小區(qū)保潔外包合法嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 09:10:35
457 人看過
物業(yè)公司不得將物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)全部外包，更不能另行收費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定：“業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。”本條第二款規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定?！北緱l例第六十條規(guī)定：“違反本條例的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款30%以上50%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用;給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！?/p>
一、物業(yè)法對物業(yè)費(fèi)有哪些規(guī)定
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)現(xiàn)一般為市場調(diào)節(jié)價(jià)。但地方有具體法規(guī)的除外。
法律依據(jù)：第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
二、窗臺漏水歸物業(yè)管嗎
歸。如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題導(dǎo)致窗臺漏水的話，是可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任的，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
把清潔工作外包給個(gè)人合法嗎
409人看過
-
社區(qū)保潔合同
199人看過
-
武漢保潔外包合同的注意事項(xiàng)
478人看過
-
小區(qū)保潔手冊作業(yè)程序
290人看過
-
小區(qū)路燈物業(yè)能清潔嗎
113人看過
-
外派保潔員勞動合同
279人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同期限相關(guān)文章
-
實(shí)際履行本文講述了屋內(nèi)物品歸自己所有,保潔員擅自進(jìn)入并拿走屬于盜竊行為,而將自己的物品放在公共區(qū)域,保潔員未經(jīng)同意擅自拿走只能說是素質(zhì)問題。我國法律規(guī)定各級工會維護(hù)勞動者權(quán)益,對用人單位遵守勞動法律、法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督。任何組織和個(gè)人都有權(quán)檢舉和控告違反勞動法律、法規(guī)的行為。如果把屋內(nèi)的東西留給自己，但保潔員擅自進(jìn)入并拿走并私自處理，那么這將被視為盜竊行為。如果把自己的東西放在公共區(qū)域，那么保潔沒有經(jīng)過同意，擅自把東西拿走，只能說是保潔的素質(zhì)有一些問題，并不能做任何定性。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，各級工會依法維護(hù)勞動者的合法權(quán)益，對用人單位遵守勞動法律、法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督。任何組織和個(gè)人對于違反勞動法律、法規(guī)的行為有權(quán)檢舉和控告。保潔和房東之間的權(quán)益如何界定？保潔和房東之間的權(quán)益界定問題一直以來備受爭議,因?yàn)殡p方往往在責(zé)任分配上存在分歧。從法律角度來看,保潔和房東之間的權(quán)益界定應(yīng)該遵循以下原則:1. 合2023-11-1481人看過 -
法律綜合知識小區(qū)游泳池被對外承包是否合法要分情況。如果業(yè)主在購買商品房的時(shí)候，在配套設(shè)施里面已經(jīng)記載了游泳池是屬于全體業(yè)主共有，那么小區(qū)游泳池就應(yīng)當(dāng)是全體業(yè)主共有，開發(fā)商或物業(yè)公司在將游泳池進(jìn)行外包時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。在未經(jīng)業(yè)主大會決定的情況下外包，業(yè)主可主張外包合同無效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等擅自占用、處分業(yè)主共有部分、改變其使用功能或者進(jìn)行經(jīng)營性活動，權(quán)利人請求排除妨害、恢復(fù)原狀、確認(rèn)處分行為無效或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）使用建筑2024-04-1770人看過 -
業(yè)主如果把自己的東西放在屋內(nèi)，保潔擅自進(jìn)入拿走，并私自處理，那么肯定算是盜竊。如果把自己的東西放在公共區(qū)域，那么保潔沒有經(jīng)過同意，擅自把東西拿走，只能說是保潔的素質(zhì)有一些問題，并不能做任何定性。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，各級工會依法維護(hù)勞動者的合法權(quán)益，對用人單位遵守勞動法律、法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督。任何組織和個(gè)人對于違反勞動法律、法規(guī)的行為有權(quán)檢舉和控告。一、撿到的手機(jī)刷機(jī)了報(bào)警了算不算犯法撿來的手機(jī)拿去刷機(jī)，占位己有的行為，屬于違法的行為。這種行為構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美谑叭∈謾C(jī)后應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系失主，聯(lián)系不上的可以交給公安機(jī)關(guān)處理。撿到手機(jī)不歸還犯法，這是非法所得，構(gòu)成了侵占罪。私自拿走別人財(cái)產(chǎn)就是犯法行為，可以直接報(bào)警。還有很多東西，沒經(jīng)過本人同意就這樣做也是犯法的行為，至少都是拘留，如果拿走手機(jī)是在警察抓住后再歸還這樣的處罰更重。二、職工大會決議通過比例分配根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一般來說，職工代表大會2023-04-02418人看過 -
警告委托方（甲方）：__________________被委托方（乙方）：________________甲方委托乙方對__________________進(jìn)行__________________作業(yè)，并簽訂以下合同。第一條業(yè)務(wù)對象名稱：__________________；所在地：__________________；作業(yè)面積：__________________。第二條作業(yè)范圍及內(nèi)容_____________________________________________。第三條清潔工具及部分消耗品乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機(jī)械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。第四條承包費(fèi)用及結(jié)算方式_____________________________________________。第五條施工工期乙方的開工日期由甲方通知，自_______年______月______日至_______年______月___2023-06-09452人看過
-
業(yè)主1、小區(qū)內(nèi)部公共部位清掃的費(fèi)用,按照規(guī)定,這是包含在物業(yè)費(fèi)用中的,所以物業(yè)服務(wù)公司不能另外收取;2、垃圾清倒的費(fèi)用,需要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來定,一般是6元。一、商鋪商業(yè)垃圾收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)商鋪垃圾費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來進(jìn)行確定，而且這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般會直接由物價(jià)局來進(jìn)行確定，每一個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是有一定區(qū)別的，每一個(gè)商鋪不能私自制定商鋪垃圾收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，私自定制那也會受到相應(yīng)的行政處罰。有的城市制定的商戶垃圾費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)就是每個(gè)月10元，規(guī)定面積在10平米以內(nèi)，那就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來收據(jù)，但如果超過10平米，那每平米就會按照每個(gè)月1.5元來收取。二、買完地下車位還交管理費(fèi)嗎需要的。繳納業(yè)務(wù)管理費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。相關(guān)法律中并沒對車位管理費(fèi)收費(fèi)做規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，而小區(qū)內(nèi)車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理公司擬定的，如果遇到不合理的地方，可以報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)管理2023-06-28278人看過 -
法律綜合知識一、物業(yè)小區(qū)清潔工作涉及范圍包括哪些（一）建筑物內(nèi)建筑物內(nèi)的清潔范圍包括：公共樓道、走廊、墻面、門窗、天花、燈、扶手、單元防盜門、集中信箱、公共衛(wèi)生間、公共庫房、設(shè)備房、停車房、電梯間、電梯內(nèi)、消防栓、水箱、管道井等等。（二）建筑物外建筑物外的清潔范圍包括：小區(qū)內(nèi)的馬路、綠化、路燈、標(biāo)識牌、休息椅等，垃圾箱、雨水井、污水井、噴水池、露天娛樂配套設(shè)施、中心花園、天臺等。住宅小區(qū)每天的保潔工作包括：1、清理并運(yùn)走每天的垃圾、清洗垃圾箱或垃圾桶。2、清掃建筑物內(nèi)的公共衛(wèi)生間、走廊和樓道。3、清掃小區(qū)內(nèi)的各個(gè)大小道路和自行車停放處。4、清掃小區(qū)內(nèi)的綠化帶和花園。5、清掃露天娛樂配套設(shè)施。6、清洗小區(qū)內(nèi)指示牌、休息椅、草坪燈。7、擦洗小區(qū)樓道內(nèi)的扶手、窗戶、集中信箱等。住宅小區(qū)每周的保潔工作包括：1、清掃樓道內(nèi)的天臺、雨水井、明溝、墻面和天花。2、每周清洗一次噴水池和小溪河底，如冬季每月進(jìn)行一次。32023-01-1798人看過 -
時(shí)間：政協(xié)第十一屆泰安市委員會第二次會議提案：《關(guān)于加大對非法小廣告打擊力度的建議》提案人：張有勤李廣斌追蹤：城區(qū)35條主干道已清理完畢，共清理非法小廣告6.3萬余處城市牛皮癬的存在，與泰安要打造國際旅游名城的形象要求格格不入。他建議要將打擊非法小廣告與門前三包結(jié)合起來，最大限度地發(fā)動群眾，同時(shí)設(shè)立專項(xiàng)獎勵基金制度，加大對舉報(bào)者的獎勵力度，營造全民參與城市管理工作的自覺性。問題小廣告弄花了泰城的臉談及他在2009年政協(xié)第十一屆泰安市委員會第二次會議上提交的《關(guān)于加大對非法小廣告打擊力度的建議》的緣由，李廣斌說，城市牛皮癬的存在，不僅污染了城市環(huán)境，更降低了城市品位，與泰安要打造國際旅游名城的形象要求格格不入。如何給一個(gè)城市尤其是旅游城市徹底洗臉，使其煥發(fā)由內(nèi)而外的光彩?李廣斌提議，要立法先行，建立相關(guān)的法律法規(guī)制度來加以約束。對違法行為人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的基礎(chǔ)上，可增加諸如強(qiáng)制其參加社區(qū)勞動、2023-06-07461人看過 -
刑事自訴違法。未簽訂勞動合同的，勞動者有權(quán)要求用人單位支付雙倍工資，如果解除勞動合同的，可以同時(shí)主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。若因此與用人單位發(fā)生糾紛的，勞動爭議申請仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。保潔誤扔?xùn)|西可以要求賠償嗎保潔誤扔?xùn)|西可以要求賠償。保潔誤扔?xùn)|西應(yīng)該按實(shí)際損失賠付，雙方協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，可以去法院起訴。在認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時(shí)或者需要確權(quán)時(shí)，向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書，起訴狀是刑事自訴案件的自訴人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的書狀。起訴的當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù)；對不2023-08-14276人看過
-
法律綜合知識吸塵是地毯保養(yǎng)最基本的工作，必須每天進(jìn)行。吸塵最好每個(gè)部位吸兩遍，第一遍逆地毯絨頭而吸，雖用力大但可吸塵徹底，第二遍順地毯絨頭而吸，可使地毯恢復(fù)原有的絨頭導(dǎo)向，避免絨頭紊亂，造成地毯色差。應(yīng)強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)地毯吸塵無論進(jìn)行幾遍，最后一遍必須順絨頭倒向而吸。公共區(qū)域地毯吸塵應(yīng)使用帶有旋轉(zhuǎn)式絨頭振動器的吸塵設(shè)備，進(jìn)行日常吸塵清潔。該振動器通常包括一個(gè)或多個(gè)毛刷條，更能有效地清除表面或深藏毯內(nèi)灰塵。地毯從使用的那一天開始，務(wù)求每天吸塵徹底，千萬不可有明天好好徹底吸的思想，一旦灰塵沉淀堆積日常吸塵很難清除。地毯屬毛紡織品，且經(jīng)后道剪絨工藝，新地毯使用時(shí)有少量浮毛及剪絨毛頭出現(xiàn)屬正常，所以新地毯應(yīng)堅(jiān)持每天二次吸塵，早晚各一次，一個(gè)月后浮毛現(xiàn)象即可消除。地毯清洗定期對不同區(qū)域地毯進(jìn)行洗滌能恢復(fù)地毯本來面目，延長其使用壽命。地毯清洗有兩種基本方法，一是干洗，二是濕洗。無論選用哪種方法洗滌地毯，僅適用于受過良好職2023-05-05158人看過 -
法律綜合知識未按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工商執(zhí)照及生產(chǎn)許可的注冊，無疑將被認(rèn)定為違規(guī)行為。實(shí)際上，我國大多數(shù)餐館都在使用這類小作坊所生產(chǎn)的洗滌劑產(chǎn)品，盡管工商、稅務(wù)、衛(wèi)生和質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門會定期或不定期地進(jìn)行檢查與監(jiān)管，然而這些現(xiàn)象在相當(dāng)程度上仍然普遍存在。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第一百四十條的規(guī)定，如果生產(chǎn)者或銷售者故意在其產(chǎn)品內(nèi)摻入雜質(zhì)、弄虛作假、以次充好或者使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品冒充1產(chǎn)品，且銷售金額達(dá)到五萬元以上但不足二十萬元的，將會面臨兩年以下有期徒刑或者拘役的處罰，此外還需對非法所得處以銷售額百分之五十以上至兩倍以下的罰款；若銷售金額達(dá)到了二十萬元到五十萬元之間，將面臨兩年以上七年以下有期徒刑，同時(shí)需要繳納銷售額百分之五十以上至兩倍以下的罰金；對于銷售額超過五十萬元但低于二百萬元的情形，將會判定為七年以上有期徒刑，并且仍然要繳納銷售額百分之五十以上至兩倍以下的罰金；而當(dāng)銷售金額高達(dá)二百萬元時(shí)，那么2024-08-19455人看過 -
法律綜合知識一、物業(yè)保潔承包合同是怎樣的？物業(yè)保潔承包合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿家政服務(wù)有限公司，地址：＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿大廈＿＿＿樓，聯(lián)系電話：＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：（一）清潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用甲方委托乙方對位于＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路（道）的＿＿＿＿＿＿＿項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù)。乙方將于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日始至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止對甲方位于＿＿＿＿＿＿＿建筑物的＿＿＿＿＿＿＿清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：1、面積：＿＿＿＿＿＿＿平方米；其單價(jià)為：￥＿＿＿＿＿＿＿元／平方米；服務(wù)費(fèi)用為：￥＿＿＿＿＿＿＿元，大寫人民幣＿＿＿＿＿＿＿元整。2、交工時(shí)間：乙方應(yīng)在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日完成甲方2024-01-21383人看過 -
合同期限保潔員合同甲方：某某鎮(zhèn)政府(以下簡稱甲方)乙方：孫某某(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)國家法律、規(guī)范及政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定此協(xié)議，明確雙方權(quán)利、義務(wù)，雙方共同遵守。第一條、勞動期限：2011年12月30日至2012年12月30日。第二條、保潔范圍：樓道、樓梯、樓梯扶手、欄桿、一樓大廳、臺階、會議室、廁所、水房。第三條、寶潔要求：走廊、樓梯、一樓大廳、臺階、會議室、樓梯扶手、欄桿做到無浮沉、無污垢、無粘附物;天花板無蛛網(wǎng)，墻面無灰塵、無污垢、無粘附物;窗戶無灰塵，明亮干凈;水房、廁所、洗手池、水池?zé)o垃圾，無積水、無異味。第四條、保潔時(shí)間為下午下班后。第五條、勞動報(bào)酬，每月工資2400元。第六條、乙方必須服從政府辦公室的統(tǒng)一安排，愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。乙方違反勞動紀(jì)律或保潔不合要求，甲方有權(quán)給予必要的罰款，直至解除合同。第七條、甲方給予乙方辦理意外保險(xiǎn)，在合同期內(nèi)乙方如出現(xiàn)受傷生病2023-03-27108人看過
-
一、保潔阿姨勞動合同都包括什么保潔阿姨勞動合同都包括：工作崗位和工作(工種)、合同期限(試用期限)、工作時(shí)間、工資待遇、勞動保護(hù)和工作條件、社會保險(xiǎn)和福利待遇、勞動紀(jì)律、合同的變更、解除、重新訂立和終止、以及需要明確的相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工作崗位和工作(工種)1、甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在崗位從事工作;2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。二、合同期限(試用期限)1、合同有效期：自年月日至年月日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止;2、聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。3、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對方。三、工作時(shí)間1、甲方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即乙方每日工作8小時(shí);每周休息2天;2、甲方由于經(jīng)營需要，可與乙方協(xié)商適當(dāng)延長2023-04-29198人看過 -
印花稅不用繳納。印花稅屬于列舉征收，保潔合同不在征收范圍內(nèi)。印花稅印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中設(shè)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。國務(wù)院發(fā)出通知，決定自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務(wù)院通知指出，為妥善處理中央與地方的財(cái)政分配關(guān)系，國務(wù)院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入。國務(wù)院通知要求，有關(guān)地區(qū)和部門要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進(jìn)一步促進(jìn)我國證券市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展。2023-05-04394人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導(dǎo)航
展開
#合同期限
詞條
如果未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)不影響合同生效的，合同自依法成立的時(shí)候具有法律效力；如果未辦理上述手續(xù)會影響合同生效的，則手續(xù)辦理完成后合同具有法律效力。合同的終止期限由合同雙方當(dāng)事人確定，并且在合同中做出明確的規(guī)定。有生效期限的合同，自期限屆開始時(shí)生... 更多>
#合同期限
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-14 -
2024-01-13
#合同期限
相關(guān)咨詢
-
小區(qū)保潔工沒簽過合同，沒交過養(yǎng)老保險(xiǎn)公司違法嗎江西在線咨詢 2023-10-011、公司的行為違反了《勞動法》和《社會保險(xiǎn)法》?？梢匀趧又俨梦瘑T會進(jìn)行投訴。根據(jù)《勞動合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資”。因此企業(yè)在解除勞動關(guān)系時(shí)應(yīng)支付雙倍工資。若未支付，職工可申請勞動仲裁?！渡鐣ｋU(xiǎn)法》規(guī)定的用人單位的義務(wù)主要有兩項(xiàng)：一是辦理社會保險(xiǎn)登記，用人單位應(yīng)當(dāng)在成立時(shí)向當(dāng)?shù)厣鐣ｋU(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請 -
-
-
小區(qū)外圍門面房衛(wèi)生，清潔等都不管收物業(yè)費(fèi)合理嗎？浙江在線咨詢 2022-09-11的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價(jià)，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這里還要強(qiáng)調(diào)的是，物業(yè)費(fèi)是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶?shí)積情況有關(guān)，要看當(dāng)?shù)貙?shí)行的是什么價(jià)了，有政府指導(dǎo)和市場調(diào)節(jié)價(jià)，政府指導(dǎo)價(jià)有政府的批準(zhǔn)文件，市場調(diào)節(jié)價(jià)就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實(shí)行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，換句話說，也就是會以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。需要提醒大家的是交房時(shí)一般情況 -
小區(qū)游泳池被對外承包是否合法云南在線咨詢 2024-04-15應(yīng)區(qū)分小區(qū)游泳池是歸開發(fā)商所有還是業(yè)主所有。具體如下：1、如果業(yè)主在購買商品房的時(shí)候，在配套設(shè)施里面已經(jīng)記載了游泳池是屬于全體業(yè)主共有，那么小區(qū)游泳池就應(yīng)當(dāng)是全體業(yè)主共有2、但如果是沒有特別約定，那就是由誰投資誰所有；3、如果小區(qū)游泳池屬于業(yè)主所有，開發(fā)商或物業(yè)公司在將游泳池進(jìn)行外包時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
