離婚后房產(chǎn)分割：應(yīng)該如何操作
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-08 11:53:25
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夫妻二人離婚后房產(chǎn)分割如下：
1、婚后一方出資的財產(chǎn)離婚時，婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)當屬于買受人的財產(chǎn)。離婚分割財產(chǎn)時，對方無權(quán)要求分割。婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，無論房產(chǎn)證以哪一方名義登記，該房產(chǎn)都應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)；
2、婚前全款買房，夫妻一方婚前全款買房，婚前或婚后取得房產(chǎn)證。房子屬于婚前買房的一方，離婚后另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。婚前買房，婚后追加對方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方無過錯的，原則上平分；
3、婚前全款買房，購房合同上寫著兩個人的名字，沒有特別約定是共同所有，也就是說，你應(yīng)該一起出售或抵押。約定比例的，可以擁有約定比例的財產(chǎn)；
4、婚前雙方出資買房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字。如果不承認對方購房時出資，認為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，不分割。
夫妻二人單方起訴離婚怎么走程序
夫妻單方起訴離婚程序：起訴一方直接向法院遞交起訴狀，法院予以立案后，在15日內(nèi)通知審理時間。一般情況下，法院審理單方起訴離婚案件時，應(yīng)當經(jīng)過調(diào)解，調(diào)解不成才會判決。如果夫妻一方不愿意離婚的，則另外一方可以通過訴訟方式來結(jié)束婚姻關(guān)系，此時需要有證據(jù)證明夫妻之間感情破裂，這樣法官才能做出離婚的判決。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零七十九條的規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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法律綜合知識一、夫妻財產(chǎn)分割應(yīng)該怎么操作共同財產(chǎn)的分割方法是：1．協(xié)商處理。在離婚時，男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿，自主決定財產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財產(chǎn)歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進行分割。2．由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照“照顧子女和女方權(quán)益”的原則進行判決。二、夫妻分割財產(chǎn)原則有哪些夫妻分割財產(chǎn)原則如下：1．堅持男女平等原則：在分割共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因為一方經(jīng)濟收入較低、沒有經(jīng)濟收入而少分或部分給他（她）財產(chǎn)。2．堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當多分一些財產(chǎn)。3．照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯，不代表就會“凈身2023-08-31220人看過 -
法律綜合知識一、夫妻共同財產(chǎn)分割時，離婚如何操作在面臨離婚之際，關(guān)于夫妻雙方共有財產(chǎn)的處置問題，我們建議首先由兩位當事人進行友好協(xié)商，盡力尋求共識。若這一途徑未能達成滿意結(jié)果，請求公平合理地分割財產(chǎn)。在此過程中，如需進一步了解相關(guān)法律程序和標準，歡迎隨時與我們聯(lián)系。公示的規(guī)定是，夫妻共同財產(chǎn)原則上將予以平等分割。然而，基于生產(chǎn)、生活所需和財產(chǎn)的根源等各方面因素，具體操作可能會存在差異性，并非機械式的均等分配。請注意，婚內(nèi)通過書面合同約定的婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)以及婚前個人財產(chǎn)歸屬，若雙方具有明確的協(xié)議并簽署了此類文件，那么在辦理離婚手續(xù)時，便應(yīng)根據(jù)這份約定進行處理，不再另行考慮其他事項。舉例說明，若您與配偶之間對于夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)價值及歸屬問題無法達成一致意見，經(jīng)人民法院審理后將會相應(yīng)采取措施。具體操作如下：（1）若兩邊都主張擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)并希望競標出價購買，則此請求應(yīng)得到法庭準允；（22024-07-02250人看過 -
涉及到離婚財產(chǎn)分割事宜，其基本方針為：首先，必須要明確所討論之財產(chǎn)是否屬于夫妻間共有的財產(chǎn)生物。若是以夫妻共有的名義存在，那么便可由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上進行協(xié)商解決；如若無法通過協(xié)商一致達成協(xié)議，那么可以選擇向所在地區(qū)的人民法院提起訴訟，請求判定財產(chǎn)的最終歸屬，而人民法院將會依據(jù)財產(chǎn)的實際狀況以及對子女、婦女及無過失方利益保護原則等各種因素來作出相應(yīng)裁決。此外，如果是屬于個人所有的財物，則在離婚時并不需要對其進行分割處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。2024-07-27460人看過 -
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解答：緣起感情深了聯(lián)名購房去年，情投意合的劉先生和張小姐在武侯區(qū)買了一套40多萬的新房。首期支付的三成房款中，劉先生出的錢比張小姐多了一倍，不過當時兩人想的是白頭到老，所以簽購房合同時寫下了兩個人的名字。去年底，拿到新房后，他們又共同出資8萬元進行了裝修并購買了家具家電，搬進了向往已久的新家。緣盡要分手了分房起糾紛今年，因為種種原因兩人分手了，房子歸屬成了一個問題。張小姐說：“不想要房子，但要他付15萬元。在購房和裝修的時候我都出了錢，而且房子一年多的月供款也是兩人共同支付的，按照法律我可以擁有一半的產(chǎn)權(quán)，再加上這兩年房屋升值幅度很大，而我只要15萬元是念在共同生活的點點滴滴上做出的讓步。”劉先生說：“買房時她出了4萬元，裝修時出了3萬多元，現(xiàn)在竟然要價15萬元，確實太過分了?！鞭D(zhuǎn)折律師說了協(xié)商分房雙方經(jīng)過多次的協(xié)商，最后劉先生為了及早了結(jié)這段關(guān)系，還是將這15萬元付給了對方。劉先生說，自2023-06-13117人看過 -
離婚后可以起訴的財產(chǎn)糾紛如下：1、一方不履行離婚協(xié)議對財產(chǎn)分割的約定；2、簽訂離婚協(xié)議時，一方有脅迫、欺詐等行為；3、離婚協(xié)議中漏分夫妻共同財產(chǎn)的；4、離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方隱藏、轉(zhuǎn)移、出售、損害夫妻共同財產(chǎn)或者制造債務(wù)侵吞夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。離婚后財產(chǎn)糾紛的注意事項離婚登記是指自愿離婚的男女雙方按照法律規(guī)定解除現(xiàn)存婚姻關(guān)系所采取的一種行政程序。當事人協(xié)議離婚時達成了財產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應(yīng)當受理。實踐中，離婚后出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛的情形多為一方在離婚時隱瞞了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)或其他收益，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)了這些財產(chǎn)，從而主張再次分割夫妻共同財產(chǎn)，而產(chǎn)生的糾紛。此類案件的訴訟時效為兩年。還應(yīng)注意，男女雙方協(xié)議離婚后就2023-07-03217人看過 -
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協(xié)議離婚離婚房產(chǎn)的分配如下：1、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割；2、夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。父母在婚前為子女購買的房屋，登記在了子女夫妻雙方的名下，這種行為能否算作父母明示給予子女夫妻雙方的贈與，不能一概而論，這種情況下雙方需要舉證支持自己的觀點。離婚房子過戶公證如何處理協(xié)議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，并為贈與書辦理公證，根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證，房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。1、當事人準備材料，應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備2023-07-04477人看過
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一、復(fù)婚后離婚前分割的財產(chǎn)應(yīng)該要如何分配當事人離婚以后，已經(jīng)分割完成的財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)。復(fù)婚的，前次離婚分得的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，復(fù)婚時，雙方未作特別約定的，屆于夫妻各自個人的財產(chǎn)。再次離婚后仍然歸一方個人所有。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：1．一方的婚前財產(chǎn)；2．一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3．遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；4．一方專用的生活用品；5．其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。二、離婚后復(fù)婚需要多少錢費用復(fù)婚現(xiàn)在不收取手續(xù)費。于2017年4月1日起取消收取婚姻登記手續(xù)費。婚姻登記手續(xù)費包括結(jié)婚登記手續(xù)費和離婚登記手續(xù)費。三、辦理復(fù)婚需要多長時間辦完我國法律對復(fù)婚的時間沒有規(guī)定，如果材料合法齊全的，一般一天就能完成復(fù)婚手續(xù)。公民結(jié)婚證辦理和復(fù)婚辦理都是一樣的，要求公民提供有效的戶口簿原件，身份證原件進行辦理，到雙方其中一方戶口所在地2023-12-14192人看過 -
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離婚程序包括兩種情況，分別是： 1、協(xié)議離婚程序 協(xié)議離婚也就是登記離婚，這個時候需要夫妻到婚姻登記機構(gòu)提出離婚申請，之后辦理離婚手續(xù)，拿到了離婚證之后，就可以解除夫妻關(guān)系。 2、訴訟離婚程序 訴訟離婚程序與協(xié)議離婚程序相比，要更為復(fù)雜一些... 更多>
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婚后房產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割房子應(yīng)該歸誰天津在線咨詢 2022-06-261、房產(chǎn)確屬共同所有,但離婚時雙方均爭產(chǎn)權(quán),而該共有房產(chǎn)又不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的一方或無過錯方等的原則,分給一方所有。 2、分得房屋的一方應(yīng)給予對方相當該房屋一半價值的補償。 -
二婚離婚財產(chǎn)分割如何操作比較好？浙江在線咨詢 2022-08-23第一，如果房子和貨車都是一方婚前的財產(chǎn)，那么應(yīng)當歸一方所有，另一方不得要求分割。 第二，如果房子是婚后共同財產(chǎn)，那么夫妻共有或一方所有房屋的處理。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋 （二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （ -
離婚分割股票該如何操作,怎么規(guī)定內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-22夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協(xié)商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。 -
民法典如何操作離婚訴訟離婚財產(chǎn)分割河南在線咨詢 2022-06-05離婚時對于有爭議的財產(chǎn)，夫妻雙方無法達成一致，則由法院根據(jù)財產(chǎn)的情況進行分割，夫妻共同財產(chǎn)一般一人一半，法院可能會依據(jù)照顧撫養(yǎng)子女一方、女方、無過錯方的原則進行具體分割比例上的調(diào)整。 《民法典》第一千零八十七條明確規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予
