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有遺囑過戶要其兄弟簽字嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-15 11:10:53 96 人看過

一、有遺囑過戶要其兄弟簽字嗎

有遺囑過戶要其它子女簽字，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

二、民法典增加了什么遺囑形式

打印遺囑、錄像遺囑是《民法典》(2021.01.01生效)增加了的遺囑形式。

打印遺囑是指應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。該等增設(shè)，主要源于時(shí)代的變化。

《民法典》(2021.01.01生效)在錄音遺囑的基礎(chǔ)上，對(duì)形式要件進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)定，增加了“錄像”這一形式。通過錄音錄像形式訂立遺囑的，立遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名、肖像，以及年、月、日。錄像形式的補(bǔ)充，正體現(xiàn)出我國(guó)立法與經(jīng)濟(jì)科技發(fā)展的同步性。

三、有遺囑沒公證房產(chǎn)可以過戶嗎

如果所有法定繼承人均無(wú)異議，可以到公證處辦理繼承權(quán)公證。如果有異議，到法院提起繼承訴訟?？梢晕新蓭煷怼孢z囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實(shí)自愿，而且在訂立遺囑時(shí)沒有受到威脅和恐嚇，另外要求立遺囑人立遺囑時(shí)神智是清楚的。如果當(dāng)事人前后立有多份遺囑，以最后一份遺囑為準(zhǔn)生效。口頭遺囑需要有兩個(gè)或兩個(gè)以上的與該遺囑內(nèi)容沒有厲害關(guān)系的證人證明即可生效，當(dāng)然也得是當(dāng)時(shí)人真實(shí)意思表示才行。變更或撤銷公證遺囑，是要去公證處辦理的，房產(chǎn)遺囑也要去公證處辦理公證才有效。

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一、父母遺產(chǎn)兄弟姐妹必須簽字嗎在涉及父母遺產(chǎn)的繼承問題時(shí)，是否需要兄弟姐妹簽字，取決于具體的繼承方式和繼承人的身份。1．如果遺產(chǎn)是按照遺囑進(jìn)行繼承的，那么遺囑中指定的繼承人無(wú)需其他兄弟姐妹的簽字即可繼承。這是因?yàn)檫z囑繼承是所有權(quán)人生前意愿的體現(xiàn)，具有法律效應(yīng)，不受其他繼承人的影響。2．在法定繼承的情況下，事情則會(huì)有所不同。法定繼承遵循一定的順序和規(guī)則，如果兄弟姐妹屬于第一順位繼承人，即配偶、子女、父母之一，那么他們就有權(quán)繼承遺產(chǎn)。3．如果遺產(chǎn)需要分割或者處理，通常需要所有第一順位繼承人共同簽字同意。如果兄弟姐妹中有人選擇放棄繼承權(quán)，則需要簽署放棄繼承的聲明。4．需要注意的是，即使兄弟姐妹是第一順位繼承人，也不意味著他們必須簽字同意其他繼承人的繼承行為。每個(gè)繼承人都有權(quán)獨(dú)立決定自己是否接受繼承，以及如何處理自己的繼承份額。因此，在遺產(chǎn)繼承過程中，應(yīng)尊重每個(gè)繼承人的意愿和權(quán)利，確保繼承過程合法

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需要交稅。兄妹之間過戶房產(chǎn)屬于贈(zèng)予行為,需要繳納過戶費(fèi)、契稅等。需要當(dāng)事人雙方當(dāng)事人和住房共有人,一起持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,贈(zèng)與合同,一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理贈(zèng)與過戶。一、房產(chǎn)過戶需要本人到場(chǎng)嗎我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，必須要房屋主人、過戶對(duì)象到場(chǎng)。如果該房產(chǎn)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么相關(guān)人員必須全部到場(chǎng)。在買房過戶時(shí)，需要夫妻兩人中的哪一位到場(chǎng)，主要看產(chǎn)權(quán)證的歸屬。產(chǎn)權(quán)證的所有人要到場(chǎng)辦理該手續(xù)。住房辦理過戶手續(xù)過程中，要房產(chǎn)證登記人、共有人以及受讓方，一起到住房所屬的房管部門申請(qǐng)辦理。二、直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予房產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，需要注意的是：非家庭成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，必須經(jīng)公證處公證，贈(zèng)予過戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈(zèng)予，再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅，滿五

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2023-06-21

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一、父母在世房產(chǎn)過戶需要兄弟姐妹簽名嗎父母在世房產(chǎn)過戶不需要兄弟姐妹簽名。不能直接過戶，但是也不用其他兄弟姐妹到場(chǎng)簽字，而是要先拿著遺囑公證書去公證機(jī)構(gòu)做一個(gè)繼承權(quán)公證，然后拿著遺囑公證書、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證以及其他相關(guān)證件才可以到房管局辦理繼承過戶。二、房產(chǎn)過戶需要多久房產(chǎn)過戶30個(gè)工作日內(nèi)即可完成。房產(chǎn)過戶需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證完成過戶。三、房產(chǎn)過戶需要交多少錢房屋過戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是：1.36元/平方的測(cè)繪費(fèi)；0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）的評(píng)估費(fèi)；90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%、超過140平或非首次3%的契稅；80元的工本費(fèi)（工本印花稅5元）；1%的土地收益金；5.6%的增值稅；全額1%的所得稅；6/平方的交易費(fèi)；2%

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扶養(yǎng)
其他人是否需要簽署遺囑過戶文件？

有遺囑過戶的，是否需要其他人簽字，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況處理。雖然法律明確規(guī)定因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力，當(dāng)事人可以拿著遺囑去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記，但是為了避免爭(zhēng)議，會(huì)讓其他繼承人進(jìn)行簽字，證明遺囑是合法有效，并且無(wú)異議的，但是，當(dāng)事人拿著公證遺囑或者繼承公證書去辦理過戶的，就不需要其他繼承人進(jìn)行簽字。有遺囑過戶還需要子女簽字嗎（一）繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（三）法律法規(guī)依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第一條和第二條《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十條因

2023-07-09

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