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支付違約金合同就解除了嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-13 21:39:31 124 人看過

律師解答:

不是的。

不是的。

解除權(quán)屬于形成權(quán),可因單方的意思表示而使法律關(guān)系發(fā)生、變更、消滅。合同當(dāng)事人只有有合同解除權(quán),才能夠行使解除權(quán)解除合同;沒有解除權(quán)的一方當(dāng)事人不可以解除合同。至于違約金,是守約方解除合同后要求違約方給予的賠償。違約金是違約損害賠償的預(yù)定,是為了守約方在解除合同后能夠以最高效的方式獲得損害賠償;違約金不是合同當(dāng)事人行使合同任意解除權(quán)所附的條件,即并非合同當(dāng)事人只要支付違約金就可以解除合同。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

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    • 合同違約金解除要支付賠償金嗎
      湖北在線咨詢 2021-11-25
      支付違約金后,合同不會(huì)自動(dòng)解除。合同解除時(shí),雙方應(yīng)一致同意或者一方行使約定或者法定解除權(quán)。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定,當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時(shí),權(quán)利人可以解除合同。 第五百七十七條規(guī)定,一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表
    • 房價(jià)暴漲,賣方支付違約金就能解除合同嗎
      安徽在線咨詢 2022-10-07
      以下情況可以解除合同: 1.由買賣雙方協(xié)議解除合同。這里所說的由買賣雙方協(xié)議解除合同的意思是當(dāng)買賣雙方簽訂合同之后,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內(nèi)容之前,雙方當(dāng)事人是可以通過協(xié)商解除該合同的。 2.法定解除合同。這里所說的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,沒有履行或者沒有完全履行之前,當(dāng)法定的解除條件具備時(shí),享有解除權(quán)一方如想要解除合同是可以解除合同的。 3.在具備約定解除條件時(shí)可以解
    • 違約金按解除合同還要支付嗎?
      重慶在線咨詢 2022-08-18
      看合同解除時(shí),雙方有無免責(zé)協(xié)議,另看解除合同是不是可以歸于一方違約,有違約且未約定免責(zé),那就要承擔(dān)違約責(zé)任。
    • 違約未支付的違約金如何解除合同?
      上海在線咨詢 2023-07-25
      寫一《退房申請》,在寫《退房申請》時(shí)一定要注意自己是否要承擔(dān)違約責(zé)任,如果要承擔(dān)違約責(zé)任,一定要明確違約金的數(shù)額或者違約金的計(jì)算方法; 2、如果退房申請獲得批準(zhǔn),和開發(fā)商簽訂《解除協(xié)議》,在《解除協(xié)議》中一要明確什么時(shí)候去房屋管理部門辦理退房手續(xù),二要明確什么時(shí)候退購房款,三要明確相應(yīng)的違約責(zé)任; 3、在拿到退房款之前一定要保存好收據(jù)、合同等相關(guān)原件,以便發(fā)生糾紛時(shí)好維權(quán)。 三、商品房退房違約金比
    • 民法解除合同支付違約金問題
      澳門在線咨詢 2022-11-22
      可以根據(jù)自己實(shí)際情況來判斷是否可以主張違約金。簡單來說,如果雙方協(xié)商解除合同,違約金以及違約責(zé)任可以根據(jù)協(xié)商內(nèi)容來解決;當(dāng)合同解除并不存在過錯(cuò)方時(shí),責(zé)當(dāng)事雙方均沒有承擔(dān)違約金的必要;當(dāng)存在過錯(cuò)一方解除合同時(shí),另一方是可以主張違約金的。