小區(qū)公家地方非法占用誰(shuí)管？
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時(shí)間： 2023-06-15 18:46:28
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一、小區(qū)公家地方非法占用誰(shuí)管
占用小區(qū)公共區(qū)域城管可以管，物業(yè)也可以管。小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域的，屬于違法建設(shè)行為，應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)人民政府作出決定，并由城建或者城市管理局等機(jī)關(guān)實(shí)施強(qiáng)制拆除。小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)制拆除，此時(shí)城管就發(fā)揮了作用。
《民法典》
第二百七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。
二、業(yè)主與業(yè)主的糾紛怎么處理
業(yè)主與業(yè)主的糾紛是屬于民事糾紛，具體的處理方式是：
1、協(xié)商解決。
雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。
2、調(diào)解解決。
在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。
3、仲裁解決。
糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通過(guò)當(dāng)事人對(duì)裁決的自覺(jué)履行或由一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。
4、訴訟解決。
通過(guò)打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。
上述四種解決糾紛的途徑中，仲裁和訴訟具有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行力，協(xié)商、調(diào)解則不具有，因而當(dāng)事人對(duì)協(xié)商和調(diào)解達(dá)成的協(xié)議可以反悔。當(dāng)然，究意采用何種途徑去解決一個(gè)具體的民事糾紛完全取決于當(dāng)事人的意愿。
小區(qū)的公共區(qū)域如果被非法占用，那么就可以直接找物業(yè)進(jìn)行處理解決，如果處理不好就可以走法律的程序解決，公共的區(qū)域不能被非法的占用，是屬于業(yè)主共有，如果有非法的建設(shè)行為就需要及時(shí)的拆除，這樣才不會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任。
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1、一般是由業(yè)主委員會(huì)管理的。2、整棟樓(或小區(qū))的土地證，是房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，國(guó)家出讓給開(kāi)發(fā)商建設(shè)的。一旦發(fā)售，就意味著該土地證(大證)分割為小區(qū)范圍內(nèi)的若干個(gè)土地證(小證)。3、這若干個(gè)房屋的小土地證面積之和就是當(dāng)初開(kāi)發(fā)商的大土地證面積。所以你辦了房產(chǎn)證以后，就可以拿著房產(chǎn)證和身份證，到房屋所在地國(guó)土局辦理土地證了。初始登記的話，一般登記費(fèi)30多元，出圖費(fèi)60元。開(kāi)發(fā)商是不是土地使用權(quán)人這個(gè)問(wèn)題，要分什么時(shí)刻來(lái)看，由于我國(guó)的土地性質(zhì)規(guī)定，所有土地一開(kāi)始的土地使用權(quán)都是國(guó)家的，但是后期我國(guó)可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)買可以別人，那么開(kāi)發(fā)商是從國(guó)家手中購(gòu)買的，但是開(kāi)發(fā)商將房屋購(gòu)買給了業(yè)主，那么土地使用權(quán)人就是業(yè)主本人了。一、土地使用權(quán)是歸業(yè)主還是歸開(kāi)發(fā)商1、土地使用權(quán)在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前歸開(kāi)發(fā)商，業(yè)主從開(kāi)發(fā)商處繼受取得后歸業(yè)主。業(yè)主辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，開(kāi)發(fā)商持有的土地使用權(quán)需要進(jìn)行分割到戶，業(yè)主在2023-02-21114人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主共有。一、物業(yè)管理?xiàng)l例關(guān)于公共區(qū)域停車的規(guī)定物業(yè)管理?xiàng)l例關(guān)于公共區(qū)域停車的規(guī)定有以下幾點(diǎn)：1、目的：對(duì)于管理區(qū)域的車輛進(jìn)行管理，確保車輛進(jìn)出井然有序，確保道路車輛行駛通常、安全；2、適用范圍：保安對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有車輛和外來(lái)車輛；3、負(fù)責(zé)人：安全護(hù)衛(wèi)部。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。二、鄰居占用公共區(qū)域應(yīng)該怎么處理鄰居占用公共區(qū)域由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向社區(qū)管理部門等投訴處理。公共樓道屬于共用部位鄰居占用了公共樓道就是侵犯了相鄰業(yè)主的權(quán)益業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)可以要求其停止占用，造成共用部位損壞的，還可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。公共樓道屬于共用部位，鄰居強(qiáng)占公共樓道就是侵犯相鄰業(yè)主的權(quán)益，具體怎么處理可以參考以下幾種：1、業(yè)主可要求鄰居停止占用行為，恢復(fù)樓道原狀；2、如鄰居繼續(xù)占有公共樓道，可向小區(qū)物業(yè)投訴，要求協(xié)助解決鄰居強(qiáng)占2023-06-20184人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、非法占地和違法占地的區(qū)別在我國(guó)廣大農(nóng)村，大部分農(nóng)民分不清違法占地與非法占地的區(qū)別。所謂非法占地是指：破壞耕地、拒不交出已經(jīng)使用到期的土地的違法行為；所謂違法占地是指：占用土地沒(méi)有合法的批準(zhǔn)依據(jù)，或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地的行為，其行為屬于違法行為結(jié)果是違法占地。屬于非法占地的包括：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地爭(zhēng)議案件；（二）農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅爭(zhēng)議案件；（三）超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地爭(zhēng)議案件；（四）依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還爭(zhēng)議案件；（五）依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交出土地爭(zhēng)議案件；（六）臨時(shí)使用土地期滿，拒不歸還土地爭(zhēng)議案件；（七）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地爭(zhēng)議案件；（八）不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地爭(zhēng)議案件；（九）在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開(kāi)墾區(qū)內(nèi)進(jìn)行開(kāi)墾，經(jīng)責(zé)令限期改正，逾期不2024-03-28436人看過(guò) -
宅基地糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。一、宅基地糾紛有哪些途徑1、協(xié)商解決土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。2、行政解決個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。3、司法解決當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。‘’這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》的規(guī)定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。二、農(nóng)村宅基地糾紛處理找哪個(gè)部門土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，2023-02-22495人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)小區(qū)公共區(qū)域廣告收益一般是歸全體業(yè)主共有，屬于業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，業(yè)主有權(quán)對(duì)公共區(qū)域的廣告進(jìn)行收益的權(quán)利。小區(qū)公共區(qū)域被占用處理的情況下是可以要求其停止侵害、賠償損失的。一、小區(qū)公共區(qū)域廣告收益歸誰(shuí)小區(qū)公共區(qū)域廣告收益歸全體業(yè)主共有。小區(qū)公共區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，物業(yè)僅對(duì)公共區(qū)域內(nèi)公共配套設(shè)施的正常運(yùn)行管理負(fù)責(zé)，不具備私有產(chǎn)權(quán)。業(yè)主對(duì)公共區(qū)域的廣告享有收益的權(quán)利，扣除廣告合理成本后其收入應(yīng)歸屬業(yè)主。二、小區(qū)公共區(qū)域被占用怎么辦公共區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主共同所有，任何業(yè)主不得侵占，如果個(gè)別業(yè)主侵占公共綠地，小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)可以要求其停止侵害、賠償損失；如果個(gè)別業(yè)主拒絕業(yè)主委員會(huì)的要求，業(yè)主委員會(huì)可以向人民法院提起訴訟，維護(hù)其他業(yè)主的合法權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政2022-06-24364人看過(guò) -
建設(shè)用地建房占了公家的地算違法的，指的是建房戶在沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)或者是采取欺詐等手段騙取批準(zhǔn)，占用國(guó)土資源用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。近年來(lái)，我國(guó)對(duì)于土地的管理越來(lái)越嚴(yán)格及規(guī)范了，針對(duì)違法占地的情況也有相關(guān)的法律規(guī)定，所以建房時(shí)一定要依法獲批，并且按照相關(guān)部門審批的面積及要求來(lái)建房。我國(guó)《土地管理法》中就有明確這方面的問(wèn)題，沒(méi)有依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地建房的都屬于違法行為，縣級(jí)以上土地行政主管部門有權(quán)要求其退還土地，并且拆除房屋。而且，建房占了公家的地情節(jié)嚴(yán)重的還會(huì)依法追究刑事責(zé)任，大家建房時(shí)一定不要逾越法律規(guī)定。一般情況下農(nóng)村土地被侵占是構(gòu)成侵占行為的，達(dá)到嚴(yán)重程度的時(shí)候就可能構(gòu)成犯罪，農(nóng)村的公共用地必須要村委會(huì)嚴(yán)格的管理審查，以排除農(nóng)村土地被他人占用的風(fēng)險(xiǎn)。非法占用土地是指單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地以及超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量多占土地的違法行為?！锻恋毓芾?/div>2023-06-1580人看過(guò)
從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。該規(guī)定對(duì)擔(dān)責(zé)者進(jìn)行了限定，令可能的建筑物使用人承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任，既不會(huì)造成有損害結(jié)果而受害人得不到救濟(jì)的情況，也不會(huì)導(dǎo)致因義務(wù)人過(guò)多導(dǎo)致個(gè)人補(bǔ)償數(shù)額過(guò)小而起不到警醒作用，能在一定程度上督促建筑物使用人盡善良注意義務(wù)，預(yù)防該類事件的發(fā)生，而且也不會(huì)將補(bǔ)償義務(wù)人的范圍無(wú)限擴(kuò)大化，所以這一立法規(guī)定較為合理，體現(xiàn)了公平原則。在確定了承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任的責(zé)任主體后，各“可能加害的建筑物使用人”之間應(yīng)承擔(dān)按份責(zé)任而非連帶責(zé)任。理由：按份責(zé)任可以減輕壓力，使得受害人更容易得到補(bǔ)償。同時(shí)，通過(guò)“可能的建筑物使用人”主動(dòng)提供證據(jù)證明自己不是侵權(quán)人，可以縮小加害人范圍，經(jīng)濟(jì)上的驅(qū)動(dòng)更能他們作證的義務(wù)。另外，按份責(zé)任的承擔(dān)也可以起到預(yù)防類似案件發(fā)生的作用。而連帶責(zé)任，一是過(guò)分加大了2023-04-1961人看過(guò)
業(yè)主地下車位規(guī)劃土地管理局管，產(chǎn)權(quán)歸屬是開(kāi)發(fā)商?！睹穹ǖ洹返诙倨呤鍡l建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第三百四十四條建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十五條建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。一、地下車位的產(chǎn)權(quán)歸屬目前有3種類型小區(qū)業(yè)主在購(gòu)買小區(qū)地下車位之前一定要弄清車位的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。（一）業(yè)主分?jǐn)偨ㄔO(shè)費(fèi)用如果購(gòu)房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)?，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)銷售，更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。（二）開(kāi)發(fā)商獨(dú)立建設(shè)如果地下車位建筑面積未分?jǐn)偅议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，則開(kāi)發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫(kù)只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房2023-02-20407人看過(guò)-
小區(qū)綠地被“侵占”應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)？來(lái)源：未知作者：佚名時(shí)間：2010-09-14本報(bào)訊日前，有讀者對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)海信慧園小區(qū)西區(qū)擅自更改規(guī)劃圖中的綠地為車位、同一小區(qū)東區(qū)毀壞綠化帶種菜的問(wèn)題向本報(bào)進(jìn)行反映，記者對(duì)該小區(qū)出現(xiàn)的兩個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)查。據(jù)讀者反映，開(kāi)發(fā)區(qū)海信慧園西區(qū)即將交付使用的樓房前，原本的綠地被改成了車位，而業(yè)主買房的時(shí)候看中的便是規(guī)劃圖上的綠地。記者就該問(wèn)題咨詢了開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃局，工作人員答復(fù)，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，海信房地產(chǎn)公司必須先組織聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取利害關(guān)系人，即業(yè)主們的意見(jiàn)，經(jīng)業(yè)主一致同意，再報(bào)規(guī)劃局審批通過(guò)之后，才能進(jìn)行改建。在未經(jīng)業(yè)主一致同意的情況下，海信房地產(chǎn)公司擅自變更規(guī)劃是違規(guī)行為。據(jù)了解，目前開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃局已派工作人員實(shí)地調(diào)查，并將責(zé)令海信房地產(chǎn)公司盡快按規(guī)劃圖所示恢復(fù)綠地。此外，海信慧園小區(qū)東區(qū)的業(yè)主還反映，有居民毀壞綠化帶私自種菜，經(jīng)勸阻無(wú)效。開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)房管局答復(fù)，在2023-06-10448人看過(guò) -
業(yè)主小區(qū)綠地被占通常首先協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果或者不愿意出面協(xié)商的，可找物業(yè)服務(wù)中心去協(xié)商(他只有協(xié)商調(diào)解的義務(wù)，沒(méi)有執(zhí)法等的權(quán)力)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑規(guī)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，沒(méi)經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)改變用途的是違反法律規(guī)定的，可以要求建筑部門整改。一、小區(qū)停車位只售不租合法嗎小區(qū)的車位是建筑規(guī)劃內(nèi)的，在出售、附贈(zèng)或出租前，一般屬于開(kāi)發(fā)商所有，由開(kāi)發(fā)商與業(yè)主分別協(xié)商約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式或使用權(quán)歸屬，但應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要；如果是占用共有道路、綠地等業(yè)主共有場(chǎng)所的車位，則屬于業(yè)主共有，其出售、贈(zèng)與或出租都必須經(jīng)業(yè)主共同決定。因此，如果開(kāi)發(fā)商把規(guī)劃內(nèi)的車位出售給本小區(qū)業(yè)主以外的其他個(gè)人、組織，損害業(yè)主權(quán)利的，或者是開(kāi)發(fā)商擅自處分業(yè)主共有車位，損害業(yè)主權(quán)利的，業(yè)主都可以追究開(kāi)發(fā)商的侵權(quán)責(zé)任。業(yè)主與開(kāi)發(fā)商就侵權(quán)責(zé)任協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。二、小區(qū)電梯產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的住宅樓樓棟電梯產(chǎn)權(quán)，是歸全體小區(qū)業(yè)主所有，并2023-06-23399人看過(guò)
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業(yè)主小區(qū)公共收益由物業(yè)公司保管，利用物業(yè)共用部分獲取的收益(包括前期物業(yè)管理期間的收益)，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有。1、全體業(yè)主所有小區(qū)公共道路或場(chǎng)地停放車輛的停車費(fèi)、利用小區(qū)公共區(qū)域獲取廣告費(fèi)如廣告宣傳欄產(chǎn)生的收益、小區(qū)內(nèi)公共建筑如按規(guī)定出租業(yè)主共有的管理用房、活動(dòng)房產(chǎn)生的收益等歸全體業(yè)主所有。2、部分業(yè)主所有利用共用部分物業(yè)、設(shè)施獲取廣告費(fèi)、出租費(fèi)、殘值等獲取的收益，歸部分業(yè)主所有。例如小區(qū)有二幢或二幢以上房屋時(shí)，某幢房屋產(chǎn)生的電梯廣告費(fèi)，歸該幢房屋業(yè)主共同所有?！睹穹ǖ洹返诙倨呤粭l規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二百二十八條規(guī)定：業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第二百五十六條規(guī)定：利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，2023-03-01246人看過(guò) -
縣級(jí)人民政府作出決定后，由城建或城市管理局等機(jī)關(guān)實(shí)施強(qiáng)制拆除。小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域的，這種行為屬于違法建設(shè)行為，應(yīng)先由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人拒不執(zhí)行的，行政機(jī)關(guān)可依法強(qiáng)拆。一、有哪些部門能夠?qū)嵤?qiáng)制拆遷？能夠?qū)嵤?qiáng)制拆遷的部門是：市、縣級(jí)人民政府的房屋管理部門。強(qiáng)制拆除權(quán)屬于建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府及其部門的法定職權(quán)，縣級(jí)以上政府可以責(zé)成規(guī)劃、土地、建設(shè)、城管等相關(guān)部門具體實(shí)施強(qiáng)制拆除的法定職權(quán)，人民法院不再予以執(zhí)行。二、村委會(huì)可以強(qiáng)拆房屋嗎村委會(huì)無(wú)權(quán)強(qiáng)拆。(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條，行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)2023-02-28432人看過(guò)
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有期徒刑非法占用土地罪的刑罰分為一般行為人和致使國(guó)家或集體利益遭受特別重大損失的情況。對(duì)于一般行為人，判處三年以下有期徒刑或拘役；而對(duì)于致使國(guó)家或集體利益遭受特別重大損失的情況，判處三年以上七年以下有期徒刑。非法占用農(nóng)用地罪是指違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的行為。非法占用土地罪的刑罰如下:對(duì)于一般行為人,判處三年以下有期徒刑或拘役;而對(duì)于致使國(guó)家或集體利益遭受特別重大損失的情況,判處三年以上七年以下有期徒刑。非法占用農(nóng)用地罪是指違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的行為。 非 法 占 用 土 地 罪 刑 罰 是 什 么 ？非法占用土地罪是指違反土地管理法規(guī)，非法占用、買賣或者以其他形式非法利用土地的行為。該罪行主要涉及國(guó)家土地資源，對(duì)土地資源的合理利2023-09-02207人看過(guò) -
訴前調(diào)解你要在生活中遇到這種問(wèn)題的，可以按照下面的步驟進(jìn)行解決：首先，因?yàn)闃I(yè)委會(huì)和業(yè)主大會(huì)有調(diào)解的作用，所以你在私下協(xié)商無(wú)法解決的時(shí)候，可以考慮向業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)反饋，要求業(yè)委會(huì)敦促鄰居拆除非法建房，恢復(fù)原狀。其次，如果說(shuō)在找第三方協(xié)調(diào)不成或者說(shuō)根本沒(méi)有業(yè)委會(huì)，那當(dāng)鄰居擅自占用陽(yáng)臺(tái)非法建房時(shí)，可以找當(dāng)?shù)氐某枪堋⒎抗艿韧恋胤慨a(chǎn)管理部門舉報(bào)，請(qǐng)求盡快處理，停止侵害，恢復(fù)原狀。最后，如果依然沒(méi)有解決的，那么也還可收集資料向法院提起訴訟，要求停止侵害，恢復(fù)原狀并賠償損失。在走起訴流程的時(shí)候，基本上要走下面的流程：1、你要快去法院立案，現(xiàn)在立案都實(shí)行訴前調(diào)解，不直接立案，光是等調(diào)解都要好長(zhǎng)時(shí)間。2、去立案要早，晚了可能立不上，因?yàn)楹芏喾ㄔ好刻炝笖?shù)量?jī)?nèi)部有限制。再次，交立案材料后，先交錢（50-100），然后等通知，如果法院決定立案受理，會(huì)在7天內(nèi)給你寄發(fā)（或者通知你去?。绻皇芾?，也會(huì)給你不予受理通知2023-05-01455人看過(guò)
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調(diào)解委員會(huì)是指由用人單位或工會(huì)組織派代表組成，負(fù)責(zé)調(diào)解本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。調(diào)解委員會(huì)通常在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，組織調(diào)解和協(xié)商過(guò)程，以幫助雙方達(dá)成和解，解決爭(zhēng)議。 在調(diào)解過(guò)程中，律師可以提供法律幫助和指導(dǎo)，協(xié)助調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解工作，促進(jìn)當(dāng)事人... 更多>
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小區(qū)車庫(kù)占用該歸誰(shuí)占用浙江在線咨詢 2022-10-121、小區(qū)車庫(kù)誰(shuí)有所有權(quán)由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式自行約定。 地下車庫(kù)作為小區(qū)建設(shè)的配套設(shè)施之一，是建筑物的輔助設(shè)施，就應(yīng)如道路、管線一樣，是房屋的從物，應(yīng)當(dāng)依從主物房屋一并出售、轉(zhuǎn)移。 2、法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共 -
有人在小區(qū)里養(yǎng)雞或占用小區(qū)公用地方怎么辦甘肅在線咨詢 2022-11-01可以起訴，你最好帶上手上的證據(jù)材料，包括書證、物證等等，當(dāng)面找律師進(jìn)行詳細(xì)咨詢，律師會(huì)結(jié)合你的證據(jù)材料在法律角度給你進(jìn)行詳細(xì)解答。如果需要貴陽(yáng)律師幫忙，你可以聯(lián)系我 -
非法占用他人家土地了，非法占地判幾年呢？吉林省在線咨詢 2022-07-23本案中值得關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題是該公司的復(fù)議申請(qǐng)是否在行政復(fù)議期限內(nèi)。根據(jù)《行政處罰法》第四十條的規(guī)定：“當(dāng)事人不在場(chǎng)的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將行政處罰決定書送達(dá)當(dāng)事人。”《民事訴訟法》第八十四條的規(guī)定：“送達(dá)人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無(wú)法送達(dá)的，公告送達(dá)。自發(fā)布公告之日起，經(jīng)過(guò)60日，即視為送達(dá)。”由于申請(qǐng)人某房地產(chǎn)公司下落不明，其他方式無(wú)法送達(dá)，只能公告送達(dá)。被申
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