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這也是要分情況來(lái)看待的，有沒(méi)有貸款和是否能夠順利借到貸款買房子其實(shí)是兩回事兒，只不過(guò)銀行在給你辦理貸款的時(shí)候，會(huì)著重調(diào)查一下你現(xiàn)在擁有的貸款的還款記錄和金額是怎樣的。只要自己現(xiàn)有貸款的還款記錄和還款金額都符合要求，沒(méi)有出現(xiàn)延遲還款、拒絕還款等情況，那就可以說(shuō)明自己的還款信用還是非常好的。在這種情況下，順利批下貸款購(gòu)買房子是意料之中的事情。當(dāng)然，如果自己現(xiàn)有貸款出現(xiàn)多次信用不良的記錄，那在這里就要打上一個(gè)問(wèn)號(hào)了，具體能不能給你批下貸款，要看銀行方面那邊的考量。

小平臺(tái)借錢不還可以嗎？

小平臺(tái)借錢不還不可以。對(duì)于收款無(wú)效的借款人，借款平臺(tái)也會(huì)通過(guò)法律程序收取收款。一旦法院判決貸款平臺(tái)勝訴，借款人不僅要還清本息，還要支付雙方的訴訟費(fèi)和巨額罰息，甚至被判刑。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)清償債務(wù)。債權(quán)人同意或者人民法院裁定暫時(shí)無(wú)法償還的，債務(wù)人可以分期償還。拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。

《商品房銷售管理辦法》

第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：

（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所

（二）商品房基本狀況；

（三）商品房的銷售方式

（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；

（五）交付使用條件及日期

（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；

（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任

（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；

（九）面積差異的處理方式

（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；

（十一）解決爭(zhēng)議的方法

（十二）違約責(zé)任；

（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。

第十七條商品房銷售價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定，國(guó)家另有規(guī)定的除外。

第十八條商品房銷售可以按套（單元）計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)。

商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

按套（單元）計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

第十九條按套（單元）計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后可以在合同中直接約定總價(jià)款。

按套（單元）計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變；套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)重新約定總價(jià)款。買受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。