公司是否擁有股東名下的房屋所有權(quán)？
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時(shí)間： 2023-05-07 17:54:24
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首先，房屋所有權(quán)是否會(huì)以公司購(gòu)房股東的名義存在，由于以公司名義購(gòu)買的房地產(chǎn)被視為公司財(cái)產(chǎn)，股東很難獲得股份。第二，企業(yè)采購(gòu)與個(gè)人采購(gòu)的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是不同的。以公司名義購(gòu)房后，取得的產(chǎn)權(quán)證是單位名稱，而以個(gè)人名義購(gòu)房則是私有房地產(chǎn)。單位的不動(dòng)產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓，必須由董事會(huì)和股東會(huì)決定，個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只需夫妻雙方同時(shí)簽訂買賣合同即可，
2.契稅不同。面積在144平方米以上、3%、144-90平方米、1%、90平方米及以下的個(gè)人，單位為3%，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)為80元/件。房屋買賣合同備案的主要目的是防止開發(fā)商出售兩房，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益
土地使用稅：土地使用稅是指地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)單位實(shí)際占用土地面積的規(guī)定征收的一種稅以及在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的個(gè)人。由于土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收，又稱城市土地使用稅
城市土地使用稅應(yīng)按實(shí)際使用土地面積和稅法規(guī)定的單位稅額繳納。計(jì)算公式為：應(yīng)稅城鎮(zhèn)土地使用稅=應(yīng)稅土地實(shí)際占用面積×大城市適用單位稅一般為每年每平方米1.5元至30元；中等城市2元至24元；小城市9元至18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)6元至12元。房產(chǎn)稅、車船使用稅、城市土地使用稅按年征收，分期繳納
第四，以公司名義購(gòu)買二手房可以嗎“首先，無論是普通住房還是非普通住房，只要是以公司名義購(gòu)買，按房?jī)r(jià)的3%繳納契稅，不享受半價(jià)優(yōu)惠稅率。第二，公司在買房時(shí)必須繳納更多的房產(chǎn)稅和印花稅p>以5年內(nèi)首次購(gòu)買一套100平方米的二手房，總價(jià)250萬元為例，分別計(jì)算個(gè)人購(gòu)房和公司購(gòu)房的總稅額，經(jīng)調(diào)查，該公司個(gè)人購(gòu)房需多繳納近6萬元的個(gè)稅：稅費(fèi)=契稅37.5萬元（250萬元）×1.5%）營(yíng)業(yè)稅137500元（250萬元）×5%），個(gè)人所得稅25萬元（250萬元）×1%）=20萬元
單位采購(gòu)：稅費(fèi)=契稅75000元（250萬元）×3%）營(yíng)業(yè)稅137500元（250萬元）×5%），個(gè)人所得稅25萬元（250萬元）×1%）房產(chǎn)稅21000（250萬）×70%×1.2%）印花稅125萬（250萬）×0.5%）=25975萬元
如上所述，公司購(gòu)買的房屋所有權(quán)屬于公司，任何人都不能分割。如果股東想分享其中一種，他們只能按照公司章程的規(guī)定分享股息。因此，公司將按照《公司法》的程序進(jìn)行處理，您貸款購(gòu)房需要哪些信息
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留置權(quán)是債權(quán)人在債務(wù)人未清償?shù)狡趥鶆?wù)前合法占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。保留權(quán)包括兩個(gè)內(nèi)容，即保留標(biāo)的物和變價(jià)，優(yōu)先受償。在我國(guó)，留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)。首先，留置權(quán)是一種物權(quán)。當(dāng)具備法定條件時(shí)，留置權(quán)人可以獨(dú)家占有和控制留置權(quán)，不僅要抵制債務(wù)人的返還請(qǐng)求，還要抵制一般第三人對(duì)留置權(quán)的權(quán)利主張；其次，留置權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。債務(wù)人不履行支付義務(wù)超過約定期限的，留置權(quán)人可以優(yōu)先賠償留置物的交換價(jià)值。無論房屋租賃雙方是否為企業(yè)，無論租賃合同中是否有關(guān)于留置權(quán)行使的特別約定，承租人在房屋租賃合同關(guān)系中不履行債務(wù)的，不屬于法律規(guī)定的債權(quán)人可以行使留置權(quán)的范圍，出租人不享有承租人租賃房屋財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)。施工方有留置權(quán)嗎？留置權(quán)可適用于基本建設(shè)合同中的建筑安裝承包合同。按照建筑安裝承包合同，建筑安裝單位應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成與建設(shè)單位約定的建設(shè)項(xiàng)目；建設(shè)單位應(yīng)按時(shí)提供必要的技術(shù)文件資料和其他工作條件，驗(yàn)收已完2023-07-0555人看過 -
房屋買賣合同是證明房屋所有權(quán)歸屬的證據(jù)之一，但房屋所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，如果就房屋所有權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以持房屋買賣合同等證據(jù)，主張房屋所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。一、買賣房屋過戶流程是怎樣的房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方本人簽字（如果2023-03-19296人看過 -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第三十三條股東有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東大會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)決議、監(jiān)事會(huì)決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。股東可以要求查閱公司的會(huì)計(jì)賬簿。股東要求查閱公司會(huì)計(jì)帳簿的，應(yīng)當(dāng)向公司提出書面要求，說明查閱目的。公司有合理理由認(rèn)為股東查閱會(huì)計(jì)帳簿的目的不正當(dāng)，可能損害公司合法利益的，可以拒絕查閱，并應(yīng)當(dāng)自股東提出異議之日起十五日內(nèi)書面答復(fù)股東并說明理由書面請(qǐng)求。公司拒絕檢查的，股東可以請(qǐng)求人民法院要求公司檢查。第三十四條股東按照實(shí)繳出資的比例分得紅利；公司增資時(shí)，股東有權(quán)按照實(shí)繳出資的比例優(yōu)先認(rèn)繳出資。但是，全體股東同意不按出資比例分紅或者不按出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資。第七十一條有限責(zé)任公司股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，應(yīng)當(dāng)書面通知其他股東，征求其同意。其他股東自收到書面通知之日起30日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意2023-05-0258人看過 -
使用權(quán)房不算個(gè)人名下房產(chǎn)，因?yàn)槭褂脵?quán)房房，它是指國(guó)家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向本城市居民出租出售；由企業(yè)建設(shè)的住宅，向該企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊Ｄ壳熬用褡庥玫墓凶》?，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用?quán)房。名下有房產(chǎn)可以提取公積金嗎名下有房公積金可以提取。住房公積金的領(lǐng)取需要滿足以下條件：1、在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)。非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的2023-07-15316人看過
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1、顯性股東和隱名股東是否都有權(quán)對(duì)外代表公司。只有企業(yè)法人、企業(yè)負(fù)責(zé)人和主要股東才能代表公司。第二，對(duì)外代表公司的條件是什么？企業(yè)法定代表人在國(guó)家法律、法規(guī)和企業(yè)章程規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)，履行義務(wù)，代表企業(yè)法人參加民事活動(dòng)，全面負(fù)責(zé)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，接受企業(yè)全體成員和有關(guān)部門的監(jiān)督。企業(yè)法定代表人可以委托他人代為履行職責(zé)。企業(yè)法定代表人委托他人代為履行職責(zé)，應(yīng)當(dāng)有書面委托。法定代表人不得委托他人履行法律、法規(guī)規(guī)定的職責(zé)。企業(yè)法定代表人一般不得兼任其他企業(yè)法人的法定代表人。有特殊需要的，只能在聯(lián)營(yíng)、合資、投資企業(yè)兼職，并由企業(yè)主管部門或者登記機(jī)關(guān)嚴(yán)格審查。企業(yè)法人的法定代表人是代表企業(yè)行使職權(quán)的簽字人。法定代表人的簽名應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)備案。法定代表人簽署的文件是代表企業(yè)法人的法律文件。法定代表人的職權(quán)，有的是法律直接規(guī)定的，有的是公司章程規(guī)定的。具體來說，法定代表人的職權(quán)是：（1）對(duì)2023-05-07239人看過 -
可以，但是是此個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)者而已，不能以此個(gè)體工商戶的名義。個(gè)體戶不是單位，是屬于自然人的，而且是屬于無限責(zé)任的個(gè)體經(jīng)營(yíng)，所以是不可以做為股東的，目前法律規(guī)定的個(gè)體工商戶還不是能夠獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任的主體，登記類法規(guī)尚未將其列入股東范疇。個(gè)體工商戶屬自然人屬性，從最高院解釋方面講，個(gè)體工商戶要以經(jīng)營(yíng)者（自然人）名譽(yù)參加訴訟；從國(guó)家工商總局相關(guān)規(guī)定規(guī)范看，沒規(guī)定個(gè)體工商戶作為股東提交材料。變更公司股東流程怎么做第一步：申請(qǐng)人持相關(guān)材料向市政務(wù)服務(wù)中心工商局窗口提出申請(qǐng)，經(jīng)受理審查員初審?fù)ㄟ^，開具《受理通知書》或者《申請(qǐng)材料接收單》；不符合受理?xiàng)l件的，在當(dāng)場(chǎng)或者5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的全部材料（出具告知單）。第二步：工商局對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)出是否準(zhǔn)予登記的決定并出具《登記決定通知書》；需要對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，出具《企業(yè)登記材料需要核實(shí)事項(xiàng)告知2023-07-07247人看過 -
有限責(zé)任公司絕對(duì)控股是指出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東對(duì)公司所實(shí)施的控制力。一、控股股東可以有兩個(gè)嗎、可以有兩個(gè)控股股東嗎.控股股東一般只有一個(gè)，也有一種情況是無控股股東，但幾家主要股東達(dá)成一致行動(dòng)人。控股股東，是指其出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東;出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對(duì)股東會(huì)、股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響的股東。二、什么是控股股東。二、控股股東重大影響是什么控股股東重大影響指的是其出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對(duì)股東會(huì)、股東大會(huì)的決議產(chǎn)2023-02-25211人看過 -
公司解散時(shí)，公司持有其他公司股份的，公司可以轉(zhuǎn)讓相應(yīng)股份，取得的款項(xiàng)列入公司資產(chǎn)，用于清償債務(wù)，清算后有剩余財(cái)產(chǎn)的，由股東按出資比例分配。一、破產(chǎn)清償方法有哪五種破產(chǎn)清償?shù)奈鍌€(gè)順序有：1、支付清算費(fèi)用；2、支付職工的工資、社保費(fèi)用和法定補(bǔ)償金；3、繳納公司所欠的稅款；4、清償公司的債務(wù)；5、向股東分配剩余的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第一百八十六條第一款、第二款規(guī)定，清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。二、簡(jiǎn)述破產(chǎn)清算的基本程序是什么破產(chǎn)清算的基本程序如下：1、清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東大會(huì)2023-03-29391人看過
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)一、收購(gòu)公司股權(quán)后是否擁有公司資產(chǎn)不是的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括公司資產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為，也就是股東把自己在公司的股份轉(zhuǎn)讓給他人或者其他組織，而公司資產(chǎn)是公司財(cái)產(chǎn)，是不屬于股東的股份。《公司法》第七十一條【股權(quán)轉(zhuǎn)讓】有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、公司分立2023-04-1885人看過 -
如何認(rèn)定無主財(cái)產(chǎn)僅限于有形財(cái)產(chǎn)。無形財(cái)產(chǎn)或者精神財(cái)富不屬于無主財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定范圍。2。如果產(chǎn)權(quán)人確實(shí)不存在或者不知道誰是產(chǎn)權(quán)人，權(quán)利歸屬就無法確定，這需要通過法律程序來解決。在司法實(shí)踐中，財(cái)產(chǎn)無主的情況有幾種：一是財(cái)產(chǎn)的所有人不復(fù)存在或無法確定誰是所有人；二是埋藏物、隱匿物的所有人不明；三是遺失物，發(fā)現(xiàn)的漂流物和散養(yǎng)動(dòng)物，經(jīng)公安機(jī)關(guān)或者有關(guān)單位公示半年后無人認(rèn)領(lǐng)的；三是財(cái)產(chǎn)不歸所有人所有的；四是未繼承的財(cái)產(chǎn)，即死者死亡后，沒有繼承人或者繼承人全部放棄繼承或者喪失繼承權(quán)的，遺產(chǎn)因不繼承而成為無主財(cái)產(chǎn)。3。財(cái)產(chǎn)所有人不明或者已經(jīng)喪失所有權(quán)一段時(shí)間，法定期限不滿足的，即使所有權(quán)人已經(jīng)消失或者不明，也不能適用認(rèn)定為無主財(cái)產(chǎn)。2023-05-0255人看過 -
法律綜合知識(shí)原則上講，分公司通常并不具備擁有股東的資格。考慮到公司需為股東所能獲取的利益以及股東享有的權(quán)利負(fù)責(zé)，此舉被視為一種設(shè)立附加義務(wù)的行為。分公司固然能夠憑借自身之名參與各項(xiàng)民事活動(dòng)，然而作為非法人組織，它并不具備獨(dú)立法人資格，因此須由總公司負(fù)責(zé)履行其全部的民事責(zé)任。正因?yàn)槿绱耍止緹o法為股東的收益和權(quán)利提供保障，故實(shí)際中根本無法讓股東加入其中。在此需要特別強(qiáng)調(diào)的是，分公司乃是指在經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)資金、人力資源等領(lǐng)域受到總公司嚴(yán)格監(jiān)督和管控的分支機(jī)構(gòu)，盡管可能在法律層面及經(jīng)濟(jì)層面都缺乏一定程度的獨(dú)立性，不具備獨(dú)立的企業(yè)法人資格，充其量不過是總公司的附屬單位而已。值得注意的是，分公司連自己專屬的名字、章程均不配備，沒有自己獨(dú)自的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，而是依賴于總公司的資產(chǎn)，用于承擔(dān)分公司債務(wù)所產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。《公司法》第十四條公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公2024-07-31427人看過 -
房屋共有房屋共有是指兩個(gè)以上公民和法人共同擁有房屋的權(quán)利和義務(wù)。房屋共有人的財(cái)產(chǎn)主要內(nèi)容如下：1、在分割房屋時(shí)，保護(hù)房屋的完整性；2、盡量不損害房屋現(xiàn)有價(jià)值；3、采取獨(dú)特的方式，然后給別人錢或者其他補(bǔ)償方式；4、采取大家共享的方式；5、采取大家競(jìng)買的方式；6、采取大家分價(jià)的方式。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。房屋共有人，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)使用人各是什么意思房屋產(chǎn)權(quán)人是指房屋的所有權(quán)人，房屋共有人是指共同享有房屋一個(gè)所有權(quán)的人。房屋的產(chǎn)權(quán)人和房屋共有人都是指房屋的所有權(quán)人，但是該所有權(quán)人的數(shù)量可能不一樣。產(chǎn)權(quán)人可能是指只有一個(gè)人2023-07-04186人看過
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名稱權(quán)一、公司擁有名稱權(quán)嗎法律規(guī)定公司也是享有名稱權(quán)的，任何組織或個(gè)人都不得以干涉、盜用、假冒等方式侵害他人名稱權(quán)。根據(jù)《民法典》第一千零一十三條規(guī)定，法人、非法人組織享有名稱權(quán)，有權(quán)依法決定、使用、變更、轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用自己的名稱。第一千零一十四條規(guī)定，任何組織或者個(gè)人不得以干涉、盜用、假冒等方式侵害他人的姓名權(quán)或者名稱權(quán)。二、公司名字侵權(quán)怎么界定公司名字侵權(quán)的界定如下：1、如工商局登記注冊(cè)了，就不存在侵權(quán)；2、企業(yè)名稱在同一個(gè)行政區(qū)劃范圍內(nèi)，同一個(gè)行業(yè)的名稱是不能夠重名的，因?yàn)楣ど叹謺?huì)有檢索功能。根據(jù)《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》第六條規(guī)定，企業(yè)只準(zhǔn)使用一個(gè)名稱，在登記主管機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)不得與已登記注冊(cè)的同行業(yè)企業(yè)名稱相同或者近似。企業(yè)名稱是由行政區(qū)劃+字號(hào)+行業(yè)特點(diǎn)+組織形式構(gòu)成。這四個(gè)部分只要前三項(xiàng)中有一項(xiàng)不同都行。兩公司雖然字號(hào)相同，但行業(yè)不同，一般是可以的，除非該化工企業(yè)是集團(tuán)公司，經(jīng)營(yíng)范2023-05-06167人看過 -
隱名股東公司有隱名股東是屬于合法的行為；隱名投資是投資人實(shí)際認(rèn)購(gòu)了出資，但是公司的章程、股東名冊(cè)、股票(僅指記名股票)、出資證明書和工商登記等卻顯示他人為股東的一種投資方式，在這種投資方式中，實(shí)際出資并享有投資收益的人被稱為“隱名投資人”、“實(shí)際投資人”或者“隱名股東”，而被投資公司對(duì)外公示的投資者則可稱為“顯名股東”。一、新公司法隱名股東怎么認(rèn)定1、與顯名股東間有協(xié)議。雖然這個(gè)協(xié)議對(duì)于公司不具有約束力，但是在隱名股東與顯名股東之間依然有效。它不僅是隱名股東用來約束顯名股東的依據(jù)，也是證明隱名股東對(duì)于公司實(shí)際出資的有力證據(jù)。2、不實(shí)際參加公司經(jīng)營(yíng)。在實(shí)踐中，有的隱名股東不參與公司經(jīng)營(yíng)，完全由顯名股東行負(fù)責(zé)，有的則以自己名義行使股東權(quán)利。由于公司的社團(tuán)性，公司的其他股東有權(quán)知道公司的投資人是誰。隱名股東以自己名義參與公司經(jīng)營(yíng)，行使股東權(quán)利，是公司以及其他股東知道并且認(rèn)可隱名投資行為存在的證據(jù)。3、無2023-03-19165人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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子女在父母名下，獨(dú)自擁有所有的房屋是否居住權(quán)四川在線咨詢 2021-11-16需要設(shè)置，居住權(quán)的設(shè)置主要可以通過以下方式：一是根據(jù)合同取得居住權(quán)。例如，承租人根據(jù)租賃合同獲得出租房屋的居住權(quán)。二是直接依法取得居住權(quán)。如果未成年子女對(duì)父母的房子有居住權(quán)。三是依據(jù)遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有人可以通過設(shè)立遺囑為他人設(shè)定居住權(quán)。四是因取得時(shí)效而取得居住權(quán)。其它情況需要根據(jù)房屋所有人的意愿來確定。 -
公司掛名股東能單獨(dú)擁有股權(quán)嗎江蘇在線咨詢 2021-12-20股東不享有股權(quán)，股權(quán)屬于實(shí)際出資的股東。股東的權(quán)益包括： 1、以認(rèn)購(gòu)的出資額或認(rèn)購(gòu)的股份為限，對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任； 享有資產(chǎn)收益，即分紅權(quán)； 3、享有參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。 《中華人民共和國(guó)公司法》第三條規(guī)定，公司為企業(yè)法人，具有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司應(yīng)當(dāng)對(duì)其全部財(cái)產(chǎn)的債務(wù)負(fù)責(zé)。 有限責(zé)任公司的股東對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。 第四條公司股東有權(quán)依法享有資 -
沒有出資的公司是否可以擁有股東權(quán)安徽在線咨詢 2022-11-091、沒有出資的股東，若是已經(jīng)認(rèn)繳，沒有到實(shí)繳的期限，且股東已經(jīng)被記載于公司章程、股東名冊(cè)，并且已經(jīng)擁有出資證明書的，享有股東權(quán)利。股東享有分紅權(quán)、之情權(quán)等。 2、法律依據(jù)；《公司法》 第三條公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。 -
房產(chǎn)證上加名字是否代表擁有房屋的所有權(quán)？海南在線咨詢 2025-01-11根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房產(chǎn)證上加名字可以證明該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明,其中記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致。如果記載不一致,除非有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤,否則以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 根據(jù)《民法典》第209條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,必須經(jīng)過依法登記,才能發(fā)生效力。未經(jīng)登記的話,則不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。 另外,依法屬于國(guó)家所 -
公司在市場(chǎng)中有所獲得的股權(quán)是否擁有否決權(quán)吉林省在線咨詢 2022-10-08公司法第四十三條股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)；但是，公司章程另有規(guī)定的除外第四十四條股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。除以上事項(xiàng)外，其他事項(xiàng)需代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過
