房屋合租房主應(yīng)該怎么寫合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 14:11:24
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一、房屋合租房主應(yīng)該怎么寫合同
1、房主實施房屋合租簽訂的合同可以寫明：當(dāng)事人的姓名及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條,租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
二、合租房子要注意什么
1、明確房租
在入住之前要先說好房租費用，看是按房間算還是按床位算，這樣才能避免以后發(fā)生經(jīng)濟糾紛。
2、明確衛(wèi)生水電費
要商量好水電費、衛(wèi)生費，若每個房屋有電表、水電，則各自繳納各自的，若合用一個電表、水表，則要講好怎么繳納。
3、公共衛(wèi)生的維護
要商量好廚房、陽臺、客廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的維護，看看是輪流打掃還是請人打掃，這樣在入住后才不會發(fā)生矛盾。
4、合同
合租也要簽合同，無論是房東簽還是與合租人簽，都要有合同，以免出事后，相互推脫責(zé)任。
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