久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

能否擁有我名下的房產(chǎn)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-15 08:12:20 316 人看過(guò)

使用權(quán)房不算個(gè)人名下房產(chǎn),因?yàn)槭褂脵?quán)房房,它是指國(guó)家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè),主要向本城市居民出租出售;由企業(yè)建設(shè)的住宅,向該企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒?。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大?lèi):一類(lèi)是可售公有住房,一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。

名下有房產(chǎn)可以提取公積金

名下有房公積金可以提取。住房公積金的領(lǐng)取需要滿足以下條件:

1、在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí);

2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí);

3、完全喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí);戶(hù)口遷出本市或者出境定居時(shí)。非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí),可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖;在職工死亡或被宣告死亡時(shí),職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶(hù)中的儲(chǔ)存余額,職工的住房公積金帳戶(hù)同時(shí)作銷(xiāo)戶(hù)處理。

法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4、出境定居的;

5、償還購(gòu)房貸款本息的;

、6房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十七條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料,應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理:

(一)屬于登記職責(zé)范圍,申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式,或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的,應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人;

(二)申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正,申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正后,應(yīng)當(dāng)受理并書(shū)面告知申請(qǐng)人;

(三)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容;

(四)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理的,視為受理。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 16:25
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多繼承人相關(guān)文章
  • 公司是否擁有股東名下的房屋所有權(quán)?
    首先,房屋所有權(quán)是否會(huì)以公司購(gòu)房股東的名義存在,由于以公司名義購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)被視為公司財(cái)產(chǎn),股東很難獲得股份。第二,企業(yè)采購(gòu)與個(gè)人采購(gòu)的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是不同的。以公司名義購(gòu)房后,取得的產(chǎn)權(quán)證是單位名稱(chēng),而以個(gè)人名義購(gòu)房則是私有房地產(chǎn)。單位的不動(dòng)產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氂啥聲?huì)和股東會(huì)決定,個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只需夫妻雙方同時(shí)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同即可,2.契稅不同。面積在144平方米以上、3%、144-90平方米、1%、90平方米及以下的個(gè)人,單位為3%,不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)為80元/件。房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案的主要目的是防止開(kāi)發(fā)商出售兩房,保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益土地使用稅:土地使用稅是指地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)單位實(shí)際占用土地面積的規(guī)定征收的一種稅以及在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的個(gè)人。由于土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收,又稱(chēng)城市土地使用稅城市土地使用稅應(yīng)按實(shí)際使用土地面積和稅法規(guī)定的單位稅額繳納。計(jì)算公式為:應(yīng)稅城鎮(zhèn)土地使用稅=應(yīng)稅
    2023-05-07
    211人看過(guò)
  • 房產(chǎn)歸屬問(wèn)題:離婚女方是否能夠在公婆名下?lián)碛挟a(chǎn)權(quán)?
    女方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)證的判定以房屋登記為標(biāo)準(zhǔn),若是房產(chǎn)證上登記的是公婆的名字,一般認(rèn)為該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于公婆共有的財(cái)產(chǎn),與兒媳無(wú)關(guān),無(wú)論是否離婚,兒媳不擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。若是該房屋為兒子兒媳付款購(gòu)買(mǎi)或者還貸的,可以主張相應(yīng)的債權(quán)。財(cái)產(chǎn)在公婆名下離婚怎么分?財(cái)產(chǎn)在公婆名下,如無(wú)其他證據(jù),則財(cái)產(chǎn)并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果有證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)只是放到公婆名下或者說(shuō)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn),則離婚時(shí)可以要求析產(chǎn)分配。(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專(zhuān)用的物品,一般歸個(gè)人所有。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習(xí)俗給付的彩禮的,或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的,離婚時(shí)可以請(qǐng)求
    2023-07-04
    349人看過(guò)
  • 誰(shuí)是他父母名下房產(chǎn)的最終擁有者
    案例介紹:以父親名義購(gòu)房引發(fā)的糾紛。1993年房改時(shí),王先生說(shuō),購(gòu)買(mǎi)這套公房屬于業(yè)主。王芳的兩個(gè)哥哥姐姐買(mǎi)不起,最后被王芳買(mǎi)走了。因?yàn)楫?dāng)時(shí)只能由租客購(gòu)買(mǎi),所以房子登記后就在王先生名下了。1997年,王先生的妻子和兒子去世。1999年,王芳搬進(jìn)公寓,租住了100號(hào)房間。2000年,王芳的岳父生病住院。由于100號(hào)離醫(yī)院很近,哥哥借了100號(hào)一段時(shí)間。當(dāng)時(shí),王先生寫(xiě)了一張紙條:100號(hào)房其實(shí)是王芳的,等可以轉(zhuǎn)讓時(shí),就轉(zhuǎn)讓給王芳了。2004年,老大哥回到100號(hào)房子。王先生打算把房子轉(zhuǎn)讓給王芳,但房子還是不允許上市。于是王先生立了遺囑:100房由王芳繼承。2015年初,王先生過(guò)世時(shí),王芳拿出公證遺囑,希望兄妹倆配合過(guò)戶(hù)。二哥提出異議,說(shuō)屬于王先生的那份應(yīng)該由王芳繼承,但是屬于老太太的那份應(yīng)該由四兄妹繼承。不過(guò),王芳向律師求助。據(jù)律師介紹,王芳與王先生已形成借名購(gòu)房的法律關(guān)系。100房間的購(gòu)貨合同
    2023-05-02
    273人看過(guò)
  • 房產(chǎn)由我出資,名字卻讓別人擁有
    屬于借名買(mǎi)房行為。“借名買(mǎi)房”指自限購(gòu)政策施行之后,部分有購(gòu)房需求的人失去了購(gòu)房資格,即使能簽買(mǎi)賣(mài)合同,也無(wú)法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過(guò)戶(hù)。在此情況下,個(gè)別購(gòu)房者采用了“借名買(mǎi)房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名義購(gòu)房,而購(gòu)房款項(xiàng)卻由購(gòu)房者自己支付。借名買(mǎi)房的變通方式實(shí)際上存在很大風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn),以物權(quán)登記為準(zhǔn)。在借名買(mǎi)房的情況下,房地產(chǎn)交易中心登記的對(duì)外公示的房產(chǎn)所有權(quán)人是實(shí)際出資人的父母或子女,即“名義產(chǎn)權(quán)人”,而實(shí)際出資人則是“實(shí)際產(chǎn)權(quán)人”。如果名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過(guò)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房地產(chǎn)擅自出售,且買(mǎi)家是以正常價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的,則實(shí)際產(chǎn)權(quán)人則無(wú)法要求取消交易。父母婚前出資的房產(chǎn)離婚房產(chǎn)怎么分婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,則該房產(chǎn)視為一方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與;屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)怎么分割該房產(chǎn)由雙方自行協(xié)商,如果協(xié)商不成的,可以起訴至法院,法院會(huì)按照照顧子女、女方
    2023-07-18
    81人看過(guò)
  • 我是否有權(quán)利擁有房產(chǎn)證,上面有婆婆和老公的名字?
    房產(chǎn)證上是婆婆和老公的名字,是否屬于當(dāng)事人要分情況:1、如果婚前買(mǎi)房,房產(chǎn)證是婆婆和老公的,那么住房產(chǎn)權(quán)屬于婆婆和老公的共有,和當(dāng)事人無(wú)關(guān)。2、如婚后買(mǎi)的房子,房產(chǎn)證是當(dāng)事人配偶和婆婆兩人,婆婆和老公一人一半產(chǎn)權(quán),屬于老公那一半產(chǎn)權(quán),在當(dāng)事人夫妻之間無(wú)事先特殊書(shū)面約定前提,當(dāng)事人有一半權(quán)益,屬于夫妻共有,在就是這樣情況下,住房25%產(chǎn)權(quán)是當(dāng)事人的。房產(chǎn)證上哪個(gè)是房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)位于房產(chǎn)證第一頁(yè)或第二頁(yè)的頂部位置。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放;2、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況;3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自
    2023-07-02
    230人看過(guò)
  • 我女兒離婚后是否能夠重新?lián)碛蟹慨a(chǎn)?
    離婚后發(fā)現(xiàn)女兒非親生,當(dāng)事人能要回贈(zèng)與她的房屋。法律明確規(guī)定因重大誤解實(shí)施的民事行為或者訂立的合同,一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷(xiāo)。同時(shí)當(dāng)事人在被欺騙的情況下將房子贈(zèng)與給沒(méi)有血緣關(guān)系的孩子,這是嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人權(quán)益的行為,所以贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。老人遺囑房子給女兒用兒子簽字嗎老人遺囑房子給女兒不用兒子簽字。有遺囑的,繼承遺產(chǎn)時(shí)先依照遺囑繼承,因此女兒有繼承權(quán)且不用兒子簽字。老人立下的遺囑指定房子繼承人是女兒姓名,并有兩個(gè)沒(méi)有親屬關(guān)系的見(jiàn)證人,最后遺囑還要拿到公證處公證,這樣的遺囑合法有效;這樣老人的其他子女就沒(méi)有權(quán)利再分這個(gè)房子?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不
    2023-07-06
    259人看過(guò)
  • 房產(chǎn)所有權(quán):能否將別人名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下?
    名下有房還可以過(guò)戶(hù)給當(dāng)事人。過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下:1、公證費(fèi);按房?jī)r(jià)2%繳納;2、評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0.5%繳納;3、契稅:按房?jī)r(jià)3%繳納;4、土地增值稅:按房?jī)r(jià)1%繳納;5、所得稅:按房?jī)r(jià)1%繳納;6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。90平方米以下的房主,首次購(gòu)房的契稅是按1%繳納,90到140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納,140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。有房貸還能貸款買(mǎi)車(chē)嗎貸款買(mǎi)了房子也是可以去申請(qǐng)貸款買(mǎi)車(chē)的,這二者并不影響。畢竟房貸和車(chē)貸并不互相沖突,現(xiàn)在就有很多人在貸款買(mǎi)了房之后,又去申請(qǐng)了貸款買(mǎi)車(chē)。借款人申請(qǐng)車(chē)貸時(shí)需要注意自己的還款能力是否足夠,因?yàn)槟阌袀€(gè)房貸,再加上一個(gè)車(chē)貸會(huì)增加你的還款壓力,如果還款能力不夠的話,對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)就有風(fēng)險(xiǎn),可能會(huì)拒貸。另外,借款人的房貸不能有逾期,如果有逾期,會(huì)對(duì)車(chē)貸申請(qǐng)?jiān)斐捎绊?。買(mǎi)車(chē)是否貸款,這要看車(chē)主的資金情況。在被問(wèn)到買(mǎi)車(chē)貸款的利弊時(shí),多數(shù)車(chē)行相關(guān)人士多少都有
    2023-07-03
    230人看過(guò)
  • 法人能否擁有名譽(yù)權(quán)
    法律綜合知識(shí)
    所謂名譽(yù),是一個(gè)公民、一個(gè)法人的品德、才干、信譽(yù)等在社會(huì)中所獲得的社會(huì)評(píng)價(jià)。名譽(yù)權(quán)是指公民或法人對(duì)自己在社會(huì)生活中所獲得的社會(huì)評(píng)價(jià)即自己的名譽(yù),依法所享有的不可侵犯的權(quán)利。法人的名譽(yù)表示社會(huì)的信譽(yù),這種信譽(yù)是法人在比較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi),在它的整個(gè)活動(dòng)中逐步形成的,特別是企業(yè)法人的名譽(yù),反映了社會(huì)對(duì)它在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面表現(xiàn)的總的評(píng)價(jià)。法人的名譽(yù)往往對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生重大的影響,因此,公司法人是有名譽(yù)權(quán)的?!睹穹ǖ洹返谝磺Я愣臈l,民事主體享有名譽(yù)權(quán)。任何組織或者個(gè)人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人的名譽(yù)權(quán)。名譽(yù)是對(duì)民事主體的品德、聲望、才能、信用等的社會(huì)評(píng)價(jià)。
    2024-04-17
    138人看過(guò)
  • 子女擁有的房產(chǎn)能否被收回?
    不能。贈(zèng)與已經(jīng)交付的,就不能任意撤銷(xiāo),已經(jīng)過(guò)戶(hù)不能隨意要回來(lái)。在下列情形下可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。此處的扶養(yǎng)義務(wù)不論是法定義務(wù)、還是約定義務(wù),受贈(zèng)人都必須履行,其不履行即構(gòu)成贈(zèng)與的撤銷(xiāo)事由。如果受贈(zèng)人無(wú)扶養(yǎng)能力,那么其不履行扶養(yǎng)義務(wù)不構(gòu)成贈(zèng)與撤銷(xiāo)的事由。房子過(guò)戶(hù)給子女哪種方式合適將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給子女有三種方式:繼承、贈(zèng)與和出售。這三種轉(zhuǎn)讓方式的操作流程、法律風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用等各不相同。如果是繼承財(cái)產(chǎn)無(wú)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅,只需交納公證費(fèi)。如果是捐贈(zèng)被認(rèn)為是自由行為,受贈(zèng)人需要繳納個(gè)人所得稅。房屋以銷(xiāo)售形式轉(zhuǎn)讓給子女的,需要按照房屋交易的正常程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑諊?guó)家規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等各項(xiàng)稅費(fèi)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:
    2023-07-06
    358人看過(guò)
  • 兩人名下共同擁有的房屋能單獨(dú)贈(zèng)送嗎
    優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
    依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,兩人名下共同擁有的房屋是按份共有可以贈(zèng)與的,但贈(zèng)與要通知共有人,如果是轉(zhuǎn)讓的,共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。按份共有對(duì)內(nèi)外責(zé)任如何按份共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利主體,對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按照應(yīng)有部分,共同享有權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)的共有關(guān)系。所謂應(yīng)有部分,就是指共有
    2023-04-26
    82人看過(guò)
  • 無(wú)法擁有房產(chǎn)證的房屋能否保全?
    只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋,如果在申請(qǐng)范圍內(nèi)或者與案件有關(guān)的,人民法院可以保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋能賣(mài)嗎1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋需要看房屋的實(shí)際情況來(lái)斷定房屋是否能進(jìn)行出售。2、開(kāi)發(fā)商擁有房屋的產(chǎn)權(quán),但是還沒(méi)有給業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán),這樣的情況房屋是可以進(jìn)行正常的房產(chǎn)交易的,只是在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候,要預(yù)留一部分房款不繳納,在房屋的房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后,才能將沒(méi)有支付完的尾款交付于房屋的原
    2023-07-16
    68人看過(guò)
  • 擁有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房能否自由買(mǎi)賣(mài)?
    小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間可以買(mǎi)賣(mài)。下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)別人共有人書(shū)面同意的;(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房能拿到產(chǎn)權(quán)嗎?(一)小產(chǎn)權(quán)房的特征1、小產(chǎn)權(quán)房是在國(guó)家劃撥土地、單位享有使用權(quán)的出讓土地或者是集體所有的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)。2、小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有完整的產(chǎn)權(quán)或雖有完整的產(chǎn)權(quán)但在處分上受一定限制。3、小產(chǎn)權(quán)房不能在市場(chǎng)上自由流通。(二)購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房難以得到產(chǎn)權(quán)在單位享有使用權(quán)的國(guó)家劃撥土地或出讓土地上依法建設(shè)的住房,購(gòu)房者可依法辦理房產(chǎn)證,但不能辦理單獨(dú)的土地使用證,這種房子一般不允許出售給土地使用權(quán)單位職工以外的人;在國(guó)家劃撥的土地上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房,符合條件的購(gòu)房者才能購(gòu)買(mǎi),并
    2023-07-15
    474人看過(guò)
  • 孩子名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到我名下的手續(xù)有哪些?
    房屋過(guò)戶(hù)給子女需要的手續(xù)有:1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本和房產(chǎn)證到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù),填寫(xiě)申請(qǐng)表;2、房屋管理機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核查證;3、房屋管理機(jī)構(gòu)對(duì)審核通過(guò)的辦理房產(chǎn)變更登記,發(fā)放房產(chǎn)證。房子過(guò)戶(hù)給妻子需要什么手續(xù)房子過(guò)戶(hù)給妻子需要的手續(xù):1、夫妻雙方到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù);2、然后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);3、雙方辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并依法繳納登記費(fèi);4、新的房屋所有權(quán)人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。夫妻房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理資料:1、如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字,如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;2、結(jié)婚證復(fù)印件;3、夫妻雙方的身份證復(fù)印件;4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;5、房屋所有權(quán)證;6、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件;7、屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供,登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名。法律依據(jù)
    2023-07-03
    89人看過(guò)
  • 無(wú)房證明,能否用老婆的名義,寫(xiě)在我的名下
    不行,結(jié)婚是以夫妻的名義調(diào)查的。準(zhǔn)備資料:沒(méi)有房間宅證明書(shū)的情況下,需要帶身份證明書(shū)、戶(hù)籍簿、結(jié)婚證明書(shū)(提供結(jié)婚證明書(shū)的情況下夫婦必須出席,分別查詢(xún)兩人名義的房地產(chǎn),一個(gè)人必須提供本人最近民政局發(fā)行的單身證明書(shū)和離婚證明書(shū))。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明,50元一張。處理流程:1、需要攜帶的手續(xù)必須根據(jù)需要發(fā)行證明書(shū)的公司的要求來(lái)決定。如果對(duì)方公司只要求發(fā)行個(gè)人住宅證明書(shū),本人就必須帶身份證來(lái)處理。2、如果需要發(fā)行夫妻和家人的住宅證明書(shū)的話,夫妻雙方的一個(gè)人需要帶著夫妻雙方的身份證明書(shū)、結(jié)婚證明書(shū)、戶(hù)籍簿來(lái)處理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響,但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。無(wú)房證明有什么用處無(wú)房證明是確定購(gòu)房者按揭貸款的首付比例和貸款利率的!后期繳納契稅也是有關(guān)系的。1、首套房證明即無(wú)房證明,是需要拿著身份證和戶(hù)口本去房管局開(kāi)具的,手續(xù)費(fèi)一般為15-40元不等,有效期為一個(gè)月,過(guò)期作廢,
    2023-08-18
    493人看過(guò)
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 破產(chǎn),全部在我名下,我是否擁有優(yōu)先受償權(quán)
      遼寧在線咨詢(xún) 2022-10-21
      股權(quán)質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)股權(quán)質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)指股權(quán)質(zhì)權(quán)人在其債權(quán)清償期屆滿沒(méi)有受償時(shí),有權(quán)轉(zhuǎn)讓其所占有的股票、股份,并從其價(jià)款中優(yōu)先受償,這種優(yōu)先受償權(quán)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 1、質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)股權(quán)的價(jià)值優(yōu)先于出質(zhì)人的其他債權(quán)人受清償。 2、質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)股權(quán)優(yōu)先于后位的質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受償。我國(guó)《擔(dān)保法》對(duì)能否在同一質(zhì)物上設(shè)定兩個(gè)或兩個(gè)以上質(zhì)權(quán)未做明確規(guī)定,但就股權(quán)質(zhì)押而言,我國(guó)擔(dān)保法并未要求必須轉(zhuǎn)移占
    • 夫妻共同擁有的房產(chǎn),在子女名下是否有效?
      江蘇在線咨詢(xún) 2024-11-17
      根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,夫妻在離婚時(shí)可以協(xié)商處理共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),則由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。同時(shí),《民法典》第一千零六十三條也明確規(guī)定了夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),其中不包括夫妻一人在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等。
    • 我名下的拆遷房產(chǎn)還能有嗎
      江西在線咨詢(xún) 2022-10-21
      房屋拆遷糾紛一般分為兩類(lèi),一類(lèi)是:國(guó)有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門(mén)的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。另一類(lèi)是:集體土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類(lèi)拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)
    • 個(gè)人名下有房產(chǎn),能否過(guò)戶(hù)到名下
      遼寧在線咨詢(xún) 2022-10-04
      可以委托律師起草合同,是農(nóng)村宅基地房屋嗎
    • 夫妻在各自名下?lián)碛幸惶追慨a(chǎn),是否算作一套房產(chǎn)?
      天津在線咨詢(xún) 2024-11-09
      在結(jié)婚之前,如果其中一方曾經(jīng)以個(gè)人名義申請(qǐng)過(guò)購(gòu)房貸款,那么在步入婚姻殿堂之后,如果他們選擇以另一半的名義申請(qǐng)新的貸款購(gòu)房,即使此時(shí)他們的戶(hù)籍尚未合并,也不會(huì)被認(rèn)為是第二次購(gòu)房。同樣地,如果在婚后,這對(duì)夫婦決定共同借貸購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),但不幸的是在離婚后,某一方試圖獨(dú)自籌款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),那么另一方仍會(huì)被認(rèn)定為第二次購(gòu)房。因?yàn)樵谒麄児餐?gòu)房期間,他們已經(jīng)使用了首次購(gòu)房的資格。 因此,我們建議準(zhǔn)備購(gòu)房的夫婦在正式