農(nóng)村房子強(qiáng)拆后居民應(yīng)如何行使自己的權(quán)益
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時(shí)間： 2023-10-31 15:21:11
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一、農(nóng)村房子強(qiáng)拆后居民應(yīng)如何行使自己的權(quán)益
農(nóng)村房子強(qiáng)拆后居民行使自己的權(quán)益的方式是可以申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、可以報(bào)警。
合法強(qiáng)拆的可以要求相關(guān)的賠償，若有異議可以到法院起訴，如果是遇到非法強(qiáng)拆，第一時(shí)間是報(bào)警和并拍視頻拍照留證據(jù)，向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟，所以個(gè)人宅基地被強(qiáng)拆是分為合法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆兩種情況的。
二、強(qiáng)拆行政訴訟時(shí)效期限是多久
人民法院提出行政訴訟所適用的時(shí)效一般為六個(gè)月。根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
三、農(nóng)村房屋強(qiáng)制拆遷有哪些程序
農(nóng)村房屋強(qiáng)制拆遷的程序：
1．執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)、接到投訴和舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)立案查處。
2．應(yīng)當(dāng)對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查人員不得少于2人，主動(dòng)出示證件，作出調(diào)查筆錄。
3．要告知當(dāng)事人陳述、申辯的權(quán)利，需要組織聽(tīng)證的應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。
4．要作出行政處罰決定書(shū)并送達(dá)當(dāng)事人，進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條
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農(nóng)村房屋拆遷1、開(kāi)發(fā)商禁止插手拆遷，政策與此前《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相比，北京延續(xù)了國(guó)家條例。其中規(guī)定，區(qū)縣政府負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。2、舊城居民可要求聽(tīng)證，《實(shí)施意見(jiàn)》中首次明確，對(duì)危房、設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建，需征收房屋，如果多數(shù)被征收人認(rèn)為不符合規(guī)定，那么區(qū)縣政府就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。3、先確定補(bǔ)償資金再征收，《實(shí)施意見(jiàn)》中規(guī)定，在作出征收決定前，應(yīng)明確補(bǔ)償金總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋征收補(bǔ)償資金專用賬戶，確保資金足額到位、?？顚Ｓ?。房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成搬遷。4、限購(gòu)后仍可獲安置房，如果家庭已超限購(gòu)門檻，即本市戶籍家庭有三套房，或2023-07-05306人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、城市房子強(qiáng)拆如何保障居民的基本生活權(quán)益城市房子強(qiáng)拆如下保障居民的基本生活權(quán)益：正常的房屋被列入危房進(jìn)行拆遷改造的，明顯是侵犯房屋所有權(quán)人利益的行為，當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。因此，可以看出如果被征收人對(duì)房屋拆遷有異議，在法定期限內(nèi)應(yīng)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，否則被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。若不搬遷，則有關(guān)機(jī)關(guān)可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆后賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆后賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨2023-12-02467人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何保護(hù)自己在行使合同解除權(quán)后的權(quán)益如果對(duì)方存在違約行為，當(dāng)事人要及時(shí)向其主張違約責(zé)任，對(duì)方不承擔(dān)的，可以依法起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、解除合同的方式有哪些解除合同的方式有：1．協(xié)商解除，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同；2．約定解除，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同；3．法定解除，滿足法律規(guī)定的情形，當(dāng)事人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商2023-10-16301人看過(guò) -
農(nóng)村房屋拆遷一、農(nóng)村房屋拆遷，如何主張自己應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款?根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款、安置房的計(jì)算依據(jù)各有不同，有的按照房屋面積來(lái)計(jì)算，有的按照人口數(shù)量來(lái)計(jì)算，有的按照戶頭來(lái)計(jì)算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯?wèn)題，主要看拆遷項(xiàng)目制定的具體方案。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷人與被拆遷人協(xié)商一致的，要簽訂拆遷協(xié)議，如果當(dāng)事人覺(jué)得補(bǔ)償不合理的，可以不簽訂補(bǔ)償協(xié)議。二、農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償款如何認(rèn)定和分割?1、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭(zhēng)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。3、農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償，一般分2023-06-02342人看過(guò)
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土地使用權(quán)在柳江縣湘桂鐵路擴(kuò)能改造項(xiàng)目窩案中，多起案件采取種房套取補(bǔ)貼形式。每平方米違法建筑，成本僅需幾百元，拆遷時(shí)卻可能套取幾千元賠償款。而這并非個(gè)案，近年來(lái)，只要重點(diǎn)項(xiàng)目涉及征地拆遷的地方，都存在這種現(xiàn)象。而一些手握國(guó)家征地拆遷補(bǔ)償資金管理分配權(quán)的征地拆遷部門工作人員利用職務(wù)便利，違法審核，通過(guò)讓一些被征收戶偽造材料等方式，大肆騙取國(guó)家征地補(bǔ)償資金，涉案金額動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元甚至數(shù)千萬(wàn)元，致使國(guó)有資產(chǎn)大量流失。（7月10日經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）拆遷補(bǔ)償是一塊肥肉，任何人都想咬一口，拆遷工作也是一項(xiàng)美差，尤其在能夠涉及到自身利益的時(shí)候，某些人更是用盡心機(jī)去算計(jì)，不僅僅百姓如此，連政府部門的工作人員，也是遏制不住個(gè)人的欲忘，利用職務(wù)之便，打起了拆遷的主意，做出作奸犯科之事，損公肥私，讓政府工作人員的行為更傷政。如在上述新聞中，廣西省柳江縣在湘桂鐵路擴(kuò)能改造項(xiàng)目中，政府部門和相關(guān)單位的工作人員，采取種房套取補(bǔ)貼的形式2023-07-02406人看過(guò) -
農(nóng)村養(yǎng)殖戶的房屋拆遷，重點(diǎn)要區(qū)分屬于合法建設(shè)房屋還是違法建設(shè)的房屋，一般來(lái)說(shuō)，養(yǎng)殖圈舍，房屋屬于非永久性建筑的農(nóng)用設(shè)施不用專門報(bào)批，但是在農(nóng)村建設(shè)用地上，以養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)等名義建設(shè)永久性房屋，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)國(guó)土、規(guī)劃等部門的審批，如果沒(méi)有批建手續(xù)的違法建筑，一般來(lái)說(shuō)在拆遷的時(shí)候是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?。?duì)于合法的養(yǎng)殖用房，應(yīng)當(dāng)按照建造成本，房屋結(jié)構(gòu)，使用年限，重建成本進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從幾百到一千多不等。農(nóng)村養(yǎng)殖戶的房屋拆遷怎么補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償如下：對(duì)于合法養(yǎng)殖房屋，應(yīng)根據(jù)建設(shè)成本、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限和重建成本進(jìn)行補(bǔ)償，賠償標(biāo)準(zhǔn)從幾百到一千多元不等。農(nóng)村農(nóng)民住房拆遷應(yīng)重點(diǎn)區(qū)分合法建房和違法建房，一般來(lái)說(shuō)，養(yǎng)殖場(chǎng)和非永久性建筑的農(nóng)業(yè)設(shè)施不需要報(bào)批?！缎姓?fù)議法》第六條，有下列情形的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議：行政機(jī)關(guān)作出的警告、罰款、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許2023-07-03236人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行1、農(nóng)民的房子該如何強(qiáng)拆？農(nóng)民房屋被強(qiáng)拆時(shí)，可以采取以下方式維權(quán)：。整理證據(jù)材料遇到拆遷時(shí)，首先要收集房屋的證據(jù)，如照片、視頻等資料，最好有參考資料。2。對(duì)房屋被強(qiáng)拆的被拆遷人依法提起行政訴訟，可以依法向法院起訴，請(qǐng)求法院確認(rèn)當(dāng)?shù)卣膹?qiáng)拆行為違法。一方面是確認(rèn)強(qiáng)拆違法，為索賠鋪路。另一方面，也是爭(zhēng)取雙方談判的機(jī)會(huì)。3。得到補(bǔ)償或補(bǔ)償無(wú)論是補(bǔ)償還是補(bǔ)償或兩者兼有，被拆遷人都要注意：只有得到補(bǔ)償或補(bǔ)償，才能視為維權(quán)成功的標(biāo)志。二是政府在什么情況下可以啟動(dòng)強(qiáng)拆程序。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條，法院應(yīng)當(dāng)審查以下三個(gè)要件：1。申請(qǐng)人是否合格。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，其他主體無(wú)權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆。2。賠償決定是否仍在當(dāng)事人提起行政復(fù)議、行政訴訟的法定期限內(nèi)，或者是否已經(jīng)提起行政復(fù)議、行政訴訟?！霸诜ǘㄆ谙迌?nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟”與“在賠償決定規(guī)定的期限內(nèi)2023-05-08365人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、消費(fèi)者該如何行使自己的合法權(quán)益消費(fèi)者行使自己的合法權(quán)益的方式如下：1．作為消費(fèi)者，要有基本的法律知識(shí)，要有維權(quán)意識(shí)，不僅要學(xué)法、守法，還要用法，敢于拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。2．消費(fèi)者在購(gòu)物消費(fèi)時(shí)，要記得索要發(fā)票并保存好。3．在發(fā)生消費(fèi)爭(zhēng)議時(shí)，要及時(shí)向律師等相關(guān)專業(yè)人員咨詢，尋求法律幫助。4．在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第34條明確規(guī)定，可以通過(guò)五種途徑解決：（1）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（2）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；（3）向有關(guān)行政部門申訴；（4）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（5）向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十四條有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，懲處經(jīng)營(yíng)者在提供商品和服務(wù)中侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的違法犯罪行為。二、保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益是誰(shuí)的責(zé)任保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益是全社會(huì)的共同責(zé)任。我國(guó)為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)2023-05-18310人看過(guò)
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撫養(yǎng)權(quán)沒(méi)有撫養(yǎng)權(quán)一方強(qiáng)行帶走孩子是違法的，對(duì)孩子也是不利的。如果孩子的撫養(yǎng)權(quán)是通過(guò)法院判決確定的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求把孩子帶回來(lái)。雙方同意離婚并達(dá)成的子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議，需要再次向法院起訴，要求法院確認(rèn)子女撫養(yǎng)權(quán)的所有權(quán)，然后向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。親生媽媽沒(méi)撫養(yǎng)權(quán)能帶走孩子嗎親生媽媽沒(méi)有直接撫養(yǎng)子女的情況下不能帶走孩子。不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十六條規(guī)定，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探2023-07-03422人看過(guò) -
居住權(quán)1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元／平米。2、磚瓦房補(bǔ)償2400／平米。3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800／平米。4、二層以及以上的樓房補(bǔ)償3300元／平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)補(bǔ)償。5、異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。6、宅基地補(bǔ)償主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物也應(yīng)該給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不一，因此賠償金額也會(huì)不同。劃撥土地的房子拆了怎么賠償對(duì)于劃撥土地上的房屋拆遷的賠償是針對(duì)在土地上的附作物進(jìn)行的賠償。對(duì)于被征收人給予的補(bǔ)償有：劃撥土地上的房屋價(jià)值的補(bǔ)償、由于征收房屋而造成的搬遷或者由于臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償以及因征收房屋過(guò)程中而造成的停產(chǎn)或者停業(yè)損失的補(bǔ)償。當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)該對(duì)被征收人在拆遷過(guò)程中所造成的損失2023-07-04376人看過(guò) -
農(nóng)民房合村并鎮(zhèn)農(nóng)民之前的房屋就沒(méi)有。合村并鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償有：1、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)：用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償方式有：1、對(duì)集體土地上房屋進(jìn)行征收拆遷的，征收補(bǔ)償?shù)姆绞?，由征地補(bǔ)償安置方案確定。2、征收補(bǔ)償方案的內(nèi)容包括：征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象等。農(nóng)村合并入鎮(zhèn)房屋的補(bǔ)償問(wèn)題合村并鎮(zhèn)就關(guān)系到拆遷，關(guān)系到人們的生活，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償共有3種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房屋成新。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有土地補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償和2023-07-06199人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)民如何維護(hù)被村里強(qiáng)行征用的土地權(quán)益違法強(qiáng)征土地的維權(quán)是可以向當(dāng)?shù)氐目h級(jí)政府進(jìn)行反映或者舉報(bào)，也可以向上級(jí)的人民法院提起訴訟，從而來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，拆遷者不能使用不合法的手段來(lái)進(jìn)行征收公民的土地。違法強(qiáng)征土地是屬于違法犯罪的行為，被征收人遭受到非法強(qiáng)征土地的，可以向人民法院提起行政訴訟維權(quán)。無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、農(nóng)村征地補(bǔ)償時(shí)遵守的原則1．民主議定原則和合法性原則村民自治必2023-09-21478人看過(guò)
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建設(shè)用地強(qiáng)拆違章建筑是屬于行政和為，如果當(dāng)事人對(duì)拆除違法建筑的行為為服的，可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。一、哪些是違章建筑國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑依其違章的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑，主要包括：（一）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。例如：在住宅樓間公共場(chǎng)地搭建自己的倉(cāng)庫(kù)。（二）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。例如：一家酒店原2023-02-24142人看過(guò) -
房地產(chǎn)估價(jià)（1）征地拆遷居住宅子，被征地的村或者村民小組建制吊銷的，被拆遷人能夠挑選貨幣抵償，也能夠挑選與貨幣抵償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房子調(diào)換。前款規(guī)則的貨幣抵償金額計(jì)算公式為：（被撤除房子建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層產(chǎn)品住宅每平方米修建面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋報(bào)價(jià)補(bǔ)貼）被撤除房子的修建面積。房子建安重置價(jià)（房子重置報(bào)價(jià)）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的修建材料和修建技能，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的報(bào)價(jià)水平，重新締造與被撤除房子具有同等功用效用的的全新?tīng)顟B(tài)的房子的正常報(bào)價(jià)。拆遷房子的評(píng)估報(bào)價(jià)不包括房子的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說(shuō)，締造相同的房子需要多少錢再算上折舊率。被撤除房子建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位托付具有市房地資源局核準(zhǔn)的房子拆遷評(píng)估資歷的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層產(chǎn)品住宅每平方米修建面積的土地使用權(quán)基價(jià)及報(bào)價(jià)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被撤除房子所在地的區(qū)（縣）人民政府?dāng)M定并公布。（2）征地拆遷居住宅子，被征地的村或者村民小組2023-07-04319人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村居民的房屋拆遷權(quán)益如何界定？甘肅在線咨詢 2024-12-07根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村家庭每戶只能擁有一處宅基地,也就是所謂的“一戶一宅”原則。此外,宅基地的的確權(quán)也必須遵循這個(gè)規(guī)則,每戶只能確權(quán)一處宅基地,不能重復(fù)。 -
農(nóng)村建房時(shí)工人在建筑工地上摔傷, 農(nóng)民工應(yīng)該如何維權(quán)自己的權(quán)益?福建在線咨詢 2022-03-28協(xié)商不成，按雇傭關(guān)系，主張侵權(quán)賠償。 最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第十一條雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身?yè)p害的，賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以請(qǐng)求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向第三人追償。 雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)過(guò)戶給自己父母, 那兒農(nóng)村的房子過(guò)戶給自己的行嗎福建在線咨詢 2023-02-13不能： 1、農(nóng)村的房子一般來(lái)說(shuō)，都是小產(chǎn)權(quán)房，集體土地使用權(quán)是不能過(guò)戶的。 2、戶口不在本村集體的，不能受讓本集體的宅基地及其上的建筑物。 一、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： （1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買； （2）法人或其他組織購(gòu)買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 二、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以
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農(nóng)村居民居住的房屋拆除后土地的所有權(quán)和使用權(quán)權(quán)歸誰(shuí)浙江在線咨詢 2024-08-23農(nóng)村房屋用地使用權(quán)即農(nóng)村房屋用地使用權(quán)，是指農(nóng)村居民在法律允許范圍內(nèi)對(duì)房屋用地的占有、使用、收益的權(quán)利。雖然農(nóng)村居民住房全歸私人所有，但根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋用地屬于農(nóng)村集體所有農(nóng)民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)，因此，農(nóng)村居民新建住宅應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)村村民委員會(huì)提出申請(qǐng)經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并且不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。但如果國(guó)家建設(shè)需要征用土地，或者鄉(xiāng)村的土地利用規(guī)劃、 -
農(nóng)村自己蓋房子如何處理天津在線咨詢 2022-10-25婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)(賭債除外)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半，本著男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則來(lái)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
