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承租人違法的，出租方一般沒有連帶責(zé)任。承租人與出租人之間是租賃關(guān)系，即一方租賃、使用租賃物，另一方收取租金。而承租人違法的，與出租人沒有關(guān)聯(lián)，一般由其自行承擔(dān)責(zé)任。

一、合同到期后續(xù)租時(shí)需注意什么問題

原合同到期后續(xù)租時(shí)應(yīng)注意的問題：如果承租人在租賃期滿后不同意出租人按照原租賃合同的條件續(xù)租，并要求降低租金，或要求出租人在續(xù)租前進(jìn)行房屋維修改造，即原租賃終止或新租賃不成立。出租人以原租約期滿為由隨意提高租金的，一般不允許，但出租人與承租人另有約定的除外。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

二、租賃合同生效的起止時(shí)間是什么時(shí)候

租賃合同生效的起止如下：如果合同沒有說明何時(shí)生效，簽字后生效。未規(guī)定期限的，視為無期限租賃合同，最長(zhǎng)期限為20年。合同注明何時(shí)生效，何時(shí)結(jié)束，以注明時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)租賃期限作出最高限制，即不得超過二十年，超過二十年的部分無效。超過時(shí)限有兩種解決方式，重新訂立合同，或者不訂立合同，視為續(xù)簽20年。租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內(nèi)容之一，是出租人與承租人獨(dú)立約定的。出租人將租賃物交付給承租人使用、收入和租金的時(shí)間限制，也是當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提條件，關(guān)系到承租人使用租賃物的時(shí)間長(zhǎng)短、支付租金和交付租賃物的時(shí)間限制。

三、租賃房子漏水誰的責(zé)任

租的房子漏水屬于誰的責(zé)任，應(yīng)造成漏水的原因判斷。如果第三人導(dǎo)致房屋漏水，則歸該第三人承擔(dān)責(zé)任。如果是承租人不按照約定使用，造成漏水，則由承租人負(fù)責(zé)維修，以及賠償損失。如果出租人未及時(shí)履行維修義務(wù)造成漏水，則由出租人負(fù)責(zé)。

根據(jù)《民法典》第七百一十一條的規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。