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名下有房還可以過戶給當(dāng)事人。過戶費(fèi)用如下：1、公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2％繳納；2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0．5％繳納；3、契稅：按房?jī)r(jià)3％繳納；4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1％繳納；

5、所得稅：按房?jī)r(jià)1％繳納；6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。90平方米以下的房主，首次購(gòu)房的契稅是按1％繳納，90到140平方米按房?jī)r(jià)1．5％繳納，140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納。

有房貸還能貸款買車嗎

貸款買了房子也是可以去申請(qǐng)貸款買車的，這二者并不影響。畢竟房貸和車貸并不互相沖突，現(xiàn)在就有很多人在貸款買了房之后，又去申請(qǐng)了貸款買車。

借款人申請(qǐng)車貸時(shí)需要注意自己的還款能力是否足夠，因?yàn)槟阌袀€(gè)房貸，再加上一個(gè)車貸會(huì)增加你的還款壓力，如果還款能力不夠的話，對(duì)于銀行來說就有風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)拒貸。

另外，借款人的房貸不能有逾期，如果有逾期，會(huì)對(duì)車貸申請(qǐng)?jiān)斐捎绊憽?/p>

買車是否貸款，這要看車主的資金情況。在被問到買車貸款的利弊時(shí)，多數(shù)車行相關(guān)人士多少都有點(diǎn)閃爍其詞。他們認(rèn)為，貸款買車，不但可以讓資金不夠的市民提前消費(fèi)買到中意的汽車，也可以使一些雖然資金足夠卻另有用途的市民騰出一部分本來會(huì)墊在車價(jià)里的資金用于發(fā)展。但是，由此產(chǎn)生的利息和附加費(fèi)用卻被忽略了。

毋庸置疑，免息、免手續(xù)費(fèi)讓原本很多買不起車的人有了購(gòu)車沖動(dòng)，然而，這種超值性價(jià)比背后的問題卻讓很多人考慮不周，有汽車信貸從業(yè)人士認(rèn)為，消費(fèi)者在貸款購(gòu)車時(shí)必須注意三點(diǎn)：

第一，在享受了商家零利率免息貸款后，是否還可以享受車價(jià)優(yōu)惠；

第二，日前市場(chǎng)的車貸手續(xù)費(fèi)在4％～7．5％的區(qū)間內(nèi)，是否免了利息提高了手續(xù)費(fèi)；

第三，一般購(gòu)車?yán)适前淬y行基準(zhǔn)利率收取，是否免了手續(xù)費(fèi)，利息會(huì)在銀行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮。同時(shí)，由于選擇了貸款，新車保險(xiǎn)必須上全保，會(huì)產(chǎn)生較大的保費(fèi)支出。

因此，在做車貸時(shí)最重要的還是要貨比三家，消費(fèi)者應(yīng)該選擇具備一定資質(zhì)和實(shí)力的正規(guī)汽車貸款服務(wù)公司，其在服務(wù)、收費(fèi)等方面不僅規(guī)范，而且不會(huì)給您留下隱患。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。