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不再受理二手房網(wǎng)簽有啥影響

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-29 22:37:00 287 人看過

在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于不再受理二手房網(wǎng)簽有啥影響的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。

不再受理二手房網(wǎng)簽有啥影響

1、增加交易時間。網(wǎng)簽是二手房交易的一個必經(jīng)流程，如果不再受理二手房網(wǎng)簽，那么就會導(dǎo)致交易時間延長。

2、影響交易安全性。網(wǎng)簽可以確認(rèn)雙方的交易條款，讓客戶更好地了解交易相關(guān)的條款，而不再受理網(wǎng)簽則會讓這些條款變得不太明朗，從而影響交易的安全性。

3、影響交易穩(wěn)定性。網(wǎng)簽可以明確買賣雙方的權(quán)益，如果不再受理二手房網(wǎng)簽，那么就會導(dǎo)致客戶的權(quán)利義務(wù)不明確，從而影響交易的穩(wěn)定性。

網(wǎng)簽有哪些注意事項

1、查驗賣房者的房產(chǎn)證

買賣雙方在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本

二手房在網(wǎng)簽時，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

3、核對賣房身份證

購買方一定要仔細(xì)核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否是一致。

4、網(wǎng)上簽約注意保護(hù)密碼

網(wǎng)簽時，購房者要注意設(shè)置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認(rèn)無誤、簽訂保存之后，一定要當(dāng)場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字保存。

5、采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本

在準(zhǔn)備網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，因為稍微出一點問題就有可能留下隱患。

6、注意合同中涉及的雙方的權(quán)利和義務(wù)

合同中涉及的方面很多，文字也特別多，因此有很多人不愿意仔細(xì)去研究合同，殊不知合同上的內(nèi)容是最容易出差錯的地方。有些賣家甚至?xí)诤贤细郊右恍┌酝鯒l款，如買方無權(quán)調(diào)整合同、延期交房可免責(zé)、居間不成功，中介費照交等霸王條款，因此大家在簽合同的時候一定要認(rèn)真研讀附加條款。

7、注意資金托管

網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，要及時地辦理資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房款交接有資金托管與自行劃轉(zhuǎn)兩種方式，購房者最好選擇資金托管的方式，因為資金托管更加安全可靠。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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2023-06-10

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一、報保險不理賠影響啥如果交通事故未能得到妥善處理并獲得理賠，這將會給車輛所有人帶來諸多影響。如果未能及時處理此類事件，將有可能導(dǎo)致明年車輛投保費用的上漲，此外，如果受害方未能獲得應(yīng)有的賠償，他們可能會提出訴訟請求，此時，保險公司有權(quán)以車輛所有人未能妥善處理交通事故為由，拒絕向受害方支付相應(yīng)的賠償金?！吨腥A人民共和國民法典》第一千二百一十六條機(jī)動車駕駛?cè)税l(fā)生交通事故后逃逸，該機(jī)動車參加強(qiáng)制保險的，由保險人在機(jī)動車強(qiáng)制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；機(jī)動車不明、該機(jī)動車未參加強(qiáng)制保險或者搶救費用超過機(jī)動車強(qiáng)制保險責(zé)任限額，需要支付被侵權(quán)人人身傷亡的搶救、喪葬等費用的，由道路交通事故社會救助基金墊付。道路交通事故社會救助基金墊付后，其管理機(jī)構(gòu)有權(quán)向交通事故責(zé)任人追償。《中華人民共和國道路交通安全法》第七十三條公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗、鑒定結(jié)論，及時制

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