男方死亡父母的房子財產(chǎn)的分配:
1、按照父母的意愿;
2、按照法定繼承人的順序;
3、父母的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn),所以女方并不享有房子財產(chǎn)的分配權(quán)。
一、婚姻中買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
夫妻結(jié)婚后買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要根據(jù)以下不同情況確定:
1、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,不屬于夫妻共同財產(chǎn),而是屬于個人財產(chǎn);
2、婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有;
3、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子產(chǎn)權(quán)屬于父母,不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額;
4、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬于夫妻共同所有。
二、夫妻婚后買的房子屬于共有財產(chǎn)嗎
不一定。
1、以下情況的屬于共同財產(chǎn):
(1)、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產(chǎn);
(2)、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評估單位進行評估,然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。
2、以下情況的不屬于共同財產(chǎn):
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照《民法典》的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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共有,是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán),換言之,是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義,一物之上不得存在多個所有權(quán),數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>
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