一、業(yè)委會(huì)選舉失敗后多久能重來(lái)
首先業(yè)主委員會(huì)是一個(gè)民間的自發(fā)組織,顧名思義,它是一個(gè)有關(guān)業(yè)主的組織。是指一個(gè)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主,選出一部分代表組成的一個(gè)代表著業(yè)主利益,向社會(huì)各方反應(yīng)一些業(yè)主們的訴求和意愿,
要看是首屆業(yè)主大會(huì)還是換屆,如果是首屆業(yè)主大會(huì),只要籌備期內(nèi)(各地規(guī)定不同,以90天為多),初次選舉未通過(guò),可以再次征集侯選人,公示,重新投票。換屆則看當(dāng)?shù)鼐唧w的規(guī)定,一般不超過(guò)三個(gè)月完成換屆選舉均有效。
二、業(yè)委會(huì)的職責(zé)有哪些
(1)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議;
(2)定期報(bào)告有關(guān)決定執(zhí)行情況,提出物業(yè)管理建議;
(3)在業(yè)主大會(huì)作出決定后三十日內(nèi),代表業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、續(xù)簽、變更或者解除物業(yè)服務(wù)合同;
(4)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
(5)督促不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的業(yè)主限期交納;
(6)組織業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造方案進(jìn)行書面確認(rèn),并監(jiān)督實(shí)施;
(7)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施;
(8)組織籌集專項(xiàng)維修資金;
(9)組織業(yè)主委員會(huì)換屆和補(bǔ)選工作;
(10)完成業(yè)主大會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。
三、什么是業(yè)主委員會(huì)
業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成,通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu),不具備獨(dú)立法人資格。
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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假釋失敗后要多久出來(lái)河南在線咨詢 2022-08-27假釋失敗可申請(qǐng)減刑,符合減刑條件的可以申請(qǐng)減刑,能否減刑取決于罪犯的日常表現(xiàn),是否有悔改表現(xiàn)、立功表現(xiàn)等。 《刑法》第七十八條【適用條件與限度】被判處管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑的犯罪分子,在執(zhí)行期間,如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī),接受教育改造,確有悔改表現(xiàn)的,或者有立功表現(xiàn)的,可以減刑;有下列重大立功表現(xiàn)之一的,應(yīng)當(dāng)減刑: (一)阻止他人重大犯罪活動(dòng)的; (二)檢舉監(jiān)獄內(nèi)外重大犯罪活動(dòng),經(jīng)查證屬實(shí)的; (
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選舉科能推選科委會(huì)嗎江蘇在線咨詢 2022-03-16嘎查村民選舉委員會(huì)成員在選舉期間無(wú)故不參加嘎查村民選舉委員會(huì)會(huì)議的,其職務(wù)自行終止。對(duì)不依法履行職責(zé)的嘎查村民選舉委員會(huì)成員,嘎查村民選舉委員會(huì)二分之一以上的成員或者本嘎查村五分之一以上有選舉權(quán)的嘎查村民可以提出免職建議,經(jīng)嘎查村民代表會(huì)議或者推選其為嘎查村民選舉委員會(huì)成員的村民小組會(huì)議同意,予以免職。
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村委會(huì)換屆多久選舉一次江蘇在線咨詢 2022-07-181、根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》,村民委員會(huì)每屆任期三年,期滿應(yīng)當(dāng)及時(shí)舉行換屆選舉。 2、村民委員會(huì)主任、副主任和委員由有選舉權(quán)的村民(以下簡(jiǎn)稱選民)以無(wú)記名投票的方式直接選舉產(chǎn)生。直接選舉能夠?qū)嵭杏泻蜻x人的差額選舉,也能夠?qū)嵭袩o(wú)候選人的選舉。
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村委會(huì)選舉能直接選舉村長(zhǎng)嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-22不能。村民委員會(huì)組織法第十五條選舉村民委員會(huì),由登記參加選舉的村民直接提名候選人。村民提名候選人,應(yīng)當(dāng)從全體村民利益出發(fā),推薦奉公守法、品行良好、公道正派、熱心公益、具有一定文化水平和工作能力的村民為候選人。候選人的名額應(yīng)當(dāng)多于應(yīng)選名額。村民選舉委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織候選人與村民見(jiàn)面,由候選人介紹履行職責(zé)的設(shè)想,回答村民提出的問(wèn)題。
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湖南省村委會(huì)選舉能否另行選舉江蘇在線咨詢 2022-01-27可以,湖南省村民委員會(huì)選舉辦法,第二十三條當(dāng)選人數(shù)不足應(yīng)選名額的,應(yīng)當(dāng)就不足的名額另行選舉。另行選舉的,第一次投票未當(dāng)選的人員得票多并符合候選人條件的為候選人;候選人以得票多的當(dāng)選,但是所得票數(shù)不得少于已投選票總數(shù)的三分之一。 14年律師執(zhí)業(yè),專業(yè)的力量讓您不再孤單的面對(duì)。 資深律師,益陽(yáng)律師網(wǎng)首席律師,高級(jí)人力資源管理師、心理教練。