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被執(zhí)行的房產(chǎn)為唯一房產(chǎn)是否可以執(zhí)行

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-01 08:29:41 50 人看過

一、被執(zhí)行的房產(chǎn)為唯一房產(chǎn)是否可以執(zhí)行

唯一房產(chǎn)可以強制執(zhí)行。具體情況如下：

1．如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行；

2．在人民法院執(zhí)行案件的過程中，對于被執(zhí)行人的唯一住房，在符合一定情形的，是可以進行拍賣、變賣予以執(zhí)行的。

（1）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

（2）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；

（3）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

二、執(zhí)行唯一房產(chǎn)的流程是什么

1．審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后，應(yīng)審查該申請執(zhí)行是否合法適當，有關(guān)法律文書是否齊備，內(nèi)容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。

2．通知履行。人民法院決定對義務(wù)人強制執(zhí)行時，應(yīng)當先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動履行法定義務(wù)，否則將強制執(zhí)行。

3．準備強制執(zhí)行。填寫強制執(zhí)行證；確定強制執(zhí)行的計劃和方案；需要協(xié)助執(zhí)行的，應(yīng)書面通知有義務(wù)協(xié)助的單位和個人。

4．實行強制執(zhí)行。應(yīng)當表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù)；執(zhí)行結(jié)束后，應(yīng)將執(zhí)行情況書面通知申請執(zhí)行的機關(guān)。

三、唯一被執(zhí)行房產(chǎn)執(zhí)行費用由哪方承擔

強制執(zhí)行拍賣一處房產(chǎn)的過程中所產(chǎn)生的費用是被執(zhí)行方承擔

1．若是提出鑒定、評估、檢驗等支出的費用，由提出申請的一方承擔；

2．若是申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人在執(zhí)行期間達成和解協(xié)議的，執(zhí)行費用為雙方協(xié)商之后共同承擔，協(xié)商不成的，由法院在判決。

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法律綜合知識
唯一住房能強制執(zhí)行嗎，唯一住房執(zhí)行的流程有哪些

唯一住房能強制執(zhí)行。對于被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬居住的房屋可以給予六個月的寬限期。唯一住房強制執(zhí)行的流程有審查立案，通知履行，準備強制執(zhí)行，實行強制執(zhí)行等。一、唯一住房能強制執(zhí)行嗎唯一住房能強制執(zhí)行。唯一住房可以查封，但是拍賣、變賣等強制執(zhí)行措施，要給予一定的寬限期。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行，一方拒絕履行的，當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對于被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或抵債后，應(yīng)當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。二、唯一住房強制執(zhí)行的流程有哪些：唯一住房強制執(zhí)行的流程如下：1．審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后，應(yīng)審查該申請執(zhí)行是否合法適當，相關(guān)法律文書是否齊備，內(nèi)容是否明確等。2．通知履行。人民法院決定對義務(wù)人強制執(zhí)行時，應(yīng)當先行告知義務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)自動履行法定義務(wù)，否則將強制執(zhí)行。3．準備強制執(zhí)行。填寫行

2023-06-04

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