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住房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼不一樣，二者有如下區(qū)別：1.概念不同住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助。提租補(bǔ)貼又稱住房提租補(bǔ)貼，是對(duì)住房在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的低收入職工家庭給予租金補(bǔ)助。2.申請(qǐng)對(duì)象不同住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無(wú)房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中。房屋租賃補(bǔ)貼是指政府為解決城市低收入者住房問(wèn)題，由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。對(duì)于住房補(bǔ)貼，職工離退休前未使用過(guò)的住房補(bǔ)貼本息余額，離退休時(shí)可一次性提取;離退休時(shí)如未領(lǐng)足規(guī)定年限的住房補(bǔ)貼，原工作單位應(yīng)繼續(xù)按月按本人離退休時(shí)的職務(wù)待遇發(fā)放住房補(bǔ)貼至累計(jì)25年滿為止。一、企業(yè)公積金開(kāi)戶及辦理流程是什么？1、單位到住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼匯總表》、《住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼核定調(diào)整表》及開(kāi)戶材料清單；將已填寫(xiě)的《住房公積金、

可以。被執(zhí)行人唯一住房也可以被執(zhí)行。2015年5月5日開(kāi)始實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》中第二十條的規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中。規(guī)定符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系其本人及所復(fù)議家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所撫養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。”一、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查

北京唯一住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么，對(duì)于想在北京購(gòu)房的朋友們來(lái)講，這是一個(gè)常見(jiàn)的話題。目前，在房?jī)r(jià)日益高漲的今天，不管是作為剛需一族還是投資者來(lái)說(shuō)，房屋是最為常見(jiàn)也最為高昂的不動(dòng)產(chǎn)。目前，不動(dòng)產(chǎn)最常見(jiàn)的就是房屋和土地，和動(dòng)產(chǎn)不一樣，不動(dòng)產(chǎn)是需要通過(guò)登記來(lái)確定權(quán)屬的。所以，登記制度對(duì)于保護(hù)權(quán)利人的權(quán)利、保障交易的安全非常重要。全國(guó)房地產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)限購(gòu)政策嚴(yán)苛各地房屋登記不統(tǒng)一、不聯(lián)網(wǎng)，導(dǎo)致了個(gè)人房產(chǎn)信息的不透明。近年來(lái)，各地接連爆出“房叔”、“房嫂”的事件，引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。但是如果有了全國(guó)統(tǒng)一的登記系統(tǒng)，某個(gè)人或者是某個(gè)家庭在全國(guó)一共有多少房產(chǎn)，系統(tǒng)里一查便一目了然，這樣一來(lái)，“房叔”、“房嫂”們將無(wú)處遁形。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，從技術(shù)上來(lái)講，目前實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是完全可行的，比如現(xiàn)在銀行的征信系統(tǒng)，就是全國(guó)統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)的，你不管在什么地方貸款買過(guò)房，上面都能查詢到。北京國(guó)五條細(xì)則通知要求堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房

“家庭唯一普通住房”指的是購(gòu)房者及其配偶、未成年子女均無(wú)住房，目前主要由房產(chǎn)管理部門(mén)出具“無(wú)房證明”。不過(guò)，如果購(gòu)房者及其配偶、未成年子女曾購(gòu)買過(guò)住房，但已轉(zhuǎn)讓出去，再買房仍可享受購(gòu)買“家庭唯一普通住房”契稅優(yōu)惠政策。一、個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳稅嗎？按照規(guī)定，單位或個(gè)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。其中，個(gè)人銷售住房暫時(shí)免征土地增值稅，個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫時(shí)免征印花稅。二、房屋買賣合同在什么情況下會(huì)無(wú)效？1、商品房沒(méi)取得預(yù)售資格的；2、購(gòu)房者是無(wú)民事行為能力人的；3、房屋與土地分開(kāi)轉(zhuǎn)讓的；4、買賣權(quán)屬有爭(zhēng)議的；5、賣方與第三人惡意串通另行訂立商品房買賣合同，并將房屋交付使用，導(dǎo)致買方無(wú)法取得房屋的；6、買賣雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益的；7、購(gòu)房者是限制行為能力人，且未取得法定代理人同意的；8、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制

一、農(nóng)村危房長(zhǎng)期沒(méi)人住要被強(qiáng)拆，有補(bǔ)貼嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村的危房進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷人是有一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償?shù)姆绞接兄匦掳才耪亟ǚ?、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)?。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照

一、最高院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》中第20條明確規(guī)定了唯一一套住房可執(zhí)行的3個(gè)條件：金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。最高人民法院執(zhí)行局復(fù)議監(jiān)督室主任范*陽(yáng)審判長(zhǎng)對(duì)規(guī)定中的重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的解讀。問(wèn)：被執(zhí)行人名下只有一套房

關(guān)于唯一住房的判定準(zhǔn)則如下所述：首先，如果個(gè)人及其家庭成員現(xiàn)有房屋狀況為零且首次購(gòu)房，那么其家庭便可被認(rèn)定為唯一住房戶主。其次，若個(gè)人及家庭成員曾經(jīng)擁有房產(chǎn)，但是當(dāng)前并無(wú)任何住房，他們同樣可以被認(rèn)定為唯一住房戶主。再次，如果個(gè)人及其家庭成員擁有非住宅物業(yè)，但是沒(méi)有任何住房，此時(shí)他們也可以被認(rèn)定為唯一住房戶主?！蛾P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和行政復(fù)議案件若干問(wèn)題》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬居住的房屋可以給予六個(gè)月的寬限期。唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行的流程有審查立案，通知履行，準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行，實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行等。一、唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行。唯一住房可以查封，但是拍賣、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行措施，要給予一定的寬限期。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對(duì)于被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。二、唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行的流程有哪些：唯一住房強(qiáng)制執(zhí)行的流程如下：1．審查立案。人民法院在接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)及有關(guān)法律文書(shū)后，應(yīng)審查該申請(qǐng)執(zhí)行是否合法適當(dāng)，相關(guān)法律文書(shū)是否齊備，內(nèi)容是否明確等。2．通知履行。人民法院決定對(duì)義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行告知義務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)自動(dòng)履行法定義務(wù)，否則將強(qiáng)制執(zhí)行。3．準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行。填寫(xiě)行

所謂滿五唯一，指的是房屋產(chǎn)權(quán)年限滿5年，且房子為產(chǎn)權(quán)人名下唯一的房子。先來(lái)說(shuō)說(shuō)唯一，這個(gè)非常好理解，產(chǎn)權(quán)人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。再來(lái)說(shuō)說(shuō)滿五。判斷是否滿五年，要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為三類：1、普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房是否滿五年主要有兩種方式，第一種是查看房子的契稅發(fā)票開(kāi)具時(shí)間，第二種是房產(chǎn)證的登記時(shí)間，這兩者任一都可以視為產(chǎn)權(quán)起始時(shí)間。2、已購(gòu)公房已購(gòu)公房又稱“房改房”，它的情況相對(duì)復(fù)雜。房改房的購(gòu)買價(jià)分為三種，分別是市場(chǎng)價(jià)、成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)。如果是以市場(chǎng)價(jià)買的，則屬于完全個(gè)人產(chǎn)權(quán)，跟普通商品房的認(rèn)定方式完全一致。如果是以成本價(jià)買的，必須滿五年才可以上市交易，也就不存在“滿五”的問(wèn)題了。如果是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)買的，業(yè)主只擁有部分產(chǎn)權(quán)(原產(chǎn)權(quán)單位也享有部分產(chǎn)權(quán))，也是滿五年后才能上市交易，

住房補(bǔ)貼是國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無(wú)法實(shí)施。已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面

1、危險(xiǎn)房屋拆遷，即危險(xiǎn)房屋改造，對(duì)危險(xiǎn)房屋改造進(jìn)行補(bǔ)償。2、省會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財(cái)政狀況，參照農(nóng)村危險(xiǎn)房屋改造的方式、成本需求和補(bǔ)貼對(duì)象的自籌資金能力，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同等級(jí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！蛾P(guān)于加強(qiáng)和完善農(nóng)村危險(xiǎn)房屋改造若干問(wèn)題的通知》中央政府支持的農(nóng)村危險(xiǎn)房屋改造對(duì)象為以下三個(gè)關(guān)鍵對(duì)象：（1注冊(cè)貧困家庭（注冊(cè)貧困家庭身份以扶貧部門(mén)為準(zhǔn)）；（2）低收入家庭（貧困家庭身份以民政部門(mén)為準(zhǔn)）；（3）農(nóng)村分散支持特困人員（農(nóng)村分散支持特困人員身份以民政部門(mén)為準(zhǔn)。

那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)?認(rèn)定購(gòu)房人在購(gòu)住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時(shí)，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)購(gòu)房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》。地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》，通過(guò)所屬城市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員購(gòu)房記錄進(jìn)行查詢和核驗(yàn)，并將查詢結(jié)果打印存檔。查詢結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在購(gòu)房屋不屬于家庭唯一購(gòu)房。

《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》將從本月起正式實(shí)施，今后舊城改建中超半數(shù)被征收人不同意補(bǔ)償方案，政府必須開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案，補(bǔ)償方面，對(duì)被征收住宅房屋實(shí)行拆舊補(bǔ)新，對(duì)于只有一套住宅的被征收人，補(bǔ)償房屋建筑面積不能低于45平米。為減少舊城改建帶來(lái)的糾紛，《條例》明確規(guī)定因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過(guò)半數(shù)的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合國(guó)務(wù)院房屋征收補(bǔ)償條例和相關(guān)規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。新補(bǔ)償條例中明確被征收房屋價(jià)值范圍，包括房屋價(jià)值、房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值等?！稐l例》規(guī)定，對(duì)被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償,按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。對(duì)被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市

可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，但不可以拍賣。財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的情形有哪些1、人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件；2、利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。財(cái)產(chǎn)保全分兩種，一種是訴訟財(cái)產(chǎn)保全；還有一種情況，就是在緊急情況下，利害關(guān)系人不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，將會(huì)使自己的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害，在起訴前向法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全的措施，這叫做訴前財(cái)產(chǎn)保全。但是有一點(diǎn)需要提醒您注意：申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全必須提供擔(dān)保。并且要在法院采取保全措施的十五日內(nèi)起