成都房屋繼承登記收費標準
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-15 15:57:28
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收費標準：登記費（住宅80元／套、非住宅240元／宗〈取得方交〉）；手續(xù)費（住宅6元／平方米〈取得方交〉、非住宅0．49％×評估價〈取得方交〉，辦理贈與登記繳納）；共有權(quán)證書證費（如需領(lǐng)取共有權(quán)證，書證費為10元／本）。
收費依據(jù)：川價費［2002］238號、成價費［2002］288號、成府發(fā)［2002］9號、川價費［2002］51號、川價字費［1999］65號、川價字費［1998］139號。
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一、辦理依據(jù)1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條。2、建設(shè)部令第99號《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》。3、《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》。二、申辦資格權(quán)利人。三、申報材料1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》。2、公證書。5、土地使用證原件和復(fù)印件。6、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書。7、權(quán)利人身份證明復(fù)印件(權(quán)利人是單位的，須提交單位法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。授權(quán)委托的須提交委托書和代理人身份證明復(fù)印件。8、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關(guān)證明(此件辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)登記提交)。四、辦理程序窗口收件――內(nèi)部審核――窗口發(fā)證(收費)。五、承諾時限15個工作日。六、收費標準1、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：80元/宗。2、證書工本費：10元/本(房屋共有權(quán)人交)。3、營業(yè)稅及附加稅費、土地增值稅、印花稅等2023-04-14228人看過 -
房產(chǎn)管理單位收取房產(chǎn)抵押登記費的標準住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費新建商品房3元/平方米存量住房6元/平方米住房租賃手續(xù)費100元/套住房登記收費80元/套房屋所有權(quán)證書工本費10元/本房產(chǎn)抵押手續(xù)費抵押額×1.4%其他房產(chǎn)交易手續(xù)費轉(zhuǎn)讓手續(xù)費10元/平方米租賃手續(xù)費100平方米以下120元/次100~500平方米150元/次繼承轉(zhuǎn)讓1元/平方米交換轉(zhuǎn)讓100元/套其他房屋所有權(quán)登記費100平方米以下80元/宗100~500平方米120元/宗500~1500平方米150元/宗抵押權(quán)、典權(quán)登記費80元/宗房產(chǎn)抵押手續(xù)費住房房地產(chǎn)50萬元以下150元/套50萬元以上300元/套其他房地產(chǎn)2000萬元以下0.07%2000~5000萬元0.0175%5000~10000萬元0.0105%10000萬元以上0.0035%2023-06-15324人看過 -
一、繼承房屋公證收費標準是多少繼承房屋公證收費標準具體為以下：10萬元(含)以下部分，收取比例為1.2%，不足300元的，按300元收取;10萬元至20萬元(含)部分，收取1%;20萬元至50萬元(含)部分，收取0.75%;50萬元至100萬元(含)部分，收取0.5%;100萬元至200萬元(含)部分，收取0.45%;200萬元至500萬元(含)部分，收取0.4%;500萬元至1000萬元(含)部分，收取0.35%;1000萬元以上部分，收取0.1%。二、繼承房屋公證流程有什么繼承房屋公證的流程有以下幾個步驟：1.房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。2.繼承公證:申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書2023-04-23177人看過 -
一、房屋繼承過戶費用都包括哪些1、登記費：80元/套或80元~800元/宗繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產(chǎn)權(quán)登記費；繼承房屋為非住宅的，100平方米（含100平方米）以下的80元/宗，100平方米~500平方米（含500平方米）的120元/宗，500平方米~1500平方米（含1500平方米）的200元/宗，1500平方米~3000平方米（含3000平方米）的300元/宗，3000平方米~10000平方米（含10000平方米）的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。2、手續(xù)費：1元/平方米3、印花稅：5元/證。二、房屋繼承過戶收費標準是怎樣的辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費1、繼承權(quán)公證費用：繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。2、房地產(chǎn)價格2023-06-08421人看過
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房屋繼承可以，房屋繼承登記給小寶寶，該住房產(chǎn)權(quán)就是孩子合法擁有的財產(chǎn)，權(quán)益受法律保護?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l【物權(quán)公示原則】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。房產(chǎn)繼承需提交的資料有哪些1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口2023-08-17453人看過 -
遺產(chǎn)繼承1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料2023-06-14116人看過 -
法律綜合知識房屋繼承應(yīng)當準備的標準費用。房屋繼承發(fā)生在被繼承人死亡后，明確了如何繼承后，房屋繼承人應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記中心，辦理房屋繼承過戶登記。具體房屋繼承費用如下：1、房屋繼承進行公證的，應(yīng)當準備公證費用；2、房地產(chǎn)價值評估費用；3、房屋繼承過戶的工本費；4、房屋繼承所產(chǎn)生的稅費；5、房屋繼承所產(chǎn)生的其他費用?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。2024-05-12465人看過 -
房屋權(quán)屬登記上海市物價局上海市財政局文件滬價商(2008)003號關(guān)于規(guī)范本市房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知各區(qū)縣發(fā)展改革委(物價局)、財政局、房地局，市房地產(chǎn)登記處：為規(guī)范房地產(chǎn)收費行為，加強房地產(chǎn)收費管理，根據(jù)《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格[2008]924號)的規(guī)定，現(xiàn)就本市房屋登記收費計費方式和收費標準等有關(guān)問題通知如下：一、房屋登記費是指本市房地產(chǎn)登記機構(gòu)對房屋權(quán)屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。按照規(guī)定，房屋權(quán)屬各類登記包括：初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、異議登記、更正登記、文件登記、查封登記、其他登記。房屋登記費按件收取，不得按房屋面積、體積或者價款的比例收取。房屋登記費應(yīng)向申請人收取。但按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的房屋登記，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。二、2023-06-10266人看過
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日前，省物價局、省財政廳以“魯政發(fā)[2002]172號”文件聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房屋權(quán)屬登記收費方式和收費標準的通知》，提出了我省的實施意見。房屋權(quán)屬登記費的收費方式和收費標準按以下標準執(zhí)行：房屋按房屋價值固定率、房屋建筑面積固定率或定額、設(shè)定定額等收費。，統(tǒng)一標準按套制定，收費標準為80元/套。對于房屋以外的房屋權(quán)屬登記費，我省規(guī)定每宗收費標準為：100平方米（含）以下80元/宗，100-500平方米120元/宗，500-1500平方米200元/宗，1500-3000平米300元/箱，3000-10000平米500元/箱，10000平米以上800元/箱。抵押、典當?shù)怯涃M80元/箱。據(jù)了解，新的收費方式和收費標準對住房抵押貸款借款人是一大利好。以貸款購買50萬元不動產(chǎn)為例，過去貸款需要支付的抵押登記費是房屋價值的2‰，即1000元，而新的收費方式和收費標準是，每套房屋的抵押登記費，無論價值2023-05-08479人看過 -
昨日，省物價局在給商洛市物價局的復(fù)函中明確，根據(jù)國家規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門可對住房和非住房依法進行產(chǎn)權(quán)登記時向權(quán)利人收取費用。其中，住房登記收費為一套為一件，標準為每件80元;此外，他項權(quán)利登記是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項權(quán)利而進行的登記，具體包括現(xiàn)房抵押、在建工程抵押、預(yù)購商品房抵押和房屋典當。省物價局、省財政廳已經(jīng)做過規(guī)定：他項權(quán)利登記費包括抵押權(quán)、典權(quán)。同時，省物價局還明確房產(chǎn)測繪收費是指具有測繪資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)按規(guī)定接受房屋權(quán)利人委托，為辦理房屋登記進行房產(chǎn)測繪時向委托人收取的費用。該項費用屬經(jīng)營服務(wù)性收費，應(yīng)按照自愿有償、誰委托誰付費的原則收取。2023-06-10438人看過 -
房屋抵押房屋抵押登記是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記;二是權(quán)利內(nèi)容變更時的變更登記;三是權(quán)利消除時的注銷登記。房屋抵押登記所需提交的材料一、提交證件(一)、持證抵押1、房屋所有權(quán)證2、借款合同3、抵押合同4、房地產(chǎn)價值確認文件5、抵押人及抵押權(quán)人身份證明個人：身份證復(fù)印件單位：法人或其他組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件(加蓋公章)，授權(quán)委托書，受委托人身份證復(fù)印件6、抵押人為單位的應(yīng)提供：國有企業(yè)出具國有資產(chǎn)管理局或該企業(yè)上級主管部門批文集體企業(yè)出具職代會證明及上級主管部門證明其他企業(yè)出具章程及企業(yè)權(quán)利機構(gòu)的決議(二)個人購買商品房抵押1、購房合同(原件)2、購房首付款收據(jù)(復(fù)印件加蓋公章)3、個人住房借款合同4、個人住房抵押合同5、商品房預(yù)售許可證或預(yù)抵押許可證(2023-06-10412人看過 -
繼承權(quán)繼子女不一定有房屋繼承權(quán)，但是和繼父母形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女除外。法律規(guī)定，配偶、父母、子女在法定繼承中是遺產(chǎn)的第一順位繼承人，這里的子女包括有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。也就是說，只要繼父母子女之間形成了扶養(yǎng)關(guān)系，那么繼父母的房產(chǎn)可以由繼子女通過法定繼承的方式予以繼承，反之繼子女不可以繼承繼父母的房產(chǎn)。一、兄長去世后遺產(chǎn)怎么分第一順序中的“子女”包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。與繼父母有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女對繼父母的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)。扶養(yǎng)關(guān)系的認定主要具備：1、繼父母對未成年的繼子女履行了撫養(yǎng)義務(wù)。2、繼父母對已成年但系限制行為能力或無行為能力的繼子女履行撫養(yǎng)義務(wù)。3、繼子女對繼父母履行了贍養(yǎng)義務(wù)。4、繼承發(fā)生在被繼承人死亡后，主要有法定繼承和遺囑繼承兩種方式，法定繼承對繼承人有身份要求，遺囑繼承是被繼承人自由意思的體現(xiàn)。二、繼父母之間可不可以繼承子女遺產(chǎn)父母給留的遺產(chǎn)，繼子女不一定2023-04-10340人看過
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房屋繼承1、登記申請書，原件;2、申請人(代理人)身份證明，原件和經(jīng)比對的復(fù)印件;3、房屋所有權(quán)證書，原件;4、繼承權(quán)公證書，原件;5、房屋測繪報告，原件。一、繼承房產(chǎn)怎樣辦理（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公2023-06-21421人看過 -
繼承人《北京市不動產(chǎn)登記工作規(guī)范(試行)》下月將實施市規(guī)劃國土委相關(guān)負責人表示，新印發(fā)的《規(guī)范》是規(guī)范全市不動產(chǎn)登記行為、維護交易安全、保護權(quán)利人合法權(quán)益的重要保障。主要是規(guī)范我市不動產(chǎn)登記工作人員的不動產(chǎn)登記行為，明確不動產(chǎn)登記操作規(guī)范要求和程序。同時規(guī)定了不動產(chǎn)登記申請等文書格式，方便群眾申請登記。所以說，一方面這個《規(guī)范》是不動產(chǎn)登記人員開展不動產(chǎn)登記工作的“操作規(guī)范”;另一方面，對普通市民來說，則更加保障了交易安全，畢竟房屋可是咱普通人最大的資產(chǎn)啊。而且，《規(guī)范》對辦理程序和辦事手續(xù)做到盡量簡化，并壓縮業(yè)務(wù)辦理時限。《規(guī)范》的一項重要規(guī)定就是公證不再是繼承(受遺贈)不動產(chǎn)登記的前置條件，公證成為辦理繼承(受遺贈)申請人的可選項，由其自行選擇是否公證?！白孕羞x擇是否公證”是什么意思呢?以往辦理繼承老人房產(chǎn)的繼承(受遺贈)登記，是必須要先公證的，當然，公證也是要收公證費的。而新的便民舉措是，2023-06-14369人看過
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