怎么判斷虛假賣房
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時(shí)間： 2024-05-17 09:12:35
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關(guān)于房產(chǎn)銷售過(guò)程中存在虛假?gòu)V告宣傳的情況的判定以及相關(guān)懲戒措施如下：若售樓方在通過(guò)廣播、電視、報(bào)紙、雜志等大眾傳播媒介對(duì)房地產(chǎn)商品房進(jìn)行夸大其詞且無(wú)法兌現(xiàn)的宣傳行為，并已足以誤導(dǎo)購(gòu)房者的理解時(shí)，則應(yīng)被視為存在虛假?gòu)V告宣傳現(xiàn)象。對(duì)于此類違反商業(yè)規(guī)則的不實(shí)或令人產(chǎn)生誤解的廣告宣傳行為，監(jiān)管部門有權(quán)依法要求其立即停止違法行為，并可處以20萬(wàn)元至100萬(wàn)元不等的罰款。
《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第八條
經(jīng)營(yíng)者不得對(duì)其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。
經(jīng)營(yíng)者不得通過(guò)組織虛假交易等方式，幫助其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳。
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法律綜合知識(shí)若在司法拍賣過(guò)程中不慎購(gòu)得假冒偽劣產(chǎn)品，涉事方有權(quán)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。在這種情況下，被指控者故意以假亂真，企圖通過(guò)此種欺詐手段獲取高額利益，顯然已觸犯了詐騙罪這一嚴(yán)重刑事犯罪。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，詐騙罪是指具有非法占有的動(dòng)機(jī)和目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的手法，從而從他人手中騙取數(shù)額較大的公私財(cái)產(chǎn)的行為?！缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2024-08-08282人看過(guò) -
勞務(wù)派遣在實(shí)踐中，勞動(dòng)監(jiān)察部門應(yīng)該積極主動(dòng)查處，接受勞動(dòng)者投訴，加大對(duì)于打擊“虛假勞務(wù)派遣”行為的宣傳，才能更大程度防止此類事件的發(fā)生。虛假勞務(wù)派遣如何判斷如下：1、勞動(dòng)者是否是直接來(lái)用人單位應(yīng)聘的，如果是，用人單位卻強(qiáng)迫勞動(dòng)者(或在勞動(dòng)者不知情的情況下)與勞務(wù)派遣公司簽訂合同，然后再以“派遣工”的身份繼續(xù)在單位工作，則為“虛假勞務(wù)派遣”;2、勞動(dòng)者在與勞務(wù)派遣公司簽訂合同前，已與用工單位建立實(shí)際勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)確定為“虛假勞務(wù)派遣”;3、勞動(dòng)者在用工單位試用一段時(shí)間后，與勞務(wù)派遣公司簽訂合同，可判斷為“虛假勞務(wù)派遣”。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：勞務(wù)派遣訴訟的被告是誰(shuí)由于勞動(dòng)者與接受單位不存在勞動(dòng)關(guān)系，所以《解釋二》第10條規(guī)定：勞動(dòng)者因履行勞動(dòng)力派遣合同產(chǎn)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而起訴，以派遣單位為被告。爭(zhēng)議內(nèi)容涉及接受單位的，以派遣單位和接受單位為共同被告。1、是在派遣勞動(dòng)過(guò)程中，勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù)等與勞動(dòng)過(guò)程有直接2023-04-26395人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何判斷虛假宣傳行為虛假宣傳行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1．雙方是否存在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系；2．侵權(quán)方是否存在惡意；3．侵權(quán)方是否存在虛假宣傳成分。即使該宣傳的內(nèi)容都是真的，混同宣傳是否足以誤導(dǎo)公眾，做出錯(cuò)誤的判斷；4．虛假宣傳和誤導(dǎo)宣傳的后果是否損害了消費(fèi)者，或競(jìng)爭(zhēng)者的權(quán)益。是否足以增加侵權(quán)方的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，使其獲得更多的交易機(jī)會(huì)，擾亂正常的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序。虛假宣傳是指經(jīng)營(yíng)者利用廣告或營(yíng)者利用廣告或其他方式制作與實(shí)際內(nèi)容不一致的虛假信息，導(dǎo)致客戶或消費(fèi)者誤解的行為。二、商家被投訴虛假宣傳有什么處理辦法商家被投訴虛假宣傳的處理辦法是需要虛心接受，積極整改。對(duì)于企業(yè)虛假宣傳的行為人，可以向工商管理相關(guān)部門進(jìn)行投訴?！斗床徽?dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，企業(yè)虛假宣傳的，由監(jiān)督檢查部門責(zé)令停止違法行為，處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處一百萬(wàn)元以上二百萬(wàn)元以下的罰款，可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。三、虛假?gòu)V告和虛假宣傳的區(qū)2023-09-30127人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)當(dāng)您因?yàn)槭艿狡垓_而簽署了買賣房屋的合同，那么您有兩種合法途徑來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題：向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟或是請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。根據(jù)我們國(guó)家相關(guān)法律的明確規(guī)定，如果合同是以欺詐的手段所達(dá)成的，那么這個(gè)欺詐性的合同是具有可撤銷性的，且一旦撤銷，它將不再產(chǎn)生任何效力。因此，作為遭受欺騙的一方，您有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)該合同進(jìn)行撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-05-15133人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在房產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)中，倘若中介公司實(shí)施了編造假合同的行為，那么購(gòu)房者可參照以下步驟以維護(hù)自身合法權(quán)益：1．采集證據(jù)：詳細(xì)收集所有與購(gòu)買房產(chǎn)有關(guān)的各類文檔及通訊往來(lái)記錄，例如虛假的房屋買賣合同、真實(shí)無(wú)誤的合同、支付款項(xiàng)的憑據(jù)、以及中介服務(wù)協(xié)議等等。2．尋求中介協(xié)調(diào)：購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)先行與中介展開(kāi)會(huì)談協(xié)商，明確指出假合同的存在狀況，并督促對(duì)方及時(shí)更正此類錯(cuò)誤。3．投訴舉報(bào)：若中介并未采取有效措施進(jìn)行糾錯(cuò)，那么購(gòu)房者便有權(quán)向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局或者消費(fèi)者保護(hù)組織進(jìn)行投訴舉報(bào)。4．訴諸法律途徑：若以上所述的各種手段均無(wú)法解決問(wèn)題，購(gòu)房者則有權(quán)利向法院提起訴訟，請(qǐng)求判定虛假合同為無(wú)效，同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況提出賠償損失的要求?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。2024-05-10210人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若中介機(jī)構(gòu)明知故犯地提供不實(shí)訊息，并導(dǎo)致委托方遭受實(shí)質(zhì)性損失，那么該中介機(jī)構(gòu)便無(wú)權(quán)向委托方索求傭金報(bào)酬，同時(shí)，委托方依法享有權(quán)利要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-08-05432人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、怎么樣判斷是否構(gòu)成虛假訴訟罪1、客體本罪所侵犯的客體是復(fù)雜客體，既包括司法機(jī)關(guān)的正?；顒?dòng)秩序，具體而言，是司法機(jī)關(guān)正常的民事訴訟活動(dòng)秩序，也包括他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)、婚姻權(quán)、收養(yǎng)權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、繼承權(quán)等合法權(quán)益。2、客觀方面行為人具有捏造事實(shí)提起民事訴訟的行為。本罪所稱的捏造事實(shí)包括捏造全部事實(shí)，捏造部分事實(shí)，也包括隱瞞債務(wù)已清償?shù)氖聦?shí)，向法院提起虛假的民事訴訟。這里的提起民事訴訟包括捏造事實(shí)向法院起訴，也包括在民事訴訟中，捏造事實(shí)變更訴訟請(qǐng)求、就原告的起訴捏造事實(shí)提起反訴，還包括捏造事實(shí)向法院提起上訴、申請(qǐng)?jiān)賹?、以涉嫌虛假的裁判文書向法院申?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、捏造事實(shí)提起執(zhí)行異議等提起一切民事訴訟程序。行為人捏造事實(shí)向法院提起民事訴訟的行為造成了妨害司法秩序或者嚴(yán)重侵犯他人合法權(quán)益的后果。妨害司法秩序一般是指行為人的虛假訴訟行為被人民法院立案并開(kāi)庭審理；致使人民法院基于捏造的事實(shí)采取財(cái)產(chǎn)保全或者行為保全2024-01-14138人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)對(duì)于房產(chǎn)銷售中存在的虛假宣傳問(wèn)題的認(rèn)定及其相應(yīng)懲罰措施如下所述：若賣方利用諸如廣播、電視、報(bào)紙、雜志等公眾傳媒手段對(duì)商品房進(jìn)行了無(wú)法實(shí)際履行的不實(shí)宣傳，并且達(dá)到了誤導(dǎo)消費(fèi)者的嚴(yán)重程度。那么在此情況下，相關(guān)監(jiān)管檢查機(jī)構(gòu)將有權(quán)勒令其立即停止這類非法行為，并處以最高至二十萬(wàn)元人民幣以及最低至一百萬(wàn)元人民幣之間的罰金?！吨腥A人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第八條經(jīng)營(yíng)者不得對(duì)其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。經(jīng)營(yíng)者不得通過(guò)組織虛假交易等方式，幫助其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳。2024-08-08295人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定，針對(duì)虛構(gòu)房屋交易這種行為，無(wú)疑已被認(rèn)定為構(gòu)成了詐騙罪。詐騙罪的典型特征往往體現(xiàn)為行為人出于對(duì)他人財(cái)產(chǎn)非法占有的動(dòng)機(jī)，利用各種欺騙手法誤導(dǎo)受害者，從而促使他們自愿交付財(cái)產(chǎn)。這類犯罪活動(dòng)所侵害的主要對(duì)象便是廣大民眾以及私人財(cái)產(chǎn)擁有者對(duì)于自身財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益。因此，倘若有任何個(gè)人在出售房產(chǎn)過(guò)程中，蓄意編造虛假信息，引誘購(gòu)買者支付高于實(shí)際價(jià)值的房?jī)r(jià)，那么他就已經(jīng)觸犯了詐騙罪，并且實(shí)施了相應(yīng)的犯罪行為?！缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徙刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2024-04-30224人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)虛構(gòu)房屋交易實(shí)質(zhì)上等同于實(shí)施詐騙犯罪。詐騙罪作為一種犯罪形式，其主要特征在于行為人采取欺騙手段，使他人基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而自愿交付財(cái)產(chǎn)，其侵犯的對(duì)象則是公共或者私人所有的財(cái)物的所有權(quán)。因此，當(dāng)行為人利用出售房屋之名，成功取得購(gòu)房者支付的款項(xiàng)時(shí)，即可被判定為詐騙犯罪已經(jīng)完成?！缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徙刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2024-08-19366人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何判斷虛假證明文件罪虛假提供證明文件罪立案標(biāo)準(zhǔn)是：1．給國(guó)家、公眾或者其他投資者造成經(jīng)濟(jì)損失在五十萬(wàn)元以上的；2．違法所得數(shù)額在十萬(wàn)元以上的；3．虛假證明文件虛構(gòu)數(shù)額在一百萬(wàn)元且占實(shí)際數(shù)額百分之三十以上的；4．雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但在提供虛假證明文件過(guò)程中索取，或者非法接受他人財(cái)物的；5．兩年內(nèi)因提供虛假證明文件，受過(guò)行政處罰二次以上，又提供虛假證明文件的；6．其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。二、提供虛假文件證明罪構(gòu)成要件提供虛假文件證明罪構(gòu)成要件如下：1．主體要件：主體是特殊主體，包括有資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、審計(jì)師、其他人員；2．主觀要件：主觀上具有故意；3．客體要件：侵害的客體是國(guó)家的工商管理制度；4．客觀要件：客觀上是提供虛假證明文件，情節(jié)嚴(yán)重的行為。三、該如何應(yīng)對(duì)虛假證明文件罪應(yīng)對(duì)虛假證明文件罪的方式是依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)我國(guó)刑法相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資、驗(yàn)證、會(huì)計(jì)、審計(jì)、法律2023-10-12264人看過(guò)
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虛開(kāi)增值稅專用發(fā)票或者虛開(kāi)用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金；虛開(kāi)的稅款數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金。根據(jù)《刑法》第二百零五條的規(guī)定，虛開(kāi)增值稅專用發(fā)票或者虛開(kāi)用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金；虛開(kāi)的稅款數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金；虛開(kāi)的稅款數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。 虛 開(kāi) 發(fā) 票 罪 如 何 判 刑 ？虛開(kāi)發(fā)票罪是一種嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)犯罪行為，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；虛開(kāi)的稅款數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下2023-09-19400人看過(guò) -
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如何判斷虛假房屋買賣合同天津在線咨詢 2022-05-26在認(rèn)定時(shí)，通常會(huì)考慮購(gòu)房合同的目的，從合同簽訂、履行過(guò)程即合同簽訂前，買受人有否實(shí)地查看房屋，房屋買賣是否經(jīng)過(guò)合法手續(xù)、中介介紹，買賣合同中的條款約定是否完備，全部房款是否實(shí)際支付，若有銀行貸款由誰(shuí)歸還，房屋有否實(shí)際交付，房屋是否過(guò)戶，簽訂合同后，短期內(nèi)房屋是否存在多次轉(zhuǎn)手等方面來(lái)進(jìn)行綜合判斷。 《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng) -
法官怎樣判斷虛假訴訟江蘇在線咨詢 2022-11-12當(dāng)事人出于非法的動(dòng)機(jī)和目的，利用法律賦予的訴訟權(quán)利，采取虛假的訴訟主體、事實(shí)及證據(jù)的方法提起民事訴訟，使法院作出錯(cuò)誤的判決、裁定、調(diào)解的行為就是虛假訴訟。 《刑法》第三百零七條之一以捏造的事實(shí)提起民事訴訟，妨害司法秩序或者嚴(yán)重侵害他人合法權(quán)益的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管 -
如何判斷虛假訴訟青海在線咨詢 2022-08-231）當(dāng)事人之間關(guān)系特殊。虛假訴訟案件當(dāng)事人之間一般存在親戚、朋友、同學(xué)、經(jīng)營(yíng)客戶和其他相互間親近的人等特殊關(guān)系。 （2）當(dāng)事人訴稱的案件事實(shí)虛假。與真實(shí)的訴訟相對(duì)應(yīng)，虛假訴訟是當(dāng)事人采取虛構(gòu)法律關(guān)系、捏造案件事實(shí)的方式提起的訴訟。虛假訴訟案件中當(dāng)事人訴稱的事實(shí)是虛假的，當(dāng)事人之間沒(méi)有產(chǎn)生訴稱的民事行為，沒(méi)有設(shè)立訴稱的民事法律關(guān)系，實(shí)際上不存在糾紛。 （3）當(dāng)事人訴訟行為高度默契，缺乏實(shí)質(zhì)對(duì)抗。表現(xiàn) -
如何判定房屋虛假買賣山東在線咨詢 2022-05-261、房屋買賣雙方并沒(méi)有通過(guò)中介公司居間服務(wù)來(lái)進(jìn)行交易（當(dāng)然，這個(gè)要件不是虛假買賣的充分條件，也不是必要條件）； 2、買房人并沒(méi)有實(shí)地看房； 3、房屋買賣合同的部分重要條款【如房屋買賣雙方當(dāng)事人、房屋坐落、面積、土地使用權(quán)期限、交房日期、過(guò)戶日期、房屋總價(jià)、付款方式、付款期限、隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況及處理、物業(yè)管理費(fèi)及水電煤電訊等其他費(fèi)用的支付、違約責(zé)任、違約救濟(jì)方式等】沒(méi)有約定或者約定不明 -
怎樣判斷要賣假藥香港在線咨詢 2022-09-07根據(jù)《中華人民共和國(guó)》第一百四十一條規(guī)定生產(chǎn)、銷售假藥，足以嚴(yán)重危害人體健康的，處三年以下或者，并處或者單處銷售金額百分之五十以上二倍以下。對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金；致人死亡或者對(duì)人體健康造成特別嚴(yán)重危害的，處十年以上有期徒刑、或者，并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金或者。
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