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一、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的情形

第一，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)作為抵押權(quán)人享有的一項(xiàng)權(quán)利，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)從而放棄其債權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)人不行使抵押權(quán)或者怠于行使抵押權(quán)的，不得推定為抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)，不必經(jīng)抵押人同意。

第二，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)在先的順位。同一抵押財(cái)產(chǎn)上有數(shù)個(gè)抵押權(quán)人，抵押權(quán)順位在前的，其清償順序亦應(yīng)在前，即優(yōu)先于其他順位在后的抵押權(quán)人受償。但前位抵押權(quán)人可以放棄其順位，讓其他原順位在后的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

第三，抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。當(dāng)?shù)盅贺?cái)產(chǎn)上有數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)人的順位以及抵押人擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額不是不可變動(dòng)的，但必須經(jīng)過協(xié)議變更，而且要考慮不影響其他抵押權(quán)人的利益。如果當(dāng)事人可以協(xié)議將第四順位的抵押權(quán)變更為第一順位，那么，就會(huì)影響原第一、第二、第三順位抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甚至使得他們得不到清償。為了保護(hù)同一抵押財(cái)產(chǎn)上的其他抵押權(quán)人的合法權(quán)益，民法典第四百零九條還規(guī)定，“抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。”未經(jīng)其他抵押權(quán)人的書面同意變更抵押權(quán)，對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，變更無效。

第四，其他擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任的范圍。根據(jù)民法典的規(guī)定，債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的，其擔(dān)保責(zé)任不能免除。這里的“其他擔(dān)保人”，既包括為債務(wù)人提供擔(dān)保的保證人，也包括提供抵押、質(zhì)押擔(dān)保的第三人。需要特別注意的是民法典第三百九十二條規(guī)定：“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，”根據(jù)這一規(guī)定，只要是債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)提供抵押的，無論擔(dān)保主債權(quán)的全部還是部分，都要首先行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。若債權(quán)人放棄這部分抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在該范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。

二、抵押權(quán)人是什么

抵押權(quán)人，是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅簷?quán)人就是受抵押擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人。抵押權(quán)是由債務(wù)人或第三人就其提供抵押的特定的財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。

抵押權(quán)的積極權(quán)能，是抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，而在法律規(guī)定的范圍內(nèi)所采取的各種措施與手段，主要包括以下幾個(gè)方面：對抵押權(quán)人順序利益的保護(hù)。相對于一般債權(quán)而言，抵押權(quán)人就同一抵押物所得的價(jià)款有優(yōu)先受償權(quán)。但就各抵押權(quán)人而言，相互間仍有一個(gè)優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡騿栴}。依近代各國民法理論與實(shí)踐，所謂抵押權(quán)的順序，指就同一抵押物設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，各個(gè)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡?，其解決的是同一抵押物上數(shù)個(gè)抵押權(quán)間的相互關(guān)系問題。大陸法系各國一般是以登記的先后次序而定，即先次序的抵押權(quán)人有較后次序的抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，學(xué)說稱為抵押權(quán)人之次序權(quán)。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

三、抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物嗎

抵押人以其所有的財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，由于并不轉(zhuǎn)移占有，所以仍然享有占有、使用、收益權(quán)利，最關(guān)鍵的是還享有處分權(quán)，所以在處分了抵押物后是有效的。

《中華人民共和國民法典》第406條：

（一）抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物。

（二）轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押人應(yīng)盡兩個(gè)義務(wù)。

1、轉(zhuǎn)讓抵押物應(yīng)經(jīng)過抵押權(quán)人同意。

2、告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，依據(jù)是《中華人民共和國民法典》第612條規(guī)定的出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。