，如果是正在服刑的，那就對(duì)公務(wù)員政治審查有影響，不得報(bào)考公務(wù)員，直到服刑完畢后才可以。另外，要看所犯的是什么罪，如果是危害國(guó)家安全罪的話，那無(wú)論怎么樣都會(huì)有影響。二、醉駕判二緩三會(huì)影響子女嗎醉駕拘役和緩刑對(duì)子女最主要的影響就是會(huì)影響到子女的政治審查，需要進(jìn)行政治審查的，類似于子女將來(lái)考公務(wù)員，當(dāng)兵，報(bào)考軍校警校的話都會(huì)對(duì)當(dāng)事人的檔案進(jìn)行審查，直系親屬有犯罪記錄的，政治審查是無(wú)法通過的。醉駕拘役和緩刑對(duì)子女的影響是會(huì)影響到子女的參加公務(wù)員考試、征兵、銀行、國(guó)企、事業(yè)單位、軍校和警校等的政治審查。三、緩刑對(duì)孩子上學(xué)有影響嗎判緩刑一般不會(huì)影響子女。只有在有政審的機(jī)構(gòu)2023-03-02347人看過 -
一、侄子如何繼承五保戶伯伯的遺產(chǎn)如果伯伯沒有給侄子留下有效遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，侄子是不能繼承伯伯的遺產(chǎn)，因?yàn)橹蹲硬皇欠ǘɡ^承人中的第一順序繼承人，也不是第二順序繼承人，按法定繼承辦理時(shí)不能繼承。即使伯伯給侄子留下了有效遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，能不能繼承，還要看伯伯和村里簽的五保協(xié)議內(nèi)容。如果是對(duì)五保戶伯伯照顧較多的話，侄子可以要求適當(dāng)分的部分遺產(chǎn)。二、五保戶的遺產(chǎn)應(yīng)該如何處理1、我國(guó)農(nóng)村集體組織對(duì)“五保戶”實(shí)行“五?！?即保吃、保住、保穿、保生病治療和保死后安葬)時(shí)，雙方訂有扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議處理。2、農(nóng)村集體組織與“五保戶”未訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，死者有遺囑繼承人或者法定繼承人要求繼承的，按照遺囑繼承或者法定繼承處理，但集體組織有權(quán)要求扣回“五?！辟M(fèi)用。3、“五保戶”沒有繼承人或者繼承人放棄或者喪失繼承權(quán)的，如果其生前為農(nóng)村集體組織的成員，遺產(chǎn)歸集體組織所有，如果死者生前不是農(nóng)村集體組織的成員2023-05-03306人看過 -
非婚生子女可以通過遺贈(zèng)的方式來(lái)繼承。按照法定繼承來(lái)說(shuō)，是不行的，因?yàn)橹秲翰凰闶遣姆ǘɡ^承人。知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無(wú)人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知?！睹穹ǖ洹?2021年1月1日實(shí)施)第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。第一千一百二十五條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)2023-06-17349人看過 -
直系親屬一、親伯伯坐過牢影響侄子參軍嗎現(xiàn)在參軍政審是審核直系親屬父母監(jiān)護(hù)人，叔叔屬于旁系親屬。對(duì)于侄子參軍已經(jīng)是沒有太大的影響。二、參軍的要求(一)、年齡要求研究生的年齡需要在17至24周歲之間;一本、二本、三本在校生、畢業(yè)生的年齡需要在17至22周歲之間;應(yīng)屆畢業(yè)生、往屆畢業(yè)生的年齡需要在17至24周歲之間;?？圃谛Ｉ?、畢業(yè)班生的年齡需要在17至22周歲之間。(二)、視力基本要求右眼裸眼視力不低于4.6，左眼裸眼視力不低于4.5。經(jīng)準(zhǔn)分子手術(shù)后半年以上，雙眼視力均達(dá)到4.8以上，無(wú)并發(fā)癥，眼底檢查正常、合格。(三)、對(duì)象范圍應(yīng)征報(bào)名男兵招收對(duì)象是高中、中專、職高、技校畢業(yè)及以上文化程度的青年;大專及以上文化程度的高校畢業(yè)生，年滿17至24周歲;初中畢業(yè)文化程度青年，年滿18至20周歲。應(yīng)征報(bào)名女兵征集對(duì)象是普通高中應(yīng)屆畢業(yè)生、普通全日制高校在校生及應(yīng)屆畢業(yè)生，年滿17至22周歲。三、相關(guān)的依據(jù)《2023-05-18206人看過
-
婚前財(cái)產(chǎn)父母去世之前是不可以繼承房產(chǎn)的。繼承從被繼承人死亡時(shí)才開始，父母去世之前繼承還未開始，是不得繼承房產(chǎn)的。根據(jù)規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。一、宅基地房屋繼承是怎么樣的？宅基地房屋所有人去世后，由繼承人繼承房屋，如果有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，以法定方式繼承。繼承房屋要辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩2023-03-0680人看過 -
法律綜合知識(shí)侄子侄女可繼承叔伯遺產(chǎn)的條件：1．被繼承人沒有子女，被繼承人的兄弟姐妹父母等都先于被繼承人離世，且被繼承人未立有效遺囑的，則其遺產(chǎn)由侄子侄女繼承。2．被繼承人立有遺囑，明確表明財(cái)產(chǎn)由侄子侄女繼承的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。2024-04-23356人看過 -
市民張先生夫婦聽說(shuō)其伯父生前在銀行存有巨款，便與伯父簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，約定由他們共同贍養(yǎng)伯父，直至養(yǎng)老送終，伯父死后財(cái)產(chǎn)歸兩人所有。不料張先生的伯父去世前沒有表達(dá)能力，未說(shuō)清存款。張先生遂起訴法院請(qǐng)求對(duì)伯父遺產(chǎn)的具體數(shù)額予以查清，其全部存款歸自己所有。法官到銀行調(diào)查取證，發(fā)現(xiàn)張先生伯父有三個(gè)賬戶，分別是0元、0.78元、1544.17元。得知金額的張先生夫妻大感意外，后經(jīng)過法院調(diào)解，張先生同意將所有存款由張先生妻子繼承。朱律師表示，遺贈(zèng)與遺囑繼承相同之處在于二者都是遺產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而這種轉(zhuǎn)移也都是在遺囑人死后開始。二者的區(qū)別為：遺囑繼承人直接從遺囑人處取得遺產(chǎn)；遺贈(zèng)受贈(zèng)人則不直接參與遺產(chǎn)的分配，而是從遺囑繼承人或遺囑執(zhí)行人處取得遺產(chǎn)。根據(jù)設(shè)定的遺贈(zèng)，受贈(zèng)人和繼承人之間形成權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，受贈(zèng)人有向繼承人追索遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，繼承人有向受贈(zèng)人交付遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。遺囑繼承人繼承遺產(chǎn)，同時(shí)負(fù)責(zé)清2023-06-08297人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典繼承新規(guī)，侄子侄女可繼承叔伯遺產(chǎn)為了追求更高的生活質(zhì)量，越來(lái)越多年輕人不愿意生育，隨著家庭縮小化越來(lái)越明顯，可能很多家庭沒有第一第二合法有效繼承人，那么這些人奮斗一輩子的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)最終將給誰(shuí)？新規(guī)定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中，都可以依法繼承房產(chǎn)了。二、民法典中新增立遺囑方式和見證人的規(guī)定（一）新的繼承權(quán)增了2種立遺囑的方式在以往，立遺囑的常見方式，也是最有效的方式就是去公證處進(jìn)行公證，但想要立遺囑的人一般都是年邁的老人，行動(dòng)自然遲緩和不便，公證處動(dòng)輒幾十上百公里路程，老人們經(jīng)不起這樣折騰。新的繼承規(guī)定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們很多麻煩事兒，例如很多老人不識(shí)字、年老了認(rèn)識(shí)不清，可以錄像。（二）為了防止立遺囑被迫無(wú)奈，新增了見證人規(guī)定為了爭(zhēng)父母的房產(chǎn)，有些子女會(huì)出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己2022-04-03407人看過
-
贍養(yǎng)義務(wù)一、父母把房屋贈(zèng)與孩子需繳稅費(fèi)嗎如果是將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國(guó)家規(guī)定房屋無(wú)償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。二、房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用是多少，怎么算房屋贈(zèng)與這過程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。2023-04-14343人看過 -
結(jié)婚證依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋只要是合法取得的，是可以贈(zèng)與非直系親屬的，但村民贈(zèng)與房屋后，不能再申請(qǐng)宅基地建房。一、辦房產(chǎn)證夫妻不在一個(gè)戶口本針對(duì)您的夫妻不在一個(gè)戶口本上能辦房產(chǎn)證嗎問題解答如下,辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議(5)房屋所有權(quán)證(6)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件)(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記2023-02-09475人看過
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無(wú)償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
#房產(chǎn)贈(zèng)與
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-26 -
2023-11-22 -
2023-11-17 -
2023-11-14
#房產(chǎn)贈(zèng)與
相關(guān)咨詢
-
我想把侄子侄女過繼給伯父浙江在線咨詢 2022-01-081.鑒于你已經(jīng)成年，不存在收養(yǎng)關(guān)系的解除問題！ 2.如果當(dāng)年你過繼給你伯父，并未辦理法定的收養(yǎng)手續(xù)并登記，則你們之間的收養(yǎng)關(guān)系不合法，從法律的角度而言，你不存在贍養(yǎng)你伯父的法定義務(wù)！ 3.你應(yīng)當(dāng)向你伯父支付撫養(yǎng)你的全部費(fèi)用，并支付一定的利息等。關(guān)于你和你伯父之間沒有形成合法收養(yǎng)關(guān)系導(dǎo)致的權(quán)利義務(wù)，屬于道德范疇內(nèi)的問題。 -
父母房子贈(zèng)予房產(chǎn)子女可以贈(zèng)與父親嗎寧夏在線咨詢 2022-11-051、可以。 2、房主有將房屋贈(zèng)與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶就可以。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 3、法律依據(jù)：《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 -
侄子繼承大伯可以嗎澳門在線咨詢 2022-10-11一般情況下，侄子是沒有繼承權(quán)的。但是，如果大伯沒有第一繼承人(配偶,父母,子女),由第二順序繼承人繼承,即叔叔的兄弟姐妹，如果大伯的兄弟姐妹都去世，可由兄弟姐妹的子女，即侄子代位繼承。另外，如果大伯立了遺囑的話，侄子是可以繼承遺產(chǎn)的，但需要注意的是立有遺囑也屬于遺贈(zèng),是贈(zèng)與關(guān)系,而非繼承關(guān)系。 《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序： -
生父將房產(chǎn)贈(zèng)與伯父是否有效香港在線咨詢 2022-05-10你伯父生前遺囑將房產(chǎn)贈(zèng)與你，生養(yǎng)死葬由你負(fù)責(zé)，法律上屬于遺贈(zèng)，應(yīng)為有效。但你伯父過世后，你們與二伯父又簽訂一份協(xié)議，平分房產(chǎn)，該協(xié)議是否具有可撤銷因素？如受脅迫。還有，一審判決的主要理由是什么？總體上來(lái)分析，你方要順利繼承全部房產(chǎn)，極有可能要及時(shí)申請(qǐng)法院先撤銷后一份協(xié)議。但本案也要提起上訴，兩者要同時(shí)進(jìn)行，這樣中院可以將上訴案中止審理，待撤銷協(xié)議之訴有結(jié)果后繼續(xù)審理。 -
小孩子把房子贈(zèng)與給未成年父母可以嗎？江西在線咨詢 2022-06-09房屋贈(zèng)與給未成年孩子一般可以撤回贈(zèng)與。但房屋已辦理轉(zhuǎn)移登記，贈(zèng)與合同經(jīng)過公證或者具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不能撤銷贈(zèng)與。受贈(zèng)人存在法定情形的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。
