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承發(fā)包模式具幾種優(yōu)缺點呢

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-28 02:42:03 65 人看過

在建設(shè)工程的承包模式中，主要存在著兩種主要方式：

首先是建設(shè)工程的總體承包，其內(nèi)涵是，從事這種承包經(jīng)營的企業(yè)需要接受業(yè)主的委托，依照合同條款規(guī)定，對整個工程項目的勘探、設(shè)計、采購、施工以及試運行等多個環(huán)節(jié)或者是其中的某些階段進(jìn)行全面的承包管理；

其次是建設(shè)工程的聯(lián)合承包，這是指由兩個以上的承包商共同參與到工程項目的承包活動中來；

最后是建設(shè)工程的獨立承包，這種承包方式并非將整個建設(shè)工程的所有建設(shè)任務(wù)都發(fā)包給某一家承包商，而是分別與各個相關(guān)方如勘察人員、設(shè)計人員、施工人員等分別簽署相應(yīng)的勘察、設(shè)計、施工合同，以確保每個環(huán)節(jié)的順利實施。

關(guān)于承發(fā)包方式的分類，我們可以從以下幾個方面進(jìn)行探討：

第一，依據(jù)確立承發(fā)包關(guān)系的方式的差異，我們可以將其劃分為協(xié)議方式和投標(biāo)方式。

前者是指承發(fā)包雙方根據(jù)國家的計劃安排，經(jīng)過充分的協(xié)商之后達(dá)成共識，從而確定承發(fā)包關(guān)系；

而后者則是指建設(shè)單位在擬定了標(biāo)底之后，通過公開招標(biāo)或者指定招標(biāo)兩種方式邀請施工企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)，然后從中挑選出條件最為優(yōu)越的施工企業(yè)，最終確定承發(fā)包關(guān)系；

第二，根據(jù)甲乙雙方隸屬關(guān)系的不同，我們可以將承發(fā)包方式劃分為內(nèi)包和外包兩種類型。

如果甲乙雙方均隸屬于同一個部門的領(lǐng)導(dǎo)之下，那么這種情況就被稱之為內(nèi)包，反之，則被稱之為外包；

第三，根據(jù)建筑材料和設(shè)備供應(yīng)方式的不同，我們可以將承發(fā)包方式劃分為包工包料、包工半包料和包工不包料三種類型。

隨著我國基本建設(shè)材料供應(yīng)體制的不斷改革，包工包料的方式將會逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位；

第四，根據(jù)包工層次的不同，我們還可以將承發(fā)包方式進(jìn)一步細(xì)分為總包和分包兩種類型。

《中華人民共和國建筑法》第十九條

建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

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