小產(chǎn)權(quán)的房子怎么過(guò)戶(hù)在自己名下
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時(shí)間： 2024-04-17 06:31:57
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一、小產(chǎn)權(quán)的房子怎么過(guò)戶(hù)在自己名下
一、作為購(gòu)房或售房的雙方，其首要任務(wù)便是在充分溝通及深入理解的基礎(chǔ)之上，根據(jù)合意達(dá)成的成交價(jià)格、交房日期以及過(guò)戶(hù)時(shí)間等等要素，共同簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合約。
在簽署這份合約之時(shí)，務(wù)必要注明雙方的姓名、聯(lián)系方式等關(guān)鍵性信息，同時(shí)還需在指定位置加蓋手印以示確認(rèn)法律效應(yīng)。
在此值得我們特別關(guān)注的是，合同當(dāng)中務(wù)必清晰列明所交易房屋的詳細(xì)狀況。
二、申請(qǐng)交易階段。
購(gòu)房與售房雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易所，并在相關(guān)部門(mén)的咨詢(xún)柜臺(tái)領(lǐng)取用于網(wǎng)絡(luò)簽約的順序編號(hào)。
三、進(jìn)入網(wǎng)簽環(huán)節(jié)。
在對(duì)應(yīng)的服務(wù)窗口領(lǐng)取并擬填一份有關(guān)買(mǎi)賣(mài)方法信息的表格，請(qǐng)確保嚴(yán)格按照合同的內(nèi)容逐項(xiàng)填寫(xiě)，尤其是要特別留意成交價(jià)款這一項(xiàng)條款，因其將作為過(guò)戶(hù)契稅繳納稅費(fèi)的主要依據(jù)。
四、完成網(wǎng)簽之后，需在前臺(tái)的服務(wù)窗口領(lǐng)取完備的相關(guān)資料，以便適時(shí)為契稅的繳納做好充分準(zhǔn)備。
五、接下來(lái)，需前往財(cái)政部門(mén)的受理大廳，交納契稅、印花稅等各項(xiàng)與過(guò)戶(hù)相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用，并獲取稅費(fèi)已結(jié)清的證明文件，為下一步的登記發(fā)證做好計(jì)劃。
六、繳納土地出讓金也是不可忽視的環(huán)節(jié)。
雖然各地的繳納規(guī)定不盡相同，但多數(shù)情況都是直接前往當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局進(jìn)行繳納。
七、帶上齊全的相關(guān)資料便可前往下一階段——不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
值得注意的是，賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)。
八、待所有以上步驟順利完成，即視為登記過(guò)戶(hù)成功，即可獲得久違的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)了！
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
第二百三十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。
二、小產(chǎn)權(quán)的房子買(mǎi)賣(mài)要怎么簽訂合同
小產(chǎn)權(quán)房二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，無(wú)法轉(zhuǎn)讓、繼承，簽訂的小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效合同，法律不予保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。
《民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“小產(chǎn)權(quán)的房子怎么過(guò)戶(hù)在自己名下”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章 物權(quán)的保護(hù) 第二百三十四條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。
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可以。戶(hù)口可以親屬間相互投靠，你侄子的戶(hù)口掛靠在你名下，是完全沒(méi)有問(wèn)題的。只要當(dāng)?shù)卣咴试S，而當(dāng)事人也同意接收就是可以的。一、戶(hù)口遷出還能遷回原籍回當(dāng)?shù)卦沙鏊玫綉?hù)口準(zhǔn)遷入證明，用取到的戶(hù)口準(zhǔn)遷入證明到現(xiàn)在戶(hù)口所在公安局辦理遷出手續(xù)，再回到原籍派出所落戶(hù)1、在當(dāng)事人符合戶(hù)口遷入地的準(zhǔn)入政策的要求(如：當(dāng)事人未婚且已經(jīng)失業(yè);或者當(dāng)事人的配偶戶(hù)口在當(dāng)?shù)?，并且有住房?、而戶(hù)口遷入地的村(居)委會(huì)及戶(hù)主都同意接收的，當(dāng)事人的戶(hù)口可以在不改變”非農(nóng)業(yè)”的戶(hù)口性質(zhì)的前提下，遷入原籍掛靠3、當(dāng)事人可以帶上本人的戶(hù)口本、身份證等，咨詢(xún)戶(hù)口原籍地的轄區(qū)派出所戶(hù)籍科工作人員。二、孩子戶(hù)口可以上到爺爺奶奶名下嗎？孩子戶(hù)口遷移到爺爺名下，能否遷需要看情況：孩子戶(hù)口只能跟隨爸爸或媽媽的任何一方，但不能報(bào)在爺爺、奶奶的名下。如果當(dāng)事人把自己戶(hù)口報(bào)在父母親名下，孩子的戶(hù)口就能隨遷。父母和爺爺各是獨(dú)立的的戶(hù)籍，兩個(gè)2023-04-06293人看過(guò) -
結(jié)婚證自己兒子戶(hù)口在別人名下可以去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊k理戶(hù)口遷移?？梢酝ㄟ^(guò)親屬投靠的方式，將孩子的戶(hù)口落在別人的名下，需要孩子的出生醫(yī)學(xué)證明、家長(zhǎng)的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證以及孩子戶(hù)籍所在地居委會(huì)證明。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定嬰兒出生后一個(gè)月以?xún)?nèi)，由戶(hù)主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。棄嬰，由收養(yǎng)人或者育嬰機(jī)關(guān)向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。一、小孩戶(hù)口在女方名下有什么影響孩子的監(jiān)護(hù)人在給孩子上戶(hù)口之前應(yīng)該仔細(xì)斟酌，然后作出決定。關(guān)于對(duì)以后造成的影響，無(wú)法猜測(cè)。當(dāng)事人可以根據(jù)孩子以后讀書(shū)，拆遷，以及工作等原因作出綜合評(píng)估。同時(shí)，孩子的戶(hù)口登記的父母哪一方，屬于當(dāng)事人自由選擇的權(quán)力范圍。根據(jù)《戶(hù)口登記條例》第七條規(guī)定，嬰兒出生后一個(gè)月以?xún)?nèi)，由戶(hù)主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。棄嬰，由收養(yǎng)人或者育嬰機(jī)關(guān)向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。孩子遷戶(hù)口需要的證明：1、需2023-02-2788人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)菓?yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)其他有繼承權(quán)人的同意。具體的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)因是否有遺囑而不同：1．若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書(shū)和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。2．在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人的情況下。由于房屋作為不動(dòng)產(chǎn)所具有的不可分割的屬性，所以在這種情況下，期望得到全部房產(chǎn)并辦理過(guò)戶(hù)的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈(zèng)人進(jìn)行協(xié)商處理確定房屋的具體歸屬。在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門(mén)出具的死亡證明書(shū)和已故一方的遺囑以及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料前往房屋登記管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3．在夫妻一方死亡并且沒(méi)有留下任何遺囑的情況下。現(xiàn)存的配偶和已故一方的父母、子女在內(nèi)的親屬作為2023-07-07130人看過(guò)
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一、婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有;二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書(shū)登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的處理：1、父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，是單獨(dú)贈(zèng)與給子女，屬于子女的婚前財(cái)產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來(lái)媳/婿共同名下的，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。四、婚前以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的：1、婚前簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān);2、婚2023-03-13128人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前房子不在名下結(jié)婚后過(guò)到自己名下算婚后財(cái)產(chǎn)嗎在婚姻關(guān)系締結(jié)前購(gòu)置的房產(chǎn)，若在婚后辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，那么此房產(chǎn)將被視為婚后的共有財(cái)產(chǎn)，歸雙方共同所有。然而，若其中一方能夠提出充足的證據(jù)來(lái)證實(shí)自身在該房產(chǎn)上的投資在婚前完成，而僅僅是婚后才獲得了所有權(quán)證書(shū)，則此類(lèi)情況不應(yīng)被視為婚后夫妻共有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前房子加女方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于該房產(chǎn)的分配比例并不確定。一般情況下夫妻共同財(cái)產(chǎn)都是均等的分割，因?yàn)閷?duì)于分割方式，雙方可以協(xié)商決定。有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，法院會(huì)綜2024-07-19264人看過(guò) -
車(chē)輛過(guò)戶(hù)建議咨詢(xún)車(chē)管所，并向車(chē)管所申請(qǐng)變更登記。一、車(chē)輛異地過(guò)戶(hù)如何辦理1、要到登記地的車(chē)管所申請(qǐng)遷出，填寫(xiě)一份申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)受理之后車(chē)管所就會(huì)收回牌照并發(fā)一張臨時(shí)牌照，與此同時(shí)車(chē)管所會(huì)將車(chē)輛的檔案寄到落戶(hù)地車(chē)管所；3、落戶(hù)地車(chē)管所收到了檔案之后就會(huì)通知車(chē)主辦理；4、車(chē)主收到了通知以后，將車(chē)和相關(guān)資料一起帶到車(chē)管所，將資料交給工作人員審核同時(shí)將車(chē)交去驗(yàn)車(chē)；5、資料和車(chē)輛的查驗(yàn)通過(guò)以后，就可以落戶(hù)上牌了。二、人死了車(chē)子怎樣過(guò)戶(hù)這種情況是必須有指定的繼承人，辦車(chē)過(guò)戶(hù)的時(shí)候，需要提供的手續(xù)是：車(chē)輛的行駛證和車(chē)輛登記證書(shū)；派出所開(kāi)具的“死亡證明”身份證已注銷(xiāo)；公證處開(kāi)具的“遺產(chǎn)繼承公證書(shū)”；繼承人的身份證（暫住證明）。車(chē)輛到場(chǎng)。帶上這些手續(xù)開(kāi)車(chē)到車(chē)管所的服務(wù)站辦理即可。詳細(xì)的情況，可以直接咨詢(xún)車(chē)管所。三、車(chē)款到期了怎么辦車(chē)款到期，需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦2023-04-02331人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶(hù)。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶(hù)，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶(hù)。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶(hù)，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2023-04-03132人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一、借名買(mǎi)房如何過(guò)戶(hù)到自己名下和正常買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)住房一樣手續(xù)收取稅費(fèi)，需要多繳納訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，牽扯到執(zhí)行，還有執(zhí)行費(fèi)。1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的銷(xiāo)售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；6、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。7、辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶(hù)手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)2023-06-29314人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、應(yīng)帶上雙方的戶(hù)口本、身份證、孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》，當(dāng)事人夫妻雙方與子女的親子鑒定證明等證件及資料；2、去孩子戶(hù)口所在地的轄區(qū)派出所戶(hù)籍科，書(shū)面申請(qǐng)“注”銷(xiāo)孩子在當(dāng)?shù)氐膽?hù)口；3、再帶上該“銷(xiāo)”戶(hù)證明及上述證明及資料，去當(dāng)事人夫妻雙方任一方的常住戶(hù)口所在地的轄區(qū)派出所，申請(qǐng)落戶(hù)即可?！稇?hù)口登記條例》第七條嬰兒出生后一個(gè)月以?xún)?nèi)，由戶(hù)主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。棄嬰，由收養(yǎng)人或者育嬰機(jī)關(guān)向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。2024-05-01417人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、自己名下的拆遷安置房可否更名過(guò)戶(hù)自己名下的拆遷安置房不能直接過(guò)戶(hù)更名，被拆遷人取得拆遷安置房后，要先辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋有權(quán)后，再將房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)給其他人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟時(shí)效是多久安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟時(shí)效是3年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不2023-04-18347人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購(gòu)房婚后共同還款，共同還貸部分，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，對(duì)于首付款部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方父母或雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子。由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚后一方父母買(mǎi)的房產(chǎn)如何分割(一)婚后父母一方全額出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全額購(gòu)買(mǎi)的，并且產(chǎn)權(quán)登記是在自己子女名下的房子，離婚時(shí)房產(chǎn)是認(rèn)定為出資方子女擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其實(shí)這個(gè)判定大家都應(yīng)該能理解，父母為子女買(mǎi)房就是為了讓子女能過(guò)上更好的生活，即使是婚后的財(cái)產(chǎn)，但是也是出資方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(二)婚后一方父母出資買(mǎi)房，2023-03-09492人看過(guò)
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集體戶(hù)口南京集體戶(hù)口落戶(hù)在自己的房子下的方法，具體如下：1、持有房產(chǎn)證到房子所在地、區(qū)的戶(hù)籍派出所或人口服務(wù)管理中心申請(qǐng)遷入；2、上述戶(hù)籍派出所同意之后會(huì)給一個(gè)準(zhǔn)遷證，拿這個(gè)這個(gè)準(zhǔn)遷證到戶(hù)籍所在地（集體戶(hù)口掛靠地）的派出所申請(qǐng)遷出；3、戶(hù)籍所在地的派出所出具遷入；4、再拿遷入單到房子所在地的派出所辦理遷入手續(xù)。應(yīng)提交的材料：1、遷移人《居民戶(hù)口簿》原件、身份證原件及復(fù)印件；2、房屋產(chǎn)權(quán)證件原件及復(fù)印件；3、遷移人年滿(mǎn)6周歲的，每人一張一寸近期免冠彩色照片（已辦理第二代居民身份證的可免提交）；4、其他視情需提交的相關(guān)材料。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。2023-03-02470人看過(guò) -
老夫婦好心借房百萬(wàn)房屋拆遷款反遭好友侵吞親朋好友如果要借房產(chǎn)給孩子辦入學(xué)，能借么?廣州一對(duì)老夫妻為幫好友的女兒辦理入戶(hù)上學(xué)手續(xù)，好心將他們名下的房屋無(wú)償出借并過(guò)戶(hù)給好友，不料，好友卻將房屋據(jù)為己有，甚至在領(lǐng)取了該房逾百萬(wàn)元拆遷補(bǔ)償款后逃之夭夭。無(wú)奈之下，老夫婦一紙?jiān)V狀將昔日好友告上法院。記者昨日獲悉，廣州市花都區(qū)人民法院一審后，判決涉案好友向老夫婦返還房屋補(bǔ)償款123.6萬(wàn)余元及利息。好友不服提起上訴。廣州市中級(jí)人民法院二審后維持原判。受訪法官指出，房產(chǎn)脫離真房主控制，待發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)受損時(shí)，必須經(jīng)法律程序確權(quán)，而走完法律程序后又面臨執(zhí)行難題，為此，切勿輕易將自己的房產(chǎn)登記在他人名下。(文/廣州日?qǐng)?bào)記者章程通訊員陳雅敏、寧宇)年過(guò)七旬的鮑某夫婦育有一獨(dú)生子阿懷，阿懷是廣州一家電器公司的老板，也是一名碩士生導(dǎo)師，于某是阿懷的學(xué)生，畢業(yè)后在阿懷公司任職，兩家人多年來(lái)關(guān)系密切。2012年上半年，于某夫2023-03-08123人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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丈夫怎樣將自己名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給妻子河北在線咨詢(xún) 2022-10-30房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親 -
同戶(hù)口的兒子有權(quán)將房子過(guò)戶(hù)到自己名下嗎江西在線咨詢(xún) 2022-01-28同戶(hù)口的兒子無(wú)權(quán)將房子過(guò)戶(hù)到自己名下，因?yàn)橐瓿煞慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)必須經(jīng)過(guò)房屋所有權(quán)人的同意，也就是您父母的同意，現(xiàn)在您父親去世，屬于您父親的份額就由您父親的繼承人繼承，這時(shí)要完成過(guò)戶(hù)就必須所有的繼承人同意，現(xiàn)在他的過(guò)戶(hù)行為已經(jīng)侵害到了其他權(quán)利人的權(quán)益。如還有疑問(wèn)，建議您留下聯(lián)系方式或者電話詳細(xì)咨詢(xún)北京英淇律師事務(wù)所 -
買(mǎi)了學(xué)區(qū)房, 但是房產(chǎn)證是自己的名字, 怎么把房子過(guò)戶(hù)到自己的名下貴州在線咨詢(xún) 2022-02-24在該前提下，當(dāng)事人不能以購(gòu)房入戶(hù)的形式遷入戶(hù)口： 1、購(gòu)房入戶(hù)遷移戶(hù)口必須要交驗(yàn)當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證、土地使用權(quán)確權(quán)證、門(mén)牌號(hào)（證）等； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶(hù)口本、身份證，事先咨詢(xún)房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，具體以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》的規(guī)定：第十條公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市 -
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