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一、要有申請仲裁的意思表示。

二、仲裁事項。仲裁事項必須與當(dāng)事人有特定的法律關(guān)系，而且只能是合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)、繼承等民事糾紛不能申請仲裁。

三、選定仲裁委員會當(dāng)事人在協(xié)議中必須寫明具體的仲裁委員會，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(簡稱貿(mào)仲)。僅有仲裁地點(如北京)而沒有仲裁機(jī)構(gòu)的，仲裁協(xié)議無效。以下是貿(mào)仲的示范仲裁條款：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

民商事仲裁不實行地域管轄和級別管轄，而實行協(xié)議管轄。通過仲裁解決合同糾紛，前提條件是當(dāng)事人之間存在有效的仲裁協(xié)議，仲裁協(xié)議包括合同中設(shè)置的仲裁條款和在合同之外就解決該合同糾紛專門達(dá)成的仲裁協(xié)議。根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定，仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具備下列內(nèi)容：

(一)請求仲裁的意思表示;

(二)仲裁事項;

(三)選定的仲裁委員會。仲裁協(xié)議對仲裁事項和仲裁委員會應(yīng)當(dāng)明確約定。

對照上述要求，你公司與某金融機(jī)構(gòu)所簽合同中的仲裁約定是無效的。

首先，“可依約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁”并非明確的仲裁意思表示，且仲裁機(jī)構(gòu)約定不明。

其次，該條款中“或向合同簽訂地的基層人民法院起訴”的約定，與約定仲裁是矛盾的。一般認(rèn)為，在仲裁法生效以后，民商事爭議解決方式中，要么選擇仲裁，要么選擇訴訟，不能作或然的選擇。訴訟是一種強(qiáng)制管轄，假若合同中沒有有效的仲裁條款，也沒有另外達(dá)成有效的仲裁協(xié)議，即使合同中沒有約定訴訟，當(dāng)事人仍有權(quán)就該合同糾紛向人民法院起訴。你公司與某金融機(jī)構(gòu)之間如果不能補(bǔ)充達(dá)成有效仲裁協(xié)議，那么該合同糾紛不能提交仲裁。鑒于該合同標(biāo)的額超過了基層人民法院的管轄范圍，“向合同簽訂地的基層人民法院起訴”的約定也屬無效，而只能向有管轄權(quán)的中級人民法院起訴。今后，如果你公司有意通過仲裁快捷地、不公開地解決可能發(fā)生的合同爭議，建議你們在簽訂合同時注意依照《仲裁法》的規(guī)定，在解決合同爭議方式項下設(shè)置有效的仲裁條款。如果對方提供了格式合同文本，你們有權(quán)對合同條款提出修改，有權(quán)增加或減少條款，也當(dāng)然有權(quán)修改仲裁條款。武漢仲裁委員會的標(biāo)準(zhǔn)示范仲裁條款為：“因履行本合同所產(chǎn)生的或者與本合同有關(guān)的爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可以將該爭議提交武漢仲裁委員會仲裁”。