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房產(chǎn)如何繼承
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-22 12:10:06 266 人看過(guò)

所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)可以被繼承,但繼承人只能繼承被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)包括公民收入、房屋、儲(chǔ)蓄、文物、圖書資料、著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。但依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)可以被繼承。繼承人只能繼承被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:

1、公民收入;

2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

3、公民的文物、圖書資料;

4、法律允許公民擁有所有;

5、公民著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

6、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

遺產(chǎn)包括哪些內(nèi)容?

遺產(chǎn)是指一個(gè)人死亡時(shí)留下的財(cái)產(chǎn)、財(cái)富、權(quán)利和其他合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)包括被繼承人的財(cái)產(chǎn)、遺囑中指定的財(cái)產(chǎn)以及被繼承人遺產(chǎn)的管理和分配所形成的其他財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)管理人是指被繼承人的遺產(chǎn)被繼承人以外的自然人或者法人,負(fù)責(zé)管理被繼承人的遺產(chǎn),并按照遺囑或者法律規(guī)定分配遺產(chǎn)給被繼承人的繼承人。

遺產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé),保護(hù)被繼承人的遺產(chǎn),管理和分配遺產(chǎn),并確保遺產(chǎn)的合法性和公正性。遺產(chǎn)管理人違反法律規(guī)定,有下列行為之一的,由有關(guān)機(jī)關(guān)依法處理:(一)故意不履行管理職責(zé),造成被繼承人遺產(chǎn)損失的;(二)因故意或者重大過(guò)失,致使被繼承人遺產(chǎn)損失或者被繼承人的其他合法財(cái)產(chǎn)受到損害的;(三)有其他嚴(yán)重違反職責(zé)行為的。

遺產(chǎn)是每個(gè)人死亡時(shí)留下的財(cái)產(chǎn),是每個(gè)人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分,具有重要的法律意義。遺產(chǎn)管理人的職責(zé)是保護(hù)遺產(chǎn)的合法性和公正性,管理和分配遺產(chǎn),確保被繼承人的遺產(chǎn)得到妥善處理。

遺產(chǎn)管理人負(fù)責(zé)保護(hù)被繼承人的遺產(chǎn),管理和分配遺產(chǎn),確保遺產(chǎn)的合法性和公正性。遺產(chǎn)包括公民收入、房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品、文物、圖書資料、著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。遺產(chǎn)管理人違反法律規(guī)定,有下列行為之一的,由有關(guān)機(jī)關(guān)依法處理:(一)故意不履行管理職責(zé),造成被繼承人遺產(chǎn)損失的;(二)因故意或者重大過(guò)失,致使被繼承人遺產(chǎn)損失或者被繼承人的其他合法財(cái)產(chǎn)受到損害的;(三)有其他嚴(yán)重違反職責(zé)行為的。遺產(chǎn)管理人的職責(zé)是保護(hù)遺產(chǎn)的合法性和公正性,管理和分配遺產(chǎn),確保被繼承人的遺產(chǎn)得到妥善處理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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    一、如何繼承房產(chǎn)與過(guò)戶按照相關(guān)法律法規(guī)的要求,在成功繼承房產(chǎn)之后,如需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),則必須提交如下所需資料:首先是《房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;其次是申請(qǐng)人的身份證明文件;第三項(xiàng)為房屋登記信息核檔證明(原件);第四項(xiàng)為房屋所有權(quán)證(包括房屋共有權(quán)證)(原件);第五項(xiàng)為繼承權(quán)公證書或者法院判決書以及遺囑繼承權(quán)公證書(原件);第六項(xiàng)為由測(cè)繪部門提供的房屋平面圖(原件);第七項(xiàng)為公安機(jī)關(guān)出具的房屋坐落門牌號(hào)碼證明(原件);最后一項(xiàng)為登記部門認(rèn)為有必要的其他補(bǔ)充材料?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。二、廉租房可以繼承嗎并無(wú)合法繼承權(quán)。在法定繼承事務(wù)中,僅有被繼承人私人所有之財(cái)產(chǎn)才具有被繼承的資格。而城鎮(zhèn)廉租房作為公共租賃性質(zhì)的房產(chǎn),居住者并不享有對(duì)該房屋的所有權(quán),因此廉租房并不構(gòu)成可供繼承
    2024-07-04
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  • 房產(chǎn)繼承貸款如何還
    首先到當(dāng)?shù)毓C處做繼承權(quán)公證,所有法定繼承人都要到場(chǎng)簽字(被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人)持繼承權(quán)公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關(guān)材料,到房屋所在地房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋抵押變更手續(xù),將房主的名稱變?yōu)槔^承人的姓名,接下來(lái),由繼承人繼續(xù)還款即可。一、房產(chǎn)繼承的步驟有哪些領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:1、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須
    2023-03-02
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  • 繼承的房產(chǎn)如何買賣
    法律綜合知識(shí)
    一、繼承的房產(chǎn)如何買賣一、繼承的房產(chǎn)如何買賣繼承房產(chǎn)買賣流程為:1、雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。2、雙方向土地交易中心遞交申請(qǐng)資料。3、土地交易中心對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核,對(duì)符合規(guī)定的,辦理交易鑒證手續(xù)。4、土地交易中心開具納稅情況表。二、繼承的房產(chǎn)如何公證繼承的房產(chǎn)公證流程有:1、向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)。2、填寫公證申請(qǐng)表,并提交下列材料:自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;申請(qǐng)公證的文書;申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。3、公證部門受理、并進(jìn)行資料審查。4、承辦公證員擬制公證書,出具公證書。5、送達(dá)公證書并簽字。《民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、遺產(chǎn)繼承的房子能賣嗎可以
    2024-01-04
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#著作權(quán)法
北京
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    #著作權(quán)法 知識(shí)導(dǎo)航
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    著作權(quán):是指自然人、法人或者其他組織對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利和精神權(quán)利的總稱。在我國(guó),著作權(quán)即指版權(quán)。廣義的著作權(quán)還包括鄰接權(quán),我國(guó)《著作權(quán)法》稱之為“與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利”。... 更多>

    #著作權(quán)
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      江西在線咨詢 2022-10-06
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      寧夏在線咨詢 2023-04-09
      繼承過(guò)戶的程序 (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)需要提交的材料: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 辦理房屋過(guò)戶登記,申請(qǐng)人是繼承人,需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)權(quán)證
    • 房產(chǎn)繼承不需公證如何繼承房產(chǎn)
      吉林省在線咨詢 2023-06-29
      《民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
    • 如何繼承房產(chǎn),XX繼承手續(xù)?
      北京在線咨詢 2022-10-28
      收費(fèi)情況:開具關(guān)系證明所需要的費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生,必須由繼承人親自辦理。房產(chǎn)評(píng)估由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估,一般會(huì)比該物業(yè)的正常市價(jià)要低,大致低20%-30%。所以,在辦理評(píng)估時(shí),一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評(píng)估業(yè)務(wù)?,F(xiàn)在社會(huì)上辦理繼承產(chǎn)權(quán)評(píng)估的公司為數(shù)不多。因此,一定要先查明所挑選的房屋評(píng)估公司有無(wú)繼承評(píng)估的資格。收費(fèi)情況:評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)評(píng)估價(jià)的5‰,但每宗至少要收取1000元。辦理繼承公證到公證處辦
    • 民法典繼承如何繼承房產(chǎn)
      福建在線咨詢 2022-06-18
      如果有立有效的遺囑,則根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)。如果沒有遺囑也沒有遺贈(zèng)協(xié)議,則以法定繼承的方式繼承。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條第一款、第二款規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,