久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

業(yè)委會(huì)選舉失敗后多久能重來(lái)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-16 17:02:32 267 人看過(guò)

一、業(yè)委會(huì)選舉失敗后多久能重來(lái)

首先業(yè)主委員會(huì)是一個(gè)民間的自發(fā)組織,顧名思義,它是一個(gè)有關(guān)業(yè)主的組織。是指一個(gè)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主,選出一部分代表組成的一個(gè)代表著業(yè)主利益,向社會(huì)各方反應(yīng)一些業(yè)主們的訴求和意愿,

要看是首屆業(yè)主大會(huì)還是換屆,如果是首屆業(yè)主大會(huì),只要籌備期內(nèi)(各地規(guī)定不同,以90天為多),初次選舉未通過(guò),可以再次征集侯選人,公示,重新投票。換屆則看當(dāng)?shù)鼐唧w的規(guī)定,一般不超過(guò)三個(gè)月完成換屆選舉均有效。

二、業(yè)委會(huì)的職責(zé)有哪些

(1)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議;

(2)定期報(bào)告有關(guān)決定執(zhí)行情況,提出物業(yè)管理建議;

(3)在業(yè)主大會(huì)作出決定后三十日內(nèi),代表業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、續(xù)簽、變更或者解除物業(yè)服務(wù)合同;

(4)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

(5)督促不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的業(yè)主限期交納;

(6)組織業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造方案進(jìn)行書面確認(rèn),并監(jiān)督實(shí)施;

(7)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施;

(8)組織籌集專項(xiàng)維修資金;

(9)組織業(yè)主委員會(huì)換屆和補(bǔ)選工作;

(10)完成業(yè)主大會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。

三、什么是業(yè)主委員會(huì)

業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成,通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu),不具備獨(dú)立法人資格。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月21日 12:26
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多業(yè)主相關(guān)文章
  • 小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉的破壞行為會(huì)帶來(lái)什么后果
    一、小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉的破壞行為會(huì)帶來(lái)什么后果破壞小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉違法,可以立即向當(dāng)?shù)氐膱?zhí)法部門、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門報(bào)告。破壞依法進(jìn)行的選舉秩序的,處警告或者二百元以下罰款;情節(jié)較重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第二十三條第一款第(五)項(xiàng)破壞依法進(jìn)行的選舉秩序”的行為,公安機(jī)關(guān)可依法進(jìn)行處罰。公安機(jī)關(guān)對(duì)選舉是否依法進(jìn)行的審查內(nèi)容與業(yè)委會(huì)備案機(jī)關(guān)的審查存在區(qū)別,公安機(jī)關(guān)需對(duì)選舉組織者是否適格、選舉是否按照相關(guān)程序進(jìn)行等開(kāi)展形式審查。二、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)具備什么條件成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)具備的成立條件如下:1.入住率達(dá)到50%以上;2.首批物業(yè)交付滿2年,并且入住率超過(guò)30%的3.首批物業(yè)交付滿3年的。業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成。三、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有:1.召集和主持業(yè)主大會(huì);2.選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)
    2024-03-10
    300人看過(guò)
  • 怎樣舉報(bào)業(yè)委會(huì)選舉違規(guī)
    1、舉報(bào)業(yè)委會(huì)選舉違規(guī)應(yīng)先取證。2、再向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民代表大會(huì)和人民政府或者縣級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和人民政府及其有關(guān)主管部門舉報(bào),由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查并依法處理。3、再由這些部門通過(guò)走訪群眾的方式進(jìn)行取證。《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第十七條規(guī)定以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票、虛報(bào)選舉票數(shù)等不正當(dāng)手段當(dāng)選村民委員會(huì)成員的,當(dāng)選無(wú)效。
    2023-04-05
    262人看過(guò)
  • 業(yè)委會(huì)主任選舉流程
    業(yè)委會(huì)主任是在業(yè)主大會(huì)上投票產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議由主任召集和主持,主任因故不能履行職責(zé),可以委托副主任召集。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)有過(guò)半數(shù)的委員出席,作出的決定必須經(jīng)全體委員半數(shù)以上同意。業(yè)主委員會(huì)委員不能委托代理人參加會(huì)議。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議由主任召集和主持,主任因故不能履行職責(zé),可以委托副主任召集。“隨住”父親當(dāng)選業(yè)委會(huì)主任房產(chǎn)局不予備案成被告業(yè)委會(huì)主任不是小區(qū)業(yè)主,房產(chǎn)局查明后撤銷業(yè)委會(huì)備案登記,主任不服將房產(chǎn)局告上法庭。7月23日,廣西河池市金城江區(qū)人民法院一審判決,維持房產(chǎn)局撤銷備案的決定。現(xiàn)年62歲的牙國(guó)儼跟隨兒子牙英人居住在河池市翡翠城市花園楓丹苑小區(qū)。2008年6月,翡翠花園小區(qū)選舉產(chǎn)生業(yè)委會(huì),一并選舉牙國(guó)儼為業(yè)委會(huì)主任,并向河池市房產(chǎn)局申請(qǐng)備案登記,房產(chǎn)局于同年6月30日出具了(2008)002號(hào)登記備案證明書。2008年7月28日,翡翠城市花園的開(kāi)發(fā)商河池市中天置業(yè)有限責(zé)任公司以
    2023-07-03
    262人看過(guò)
  • 業(yè)主籌委會(huì)要選舉嗎
    一、業(yè)主籌委會(huì)要選舉嗎業(yè)主籌委會(huì)并非選舉產(chǎn)生的。在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)的指導(dǎo)下,由業(yè)主代表、建設(shè)單位(包括公有住房出售單位)組成業(yè)主大會(huì)籌備組(以下簡(jiǎn)稱籌備組),負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)籌備工作。不是由選舉產(chǎn)生的。根據(jù)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》第五條業(yè)主籌備成立業(yè)主大會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)的指導(dǎo)下,由業(yè)主代表、建設(shè)單位(包括公有住房出售單位)組成業(yè)主大會(huì)籌備組(以下簡(jiǎn)稱籌備組),負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)籌備工作。籌備組成員名單確定后,以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。二、什么是業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成,通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu),不具備獨(dú)立法人資格。業(yè)主委員會(huì)向
    2023-06-16
    386人看過(guò)
  • 業(yè)委會(huì)選舉如何進(jìn)行
    一、業(yè)委會(huì)選舉如何進(jìn)行業(yè)委會(huì)選舉是業(yè)主們共同參與、決定小區(qū)事務(wù)的重要環(huán)節(jié)。選舉過(guò)程應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則,確保每位業(yè)主的權(quán)益得到保障。以下是業(yè)委會(huì)選舉的基本步驟:1.換屆選舉的前提:業(yè)主委員會(huì)在任期屆滿60日前,應(yīng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行換屆選舉。若業(yè)主委員會(huì)全體委員在任期內(nèi)辭職,也應(yīng)在辭職后的30日內(nèi)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行換屆選舉。2.發(fā)出換屆選舉的通知:本屆業(yè)主委員會(huì)應(yīng)發(fā)出換屆選舉的通知,明確候選人報(bào)名的條件、方式、領(lǐng)取報(bào)名表的時(shí)間和地點(diǎn)等事項(xiàng)。3.候選人報(bào)名及公示會(huì)議材料:業(yè)主可按照規(guī)定的時(shí)間和條件報(bào)名參加業(yè)主委員會(huì)候選人的選拔。應(yīng)公示相關(guān)材料,如《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》等。4.驗(yàn)核候選人的業(yè)主身份及資格條件:本屆業(yè)主委員會(huì)應(yīng)對(duì)所有報(bào)名的候選人進(jìn)行身份和資格條件的驗(yàn)核,并將材料報(bào)送房管部門進(jìn)行復(fù)核。5.公布候選人名單:經(jīng)驗(yàn)核后,符合條件的候選人名單應(yīng)在小區(qū)內(nèi)公示一段時(shí)間,以便業(yè)
    2024-07-16
    283人看過(guò)
  • 選舉業(yè)委會(huì)委員沒(méi)有過(guò)半能通過(guò)嗎
    一、選舉業(yè)委會(huì)委員沒(méi)有過(guò)半能通過(guò)嗎按照規(guī)定來(lái)說(shuō)是沒(méi)有效的、要重新進(jìn)行選舉投票。二、業(yè)主委員會(huì)如何選一般情況下,業(yè)主委員會(huì)有以下兩種產(chǎn)生的方式:1、由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。業(yè)主大會(huì):是指在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下、由同物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主組成,對(duì)關(guān)系到整體業(yè)主利益的事情進(jìn)行決議;并通過(guò)選舉建立業(yè)主委員會(huì)。2、對(duì)于較大小區(qū),業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會(huì),然后每個(gè)樓委會(huì)推選代表,集中而成業(yè)委會(huì);這樣方式形成的業(yè)委會(huì),主要負(fù)責(zé)樓間共有的管理;而樓委會(huì),負(fù)責(zé)樓內(nèi)共有的管理。三、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立流程1、由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請(qǐng)。2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后,對(duì)符合條件的,指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組。3、籌備組負(fù)責(zé)起草業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約和業(yè)主委員會(huì)選舉辦法,并公示7日,廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)。4、籌備組負(fù)責(zé)
    2021-09-07
    231人看過(guò)
  • 業(yè)委會(huì)換屆選舉案例
    法律綜合知識(shí)
    案例:2004年6月,閔行某小區(qū)因業(yè)委會(huì)任期即將終止,部分業(yè)主在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)的主持下成立了選舉新一屆業(yè)委會(huì)的籌備組,前任業(yè)委會(huì)業(yè)主認(rèn)為自己應(yīng)當(dāng)是下一屆業(yè)委會(huì)籌備組的成員,于是不去報(bào)名登記參加業(yè)委會(huì)委員的選舉,又不滿新一屆業(yè)委會(huì)的選舉結(jié)果,于是將給予他們登記備案的房地辦告上了法院,指責(zé)房地辦人員違法行政。分析:由于新的《上海市物業(yè)管理規(guī)定》對(duì)業(yè)委會(huì)到期后如何選舉下一屆業(yè)委會(huì)沒(méi)有作出相關(guān)的明確規(guī)定。它不是換屆選舉,因此根本不需要上一屆業(yè)委會(huì)成員以業(yè)委會(huì)委員的身份參與新一屆業(yè)委會(huì)的選舉工作,而應(yīng)是以一個(gè)業(yè)主的身份重新到籌備組登記參加選舉。物業(yè)房產(chǎn)法專業(yè)律師點(diǎn)評(píng)目前,在本市某些小區(qū)的選舉過(guò)程中,由于該類問(wèn)題而引發(fā)的訴訟正在逐步增多。業(yè)委會(huì)委員或主任的逐步“吃香”,與我國(guó)房地產(chǎn)物業(yè)管理的發(fā)展與進(jìn)步是分不開(kāi)的。相反,相關(guān)的有關(guān)業(yè)委會(huì)的選舉程序、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定幾乎是空白,給糾紛的產(chǎn)生埋下了伏筆。
    2022-12-01
    494人看過(guò)
  • 業(yè)委會(huì)投票選舉規(guī)則
    一、業(yè)委會(huì)投票選舉規(guī)則(一)業(yè)委會(huì)籌備組應(yīng)在街道辦事處、政府和物業(yè)部門的指導(dǎo)下,根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模及業(yè)主委員會(huì)委員的代表性的比例,確定委員人員的分布情況人數(shù)(大部分由5--15名成員組成),實(shí)行選舉模式。業(yè)主委員會(huì)候選人可以采用下列辦法之一予以產(chǎn)生:1、籌備組征求業(yè)主意見(jiàn),經(jīng)匯總后再提出業(yè)主委員候選人的名單;2、籌備組為業(yè)主發(fā)推薦表,然后根據(jù)得票產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人;3、書面公告提醒業(yè)主到指定地點(diǎn)領(lǐng)取推薦表,然后根據(jù)得票多少,產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人;4、當(dāng)業(yè)主委員會(huì)委員產(chǎn)生候選人后,在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)會(huì)給予書面公告。二、競(jìng)選業(yè)主委員應(yīng)符合下列條件(一)具有完全民事行為能力的業(yè)主;(二)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī);(三)嚴(yán)格遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則并模范履行業(yè)主義務(wù);(四)熱愛(ài)公益事業(yè),責(zé)任心強(qiáng),具有社會(huì)公信力;(五)具有一定組織。三、選舉準(zhǔn)備工作(一)公布選舉的時(shí)間、地點(diǎn),將選票送達(dá)業(yè)主,并保存
    2023-06-16
    233人看過(guò)
  • 村委會(huì)選舉是選舉權(quán)嗎
    一、村委會(huì)選舉是選舉權(quán)嗎村委會(huì)選舉確實(shí)屬于選舉權(quán)的一部分。1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定,村委會(huì)選舉是村民自治的重要體現(xiàn),旨在通過(guò)民主選舉的方式選出能夠代表村民意愿、維護(hù)村民利益的村委會(huì)成員。2.在村委會(huì)選舉中,符合條件的村民都享有選舉權(quán)和被選舉權(quán),可以依法參與村委會(huì)的選舉活動(dòng)。具體而言,村委會(huì)選舉的選舉權(quán)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1.年滿十八周歲的村民都有選舉權(quán)和被選舉權(quán),但依法被剝奪政治權(quán)利的人除外。2.村民可以通過(guò)選舉產(chǎn)生村委會(huì)成員,代表自己參與村務(wù)管理。3.村委會(huì)選舉是村民自治的重要組成部分,通過(guò)選舉產(chǎn)生的村委會(huì)成員需要為村民服務(wù),維護(hù)村民的合法權(quán)益。二、農(nóng)村非農(nóng)戶口的選舉權(quán)對(duì)于農(nóng)村非農(nóng)戶口的居民而言,他們同樣享有選舉權(quán)。1.戶籍不在本村但在本村居住一年以上的居民,經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議同意后,也可以參加村委會(huì)選舉。2.這一規(guī)定確保了非農(nóng)戶口居民在村委會(huì)選舉中的
    2024-07-23
    135人看過(guò)
  • 破產(chǎn)重整失敗后多久破產(chǎn)
    一、破產(chǎn)重整失敗后多久破產(chǎn)1.在探討破產(chǎn)重整失敗后多久會(huì)進(jìn)入破產(chǎn)程序的問(wèn)題時(shí),首先需要明確的是,我國(guó)《企業(yè)破產(chǎn)法》并未明確規(guī)定破產(chǎn)重整失敗后的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.破產(chǎn)重整的失敗與后續(xù)進(jìn)入破產(chǎn)程序的時(shí)間取決于多種因素,包括但不限于重整計(jì)劃的執(zhí)行情況、法院的裁定以及債權(quán)人和債務(wù)人的協(xié)商等。二、破產(chǎn)重整期限多長(zhǎng)關(guān)于破產(chǎn)重整的期限,我國(guó)《企業(yè)破產(chǎn)法》同樣沒(méi)有作出具體的規(guī)定。這是因?yàn)槠飘a(chǎn)重整的期限往往受到多種因素的影響,包括重整計(jì)劃的復(fù)雜性、債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)人的意見(jiàn)以及法院的裁定等。1.重整計(jì)劃需要全面考慮債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)人的利益以及企業(yè)的未來(lái)發(fā)展等因素,因此其制定過(guò)程可能較為復(fù)雜和耗時(shí)。2.重整計(jì)劃的執(zhí)行也需要得到各方的支持和配合,否則可能導(dǎo)致重整失敗或延長(zhǎng)重整時(shí)間。盡管如此,一般而言,破產(chǎn)重整的期限可能為數(shù)月至數(shù)年不等。具體的期限需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷和確定。三、公司破產(chǎn)重整流程公司
    2024-08-05
    180人看過(guò)
  • 業(yè)委會(huì)選舉可以委托別人么
    業(yè)委會(huì)選舉可以委托別人。業(yè)主可以書面委托的形式,約定由其推選的業(yè)主代表在一定期限內(nèi)代其行使共同管理權(quán),具體委托內(nèi)容、期限、權(quán)限和程序由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中約定車位、攤位等特定空間是否計(jì)入用于確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)的專有部分面積。業(yè)主為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,由其法定監(jiān)護(hù)人行使投票權(quán)。一、業(yè)主委員是做什么的(一)業(yè)主委員會(huì),是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間組織。是由業(yè)主選舉產(chǎn)生,是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。(二)一般情況下,業(yè)主委員會(huì)有兩種產(chǎn)生方式:(1)由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,依照《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》,以及各地的相關(guān)辦法依照程序產(chǎn)生;(2)對(duì)于較大小區(qū),業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會(huì),然后每個(gè)樓委會(huì)推選代表,集中而成業(yè)委會(huì);這樣方式形成的業(yè)委會(huì)
    2023-06-22
    412人看過(guò)
  • 業(yè)委會(huì)選舉拉票合法么
    一、業(yè)委會(huì)選舉拉票合法么是否違法要根據(jù)具體行為來(lái)判斷,比如通過(guò)做好人好事這種方式是不違法的,但使用金錢賄賂選民這是違法的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)選舉法》第五十七條為保障選民和代表自由行使選舉權(quán)和被選舉權(quán),對(duì)有下列行為之一,破壞選舉,違反治安管理規(guī)定的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:(一)以金錢或者其他財(cái)物賄賂選民或者代表,妨害選民和代表自由行使選舉權(quán)和被選舉權(quán)的;(二)以暴力、威脅、欺騙或者其他非法手段妨害選民和代表自由行使選舉權(quán)和被選舉權(quán)的;(三)偽造選舉文件、虛報(bào)選舉票數(shù)或者有其他違法行為的。二、業(yè)委會(huì)選舉投票規(guī)則有哪些需要50%以上的業(yè)主同意(一)新的業(yè)委會(huì)沒(méi)有通過(guò)50%的業(yè)主同意,應(yīng)該重新召開(kāi)業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)委會(huì)以及業(yè)主代表。(二)業(yè)主大會(huì)不一定要召集所有業(yè)主在一起開(kāi)會(huì),可以采取入戶征集意見(jiàn)并公告的形式。法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用
    2023-04-20
    402人看過(guò)
  • 業(yè)委會(huì)選舉舞弊違法嗎
    一、業(yè)委會(huì)選舉舞弊違法嗎這樣的行為可以要求法院判決選舉無(wú)效。二、業(yè)委會(huì)有權(quán)收停車費(fèi)嗎收益的歸屬和分配等問(wèn)題,屬于業(yè)主共有,在這些地方停車該不該收費(fèi),對(duì)于小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有部分的公共場(chǎng)所可不可以停車?!睹穹ǖ洹返谄呤臈l規(guī)定如果是地面停車位的,小區(qū)物業(yè)可以在業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)下進(jìn)行相應(yīng)的管理。小區(qū)物業(yè)無(wú)權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所可不可以停車等屬于業(yè)主享有權(quán)利的問(wèn)題作出決定、沒(méi)有購(gòu)買車位的業(yè)主停車應(yīng)不應(yīng)該收費(fèi)等問(wèn)題應(yīng)該由業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)來(lái)討論決定,小區(qū)里占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,應(yīng)該由業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)來(lái)討論決定,占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位。據(jù)此規(guī)定,屬于業(yè)主共有、收益的歸屬、停車該不該收費(fèi),但是,并可制定管理規(guī)約,業(yè)主委員會(huì)是有這個(gè)權(quán)利的根據(jù)《民法典》第七十條規(guī)定三、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立流程1、由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管
    2021-09-19
    313人看過(guò)
  • 社區(qū)居民選舉委員會(huì)委員會(huì)應(yīng)怎樣選舉
    由居住區(qū)所有有權(quán)選舉的居民或者每戶代表選舉產(chǎn)生;根據(jù)居民意見(jiàn),也可以由每個(gè)居民小組的選舉代表選舉產(chǎn)生。由居民會(huì)議民主選舉產(chǎn)生。社區(qū)居民選舉委員會(huì)的職責(zé)和任務(wù):1。宣傳憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策,維護(hù)居民合法權(quán)益,教育居民履行依法義務(wù),愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn),開(kāi)展各種形式的社會(huì)主義精神文明建設(shè)活動(dòng);協(xié)助辦理居住區(qū)居民的公共事務(wù)和公益事業(yè);2、調(diào)解民間糾紛;做好生活安全和社會(huì)保障宣傳工作;協(xié)助人民政府或其派出機(jī)關(guān)做好與居民利益相關(guān)的工作;向人民政府或其派出機(jī)關(guān)反映居民的意見(jiàn)、要求和建議。開(kāi)展便民利民的社區(qū)服務(wù)活動(dòng),可以開(kāi)展相關(guān)服務(wù)事業(yè)。3、根據(jù)《居民委員會(huì)組織法》的規(guī)定,其團(tuán)隊(duì)由五至九人組成;分別是主任、副主任和委員。居民委員會(huì)每屆任期五年,其成員可連選連任。居民委員會(huì)決定問(wèn)題,采取少數(shù)服從多數(shù)的原則??筛鶕?jù)需要設(shè)立人民調(diào)解、治安、公共衛(wèi)生等委員會(huì)。居民委員會(huì)可以分成幾個(gè)居民組,組長(zhǎng)由居民組選舉。居民委
    2023-08-18
    418人看過(guò)
換一批
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
    相關(guān)咨詢
    • 假釋失敗后要多久出來(lái)
      河南在線咨詢 2022-08-27
      假釋失敗可申請(qǐng)減刑,符合減刑條件的可以申請(qǐng)減刑,能否減刑取決于罪犯的日常表現(xiàn),是否有悔改表現(xiàn)、立功表現(xiàn)等。 《刑法》第七十八條【適用條件與限度】被判處管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑的犯罪分子,在執(zhí)行期間,如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī),接受教育改造,確有悔改表現(xiàn)的,或者有立功表現(xiàn)的,可以減刑;有下列重大立功表現(xiàn)之一的,應(yīng)當(dāng)減刑: (一)阻止他人重大犯罪活動(dòng)的; (二)檢舉監(jiān)獄內(nèi)外重大犯罪活動(dòng),經(jīng)查證屬實(shí)的; (
    • 選舉科能推選科委會(huì)嗎
      江蘇在線咨詢 2022-03-16
      嘎查村民選舉委員會(huì)成員在選舉期間無(wú)故不參加嘎查村民選舉委員會(huì)會(huì)議的,其職務(wù)自行終止。對(duì)不依法履行職責(zé)的嘎查村民選舉委員會(huì)成員,嘎查村民選舉委員會(huì)二分之一以上的成員或者本嘎查村五分之一以上有選舉權(quán)的嘎查村民可以提出免職建議,經(jīng)嘎查村民代表會(huì)議或者推選其為嘎查村民選舉委員會(huì)成員的村民小組會(huì)議同意,予以免職。
    • 村委會(huì)換屆多久選舉一次
      江蘇在線咨詢 2022-07-18
      1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》,村民委員會(huì)每屆任期三年,期滿應(yīng)當(dāng)及時(shí)舉行換屆選舉。 2、村民委員會(huì)主任、副主任和委員由有選舉權(quán)的村民(以下簡(jiǎn)稱選民)以無(wú)記名投票的方式直接選舉產(chǎn)生。直接選舉能夠?qū)嵭杏泻蜻x人的差額選舉,也能夠?qū)嵭袩o(wú)候選人的選舉。
    • 村委會(huì)選舉能直接選舉村長(zhǎng)嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-22
      不能。村民委員會(huì)組織法第十五條選舉村民委員會(huì),由登記參加選舉的村民直接提名候選人。村民提名候選人,應(yīng)當(dāng)從全體村民利益出發(fā),推薦奉公守法、品行良好、公道正派、熱心公益、具有一定文化水平和工作能力的村民為候選人。候選人的名額應(yīng)當(dāng)多于應(yīng)選名額。村民選舉委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織候選人與村民見(jiàn)面,由候選人介紹履行職責(zé)的設(shè)想,回答村民提出的問(wèn)題。
    • 湖南省村委會(huì)選舉能否另行選舉
      江蘇在線咨詢 2022-01-27
      可以,湖南省村民委員會(huì)選舉辦法,第二十三條當(dāng)選人數(shù)不足應(yīng)選名額的,應(yīng)當(dāng)就不足的名額另行選舉。另行選舉的,第一次投票未當(dāng)選的人員得票多并符合候選人條件的為候選人;候選人以得票多的當(dāng)選,但是所得票數(shù)不得少于已投選票總數(shù)的三分之一。 14年律師執(zhí)業(yè),專業(yè)的力量讓您不再孤單的面對(duì)。 資深律師,益陽(yáng)律師網(wǎng)首席律師,高級(jí)人力資源管理師、心理教練。